关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于城市区域，可直接步行到达当地便利设施和海滩。距离萨尔杜纳海滩仅1.4公里，物业提供接近自然和城市环境的位置。抬高的位置提供了部分海景，同时保持实际到达超市、药房和餐厅的便利，这些设施都在1.5公里范围内。这个位置在可访问性和私密性之间取得了平衡，坐落在位于新黄金英里核心地带的门禁社区内。
该物业提供了功能性的生活空间，设计用于舒适的全年居住。重新配置的布局最大化了165平方米的生活区，开放式厨房和客厅区域通过朝南方向的自然光线得到增强。两间卧室和两间浴室为家庭或夫妇提供实用的住宿。带顶的露台提供了额外的户外生活空间，而地下停车场和储藏室则满足了实际存储需求。包括泳池、健身房和餐厅空间在内的公共设施支持日常便利性。
该公寓已完工并可立即入住，经过改造从原来的三居室布局转变为更宽敞的两居室配置。建筑施工已完成，所有设施均已投入使用，包括五个室外泳池、室内恒温泳池和健康区域。该物业不涉及任何施工延迟或待完成日期。作为已完成的开发项目，买家可以准确了解他们购买的内容，没有关于最终结果的不确定性。
该物业不提供直接的海滨通道，距离最近的海滩1.4公里。公寓不包括私人泳池设施，而是依靠开发区的公共泳池。建筑没有电梯，是只有四套住宅的低层结构。该物业不是所有房间都有海景，主露台只有部分海景。公寓不带有花园，而是可以进入公共热带花园。
这套公寓适合在科斯塔德尔索尔地区寻求永久住宅的个人或夫妇，他们重视隐私和社区设施。物业的布局和设施使其特别适合那些享受靠近高尔夫球场和海滩的活跃生活方式，但同时也欣赏管理社区的安全性和便利性。靠近埃斯特波纳国际学校（仅0.2公里）使其成为有学龄儿童家庭的实用选择。朝南方向和可进入室内外泳池的特性将吸引计划全年居住而非仅季节性使用的人士。对投资者而言，该物业在具有旅游吸引力的已建成区域的位置提供了租赁潜力。建筑中有限的住宅数量（仅四套）将吸引寻求排他性而非独立物业隔离感的买家。该公寓也适合寻找可管理物业且无需维护更大房屋责任的 downsizer。
该公寓拥有高质量的现代装修。厨房完全配备现代电器，设计成与客厅区域无缝连接，创造一个最大化功能性和美学吸引力的开放平面空间。大型滑动门提供通往露台的通道，允许自然光线进入生活区域，增强空间感。浴室采用优质固定装置和配件装修，结合了功能性和现代设计原则。该物业受益于空调（冷热两用），确保全年舒适。壁炉为客厅空间提供额外的供暖选项和设计特色。卧室内的嵌入式衣柜提供高效的存储解决方案，同时保持简洁外观。露台设计为生活空间的延伸，带顶区域提供元素保护，同时允许户外享受。Paraiso Pueblo开发区的公共区域保持高标准，热带景观花园和维护良好的泳池区域反映了环境的整体质量。
该公寓165平方米生活空间的定价为619,000欧元，代表每平方米约3,752欧元的价格点。这一定价反映了物业的完成状态、其在埃尔帕拉伊索地区的位置以及整个装修质量。价格包括可选择带家具或不带家具，根据买家偏好提供灵活性。该物业可立即入住，消除了仍在进行中的新建筑相关的任何等待时间。地下停车场和私人储藏室包括在购买价格中，这些是增强价值主张的额外功能。与该地区类似物业相比，这套公寓代表了科斯塔德尔索尔市场中的中高价位层级。
在这套埃尔帕拉伊索公寓中的日常生活围绕着室内外生活和地中海节奏展开。早晨通常从露台上的早餐开始，利用朝南方向捕捉早晨阳光。靠近基本设施意味着在仅453米外的超市购物是短暂的步行。下午可以在公共泳池度过，或短途驾车到附近的高尔夫球场之一。该布局支持积极的户外活动日和轻松的居家夜晚。安全的门禁环境创造了安全感，而有限的住宅数量（建筑中只有四套）保持了宁静氛围。晚上可以在有部分海景的露台上享用，或在Paraiso Pueblo社区内的现场餐厅享用。这个位置在便利性和宁静之间取得平衡，提供了方便到达马尔贝利亚的设施，同时保持住宅氛围。
该公寓位于一个连接良好、基础设施完善的区域。周边环境以住宅开发和自然景观的融合为特征。附近提供25家餐厅、4家药房、2家银行和5家咖啡馆，都在2公里半径范围内，提供日常便利，无需广泛旅行。靠近多个高尔夫球场，包括仅698米远的埃尔帕拉伊索高尔夫俱乐部，塑造了娱乐环境。该地区公共交通服务良好，有6条公交线路和50个当地站点。基础设施支持行人和车辆移动，人行道和道路的维护适应当地人口和游客涌入。Paraiso Pueblo社区的24小时门禁安全增强安全性，而周边城市化提供必要服务。这个位置平衡了住宅宁静性和设施便利性，创造了一个实用的生活环境，不需要为日常必需品进行过度旅行。
物业地图显示了该公寓在埃尔帕拉伊索Paraiso Pueblo社区内的位置，有利地位于海岸线和沿科斯塔德尔索尔运行的A-7主干道之间。开发区毗邻埃尔帕拉伊索高尔夫俱乐部，有直接通道通往东北的马尔贝利亚和西南的埃斯特波纳。地图说明了该物业如何方便地到达交通路线，同时保持略微远离主干道的住宅环境，确保宁静而不影响连接性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于埃尔帕拉伊索，科斯塔德尔索尔新黄金英里的一个尊贵区域。这个位置使其位于马尔贝利亚（东14公里）和埃斯特波纳（约西10公里）之间，科斯塔德尔索尔两个重要的城市中心。新黄金英里以其高端开发项目以及接近沿海景点和内陆山脉而闻名。在马拉加省更广泛的地区，埃尔帕拉伊索代表了大城市中心的可访问性和更轻松的居住环境之间的平衡。该地区距离马拉加市约61公里，是省首府和主要经济中心。这个位置为居民提供了享受社区宁静和轻松访问大城市设施的选项，使其成为体验科斯塔德尔索尔地区多样化产品的战略性选择。
