Questo attico su due livelli, situato a El Paraiso, Málaga, offre una superficie abitabile di 131 m² con 3 camere da letto e 2 bagni. L'immobile è pronto per la consegna e ha un prezzo richiesto fisso di €430.000. Costruito nel 2007, questo immobile unisce il fascino di una costruzione esistente ai vantaggi di un alloggio ben mantenuto. Situato in un contesto urbano, i servizi sono raggiungibili a pochi passi, contribuendo al comfort e alla comodità della vita quotidiana degli abitanti. La vicinanza alla spiaggia ne accresce l'attrattiva come opzione residenziale sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a El Paraiso, una zona urbana dove servizi come negozi e ristoranti sono raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia, a soli 1,3 km in linea d'aria, garantisce un facile accesso alle attività costiere. La zona è caratterizzata da un terreno relativamente pianeggiante verso il mare, ideale per camminare e andare in bicicletta.
Con tre camere da letto e due bagni, questo attico su due livelli è adatto a famiglie o a chi apprezza uno spazio extra. La presenza di un balcone o terrazza, tipica degli attici su due livelli, offre uno spazio all'aperto per rilassarsi. Essere pronti per la consegna significa che l'immobile è immediatamente abitabile senza necessità di ristrutturazioni immediate.
Non si tratta di un progetto di nuova costruzione in senso tradizionale, poiché il completamento risale al 2007. Tuttavia, l'immobile è pronto per la consegna, il che significa che non ci sono lunghi periodi di attesa o di lavori. L'appartamento è già stato costruito ed è pronto per un immediato utilizzo o affitto, il che può accelerare il processo di trasferimento.
Il progetto non offre accesso diretto a un garage sotterraneo privato, anche se è probabile che nelle vicinanze siano disponibili strutture di parcheggio. Non è menzionata una piscina privata; le piscine disponibili sono condominiali. In quanto immobile esistente del 2007, non è nuovo di zecca, il che può influire su alcune specifiche moderne o elementi di design.
Questo attico è una scelta adatta agli acquirenti che cercano un immobile immediatamente abitabile in una regione consolidata della Costa del Sol. L'appartamento è adatto a chi apprezza la combinazione di un ambiente urbano con servizi a pochi passi e vicinanza alla spiaggia. Le famiglie possono beneficiare delle tre camere da letto e della vicinanza alle scuole, comprese quelle internazionali a 0,8 km. Gli appassionati di golf apprezzeranno la posizione vicino a diversi campi da golf, come l'El Campanario Golf Course a 0,3 km. Gli investitori potrebbero considerare questo appartamento per la sua licenza turistica esistente e il potenziale rendimento locativo, sebbene questi dettagli specifici non siano riportati nei dati del progetto e richiedano una verifica separata. Lo stato di pronto per la consegna lo rende attraente per gli acquirenti che desiderano trasferirsi rapidamente o iniziare ad affittare senza lunghi tempi di costruzione.
L'attico su due livelli, completato nel 2007, dispone di una superficie abitabile di 131 m². Comprende 3 camere da letto e 2 bagni. Le condizioni generali sono descritte come pronto per la consegna, il che implica che le finiture e gli impianti sono di uno standard accettabile per un immediato utilizzo. Non sono forniti nei dati dettagli specifici sui materiali, come i tipi di pavimentazione, gli arredi della cucina o i sanitari del bagno. Tuttavia, la presenza di caratteristiche come l'aria condizionata caldo/freddo, gli armadi a muro e un ascensore nell'edificio indica uno standard abitativo funzionale e confortevole. L'esposizione a sud-est e a sud suggerisce una buona luce naturale durante tutto il giorno.
Questo attico su due livelli ha un prezzo richiesto fisso di €430.000. In quanto immobile esistente, questo prezzo è offerto al di fuori di eventuali costi aggiuntivi. L'immobile è pronto per la consegna, il che significa che non c'è tempo di attesa dopo l'acquisto. Il prezzo riflette caratteristiche come 3 camere da letto, 2 bagni e 131 m² di superficie abitabile. È importante considerare l'imposta di trasferimento e gli altri costi di acquisto applicabili alle case usate in Spagna quando si calcolano le spese totali.
El Paraiso, situato sulla Costa del Sol, unisce i servizi urbani alla vicinanza alla costa. La posizione offre un ambiente in cui le incombenze quotidiane, come andare al supermercato a 453 metri di distanza, possono essere svolte a piedi. Anche ristoranti e altri servizi sono a breve distanza, facilitando una vita quotidiana pratica. La vicinanza alla spiaggia, con Playa Isdabe a 1,3 km, invita alle attività costiere. Sebbene la zona sia urbana, la sua posizione vicino a campi da golf come l'El Paraíso Golf Club suggerisce una certa presenza di verde e opportunità ricreative. La temperatura media mensile varia tra i 12°C e i 26°C, con una stagione balneare di circa cinque mesi, a indicare un clima mediterraneo mite che favorisce le attività all'aperto per gran parte dell'anno. L'altitudine di 25 metri sul livello del mare garantisce una posizione piacevole vicino alla costa.
