تقع هذه الشقة من نوع بنتهاوس دوبلكس في El Paraiso، مالقة، وتوفر مساحة معيشة تبلغ 131 م² مع ثلاث غرف نوم وحمّامين. العقار جاهز للسكن ويُطرح بسعر مطلوب ثابت قدره 430,000 يورو. شُيّد في عام 2007، ويمزج هذا المنزل سحر البناء القائم بمزايا مسكن مصان جيدًا. يقع في بيئة حضرية، مع توفر الخدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يعزز الراحة اليومية وسهولة المعيشة للسكان. وقربه من الشاطئ يزيد من جاذبيته كخيار سكني على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في El Paraiso، وهي منطقة حضرية يمكن الوصول فيها إلى المتاجر والمطاعم وغيرها من الخدمات سيرًا على الأقدام. قربها من الشاطئ، على بعد 1.3 كم فقط بخط مستقيم، يوفر سهولة الوصول إلى الأنشطة الساحلية. تتميز المنطقة بتضاريس شبه مستوية نسبيًا نحو البحر، وهو أمر مناسب للمشي وركوب الدراجات.
بفضل ثلاث غرف نوم وحمّامين، يناسب هذا البنتهاوس الدوبلكس العائلات أو الأفراد الذين يقدّرون المساحة الإضافية. توفر الشرفة أو التراس، وهي سمة نموذجية للبنتهاوس الدوبلكس، مساحة خارجية للاسترخاء. وكون العقار جاهزًا للسكن يعني أنه قابل للسكنى فورًا دون الحاجة إلى تجديدات عاجلة.
هذا ليس مشروعًا جديدًا بالمعنى التقليدي، إذ اكتمل في عام 2007. ومع ذلك، فإن العقار جاهز للسكن، مما يعني عدم وجود فترات انتظار أو بناء طويلة. لقد تم بناء الشقة بالفعل وهي جاهزة للسكنى أو التأجير الفوري، مما يمكن أن يسرّع عملية نقل الملكية.
لا يوفر المشروع وصولًا مباشرًا إلى مرآب خاص تحت الأرض، على الرغم من احتمال توفر مواقف سيارات قريبة. لا يُذكر وجود مسبح خاص؛ فالمسابح المتوفرة مشتركة. وباعتباره عقارًا قائمًا من عام 2007، فهو ليس جديدًا تمامًا، وهو ما قد يؤثر على بعض المواصفات الحديثة أو عناصر التصميم.
يُعد هذا البنتهاوس خيارًا مناسبًا للمشترين الباحثين عن عقار قابل للسكنى فورًا في منطقة راسخة على كوستا ديل سول. تناسب الشقة أولئك الذين يقدّرون الجمع بين بيئة حضرية مع خدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام والقرب من الشاطئ. يمكن للعائلات الاستفادة من غرف النوم الثلاث والقرب من المدارس، بما في ذلك المدارس الدولية على بعد 0.8 كم. وسيسعد عشاق الجولف بالموقع بالقرب من ملاعب جولف متعددة، مثل El Campanario Golf Course على بعد 0.3 كم. وقد يفكر المستثمرون في هذه الشقة نظرًا لترخيصها السياحي القائم وإمكانات العائد الإيجاري، على الرغم من أن هذه التفاصيل المحددة غير موثقة في بيانات المشروع وتتطلب تحققًا منفصلاً. وتجعل حالة الجاهزية للسكن هذا العقار جذابًا للمشترين الراغبين في الانتقال بسرعة أو بدء التأجير دون جداول زمنية طويلة للبناء.
يتميز هذا البنتهاوس الدوبلكس، الذي اكتمل في عام 2007، بمساحة معيشة تبلغ 131 م². ويتألف من ثلاث غرف نوم وحمّامين. تُوصف الحالة العامة بأنها جاهزة للسكن، مما يعني أن التشطيبات والتركيبات بمستوى مقبول للسكنى الفورية. لا تتوفر في البيانات تفاصيل محددة حول المواد، مثل أنواع الأرضيات أو تجهيزات المطبخ أو أدوات الحمّام. ومع ذلك، فإن وجود ميزات مثل التكييف بارد وحار، وخزائن مدمجة، ومصعد في المبنى يشير إلى مستوى معيشي عملي ومريح. وتشير الواجهة الجنوبية الشرقية والجنوبية إلى إضاءة طبيعية جيدة طوال اليوم.
تبلغ قيمة السعر المطلوب الثابت لهذه الشقة من نوع بنتهاوس دوبلكس 430,000 يورو. وباعتباره عقارًا قائمًا، فإن هذا السعر يُعرض دون أي تكاليف إضافية. العقار جاهز للسكن، مما يعني عدم وجود فترة انتظار بعد الشراء. يعكس السعر ميزات مثل ثلاث غرف نوم وحمّامين ومساحة معيشة تبلغ 131 م². ومن المهم مراعاة ضريبة نقل الملكية وتكاليف الشراء الأخرى المرتبطة بالمنازل القائمة في إسبانيا عند احتساب إجمالي النفقات.
يمزج El Paraiso الواقع على كوستا ديل سول بين الخدمات الحضرية والقرب من الساحل. يوفر الموقع بيئة يمكن فيها إنجاز المهام اليومية، مثل زيارة السوبرماركت على بعد 453 مترًا، سيرًا على الأقدام. كما تقع المطاعم والخدمات الأخرى على مسافة قصيرة، مما يسهّل حياة يومية عملية. القرب من الشاطئ، مع Playa Isdabe على بعد 1.3 كم، يدعو إلى الأنشطة الساحلية. وعلى الرغم من أن المنطقة حضرية، فإن موقعها بالقرب من ملاعب الجولف مثل El Paraíso Golf Club يشير إلى وجود قدر من المساحات الخضراء والفرص الترفيهية. يتراوح متوسط درجة الحرارة الشهرية بين 12 درجة مئوية و26 درجة مئوية، مع موسم سباحة يستمر حوالي خمسة أشهر، مما يدل على مناخ متوسطي معتدل يدعم الأنشطة الخارجية خلال معظم أيام السنة. ويضمن الارتفاع البالغ 25 مترًا فوق مستوى سطح البحر إطارًا لطيفًا بالقرب من الساحل.
يوفر El Paraiso، الواقع بالقرب من إستيبونا وماربيا، بيئة معيشة تجمع بين وسائل الراحة الحضرية والفرص الترفيهية. تقع الخدمات مثل المطاعم والبنوك والصيدليات على مسافة قصيرة سيرًا أو بالدراجة. ويسهّل وجود 31 مطعمًا ضمن 2 كم و4 صيدليات في محيط قريب الحياة اليومية. كما تخدم المنطقة وسائل النقل العام بـ6 خطوط و50 محطة، مما يعزز التنقل دون سيارة. والقرب من المدارس، بما في ذلك الخيارات الدولية مثل The International School of Estepona (0.8 كم)، يجعل الموقع مناسبًا للعائلات. وتوفر بيانات الدخل الوسيط للمقاطعة، البالغة 16,450 يورو، مؤشرًا على الاقتصاد المحلي.
يضع موقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في El Paraiso العقار داخل ممر حضري على كوستا ديل سول، مع وصول مباشر إلى الخدمات والفرص الترفيهية. تُبرز الخريطة القرب من الشواطئ وملاعب الجولف والبنية التحتية الرئيسية، مما يؤكد قابلية العيش العملية للمنطقة وجاذبيتها.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في El Paraiso، وهو حي يستفيد من موقعه المركزي على كوستا ديل سول، بين ماربيا وإستيبونا. يوفر هذا الموقع وصولًا سهلًا إلى وسائل الراحة والحياة الليلية في المدينتين. وتبعد مالقة، بمطارها الدولي وعروضها الثقافية، حوالي 52 كم. وتشتهر المنطقة بملاعب الجولف والشواطئ ومناخها اللطيف، مما يجعلها وجهة شهيرة لكل من المقيمين والسياح. وتُظهر المقارنة مع المشاريع المحيطة مثل Aquamar في Torre del Mar أو Lantana Residencial في Mijas تنوعًا في مستويات الأسعار والمواقع داخل كوستا ديل سول.