该公寓的战略位置提供了通往主要设施和便利设施的优质通道。海滩距离很近，萨尔杜纳海滩1.4公里，伊斯达贝海滩1.5公里，萨拉迪略海滩1.7公里，使海滩参观方便而无需长时间旅行。对于高尔夫爱好者，埃尔帕拉伊索高尔夫俱乐部异常接近，仅698米，其他几个高尔夫球场也在短距离内。该物业位于距离马尔贝利亚14公里处，提供通往拥有广泛购物、餐饮和娱乐选项的大城市的通道。马拉加作为省首府，距离61公里，而最近的马拉加-科斯塔德尔索尔机场距离45公里，大约40分钟车程。直布罗陀机场约46公里远，提供另一种旅行选择。这些距离使该公寓位置优越，适合当地生活和国际旅行连接，所有关键目的地都在合理的驾驶距离内。
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃尔帕拉伊索受益于地中海气候，年平均温度为19.1°C。该地区每年约有3,856小时的日照，创造了全年大部分时间都适合户外生活的环境。夏季温度通常在12-27°C平均范围内的较高端，而冬季月份则保持温和。游泳季节大约持续五个月，当水温达到或超过20°C时，通常从5月到9月。该物业的海拔高度为海拔41米，提供轻微的自然通风和保护，防止沿海湿度，同时保持接近海洋。物业的朝南方向最大化了阳光照射，有助于在较冷月份自然供暖，并创造明亮、光线充足的内部空间。气候支持全年户外活动，物业的设计元素（带顶露台、空调、壁炉）应对季节变化，确保全年舒适。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓可在短距离内到达多个蓝旗标准海滩。萨尔杜纳海滩1.4公里是最近的海岸线，其次是伊斯达贝海滩（1.5公里）和萨拉迪略海滩（1.7公里）。这些海滩提供典型的科斯塔德尔索尔设施，包括夏季的躺椅、饮料设施和水上运动选项。高尔夫设施在该地区特别丰富，埃尔帕拉伊索高尔夫俱乐部距离物业仅698米。附近的其他高尔夫球场包括0.9公里的埃尔坎帕纳里奥高尔夫球场和短距离车程内的其他几个球场，确立了该地区作为首要高尔夫目的地的地位。对于体育爱好者，RozaRossa网球和帕德尔俱乐部仅0.3公里远，而网球俱乐部在1.2公里处。开发区本身包括五个室外泳池、一个壮观的无边际泳池、设备齐全的健身房和带室内恒温泳池的健康区，提供不离开社区的全面娱乐设施。这些设施创造了一个平衡的环境，支持积极休闲和放松。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于埃尔帕拉伊索，科斯塔德尔索尔新黄金英里的一个尊贵区域。这个位置使其位于马尔贝利亚（东14公里）和埃斯特波纳（约西10公里）之间，科斯塔德尔索尔两个重要的城市中心。新黄金英里以其高端开发项目以及接近沿海景点和内陆山脉而闻名。在马拉加省更广泛的地区，埃尔帕拉伊索代表了大城市中心的可访问性和更轻松的居住环境之间的平衡。该地区距离马拉加市约61公里，是省首府和主要经济中心。这个位置为居民提供了享受社区宁静和轻松访问大城市设施的选项，使其成为体验科斯塔德尔索尔地区多样化产品的战略性选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.4°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.8°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL118329
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
埃尔帕拉伊索在科斯塔德尔索尔房地产市场中占据独特位置，与附近开发项目在价格和特色方面都有显著差异。与托雷莫利诺斯的Aquamar（起价219,950欧元）和米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）相比，埃尔帕拉伊索公寓619,000欧元的价格显然占据了更高的市场细分，反映了其在新黄金英里的优质位置。埃尔帕拉伊索周边地区的特点是已建立的低密度开发项目，专注于高尔夫和海滩接近性，与在托雷莫利诺斯或丰希罗拉中心发现的更集中的旅游开发形成对比。不同于贝纳尔马登常见的高层公寓，埃尔帕拉伊索保持了更具安达卢西亚村庄的美学，拥有较小规模的建筑。靠近多个高尔夫球场将其与海岸线东部的开发项目区分开来，那里的此类设施集中度较低。与马尔贝利亚中心的物业相比，埃尔帕拉伊索提供更具住宅性、较少旅游导向的环境，同时仍可方便到达马尔贝利亚的设施。私密性、安全性和全面设施的组合在区域房地产景观中创造了独特的价值主张，吸引那些寻求排他性和便利性平衡的人士。
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