エル・パライソ（マラガ）にあるこのメゾネットペントハウスは、131 m²の居住空間に3つのベッドルームと2つのバスルームを備えています。物件は即入居可で、売出価格は430,000ユーロの固定価格です。2007年に建築されたこの住まいは、既存建築ならではの魅力と、良好に管理された住環境の利点を兼ね備えています。都市部に位置しており、諸施設は徒歩圏内にあり、住民の日常の快適さと利便性に貢献しています。ビーチへの近さが、コスタ・デル・ソルにおける住居オプションとしての魅力を高めています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションはエル・パライソに位置し、ショップやレストランなどの諸施設は徒歩でアクセスできる都市部にあります。直線距離でわずか1.3 kmのビーチへの近さにより、海岸でのアクティビティにも簡単にアクセスできます。海に向かって比較的平坦な地形が特徴で、徒歩やサイクリングに適しています。
3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこのメゾネットペントハウスは、広めの空間を重視するご家族や個人に適しています。メゾネットペントハウスに典型的なバルコニーまたはテラスの存在は、リラックスできる屋外空間を提供します。即入居可であることは、すぐに改修する必要がなく、直ちに居住可能であることを意味します。
完成が2007年であるため、伝統的な意味での新築物件プロジェクトではありません。ただし、物件は即入居可であり、長い待機期間や建築期間はありません。マンションはすでに建築されており、即時入居または賃貸に対応できるため、引き渡しプロセスを迅速化できます。
このプロジェクトには専用の地下駐車場への直接アクセスはありませんが、近隣に駐車施設がある可能性が高いです。専用プールについては言及がなく、利用できるプールは共用です。2007年の既存物件であるため新品ではなく、特定の最新仕様やデザイン要素に影響する可能性があります。
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルの成熟した地域で即入居可能な物件を求める買い手に適した選択肢です。都市環境と徒歩圏内の諸施設、ビーチへの近さの組み合わせを重視する方に適しています。ご家族は3つのベッドルームと、0.8 km先にあるインターナショナルスクールを含む学校への近さから恩恵を受けられます。ゴルフ愛好家は、0.3 km先のEl Campanario Golf Courseなど、複数のゴルフ場に近い立地を高く評価するでしょう。投資家は、既存の観光ライセンスと賃貸収益の可能性からこのマンションを検討するかもしれませんが、これらの詳細はプロジェクトデータには記載されておらず、別途確認が必要です。即入居可のステータスは、迅速に引っ越ししたい、または長い建築期間なしに賃貸を開始したい買い手にとって魅力的です。
2007年に完成したこのメゾネットペントハウスは、131 m²の居住面積を備えています。3つのベッドルームと2つのバスルームで構成されています。一般的な状態は即入居可とされており、仕上げや設備が即時入居に耐えうる水準であることを意味します。床材の種類、キッチン設備、浴室設備などの具体的な素材の詳細はデータでは提供されていません。ただし、冷暖房エアコン、ビルトインクローゼット、建物内のエレベーターなどの特徴の存在は、機能的で快適な生活水準を示しています。南東および南向きという方位は、一日を通じて良好な自然光を示唆しています。
このメゾネットペントハウスの売出価格は430,000ユーロの固定価格です。既存物件として、この価格には追加費用は含まれていません。物件は即入居可で、購入後の待機時間はありません。価格は、3ベッドルーム、2バスルーム、131 m²の居住空間などの特徴を反映しています。総費用を検討する際には、スペインの既存住宅に適用される取得税およびその他の関連購入費用を考慮することが重要です。
コスタ・デル・ソルに位置するエル・パライソは、都市の利便性と海岸への近さを融合させています。このロケーションでは、453メートル先のスーパーマーケットへの買い物などの日常の用事を徒歩で済ませることができます。レストランやその他のサービスも近距離にあり、実用的な日常生活を支援します。Playa Isdabeまで1.3 kmというビーチへの近さは、海岸でのアクティビティを誘います。このエリアは都市部ですが、El Paraíso Golf Clubのようなゴルフ場への近さは、一定の緑豊かな空間とレクリエーションの機会を示唆しています。月別平均気温は12°Cから26°Cの範囲で、海水浴の季節は約5か月間続き、年間の大半において屋外アクティビティを支える穏やかな地中海性気候を示しています。海抜25メートルの標高が、海岸に近い快適な環境を確保しています。
エステポナとマルベーリャの近くに位置するエル・パライソは、都市の利便性とレクリエーションの機会を組み合わせた住環境を提供しています。レストラン、銀行、薬局などの諸施設は徒歩または短いサイクリング距離内にあります。2 km以内に31軒のレストラン、近距離に4軒の薬局があることで、日常生活が容易になります。このエリアは6路線50停留所の公共交通機関でもカバーされており、車なしでの移動性を高めています。The International School of Estepona（0.8 km）などのインターナショナルスクールを含む学校への近さは、ご家族にとってこのロケーションを適したものにしています。県の所得中央値データである16,450ユーロは、地元経済の指標を提供しています。
エル・パライソにあるこのメゾネットペントハウスのロケーションは、コスタ・デル・ソルの都市回廊内に位置し、諸施設やレクリエーションの機会への直接アクセスを提供しています。地図は、ビーチ、ゴルフ場、主要インフラへの近さを強調しており、このエリアの実用的な住みやすさと魅力を裏付けています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このメゾネットペントハウスは、マルベーリャとエステポナの間、コスタ・デル・ソルの中央に位置するという利点を享受するエル・パライソの近隣地域にあります。この立地により、両都市の諸施設やナイトライフへの便利なアクセスが可能です。国際空港と文化施設を備えるマラガまでは約52 kmです。この地域はゴルフ場、ビーチ、快適な気候で知られ、住民にも観光客にも人気の目的地となっています。トーレ・デル・マールのAquamarやミハスのLantana Residencialなどの周辺プロジェクトと比較すると、コスタ・デル・ソル内での価格帯と立地の多様性がわかります。
このメゾネットペントハウスは、最も近いビーチのひとつであるPlaya Isdabeから1.3 kmの場所にあります。海岸線には様々な選択肢があり、Saldunaまで1.4 km、Playa del Saladilloまで1.7 kmです。ゴルフ愛好家は、El Campanario Golf Course（0.3 km）やEl Paraíso Golf Club（1.0 km）など、近隣に複数のコースを見つけられます。マラガ空港（AGP）まで直線距離で約52 kmで、車での所要時間は45分と推定されます。ジブラルタル空港（GIB）までは約46 kmです。都市部の立地により、スーパーマーケット（453 m）、病院（5.2 km）、薬局（1.1 km）などの諸施設に容易にアクセスできます。6路線のバスによる公共交通機関も利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・パライソは地中海性気候に恵まれ、月別平均気温は12°Cから26°C、年間平均気温は19.2°Cです。日照時間は豊富で、水温が20°C以上と定義される海水浴の季節は約5か月間続きます。マンションは海抜25メートルの標高に位置し、快適な気温と海岸への直接アクセスを提供します。景観は海とゴルフ場への近さが特徴で、ビーチに向かってわずかな勾配（1.4%）があり、このエリアは散歩にもアクセスしやすく快適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エル・パライソ近くの海岸線は、多様なビーチの選択肢を提供しています。Playa Isdabeは1.3 km先にあり、続いてSalduna（1.4 km）、Playa del Saladillo（1.7 km）があります。これらのビーチは地中海へのアクセスを提供し、海水浴の季節は約5か月間続きます。スポーツ愛好家には、El Campanario Golf Course（0.3 km）やEl Paraíso Golf Club（1.0 km）などのゴルフ場がすぐ近くにあります。RozaRossa Tennis and Padel Club（0.9 km）などのテニス・パデルクラブもあります。さらに、「Lower Pool」や「Middle Pool」などの施設は1〜1.1 km以内にあります。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 80 mm |
| 2月 | 13.7°C | 47 mm |
| 3月 | 14.7°C | 154 mm |
| 4月 | 16.7°C | 70 mm |
| 5月 | 19.9°C | 27 mm |
| 6月 | 23.7°C | 6 mm |
| 7月 | 26.7°C | 1 mm |
| 8月 | 27.0°C | 7 mm |
| 9月 | 23.9°C | 28 mm |
| 10月 | 20.6°C | 72 mm |
| 11月 | 16.2°C | 89 mm |
| 12月 | 14.0°C | 80 mm |
平坦
Ref: VL840923
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
トーレ・デル・マールのAquamar（最低販売価格269,950ユーロ）やミハスのLantana Residencial（最低販売価格205,000ユーロ）など、コスタ・デル・ソルの他のプロジェクトと比較すると、このメゾネットペントハウスはより高い価格帯に位置しており、これはエル・パライソという特定のロケーション、物件の特徴（メゾネットペントハウス）、およびその状態による可能性があります。エステポナのEtherna Homes 2は最低販売価格269,000ユーロからで、前述の代替案に近い価格です。売出価格430,000ユーロのこの物件は、市場のより高級なセグメントに位置しています。マルベーリャとエステポナの間に位置するエル・パライソ地域は、より高い生活水準や、有名なゴルフ場やビーチへの近さを含むより排他的な設備と関連付けられることが多いです。トーレ・デル・マールやミハスのプロジェクトとの比較は、立地、物件タイプ、人気エリアへの近さに応じたコスタ・デル・ソル内の価格変動を示しています。
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