تقع هذه الشقة من نوع بنتهاوس دوبلكس على بعد 1.3 كم من Playa Isdabe، أحد أقرب الشواطئ. يوفر الساحل خيارات متنوعة، مع Salduna على بعد 1.4 كم وPlaya del Saladillo على بعد 1.7 كم. سيجد عشاق الجولف عدة ملاعب بالقرب، بما في ذلك El Campanario Golf Course (0.3 كم) وEl Paraíso Golf Club (1.0 كم). يقع مطار مالقة (AGP) على بعد حوالي 52 كم بخط مستقيم، مع مدة وصول بالسيارة تقدر بـ45 دقيقة. ويبعد مطار جبل طارق (GIB) حوالي 46 كم. وتضمن البيئة الحضرية سهولة الوصول إلى الخدمات مثل السوبرماركت (453 م) والمستشفى (5.2 كم) والصيدلية (1.1 كم). ويتوفر النقل العام مع 6 خطوط حافلات.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع El Paraiso بمناخ متوسطي بمتوسط درجات حرارة شهرية تتراوح بين 12 درجة مئوية و26 درجة مئوية ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية. ساعات سطوع الشمس وفيرة، ويستمر موسم السباحة، المُعرَّف بأن الماء عند 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة خمسة أشهر تقريبًا. تقع الشقة على ارتفاع 25 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر درجة حرارة لطيفة ووصولًا مباشرًا إلى الساحل. ويتسم المشهد بقربه من البحر وملاعب الجولف، مع انحدار طفيف (1.4%) نحو الشاطئ، مما يجعل المنطقة سهلة الوصول وممتعة للتنزه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الساحل بالقرب من El Paraiso خيارات شاطئية متنوعة. يقع Playa Isdabe على بعد 1.3 كم، يليه Salduna (1.4 كم) وPlaya del Saladillo (1.7 كم). توفر هذه الشواطئ وصولاً إلى البحر الأبيض المتوسط، مع موسم سباحة يستمر حوالي خمسة أشهر. ولمحبي الرياضة، توجد ملاعب جولف مثل El Campanario Golf Course (0.3 كم) وEl Paraíso Golf Club (1.0 كم) في متناول اليد. كما توجد أندية تنس وبادل، مثل RozaRossa Tennis and Padel Club (0.9 كم). وبالإضافة إلى ذلك، تقع مرافق مثل 'Lower Pool' و'Middle Pool' ضمن 1 إلى 1.1 كم.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 80 mm |
| فبراير | 13.7°C | 47 mm |
| مارس | 14.7°C | 154 mm |
| أبريل | 16.7°C | 70 mm |
| مايو | 19.9°C | 27 mm |
| يونيو | 23.7°C | 6 mm |
| يوليو | 26.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 28 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 72 mm |
| نوفمبر | 16.2°C | 89 mm |
| ديسمبر | 14.0°C | 80 mm |
مسطح
Ref: VL840923
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى على كوستا ديل سول، مثل Aquamar في Torre del Mar (يبدأ من €269,950) أو Lantana Residencial في Mijas (يبدأ من €205,000)، يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في شريحة سعرية أعلى، ويرجع ذلك على الأرجح إلى موقعه المحدد في El Paraiso، وخصائص العقار (بنتهاوس دوبلكس)، وحالته. أما Etherna Homes 2 في إستيبونا، بسعر يبدأ من €269,000، فهو أقرب في السعر إلى البدائل المذكورة. ويقع هذا العقار تحديدًا، بسعره المطلوب الثابت البالغ 430,000 يورو، في الشريحة الأكثر راقية من السوق. وترتبط منطقة El Paraiso، الواقعة بين ماربيا وإستيبونا، غالبًا بمستوى معيشة أعلى وخدمات أكثر حصرية، بما في ذلك القرب من ملاعب جولف وشواطئ شهيرة. وتوضح المقارنة مع المشاريع في Torre del Mar أو Mijas تفاوت الأسعار داخل كوستا ديل سول، اعتمادًا على الموقع ونوع العقار والقرب من المراكز الشهيرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
IT
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL
ID