Diese Maisonettewohnung im Penthouse-Stil, gelegen in El Paraiso, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 131 m² mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Die Immobilie ist bezugsfertig und hat einen festen Angebotspreis von 430.000 €. Errichtet im Jahr 2007, vereint dieses Zuhause den Charme einer Bestandsimmobilie mit den Vorteilen einer gepflegten Unterkunft. In urbaner Umgebung gelegen, sind Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar, was zum täglichen Komfort und zur Bequemlichkeit der Bewohner beiträgt. Die Nähe zum Strand erhöht die Attraktivität als Wohnoption an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in El Paraiso, einem urbanen Gebiet, in dem Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Restaurants zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zum Strand, nur 1,3 km Luftlinie entfernt, ermöglicht einen einfachen Zugang zu Aktivitäten an der Küste. Das Gebiet zeichnet sich durch ein relativ flaches Gelände Richtung Meer aus, was sich ideal zum Wandern und Radfahren eignet.
Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern ist diese Penthouse-Maisonettewohnung für Familien oder Einzelpersonen geeignet, die zusätzlichen Raum zu schätzen wissen. Das Vorhandensein eines Balkons oder einer Terrasse, typisch für Penthouse-Maisonettewohnungen, bietet einen Außenbereich zum Entspannen. Der bezugsfertige Zustand bedeutet, dass die Immobilie sofort bewohnbar ist, ohne dass sofortige Renovierungen erforderlich sind.
Dies ist im klassischen Sinne kein Neubauprojekt, da die Fertigstellung im Jahr 2007 erfolgte. Die Immobilie ist jedoch bezugsfertig, das heißt, es gibt keine langen Warte- oder Bauzeiten. Die Wohnung ist bereits gebaut und steht für den sofortigen Bezug oder die Vermietung bereit, was den Übergabeprozess beschleunigen kann.
Das Projekt bietet keinen direkten Zugang zu einer privaten Tiefgarage, obwohl nahegelegene Parkmöglichkeiten wahrscheinlich verfügbar sind. Ein Privatpool wird nicht erwähnt; die verfügbaren Pools sind Gemeinschaftspools. Als Bestandsimmobilie aus dem Jahr 2007 ist sie nicht fabrikneu, was bestimmte moderne Ausstattungsmerkmale oder Designelemente beeinflussen kann.
Dieses Penthouse ist eine geeignete Wahl für Käufer, die eine sofort bewohnbare Immobilie in einer etablierten Region der Costa del Sol suchen. Die Wohnung eignet sich für alle, die die Kombination aus urbaner Umgebung mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten und Strandnähe schätzen. Familien profitieren von den drei Schlafzimmern und der Nähe zu Schulen, einschließlich internationaler Optionen in 0,8 km Entfernung. Golfbegeisterte werden die Lage in der Nähe mehrerer Golfplätze zu schätzen wissen, wie dem El Campanario Golf Course in 0,3 km Entfernung. Investoren könnten diese Wohnung aufgrund der bestehenden Tourismuslizenz und der potenziellen Mietrendite in Betracht ziehen, obwohl diese spezifischen Details in den Projektdaten nicht aufgeführt sind und separat überprüft werden müssten. Der bezugsfertige Zustand macht sie für Käufer attraktiv, die schnell einziehen oder ohne lange Bauzeiten mit der Vermietung beginnen möchten.
Die Penthouse-Maisonettewohnung, fertiggestellt im Jahr 2007, verfügt über eine Wohnfläche von 131 m². Sie umfasst 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Der allgemeine Zustand wird als bezugsfertig beschrieben, was darauf hindeutet, dass die Ausstattung und Installationen einen akzeptablen Standard für den sofortigen Bezug aufweisen. Spezifische Details zu Materialien, wie Bodenbeläge, Kücheneinrichtungen oder Badezimmerarmaturen, sind in den Daten nicht angegeben. Das Vorhandensein von Ausstattungsmerkmalen wie Klimaanlage (warm/kalt), Einbauschränken und einem Aufzug im Gebäude deutet jedoch auf einen funktionalen und komfortablen Wohnstandard hin. Die Südost- und Südausrichtung versprechen über den Tag verteilt gutes Tageslicht.
Diese Maisonettewohnung im Penthouse-Stil hat einen festen Angebotspreis von 430.000 €. Als Bestandsimmobilie wird dieser Preis ohne zusätzliche Kosten angeboten. Die Immobilie ist bezugsfertig, das heißt, es gibt nach dem Kauf keine Wartezeit. Der Preis spiegelt Merkmale wie 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 131 m² Wohnfläche wider. Bei der Kalkulation der Gesamtkosten ist es wichtig, die Grunderwerbsteuer und weitere damit verbundene Kaufkosten für Bestandsimmobilien in Spanien zu berücksichtigen.
El Paraiso, gelegen an der Costa del Sol, verbindet urbane Annehmlichkeiten mit Küstennähe. Die Lage bietet eine Umgebung, in der tägliche Besorgungen, wie der Besuch des 453 Meter entfernten Supermarkts, zu Fuß erledigt werden können. Restaurants und weitere Dienstleistungen sind ebenfalls in kurzer Entfernung, was ein praktisches tägliches Leben erleichtert. Die Nähe zum Strand, mit der Playa Isdabe in 1,3 km Entfernung, lädt zu Aktivitäten an der Küste ein. Obwohl das Gebiet urban ist, deutet die Lage in der Nähe von Golfplätzen wie dem El Paraíso Golf Club auf ein gewisses Maß an Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten hin. Die durchschnittliche Monatstemperatur liegt zwischen 12 °C und 26 °C, mit einer Badesaison von etwa fünf Monaten, was auf ein mildes Mittelmeerklima hindeutet, das den Großteil des Jahres über Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Die Höhe von 25 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Lage in Küstennähe.
