Cet appartement penthouse en duplex, situé à El Paraiso, Málaga, offre un espace de vie de 131 m² avec 3 chambres et 2 salles de bains. Le bien immobilier est clés en main et affiche un prix demandé fixe de 430 000 €. Construit en 2007, ce logement allie le charme d'une construction existante aux avantages d'un logement bien entretenu. Situé dans un environnement urbain, les commodités sont accessibles à pied, ce qui contribue au confort et à la commodité au quotidien des résidents. Sa proximité avec la plage renforce son attrait en tant qu'option résidentielle sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à El Paraiso, une zone urbaine où les commodités telles que les commerces et les restaurants sont accessibles à pied. Sa proximité avec la plage, à seulement 1,3 km à vol d'oiseau, permet un accès facile aux activités côtières. La zone se caractérise par un terrain relativement plat en direction de la mer, propice à la marche et au vélo.
Avec trois chambres et deux salles de bains, ce duplex penthouse convient aux familles ou aux personnes qui apprécient un espace supplémentaire. La présence d'un balcon ou d'une terrasse, typique des duplex penthouses, offre un espace extérieur pour se détendre. Le statut clés en main signifie que le bien immobilier est immédiatement habitable sans nécessiter de rénovations immédiates.
Il ne s'agit pas d'un programme neuf au sens traditionnel, car l'achèvement remonte à 2007. Cependant, le bien immobilier est clés en main, ce qui signifie qu'il n'y a ni longs délais d'attente ni périodes de construction. L'appartement est déjà construit et prêt pour une occupation ou une location immédiate, ce qui peut accélérer le processus de transfert.
Le projet n'offre pas d'accès direct à un garage souterrain privé, bien que des installations de stationnement à proximité soient probablement disponibles. Aucune piscine privée n'est mentionnée ; les piscines disponibles sont communes. En tant que bien existant de 2007, il n'est pas neuf, ce qui peut influencer certaines spécifications modernes ou éléments de design.
Ce penthouse est un choix approprié pour les acheteurs recherchant un bien immobilier immédiatement habitable dans une région établie de la Costa del Sol. L'appartement convient à ceux qui apprécient la combinaison d'un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied et la proximité de la plage. Les familles peuvent bénéficier des trois chambres et de la proximité des écoles, y compris des options internationales à 0,8 km. Les passionnés de golf apprécieront la localisation à proximité de plusieurs parcours de golf, comme l'El Campanario Golf Course à 0,3 km. Les investisseurs pourraient envisager cet appartement en raison de sa licence touristique existante et de son rendement locatif potentiel, bien que ces détails spécifiques ne soient pas précisés dans les données du projet et nécessiteraient une vérification séparée. Le statut clés en main le rend attractif pour les acheteurs souhaitant emménager rapidement ou commencer à louer sans longs délais de construction.
Le duplex penthouse, achevé en 2007, dispose d'une surface habitable de 131 m². Il comprend 3 chambres et 2 salles de bains. L'état général est décrit comme clés en main, ce qui implique que les finitions et les installations sont d'un standard acceptable pour une occupation immédiate. Des détails spécifiques concernant les matériaux, tels que les types de sols, les équipements de cuisine ou les sanitaires de salle de bains, ne sont pas fournis dans les données. Cependant, la présence d'équipements comme la climatisation réversible (chaud et froid), les placards intégrés et un ascenseur dans l'immeuble indique un niveau de vie fonctionnel et confortable. L'orientation sud-est et sud suggère une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée.
Cet appartement penthouse en duplex a un prix demandé fixe de 430 000 €. En tant que bien existant, ce prix est proposé hors coûts supplémentaires. Le bien immobilier est clés en main, ce qui signifie qu'il n'y a aucun délai d'attente après l'achat. Le prix reflète des caractéristiques telles que 3 chambres, 2 salles de bains et 131 m² d'espace de vie. Il est important de prendre en compte la taxe de transfert et les autres frais d'achat associés applicables aux logements existants en Espagne lors du calcul des dépenses totales.
El Paraiso, situé sur la Costa del Sol, marie commodités urbaines et proximité côtière. L'emplacement offre un environnement où les courses quotidiennes, comme la visite du supermarché à 453 mètres, peuvent être accomplies à pied. Les restaurants et autres services sont également à courte distance, facilitant une vie quotidienne pratique. La proximité de la plage, avec Playa Isdabe à 1,3 km, invite aux activités côtières. Bien que la zone soit urbaine, sa localisation près de parcours de golf comme l'El Paraíso Golf Club suggère un certain espace vert et des opportunités récréatives. La température mensuelle moyenne varie entre 12 °C et 26 °C, avec une saison de baignade d'environ cinq mois, indiquant un climat méditerranéen doux qui favorise les activités de plein air une grande partie de l'année. L'altitude de 25 mètres au-dessus du niveau de la mer garantit un cadre agréable à proximité de la côte.
El Paraiso, situé près d'Estepona et de Marbella, offre un cadre de vie qui combine commodités urbaines et opportunités récréatives. Des équipements tels que des restaurants, des banques et des pharmacies sont accessibles à pied ou à vélo. La présence de 31 restaurants dans un rayon de 2 km et de 4 pharmacies à proximité facilite la vie quotidienne. La zone est également desservie par les transports en commun avec 6 lignes et 50 arrêts, améliorant la mobilité sans voiture. La proximité des écoles, y compris des options internationales comme The International School of Estepona (0,8 km), rend l'emplacement adapté aux familles. Les données de revenu médian de la province, 16 450 €, donnent une indication de l'économie locale.
L'emplacement de ce duplex penthouse à El Paraiso le place dans un corridor urbain de la Costa del Sol, offrant un accès direct aux commodités et aux opportunités récréatives. La carte met en évidence la proximité des plages, des parcours de golf et des infrastructures clés, soulignant l'habitabilité pratique et l'attrait de la zone.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce duplex penthouse est situé à El Paraiso, un quartier bénéficiant de sa position centrale sur la Costa del Sol, entre Marbella et Estepona. Cette localisation offre un accès pratique aux commodités et à la vie nocturne des deux villes. Málaga, avec son aéroport international et son offre culturelle, se trouve à environ 52 km. La région est réputée pour ses parcours de golf, ses plages et son climat agréable, ce qui en fait une destination prisée autant des résidents que des touristes. La comparaison avec des projets environnants comme Aquamar à Torre del Mar ou Lantana Residencial à Mijas montre une variété de gammes de prix et d'emplacements au sein de la Costa del Sol.
Cet appartement penthouse en duplex est situé à 1,3 km de Playa Isdabe, l'une des plages les plus proches. Le littoral offre diverses options, avec Salduna à 1,4 km et Playa del Saladillo à 1,7 km. Les passionnés de golf trouveront plusieurs parcours à proximité, dont l'El Campanario Golf Course (0,3 km) et l'El Paraíso Golf Club (1,0 km). L'aéroport de Málaga (AGP) se trouve à environ 52 km à vol d'oiseau, avec un temps de trajet en voiture estimé à 45 minutes. L'aéroport de Gibraltar (GIB) est à environ 46 km. Le cadre urbain garantit que des commodités telles qu'un supermarché (453 m), un hôpital (5,2 km) et une pharmacie (1,1 km) sont facilement accessibles. Les transports en commun sont disponibles avec 6 lignes de bus.
| Distance plage | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures mensuelles moyennes allant de 12 °C à 26 °C et une température annuelle moyenne de 19,2 °C. Les heures d'ensoleillement sont abondantes et la saison de baignade, définie par une eau à 20 °C ou plus, dure environ cinq mois. L'appartement est situé à une altitude de 25 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une température agréable et un accès direct à la côte. Le paysage se caractérise par sa proximité avec la mer et les parcours de golf, avec une légère pente (1,4 %) vers la plage, rendant la zone accessible et agréable pour les promenades.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral près d'El Paraiso offre des options de plage variées. Playa Isdabe se trouve à 1,3 km, suivie de Salduna (1,4 km) et de Playa del Saladillo (1,7 km). Ces plages donnent accès à la mer Méditerranée, avec une saison de baignade d'environ cinq mois. Pour les passionnés de sport, des parcours de golf comme l'El Campanario Golf Course (0,3 km) et l'El Paraíso Golf Club (1,0 km) sont à portée de main. Des clubs de tennis et de padel, comme le RozaRossa Tennis and Padel Club (0,9 km), sont également présents. De plus, des installations comme « Lower Pool » et « Middle Pool » se trouvent à 1 à 1,1 km.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 80 mm |
| Février | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.7°C | 154 mm |
| Avril | 16.7°C | 70 mm |
| Mai | 19.9°C | 27 mm |
| Juin | 23.7°C | 6 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 27.0°C | 7 mm |
| Septembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octobre | 20.6°C | 72 mm |
| Novembre | 16.2°C | 89 mm |
| Décembre | 14.0°C | 80 mm |
Plat
Ref: VL840923
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), ce duplex penthouse se positionne dans une gamme de prix supérieure, potentiellement en raison de son emplacement spécifique à El Paraiso, des caractéristiques du bien immobilier (duplex penthouse) et de son état. Etherna Homes 2 à Estepona, avec un prix de départ à partir de 269 000 €, est plus proche en prix des alternatives mentionnées. Ce bien immobilier particulier, avec un prix demandé fixe de 430 000 €, se situe dans le segment plus haut de gamme du marché. La zone d'El Paraiso, située entre Marbella et Estepona, est souvent associée à un niveau de vie plus élevé et à des commodités plus exclusives, notamment la proximité de parcours de golf et de plages renommés. La comparaison avec des projets à Torre del Mar ou Mijas illustre la variation des prix au sein de la Costa del Sol, selon l'emplacement, le type de bien immobilier et la proximité des centres populaires.
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