El Paraiso, situato vicino a Estepona e Marbella, offre un ambiente residenziale che unisce le comodità urbane alle opportunità ricreative. Servizi come ristoranti, banche e farmacie si trovano a distanza percorribile a piedi o raggiungibili in breve tempo in bicicletta. La presenza di 31 ristoranti entro 2 km e di 4 farmacie nelle immediate vicinanze facilita la vita quotidiana. La zona è inoltre servita dai trasporti pubblici con 6 linee e 50 fermate, migliorando la mobilità senza auto. La vicinanza alle scuole, comprese quelle internazionali come The International School of Estepona (0,8 km), rende la posizione adatta alle famiglie. Il dato sul reddito mediano della provincia, €16.450, fornisce un'indicazione dell'economia locale.
La posizione di questo attico su due livelli a El Paraiso lo colloca in un corridoio urbano della Costa del Sol, con accesso diretto ai servizi e alle opportunità ricreative. La mappa evidenzia la vicinanza alle spiagge, ai campi da golf e alle infrastrutture principali, sottolineando la vivibilità pratica e l'attrattiva della zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo attico su due livelli si trova a El Paraiso, un quartiere che beneficia della sua posizione centrale sulla Costa del Sol, tra Marbella ed Estepona. Questa posizione offre un comodo accesso ai servizi e alla vita notturna di entrambe le città. Málaga, con il suo aeroporto internazionale e la sua offerta culturale, si trova a circa 52 km. La regione è rinomata per i suoi campi da golf, le spiagge e il clima piacevole, che la rendono una destinazione popolare sia per i residenti che per i turisti. Il confronto con progetti circostanti come Aquamar a Torre del Mar o Lantana Residencial a Mijas mostra una varietà di fasce di prezzo e posizioni all'interno della Costa del Sol.
Questo attico su due livelli si trova a 1,3 km da Playa Isdabe, una delle spiagge più vicine. La costa offre diverse opzioni, con Salduna a 1,4 km e Playa del Saladillo a 1,7 km. Gli appassionati di golf troveranno diversi campi nelle vicinanze, tra cui El Campanario Golf Course (0,3 km) e El Paraíso Golf Club (1,0 km). L'aeroporto di Málaga (AGP) si trova a circa 52 km in linea d'aria, con un tempo di percorrenza in auto stimato di 45 minuti. L'aeroporto di Gibilterra (GIB) è a circa 46 km. Il contesto urbano garantisce che servizi come un supermercato (453 m), un ospedale (5,2 km) e una farmacia (1,1 km) siano facilmente accessibili. I trasporti pubblici sono disponibili con 6 linee di autobus.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso gode di un clima mediterraneo con temperature medie mensili comprese tra i 12°C e i 26°C e una temperatura media annua di 19,2°C. Le ore di sole sono abbondanti e la stagione balneare, definita come acqua a 20°C o più, dura circa cinque mesi. L'appartamento è situato a un'altitudine di 25 metri sul livello del mare, garantendo una temperatura gradevole e un accesso diretto alla costa. Il paesaggio è caratterizzato dalla vicinanza al mare e ai campi da golf, con una leggera pendenza (1,4%) verso la spiaggia, che rende la zona accessibile e piacevole per le passeggiate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a El Paraiso offre diverse opzioni di spiagge. Playa Isdabe si trova a 1,3 km, seguita da Salduna (1,4 km) e Playa del Saladillo (1,7 km). Queste spiagge offrono accesso al Mar Mediterraneo, con una stagione balneare di circa cinque mesi. Per gli appassionati di sport, campi da golf come El Campanario Golf Course (0,3 km) e El Paraíso Golf Club (1,0 km) sono facilmente raggiungibili. Sono presenti anche club di tennis e padel, come il RozaRossa Tennis and Padel Club (0,9 km). Inoltre, strutture come 'Lower Pool' e 'Middle Pool' si trovano entro 1 e 1,1 km.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 80 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 47 mm |
| Marzo | 14.7°C | 154 mm |
| Aprile | 16.7°C | 70 mm |
| Maggio | 19.9°C | 27 mm |
| Giugno | 23.7°C | 6 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 7 mm |
| Settembre | 23.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 72 mm |
| Novembre | 16.2°C | 89 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 80 mm |
Pianeggiante
Ref: VL840923
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000), questo attico su due livelli è collocato in una fascia di prezzo più alta, potenzialmente per la sua posizione specifica a El Paraiso, le caratteristiche dell'immobile (attico su due livelli) e le sue condizioni. Etherna Homes 2 a Estepona, con un prezzo a partire da €269.000, è più vicino per prezzo alle alternative citate. Questo immobile in particolare, con un prezzo richiesto fisso di €430.000, si colloca nel segmento più prestigioso del mercato. La zona di El Paraiso, situata tra Marbella ed Estepona, è spesso associata a un tenore di vita più elevato e a servizi più esclusivi, tra cui la vicinanza a rinomati campi da golf e spiagge. Il confronto con i progetti a Torre del Mar o Mijas illustra la variazione dei prezzi all'interno della Costa del Sol, a seconda della posizione, del tipo di immobile e della vicinanza ai centri più popolari.
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