Dette rekkehuset med tre soverom og tre bad ligger i El Paraiso, et boligområde mellom Estepona og Marbella på Costa del Sol. Boligen tilbyr 150 m² bruksareal, ble ferdigstilt i 2023 og er tilgjengelig innflyttingsklar, helt møblert, med en fast prisantydning på €535 000. Den ligger i et lukket boligområde med fellesbasseng og felleshager, parkeringskjeller for to kjøretøy og en kjelleretasje egnet for lagring eller personlig bruk. Den nærmeste stranden, Playa Isdabe, ligger 1,3 km unna i luftlinje, og to golfbaner ligger innenfor omtrent én kilometer.
Satt opp mot dagens nybygg-tilbud i den bredere regionen inntar dette rekkehuset en særskilt posisjon. Aquamar i Torre del Mar starter fra €269 950 og Lantana Residencial i Mijas fra €205 000, men begge er ulike produkttyper på østsiden av Malaga-provinsen, med lengre overføringstid til Marbella og Estepona. Nærmere hjemme lister Etherna Homes 2 i Estepona fra €321 000, et lavere inngangspunkt enn denne boligens faste prisantydning på €535 000, selv om nybyggpriser på det nivået normalt gjelder mindre leilighetstyper og ikke et rekkehus med tre soverom, tre bad, dobbelt garasje i kjeller og kjellerbod. Det denne boligen tilbyr i bytte for prisen er umiddelbarhet og fullstendighet: et bygg fra 2023 levert møblert og innflyttingsklar, uten ventetid på bygging og uten budsjett for møblering. El Paraiso-beliggenheten konkurrerer i seg selv innenfor New Golden Mile-korridoren, der etablerte boligområder handler på nærhet til golf og boligpreg snarere enn på nybyggdesign. Sammenlignet med sentrale Estepona eller Marbella-bybeliggenheter er omgivelsene roligere og mer bilavhengige, med nærmeste strand 1,3 km unna i luftlinje i stedet for rett utenfor døren. For kjøpere som vurderer leieøkonomi, antyder den oppgitte månedlige langtidsinntekten på €2 950 en bruttoavkastning i størrelsesorden 6,6 % på prisantydningen, et tall som sammenligner seg gunstig med typiske nybyggavkastninger på kysten, selv om driftskostnader, fellesutgifter og tomperiode vil påvirke nettoresultatet. Distriktet registrerer 3 163 boligtransaksjoner per år, noe som tyder på et aktivt marked for bruktboliger med likviditet for exitstrategier. Kort sagt: boligen handler om ferdig stand, plass og en etablert beliggenhet ved golfbanen, snarere enn lavest pris per kvadratmeter i regionen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
El Paraiso er et etablert boligområde på den vestlige Costa del Sol, omtrent 14 km fra Marbella og i nærheten av Estepona. Boligområdet ligger i lav høyde, omtrent 1,3 km fra kysten, omgitt av golfbaner og i en distrikt som teller 31 restauranter, flere apotek og en internasjonal skole innenfor 2 km.
Huset er innredet for permanent eller sesongbasert familieliv: tre soverom, tre bad inkludert bad en suite, innebygde garderober, et fullt utstyrt kjøkken, klimaanlegg og sørvendt orientering. En privat terrasse og takterrasse gir utespace, mens et vaskerom, en bod og kjeller gir praktisk kapasitet. Fellesbasseng og felleshage dekker daglig fritidsbruk.
Byggingen ble fullført i 2023, og boligen overtas innflyttingsklar og helt møblert. Som en ferdig, eksisterende bruktbolig er det ingen usikkerhet knyttet til byggefase; overtakelsesdatoen er veiledende, og kjøpere bør verifisere nøyaktige detaljer gjennom notarprosessen. Selger oppgir stand som utmerket.
Boligen har verken privat basseng eller privat hage; både basseng og hage er fellesfasiliteter innenfor det lukkede anlegget. Det finnes ingen havutsikt; utsikten er mot bassengområdet. Parkering foregår i parkeringskjeller med felles adgang, på en dobbel garasjeplass. Tomten er ikke privat, og utearealet er begrenset til terrasse og takterrasse.
