Este dúplex ático, situado en El Paraiso, Málaga, ofrece una superficie habitable de 131 m² con 3 dormitorios y 2 baños. La propiedad está llave en mano y tiene un precio de venta fijo de 430.000 €. Construida en 2007, esta vivienda combina el encanto de una construcción existente con las ventajas de un alojamiento bien mantenido. Situada en un entorno urbano, los servicios están a pocos minutos a pie, lo que contribuye a la comodidad y la practicidad diaria de los residentes. Su proximidad a la playa aumenta su atractivo como opción residencial en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en El Paraiso, una zona urbana donde servicios como tiendas y restaurantes son accesibles a pie. Su proximidad a la playa, a solo 1,3 km en línea recta, proporciona un fácil acceso a las actividades costeras. La zona se caracteriza por un terreno relativamente llano hacia el mar, lo que favorece caminar y montar en bicicleta.
Con tres dormitorios y dos baños, este dúplex ático es adecuado para familias o personas que valoran el espacio adicional. La presencia de un balcón o terraza, típico de los dúplex áticos, ofrece un espacio exterior para relajarse. Estar llave en mano implica que la propiedad es inmediatamente habitable sin necesidad de reformas.
No se trata de un proyecto de obra nueva en el sentido tradicional, ya que la finalización fue en 2007. Sin embargo, la propiedad está llave en mano, lo que significa que no hay largos periodos de espera ni de construcción. El apartamento ya está construido y listo para su ocupación o alquiler inmediato, lo que puede agilizar el proceso de traspaso.
El proyecto no ofrece acceso directo a un garaje subterráneo privado, aunque es probable que haya instalaciones de aparcamiento cercanas. No se menciona una piscina privada; las piscinas disponibles son comunitarias. Como propiedad existente de 2007, no es de construcción reciente, lo que puede influir en ciertas especificaciones modernas o elementos de diseño.
Este ático es una opción adecuada para compradores que buscan una propiedad inmediatamente habitable en una región consolidada de la Costa del Sol. El apartamento es adecuado para quienes valoran la combinación de un entorno urbano con servicios a pocos minutos a pie y proximidad a la playa. Las familias pueden beneficiarse de los tres dormitorios y de la cercanía a colegios, incluidas opciones internacionales a 0,8 km. Los amantes del golf apreciarán la ubicación cerca de varios campos de golf, como El Campanario Golf Course a 0,3 km. Los inversores pueden considerar este apartamento por su licencia turística existente y su posible rentabilidad de alquiler, aunque estos detalles específicos no figuran en los datos del proyecto y requerirían una verificación aparte. El estado llave en mano lo hace atractivo para compradores que desean mudarse rápidamente o empezar a alquilar sin largos plazos de construcción.
El dúplex ático, finalizado en 2007, cuenta con una superficie habitable de 131 m². Dispone de 3 dormitorios y 2 baños. El estado general se describe como llave en mano, lo que implica que los acabados y las instalaciones tienen un estándar aceptable para su ocupación inmediata. No se proporcionan detalles específicos sobre los materiales, como los tipos de suelo, el equipamiento de la cocina o los accesorios del baño. Sin embargo, la presencia de características como el aire acondicionado frío/calor, los armarios empotrados y un ascensor en el edificio indica un nivel de vida funcional y confortable. La orientación sureste y sur sugiere buena luz natural durante todo el día.
Este dúplex ático tiene un precio de venta fijo de 430.000 €. Como propiedad existente, este precio se ofrece sin incluir costes adicionales. La propiedad está llave en mano, lo que significa que no hay tiempo de espera tras la compra. El precio refleja características como 3 dormitorios, 2 baños y 131 m² de superficie habitable. Es importante tener en cuenta el impuesto de transmisiones patrimoniales y otros costes de compra asociados aplicables a las viviendas existentes en España al calcular el gasto total.
El Paraiso, situado en la Costa del Sol, combina servicios urbanos con proximidad a la costa. La ubicación ofrece un entorno donde las gestiones diarias, como ir al supermercado a 453 metros, pueden realizarse a pie. Los restaurantes y otros servicios también están a corta distancia, lo que facilita una vida práctica. La cercanía a la playa, con Playa Isdabe a 1,3 km, invita a las actividades costeras. Aunque la zona es urbana, su ubicación cerca de campos de golf como El Paraíso Golf Club sugiere un cierto grado de zonas verdes y oportunidades recreativas. La temperatura media mensual oscila entre los 12 °C y los 26 °C, con una temporada de baño de aproximadamente cinco meses, lo que indica un clima mediterráneo suave que favorece las actividades al aire libre durante gran parte del año. La elevación de 25 metros sobre el nivel del mar garantiza un entorno agradable cerca de la costa.