El Paraiso, gelegen in der Nähe von Estepona und Marbella, bietet ein Wohnumfeld, das urbane Annehmlichkeiten mit Freizeitmöglichkeiten verbindet. Annehmlichkeiten wie Restaurants, Banken und Apotheken sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad in kurzer Zeit erreichbar. Das Vorhandensein von 31 Restaurants innerhalb von 2 km und 4 Apotheken in unmittelbarer Nähe erleichtert das tägliche Leben. Das Gebiet wird zudem vom öffentlichen Nahverkehr mit 6 Linien und 50 Haltestellen erschlossen, was die Mobilität ohne Auto verbessert. Die Nähe zu Schulen, einschließlich internationaler Optionen wie The International School of Estepona (0,8 km), macht die Lage für Familien geeignet. Das Medianeinkommen der Provinz, 16.450 €, gibt einen Hinweis auf die lokale Wirtschaft.
Die Lage dieser Penthouse-Maisonettewohnung in El Paraiso platziert sie innerhalb eines urbanen Korridors der Costa del Sol, mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Die Karte hebt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und wichtiger Infrastruktur hervor und unterstreicht die praktische Lebensqualität und Attraktivität des Gebiets.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Diese Penthouse-Maisonettewohnung liegt in El Paraiso, einem Viertel, das von seiner zentralen Lage an der Costa del Sol zwischen Marbella und Estepona profitiert. Diese Positionierung bietet einen bequemen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben beider Städte. Málaga mit seinem internationalen Flughafen und seinem Kulturangebot liegt etwa 52 km entfernt. Die Region ist für ihre Golfplätze, Strände und ihr angenehmes Klima bekannt, was sie zu einem beliebten Ziel für Bewohner und Touristen macht. Ein Vergleich mit umliegenden Projekten wie Aquamar in Torre del Mar oder Lantana Residencial in Mijas zeigt eine Vielfalt an Preispunkten und Lagen innerhalb der Costa del Sol.
Diese Maisonettewohnung im Penthouse-Stil liegt 1,3 km von der Playa Isdabe entfernt, einem der nächstgelegenen Strände. Die Küstenlinie bietet verschiedene Optionen, mit Salduna in 1,4 km und der Playa del Saladillo in 1,7 km Entfernung. Golfbegeisterte finden mehrere Plätze in der Nähe, darunter den El Campanario Golf Course (0,3 km) und den El Paraíso Golf Club (1,0 km). Der Flughafen Málaga (AGP) liegt etwa 52 km Luftlinie entfernt, mit einer geschätzten Fahrzeit von 45 Minuten. Der Flughafen Gibraltar (GIB) ist etwa 46 km entfernt. Die urbane Lage stellt sicher, dass Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt (453 m), ein Krankenhaus (5,2 km) und eine Apotheke (1,1 km) leicht zugänglich sind. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 6 Buslinien verfügbar.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen zwischen 12 °C und 26 °C und einer jährlichen Durchschnittstemperatur von 19,2 °C. Die Sonnenstunden sind reichlich, und die Badesaison, definiert als Wasser von mindestens 20 °C, dauert etwa fünf Monate. Die Wohnung liegt auf einer Höhe von 25 Metern über dem Meeresspiegel, was für angenehme Temperaturen und direkten Zugang zur Küste sorgt. Die Landschaft ist durch die Nähe zum Meer und zu Golfplätzen gekennzeichnet, mit einem leichten Gefälle (1,4 %) Richtung Strand, was das Gebiet zugänglich und angenehm für Spaziergänge macht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie bei El Paraiso bietet vielfältige Strandoptionen. Die Playa Isdabe liegt 1,3 km entfernt, gefolgt von Salduna (1,4 km) und der Playa del Saladillo (1,7 km). Diese Strände bieten Zugang zum Mittelmeer, mit einer Badesaison von etwa fünf Monaten. Für Sportbegeisterte sind Golfplätze wie der El Campanario Golf Course (0,3 km) und der El Paraíso Golf Club (1,0 km) leicht erreichbar. Tennis- und Padelclubs, wie der RozaRossa Tennis and Padel Club (0,9 km), sind ebenfalls vorhanden. Darüber hinaus befinden sich Einrichtungen wie 'Lower Pool' und 'Middle Pool' innerhalb von 1 bis 1,1 km.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| März | 14.7°C | 154 mm |
| April | 16.7°C | 70 mm |
| Mai | 19.9°C | 27 mm |
| Juni | 23.7°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| Dezember | 14.0°C | 80 mm |
Flach
Ref: VL840923
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €), ist diese Penthouse-Maisonettewohnung in einer höheren Preisklasse positioniert, möglicherweise aufgrund ihrer spezifischen Lage in El Paraiso, der Merkmale der Immobilie (Penthouse-Maisonettewohnung) und ihrem Zustand. Etherna Homes 2 in Estepona, mit einem Startpreis ab 269.000 €, liegt preislich näher an den genannten Alternativen. Diese besondere Immobilie mit einem festen Angebotspreis von 430.000 € befindet sich im gehobeneren Segment des Marktes. Das Gebiet El Paraiso, gelegen zwischen Marbella und Estepona, wird oft mit einem höheren Lebensstandard und exklusiveren Annehmlichkeiten in Verbindung gebracht, einschließlich der Nähe zu renommierten Golfplätzen und Stränden. Der Vergleich mit Projekten in Torre del Mar oder Mijas verdeutlicht die Preisunterschiede innerhalb der Costa del Sol, abhängig von Lage, Immobilientyp und Nähe zu beliebten Zentren.
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