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En kjøper som søker en permanent familiebolig på Costa del Sol, finner tre soverom, tre bad og en internasjonal skole 0,8 km unna, en konfigurasjon som støtter helårsbosetting fremfor kun feriebruk. En kjøper som leter etter en utleiebolig kan bygge på den oppgitte langsiktige inntekten på €2 950 per måned og at sameiet tillater turistlisens, noe som åpner korttidsutleie som en andre strategi. En kjøper som ønsker en møblert, nøkkelferdig sekundærbolig, drar nytte av innflyttingsklar overlevering: ingen renovering, møblering eller byggeventetid er nødvendig. Boligen er mindre egnet for kjøpere som spesifikt ønsker privat basseng, privat hage eller havutsikt, siden disse fasilitetene mangler. Den forutsetter også bilhold: selv om 50 offentlige holdeplasser fordelt på 6 linjer betjener det bredere distriktet, er dagliglivet mellom boligområdet, stranden, skolene og supermarkedene mer praktisk med bil. Kjøpere som prioriterer et moderne nybygg med utviklergarantier, bør merke seg at dette er en nylig ferdigstilt bruktbolig, ikke kjøp på tegning eller salg direkte fra utvikler. Til slutt, husholdninger som verdsetter golf, et lukket boligområde og nærhet til både Estepona og Marbella, 14 km til sistnevnte i luftlinje, vil finne at beliggenheten samsvarer med det profilet, mens de som søker et bysentrum med alt i gangavstand kan oppleve området som for boligpreget.
Huset ble ferdigstilt i 2023, som plasserer det innenfor dagens byggestandarder for nyere Costa del Sol-konstruksjon. Interiørbilder viser et moderne bad med walk-in dusj og samtidsvaskehylle, og soverom med store vinduer som gir god naturlig belysning, i tråd med den oppgitte sørvendte orienteringen. Boligen overleveres helt møblert, inkludert et fullt utstyrt kjøkken, så kjøperen får en brukbar bolig fra dag én. Innebygde garderober på soverommene reduserer behovet for ekstra møbelkjøp, og badet en suite tilknyttet hovedsoverommet gir en daglig bekvemmelighet som er typisk forløsninger med høyere standard. Klimaanlegg sørger for klimakontroll i hele boligen. Kjelleretasjen består av et flislagt, tomt rom samt en separat bod; dette arealet er ferdigstilt til brukbar standard, men bevisst uoppdelt, slik at det kan gjøres om til treningsrom, underholdningsrom eller hobbyrom. Et vaskerom holder vaskemaskiner adskilt fra kjøkken og oppholdsarealer. Utenfor utvider den private terrassen og takterrassen bruksarealet, med utsikt over fellesbassenget. Parkering skjer i en underjordisk dobbelgarasje, som beskytter kjøretøy mot sol og gir plass i tilknytning til lagringsareal. Fellesfasiliteter, basseng og felleshager, vedlikeholdes kollektivt, og det lukkede anlegget gir adgangskontroll. Selger beskriver standen som utmerket; som med enhver bruktbolig bør kjøpere verifisere den faktiske standen på overflater, hvitevarer og installasjoner under en visning og teknisk gjennomgang.
Boligen har en fast prisantydning på €535 000. Den selges som en eksisterende, innflyttingsklar bolig ferdigstilt i 2023, helt møblert, noe som betyr at kjøpesummen dekker interiøret slik det står. Selger oppgir dokumentert langsiktig leieinntekt på €2 950 per måned, og sameiet tillater turistlisens, noe som er relevant for kjøpere som vurderer potensialet for korttidsutleie. Sammenlignet med nybyggprosjekter i den bredere regionen, fra omtrent €205 000 i Mijas til €321 000 i Estepona for ulike boligtyper, reflekterer denne prisen et ferdig rekkehus med tre soverom, parkering og møblert overlevering i et etablert boligområde ved golfbane. Ytterligere kostnader og skatter ved kjøp er ikke inkludert i prisantydningen.
