Šis dviejų aukštų butas penthouse'as, esantis El Paraiso, Malagoje, siūlo 131 m² gyvenamąjį plotą su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi ir parduodamas už fiksuotą prašomą kainą 430 000 €. Pastatytas 2007 metais, šis būstas derina jau pastatyto namo žavesį su gerai prižiūrimo būsto pranašumais. Esantis miesto aplinkoje, visi patogumai yra pasiekiami pėsčiomis, tai užtikrina kasdienį gyventojų komfortą ir patogumą. Netoli esantis paplūdimys dar labiau padidina jo patrauklumą kaip gyvenamojo būsto Costa del Sol pakrantėje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra El Paraiso, miesto rajone, kuriame parduotuvės ir restoranai pasiekiami pėsčiomis. Jo artumas prie paplūdimio, vos 1,3 km tiesia linija, suteikia lengvą priėjimą prie pakrantės veiklų. Rajonui būdingas gana lygus reljefas link jūros, kas palanku vaikščiojimui ir važinėjimui dviračiu.
Su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais šis dupleksas penthouse'as tinka šeimoms ar asmenims, vertinantiems papildomą erdvę. Balkonas ar terasa, būdingi duplekso penthouse'ams, siūlo lauko erdvę poilsiui. Paruoštas gyventi statusas reiškia, kad nekilnojamasis turtas iškart tinkamas gyventi be būtinybės nedelsiant remontuoti.
Tai nėra naujos statybos projektas tradicine prasme, nes baigtas 2007 metais. Tačiau nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, todėl nėra ilgo laukimo ar statybos laikotarpio. Butas jau pastatytas ir paruoštas nedelsiant apsigyventi ar nuomoti, kas gali pagreitinti perdavimo procesą.
Projektas neturi tiesioginės prieigos prie privataus požeminio garažo, tačiau netoliese greičiausiai yra stovėjimo vietų. Privatus baseinas nėra minimas; esami baseinai yra bendri. Kaip 2007 metų egzistuojantis turtas, jis nėra visiškai naujas, kas gali turėti įtakos kai kurioms modernioms specifikacijoms ar dizaino elementams.
Šis penthouse'as yra tinkamas pasirinkimas pirkėjams, ieškantiems iš karto gyvenamo nekilnojamojo turto įsikūrusiame Costa del Sol regione. Butas tinka tiems, kurie vertina miesto aplinkos ir pėsčiomis pasiekiamų patogumų derinį su artumu prie paplūdimio. Šeimos gali pasinaudoti trimis miegamaisiais ir artumu prie mokyklų, įskaitant tarptautines galimybes už 0,8 km. Golfo entuziastai įvertins vietą netoli kelių golfo laukų, tokių kaip El Campanario Golf Course už 0,3 km. Investuotojai gali apsvarstyti šį butą dėl esamos turistinės licencijos ir potencialaus nuomos pajamingumo, tačiau šie konkretūs duomenys nėra detalizuoti projekto duomenyse ir reikalautų atskiros patikros. Paruoštas gyventi statusas daro jį patrauklų pirkėjams, norintiems greitai persikraustyti ar pradėti nuomoti be ilgų statybos terminų.
Dupleksas penthouse'as, baigtas 2007 metais, turi 131 m² gyvenamąjį plotą. Jį sudaro 3 miegamieji ir 2 vonios kambariai. Bendra būklė apibūdinama kaip paruošta gyventi, tai reiškia, kad apdaila ir įrenginiai yra priimtino lygio nedelsiamam gyvenimui. Konkretūs duomenys apie medžiagas, pvz., grindų dangas, virtuvės įrangą ar vonios kambarių armatūrą, duomenyse nepateikiami. Tačiau tokių savybių kaip oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas), įmontuotos spintos ir liftas pastate buvimas rodo funkcinį ir patogų gyvenimo lygį. Pietryčių ir pietų orientacija rodo gerą natūralų apšvietimą visą dieną.
Šio duplekso penthouse'o prašoma kaina yra fiksuota, 430 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina siūloma be papildomų išlaidų. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, tai reiškia, kad nėra laukimo laiko po pirkimo. Kaina atspindi tokias savybes kaip 3 miegamieji, 2 vonios kambariai ir 131 m² gyvenamasis plotas. Svarbu atsižvelgti į pervedimo mokestį ir kitas su pirkimu susijusias išlaidas, taikomas antrinės rinkos būstui Ispanijoje, vertinant bendras išlaidas.
El Paraiso, esantis Costa del Sol, sujungia miesto patogumus su artumu jūrai. Vieta suteikia aplinką, kurioje kasdieniniai reikalai, pavyzdžiui, apsilankymas supermarkete už 453 metrų, gali būti atlikti pėsčiomis. Restoranai ir kitos paslaugos taip pat yra netoli, kas palengvina praktinį kasdienį gyvenimą. Artumas prie paplūdimio, su Playa Isdabe už 1,3 km, kviečia mėgautis pakrantės veiklomis. Nors rajonas yra miesto, jo vieta netoli golfo laukų, tokių kaip El Paraíso Golf Club, rodo tam tikrą žaliųjų erdvių ir poilsio galimybių kiekį. Vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja tarp 12°C ir 26°C, maudymosi sezonas trunka maždaug penkis mėnesius, tai rodo švelnų Viduržemio jūros klimatą, palaikantį lauko veiklas didžiąją metų dalį. 25 metrų aukštis virš jūros lygio užtikrina malonią aplinką netoli pakrantės.
El Paraiso, esantis netoli Esteponos ir Marbelos, siūlo gyvenamąją aplinką, derinančią miesto patogumus su poilsio galimybėmis. Patogumai, tokie kaip restoranai, bankai ir vaistinės, yra pasiekiami pėsčiomis ar trumpai nuvažiuojant dviračiu. 31 restoranas per 2 km ir 4 vaistinės netoli palengvina kasdienį gyvenimą. Rajoną taip pat aptarnauja viešasis transportas su 6 maršrutais ir 50 stotelių, kas pagerina mobilumą be automobilio. Artumas prie mokyklų, įskaitant tokias tarptautines galimybes kaip The International School of Estepona (0,8 km), daro vietą tinkamą šeimoms. Vidutinių pajamų duomenys provincijai, 16 450 €, suteikia įsivaizdavimą apie vietos ekonomiką.
Šio duplekso penthouse'o vieta El Paraiso įsikūrusi miesto koridoriuje Costa del Sol, suteikiančiame tiesioginę prieigą prie patogumų ir poilsio galimybių. Žemėlapis pabrėžia artumą prie paplūdimių, golfo laukų ir pagrindinės infrastruktūros, pabrėžiant rajono praktinį gyvenamumą ir patrauklumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis dupleksas penthouse'as yra El Paraiso, rajone, kuris naudojasi centrine vieta Costa del Sol, tarp Marbelos ir Esteponos. Tokia padėtis suteikia patogų priėjimą prie abiejų miestų patogumų ir naktinio gyvenimo. Malaga su tarptautiniu oro uostu ir kultūros pasiūla yra maždaug už 52 km. Regionas garsėja golfo laukais, paplūdimiais ir maloniu klimatu, kas daro jį populiaria vieta tiek gyventojams, tiek turistams. Lyginant su gretimais projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar ar Lantana Residencial Mijase, matomas įvairių kainų lygių ir vietų Costa del Sol spektras.
Šis dupleksas penthouse'as yra už 1,3 km nuo Playa Isdabe, vieno artimiausių paplūdimių. Pakrantė siūlo įvairius variantus, su Salduna už 1,4 km ir Playa del Saladillo už 1,7 km. Golfo entuziastai ras keletą laukų netoliese, įskaitant El Campanario Golf Course (0,3 km) ir El Paraíso Golf Club (1,0 km). Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug už 52 km tiesia linija, numatoma kelionės automobiliu trukmė, 45 minutės. Gibraltaro oro uostas (GIB) yra maždaug už 46 km. Miesto aplinka užtikrina, kad patogumai, tokie kaip supermarketas (453 m), ligoninė (5,2 km) ir vaistinė (1,1 km), yra lengvai pasiekiami. Viešasis transportas prieinamas su 6 autobusų maršrutais.
| Iki paplūdimio | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu su vidutinėmis mėnesio temperatūromis nuo 12°C iki 26°C ir vidutine metine temperatūra 19,2°C. Saulėtų valandų gausu, o maudymosi sezonas, apibrėžiamas kaip vanduo 20°C ar aukštesnės temperatūros, trunka maždaug penkis mėnesius. Butas yra 25 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas užtikrina malonią temperatūrą ir tiesioginę prieigą prie pakrantės. Kraštovaizdis pasižymi artumu jūrai ir golfo laukams, su nedideliu nuolydžiu (1,4%) link paplūdimio, kas daro rajoną tinkamą ir malonų pasivaikščiojimams.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantė netoli El Paraiso siūlo įvairius paplūdimių variantus. Playa Isdabe yra už 1,3 km, toliau Salduna (1,4 km) ir Playa del Saladillo (1,7 km). Šie paplūdimiai suteikia prieigą prie Viduržemio jūros, o maudymosi sezonas trunka maždaug penkis mėnesius. Sporto entuziastams golfo laukai, tokie kaip El Campanario Golf Course (0,3 km) ir El Paraíso Golf Club (1,0 km), yra lengvai pasiekiami. Teniso ir padelio klubai, tokie kaip RozaRossa Tennis and Padel Club (0,9 km), taip pat yra netoli. Be to, įrenginiai kaip „Lower Pool“ ir „Middle Pool“ yra per 1–1,1 km.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 47 mm |
| Kovas | 14.7°C | 154 mm |
| Balandis | 16.7°C | 70 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 27 mm |
| Birželis | 23.7°C | 6 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.0°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 89 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 80 mm |
Lygus
Ref: VL840923
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais Costa del Sol projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €) ar Lantana Residencial Mijase (nuo 205 000 €), šis dupleksas penthouse'as yra aukštesnėje kainų kategorijoje, galbūt dėl konkrečios vietos El Paraiso, turto savybių (dupleksas penthouse'as) ir būklės. Etherna Homes 2 Esteponoje, su pradine kaina nuo 269 000 €, yra arčiau minėtų alternatyvų kainos. Šis konkretus turtas, su fiksuota prašoma kaina 430 000 €, priklauso rinkos aukštesnei segmento daliai. El Paraiso rajonas, esantis tarp Marbelos ir Esteponos, dažnai siejamas su aukštesniu gyvenimo lygiu ir išskirtiniais patogumais, įskaitant artumą prie garsių golfo laukų ir paplūdimių. Palyginimas su Torre del Mar ar Mijas projektais iliustruoja kainų svyravimus Costa del Sol priklausomai nuo vietos, turto tipo ir artumo populiariems centrams.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR