Este apartamento de cobertura duplex, localizado em El Paraiso, Málaga, oferece uma área habitável de 131 m² com 3 quartos e 2 casas de banho. O imóvel está pronto a habitar e tem um preço pedido fixo de €430.000. Construído em 2007, esta casa combina o encanto de uma construção existente com as vantagens de uma habitação bem conservada. Situado num ambiente urbano, as comodidades encontram-se a poucos minutos a pé, contribuindo para o conforto e a conveniência diária dos residentes. A sua proximidade da praia reforça o seu apelo como opção residencial na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em El Paraiso, uma área urbana onde comodidades como lojas e restaurantes são acessíveis a pé. A sua proximidade da praia, a apenas 1,3 km em linha reta, proporciona fácil acesso a atividades costeiras. A área caracteriza-se por um terreno relativamente plano na direção do mar, favorável a caminhadas e passeios de bicicleta.
Com três quartos e duas casas de banho, esta cobertura duplex é adequada para famílias ou para quem valoriza espaço extra. A presença de uma varanda ou terraço, típica em coberturas duplex, oferece espaço exterior para relaxamento. Estar pronto a habitar implica que o imóvel pode ser habitado de imediato, sem necessidade de remodelações.
Este não é um projeto de construção nova no sentido tradicional, uma vez que a conclusão foi em 2007. No entanto, o imóvel está pronto a habitar, o que significa que não há períodos prolongados de espera ou de obras. O apartamento já está construído e pronto para ocupação imediata ou arrendamento, o que pode acelerar o processo de transmissão.
O projeto não oferece acesso direto a uma garagem subterrânea privativa, embora seja provável que existam instalações de estacionamento nas proximidades. Não há referência a uma piscina privativa; as piscinas disponíveis são comuns. Sendo um imóvel existente de 2007, não é novo, o que pode influenciar certas especificações modernas ou elementos de design.
Esta cobertura é uma escolha adequada para compradores que procuram um imóvel imediatamente habitável numa região consolidada da Costa del Sol. O apartamento é indicado para quem valoriza a combinação de um ambiente urbano com comodidades a poucos minutos a pé e proximidade da praia. As famílias podem beneficiar dos três quartos e da proximidade de escolas, incluindo opções internacionais a 0,8 km. Os amantes de golfe apreciarão a localização perto de vários campos de golfe, como o El Campanario Golf Course a 0,3 km. Investidores poderão considerar este apartamento devido à sua licença turística existente e potencial rendimento de arrendamento, embora estes detalhes específicos não estejam nos dados do projeto e exijam verificação separada. O estatuto de pronto a habitar torna-o atrativo para compradores que pretendem mudar-se rapidamente ou começar a arrendar sem longos prazos de construção.
A cobertura duplex, concluída em 2007, possui uma área habitável de 131 m². Compreende 3 quartos e 2 casas de banho. O estado geral é descrito como pronto a habitar, o que implica que os acabamentos e instalações têm um padrão aceitável para ocupação imediata. Detalhes específicos sobre materiais, como tipos de pavimento, equipamento de cozinha ou louças sanitárias, não são fornecidos nos dados. No entanto, a presença de características como ar condicionado quente/frio, roupeiros embutidos e elevador no edifício indica um padrão de vida funcional e confortável. A orientação a sudeste e a sul sugere boa luz natural ao longo do dia.
Este apartamento de cobertura duplex tem um preço pedido fixo de €430.000. Sendo um imóvel existente, este preço é oferecido à parte de quaisquer custos adicionais. O imóvel está pronto a habitar, o que significa que não há tempo de espera após a compra. O preço reflete características como 3 quartos, 2 casas de banho e 131 m² de área habitável. É importante considerar o imposto de transmissão e outros custos de compra aplicáveis a imóveis usados em Espanha ao calcular as despesas totais.
El Paraiso, situado na Costa del Sol, combina comodidades urbanas com proximidade da costa. A localização proporciona um ambiente onde as tarefas diárias, como ir ao supermercado a 453 metros, podem ser feitas a pé. Restaurantes e outros serviços também estão a uma curta distância, facilitando uma vida prática do dia a dia. A proximidade da praia, com a Playa Isdabe a 1,3 km, convida a atividades costeiras. Embora a área seja urbana, a sua localização perto de campos de golfe como o El Paraíso Golf Club sugere um certo grau de espaço verde e oportunidades de lazer. A temperatura média mensal varia entre os 12°C e os 26°C, com uma época balnear de aproximadamente cinco meses, indicando um clima mediterrânico ameno que favorece atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A altitude de 25 metros acima do nível do mar assegura um cenário agradável junto à costa.