Dagliglivet i dette rekkehuset kretser rundt et stille, lukket boligområde som ligger trukket tilbake fra kystveien, men likevel i kort avstand fra den. Morgenen kan starte på den sørvendte terrassen eller takterrassen, som følger solen gjennom midt på dagen. Fellesbassenget og felleshagen ligger umiddelbart innenfor anlegget, så bading eller lesing utendørs krever ingen biltur. Den nærmeste stranden, Playa Isdabe, ligger 1,3 km unna i luftlinje, noe som betyr en kort biltur eller en lengre gåtur avhengig av ruten; terrenget mot havet er i hovedsak flatt, med en stigning på rundt 1,4 %. Handel og servering er konsentrert innenfor en radius på 2 km: 31 restauranter, 6 kaféer, 4 apotek, 3 banker og en tannlege er registrert i sonen, noe som gjør daglige ærender overkommelige uten lange turer. For familier ligger en internasjonal skole 0,8 km unna og en lokal skole innenfor samme 2 km-radius. Golf er et definerende trekk ved nærområdet: El Campanario Golf Course ligger 0,3 km unna og El Paraiso Golf Club omtrent 1 km, så banene ligger praktisk talt på dørstokken. Selve huset støtter en fast rutine: tre soverom gir hvert husstandsmedlem privatliv, badet en suite betjener hovedsoverommet, og kjelleren, foreløpig et tomt, flislagt rom med separat bod, kan brukes som treningsrom, mediarom eller arbeidsplass. Et vaskerom håndterer vask separat fra oppholdsarealet. Dobbelgarasjen i parkeringskjelleren holder to kjøretøy av gaten. Området forblir boligpreget og relativt rolig utenom sommermånedene, selv om nærheten til kysten og 24 hoteller i det bredere distriktet betyr at omgivelsene blir travlere i høysesongen.
El Paraiso ligger på kyststripen mellom Estepona og San Pedro de Alcantara, en strekning preget av golfbaner, boligområder og spredde handelssoner. Nærmiljøet innenfor 2 km inkluderer 31 restauranter, 6 kaféer, 4 apotek, 3 banker og en tannlege, nok dekning for daglige behov uten å måtte kjøre inn til byen. Utdanning og helse er representert ved en internasjonal skole 0,8 km unna, 19 barneskoler og 10 ungdomsskoler i distriktet, samt 2 helsesentre. Fritidsinfrastrukturen er tett: El Campanario Golf Course på 0,3 km og El Paraiso Golf Club på 1 km gjør dette til en golfsentrert beliggenhet, mens RozaRossa Tennis og Padel Club ligger 0,9 km unna. Tre strender, Playa Isdabe på 1,3 km, Salduna på 1,4 km og Playa Atalaya på 1,7 km, alle i luftlinje, gir kysttilgang med flere alternativer. Omgivelsene er boligpreget fremfor urbane: boligområdet selv er stille, med aktivitet konsentrert rundt klubbhuset, idrettsanleggene og kystveien. Turisme spiller en rolle i det bredere distriktet, 24 hoteller med nesten 6 900 senger, noe som gir travlere veier og fullere restauranter i juli og august, og en roligere rytme fra oktober til mai. Offentlig transport dekker distriktet med 6 linjer og 50 holdeplasser, brukbart for sporadiske turer, selv om de fleste beboere er avhengige av bil for dagligvarer, skolevei og strandbesøk.
Kartet viser El Paraiso på kyststrippen mellom Estepona og Marbella, med den nærmeste stranden 1,3 km mot sør i luftlinje. Golfbaner vises umiddelbart rundt boligområdet, og veiene A-7 og AP-7 løper langs kysten mot Marbella, 14 km mot øst, og Malaga flyplass lenger ute i samme korridor.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
El Paraiso ligger i en mellomposisjon på vestlige Costa del Sol, omtrent 14 km fra Marbella og tilsvarende avstand fra Estepona i motsatt retning, som plasserer det på den såkalte New Golden Mile. Dette gir beliggenheten tilgang i to retninger: Marbellas gamleby, shopping og Puerto Banus ligger mot øst, mens Esteponas marina, strender og sentrum ligger mot vest. I den regionale hierarkiet ligger det under Marbella i størrelse, men i samme kystkorridor som står for hoveddelen av eiendomstransaksjonene på Costa del Sol, 3 163 per år i det lokale markedsområdet. Preg er boligpreget og golforientert snarere enn urbant, noe som skiller det fra både sentrumsbeliggenheter og de tettbefolkede ferieområdene lenger øst.