El Paraiso, situado cerca de Estepona y Marbella, ofrece un entorno de vida que combina comodidades urbanas con oportunidades recreativas. Servicios como restaurantes, bancos y farmacias están a poca distancia a pie o a un corto trayecto en bicicleta. La presencia de 31 restaurantes en un radio de 2 km y 4 farmacias en las cercanías facilita la vida diaria. La zona también cuenta con transporte público con 6 líneas y 50 paradas, lo que mejora la movilidad sin coche. La proximidad a colegios, incluidas opciones internacionales como The International School of Estepona (0,8 km), hace que la ubicación sea adecuada para familias. Los datos de renta mediana de la provincia, 16.450 €, ofrecen una indicación de la economía local.
La ubicación de este dúplex ático en El Paraiso lo sitúa dentro de un corredor urbano de la Costa del Sol, con acceso directo a servicios y oportunidades recreativas. El mapa destaca la proximidad a las playas, los campos de golf y las infraestructuras clave, lo que subraya la habitabilidad práctica y el atractivo de la zona.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este dúplex ático está situado en El Paraiso, un barrio que se beneficia de su ubicación céntrica en la Costa del Sol, entre Marbella y Estepona. Esta posición ofrece un acceso cómodo a los servicios y la vida nocturna de ambas ciudades. Málaga, con su aeropuerto internacional y su oferta cultural, está a aproximadamente 52 km. La región es reconocida por sus campos de golf, sus playas y su clima agradable, lo que la convierte en un destino popular tanto para residentes como para turistas. La comparación con proyectos cercanos como Aquamar en Torre del Mar o Lantana Residencial en Mijas muestra una variedad de precios y ubicaciones dentro de la Costa del Sol.
Este dúplex ático está situado a 1,3 km de Playa Isdabe, una de las playas más cercanas. La costa ofrece varias opciones, con Salduna a 1,4 km y Playa del Saladillo a 1,7 km. Los amantes del golf encontrarán varios campos cercanos, incluidos El Campanario Golf Course (0,3 km) y El Paraíso Golf Club (1,0 km). El aeropuerto de Málaga (AGP) está a aproximadamente 52 km en línea recta, con un tiempo en coche estimado de 45 minutos. El aeropuerto de Gibraltar (GIB) está a unos 46 km. El entorno urbano garantiza que servicios como un supermercado (453 m), un hospital (5,2 km) y una farmacia (1,1 km) sean fácilmente accesibles. Hay transporte público disponible con 6 líneas de autobús.
| Distancia a la playa | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 12 °C y los 26 °C y una temperatura media anual de 19,2 °C. Las horas de sol son abundantes y la temporada de baño, definida como el agua a 20 °C o más, dura aproximadamente cinco meses. El apartamento está situado a una elevación de 25 metros sobre el nivel del mar, lo que proporciona una temperatura agradable y acceso directo a la costa. El paisaje se caracteriza por su proximidad al mar y a los campos de golf, con una ligera pendiente (1,4%) hacia la playa, lo que hace que la zona sea accesible y agradable para pasear.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa cercana a El Paraiso ofrece diversas opciones de playa. Playa Isdabe está a 1,3 km, seguida de Salduna (1,4 km) y Playa del Saladillo (1,7 km). Estas playas dan acceso al mar Mediterráneo, con una temporada de baño de unos cinco meses. Para los amantes del deporte, campos de golf como El Campanario Golf Course (0,3 km) y El Paraíso Golf Club (1,0 km) están al alcance de la mano. También hay clubes de tenis y pádel, como RozaRossa Tennis and Padel Club (0,9 km). Además, instalaciones como 'Lower Pool' y 'Middle Pool' están a entre 1 y 1,1 km.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 80 mm |
| Febrero | 13.7°C | 47 mm |
| Marzo | 14.7°C | 154 mm |
| Abril | 16.7°C | 70 mm |
| Mayo | 19.9°C | 27 mm |
| Junio | 23.7°C | 6 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octubre | 20.6°C | 72 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 89 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 80 mm |
Llano
Ref: VL840923
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos de la Costa del Sol, como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €) o Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €), este dúplex ático se sitúa en una franja de precio superior, potencialmente debido a su ubicación específica en El Paraiso, las características de la propiedad (dúplex ático) y su estado. Etherna Homes 2 en Estepona, con un precio desde 269.000 €, se acerca más en precio a las alternativas mencionadas. Esta propiedad en particular, con un precio de venta fijo de 430.000 €, se encuentra en el segmento más exclusivo del mercado. La zona de El Paraiso, situada entre Marbella y Estepona, suele asociarse a un nivel de vida más elevado y a servicios más exclusivos, incluida la proximidad a reconocidos campos de golf y playas. La comparación con proyectos en Torre del Mar o Mijas ilustra la variación de precios dentro de la Costa del Sol, dependiendo de la ubicación, el tipo de propiedad y la proximidad a centros populares.
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