El Paraiso, localizado perto de Estepona e Marbella, oferece um ambiente de vida que combina conveniências urbanas com oportunidades de lazer. Comodidades como restaurantes, bancos e farmácias estão a uma curta distância a pé ou de bicicleta. A presença de 31 restaurantes num raio de 2 km e 4 farmácias nas imediações facilita a vida diária. A área é também servida por transporte público com 6 linhas e 50 paragens, reforçando a mobilidade sem carro. A proximidade de escolas, incluindo opções internacionais como a The International School of Estepona (0,8 km), torna a localização adequada para famílias. Os dados de rendimento mediano da província, €16.450, oferecem uma indicação da economia local.
A localização desta cobertura duplex em El Paraiso coloca-a num corredor urbano da Costa del Sol, oferecendo acesso direto a comodidades e oportunidades de lazer. O mapa destaca a proximidade de praias, campos de golfe e infraestruturas-chave, sublinhando a habitabilidade prática e o apelo da área.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Esta cobertura duplex está situada em El Paraiso, um bairro que beneficia da sua localização central na Costa del Sol, entre Marbella e Estepona. Este posicionamento oferece acesso conveniente às comodidades e à vida noturna de ambas as cidades. Málaga, com o seu aeroporto internacional e oferta cultural, fica a aproximadamente 52 km. A região é renomada pelos seus campos de golfe, praias e clima agradável, tornando-a um destino popular tanto para residentes como para turistas. A comparação com projetos vizinhos como o Aquamar em Torre del Mar ou o Lantana Residencial em Mijas mostra uma variedade de faixas de preço e localizações na Costa del Sol.
Este apartamento de cobertura duplex está localizado a 1,3 km da Playa Isdabe, uma das praias mais próximas. O litoral oferece várias opções, com a Salduna a 1,4 km e a Playa del Saladillo a 1,7 km. Os amantes de golfe encontrarão vários campos nas proximidades, incluindo o El Campanario Golf Course (0,3 km) e o El Paraíso Golf Club (1,0 km). O Aeroporto de Málaga (AGP) fica a aproximadamente 52 km em linha reta, com um tempo de carro estimado de 45 minutos. O Aeroporto de Gibraltar (GIB) está a cerca de 46 km. O ambiente urbano assegura que comodidades como supermercado (453 m), hospital (5,2 km) e farmácia (1,1 km) são facilmente acessíveis. O transporte público está disponível com 6 linhas de autocarro.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso desfruta de um clima mediterrânico com temperaturas médias mensais entre os 12°C e os 26°C e uma temperatura média anual de 19,2°C. As horas de sol são abundantes e a época balnear, definida como água a ou acima de 20°C, dura aproximadamente cinco meses. O apartamento situa-se a uma altitude de 25 metros acima do nível do mar, proporcionando uma temperatura agradável e acesso direto à costa. A paisagem caracteriza-se pela proximidade do mar e de campos de golfe, com um ligeiro declive (1,4%) na direção da praia, tornando a área acessível e agradável para caminhadas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O litoral perto de El Paraiso oferece diversas opções de praia. A Playa Isdabe fica a 1,3 km, seguida da Salduna (1,4 km) e da Playa del Saladillo (1,7 km). Estas praias dão acesso ao Mar Mediterrâneo, com uma época balnear de cerca de cinco meses. Para os entusiastas de desporto, campos de golfe como o El Campanario Golf Course (0,3 km) e o El Paraíso Golf Club (1,0 km) estão facilmente acessíveis. Clubes de ténis e padel, como o RozaRossa Tennis and Padel Club (0,9 km), também estão presentes. Além disso, instalações como a 'Lower Pool' e a 'Middle Pool' ficam a 1 a 1,1 km.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 80 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 47 mm |
| Março | 14.7°C | 154 mm |
| Abril | 16.7°C | 70 mm |
| Maio | 19.9°C | 27 mm |
| Junho | 23.7°C | 6 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 7 mm |
| Setembro | 23.9°C | 28 mm |
| Outubro | 20.6°C | 72 mm |
| Novembro | 16.2°C | 89 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 80 mm |
Plano
Ref: VL840923
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como o Aquamar em Torre del Mar (desde €269.950) ou o Lantana Residencial em Mijas (desde €205.000), esta cobertura duplex está posicionada numa faixa de preço mais elevada, potencialmente devido à sua localização específica em El Paraiso, às características do imóvel (cobertura duplex) e ao seu estado. O Etherna Homes 2 em Estepona, com preço desde €269.000, está mais próximo em preço das alternativas mencionadas. Este imóvel em particular, com um preço pedido fixo de €430.000, situa-se no segmento mais sofisticado do mercado. A área de El Paraiso, situada entre Marbella e Estepona, é frequentemente associada a um padrão de vida mais elevado e comodidades mais exclusivas, incluindo a proximidade de campos de golfe e praias renomados. A comparação com projetos em Torre del Mar ou Mijas ilustra a variação de preços na Costa del Sol, dependendo da localização, tipo de imóvel e proximidade de centros populares.
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