Avstandene i denne delen er luftlinjeavstander, og faktiske kjøreavstander er lengre. Den nærmeste stranden, Playa Isdabe, ligger 1,3 km unna, med Salduna og Playa Atalaya på henholdsvis 1,4 og 1,7 km. Marbella ligger 14 km unna og Algeciras 53 km; provinshovedstaden Malaga ligger 61 km mot øst, og flyplassen Malaga-Costa del Sol omtrent 52 km unna, normalt cirka 45 til 55 minutter å kjøre avhengig av trafikken. Gibraltar flyplass er et alternativ på omtrent 46 km. Med bil forbinder kystveien A-7 og bomveien AP-7 området langs hele kysten; elbilførere kan bruke Supercharger-stasjonen i Estepona 3,8 km unna og Supercharger-stasjonen i Marbella 9,5 km unna. For båtliv ligger Puerto Deportivo Jose Banus 6,6 km unna. Det finnes offentlig transport, 6 linjer og 50 holdeplasser i distriktet, men frekvensen egner seg mer til sporadisk bruk enn til daglig pendling. I praksis er bil det vanlige transportmiddelet for beboerne i dette boligområdet.
| Avstand til strand | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene for denne beliggenheten viser en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2 °C, med månedsgjennomsnitt fra 12 °C i de kjøligste månedene til 26 °C på toppen av sommeren. Dette mønsteret betyr at oppvarmingsbehovet er beskjedent om vinteren, og klimaanlegg, som er installert i denne boligen, er det viktigste komfortbehovet fra juni til september. Badesesongen varer i omtrent fem måneder, der sjøtemperaturen holder seg på eller over 20 °C, omtrent fra mai til oktober. Høyden er 25 meter over havet, og stigningen mot stranden er omtrent 1,4 %, praktisk talt flatt terreng, som gjør det enkelt å gå og sykle i nærområdet. Bak kysten stiger landskapet opp i forbergene til Sierra Bermeja; to utsiktspunkter innen 5 km, Mirador de la Charca de los Tubos på 4,4 km og Mirador del Tajo del Novio på 4,9 km, markerer overgangen til mer kupert turterreng. Soltimene følger det klassiske Costa del Sol-mønsteret, med den solrike perioden fra sent vår gjennom sommeren. For beboerne betyr dette en utendørs preget rytme mesteparten av året: bruk av terrasse, golf og strandbesøk er praktisk mulig fra vår til sen høst, og vinteren forblir mild nok til fortsatt utendørs aktivitet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Fritidsmulighetene langs kysten ligger samlet innenfor en kort radius. Tre strender ligger innen 1,7 km i luftlinje: Playa Isdabe på 1,3 km, Salduna på 1,4 km og Playa Atalaya på 1,7 km, noe som gir beboerne et valg mellom chiringuitor og roligere strekk langs New Golden Mile. Golf er det dominerende fritidselementet i nærområdet: El Campanario golfbane ligger 0,3 km fra boligen og El Paraiso Golf Club med klubbhuset sitt omtrent 1 km unna, slik at to baner praktisk talt ligger innen gangavstand eller kort kjøretur. Racketsport dekkes av RozaRossa tennis- og padelklubb 0,9 km unna. Fritidsliv ved vannet strekker seg til Puerto Deportivo Jose Banus, 6,6 km unna, med restauranter i marinaen, båtturer og uteliv. Naturopplevelser begynner også like i nærheten, med utsiktspunkter på 4,4 og 4,9 km som gir tilgang til turstier innover i landet. For de som foretrekker organiserte fasiliteter framfor åpen kyst, tilbyr anleggets fellesbasseng og felleshage et bademulighet uten å forlate det lukkede området. Tettheten av disse fasilitetene, tre strender, to golfklubber, en padelklubb og en marina innen 7 km, er det sentrale fritidstrekket ved denne beliggenheten.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.7°C | 154 mm |
| April | 16.7°C | 70 mm |
| Mai | 19.9°C | 27 mm |
| Juni | 23.7°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Flatt
Ref: VL689980
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG