En tomannsbolig med fire soverom og tre bad i utbyggingen El Paraiso Bellevue i Benahavís, på New Golden Mile mellom Estepona og Marbella. Boligen er fra 2008, tilbyr 155 m² bruksareal på en tomt på 76 m², og har en fast prisantydning på €1 050 000. Den er innflyttingsklar og inngår i en liten utbygging på fjorten boliger med felleshager og basseng. Huset er sørvendt og har privat hage, takterrasse, to parkeringsplasser og havutsikt.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Huset ligger i El Paraiso, et boligområde i Benahavís kommune på Costa del Sol. El Campanario golfbane ligger omtrent 300 meter unna i luftlinje, El Paraiso Golf Club omtrent én kilometer, og den nærmeste stranden, Playa Isdabe, 1,3 kilometer. Marbella ligger 14 km unna; også Estepona og San Pedro de Alcántara er på kort kjøretid.
Planløsningen passer for en husholdning som trenger fire soverom og tre bad, med hovedsoverommet med eget bad. Et åpent kjøkken- og stueområde kobles via skyvedører til en overdekket terrasse og privat hage. Takterassen øverst gir ekstra uteareal vendt mot havet. To private parkeringsplasser ligger rett utenfor boligen, én under en pergola.
Dette er en eksisterende bolig, ferdigstilt i 2008 og beskrevet som i utmerket stand. Den er innflyttingsklar, noe som betyr at ingen byggefase eller ventetid gjelder. Eventuell renovering eller personlig tilpasning blir kjøperens sak etter kjøpet. Overtakelsesdatoer gjelder derfor ikke; tidslinjen følger vanlig prosedyre for bruktboliger.
Boligen er en tomannsbolig på en tomt på 76 m², så privat uteareal er begrenset til hagen og takterassen fremfor en stor egen hage. Det finnes ikke privat basseng; svømmemulighetene er felles. Bruksareal er 155 m² fordelt på etasjene. Kjøpere som ønsker frittliggende villa, stor tomt eller privat basseng, må se andre steder.
Ref: VL555583
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer for en husholdning som ønsker et flytteklart hjem med fire soverom i et rolig golforientert boligområde, uten ventetid eller usikkerhet ved kjøp på tegning. Hovedsoverommet med eget bad og totalt tre bad fungerer for familier med barn eller husholdninger som ofte har gjester. Kjøpere som planlegger delvis eller fast bosetting, drar nytte av fasilitetene hele året: supermarked-nivå tjenester, restauranter, skoler og helsener ligger alle innenfor kort radius, og seks kollektivlinjer med femti holdeplasser betjener det bredere området. Bil er likevel det praktiske transportmiddelet for de fleste turer, inkludert kjøreturen til Marbella, Puerto Banús eller Estepona. Huset passer dårligere for kjøpere som vil ha privat basseng, stor privat tomt eller helt frittliggende villa, siden tomten er på 76 m² og bassenget er felles. Det passer heller ikke kjøpere som prioriterer urbant liv med alt innen gangavstand; omgivelsene er grønne og boligpregede fremfor et bysentrum. For golfspillere er kombinasjonen av El Campanario på 0,3 km og El Paraiso Golf på 1,0 km en konkret funksjonell fordel fremfor et markedsføringspoeng.
Huset ble ferdigstilt i 2008 og fremstår i utmerket stand. Interiøret omfatter porcelanstell-gulv gjennom hele boligen, innebygde garderober på soverommene og peis i stuen. Klimaanlegget dekker både kjøling og varme, noe som betyr noe gitt lokale sommertemperaturer på i snitt opptil 26°C månedlig og vintersnitt rundt 12°C. Kjøkkenet er fullt utstyrt med hvitevarer. Første etasje kombinerer et åpent kjøkken- og stueområde, og store skyvede glasdører åpner mot den overdekket terrassen, noe som gjør overgangen mellom inne og ute enkel i praksis. På de øvre nivåene gir den private takterassen det mest eksponerte utearealene; orienteringen mot sør og sørvest gjør den egnet for ettermiddags- og kveldsbruk. Kjøpere bør merke seg at en bygning fra 2008 er eldre enn dagens energikrav til nybygg, og tekniske systemer, klimaanlegg, varmtvannsbereder, glassruter, er rundt femten år gamle og bør undersøkes i due diligence. De to private parkeringsplassene, én dekket av pergola, er tildelte uteplasser fremfor en lukket garasje, et praktisk relevant detalj for bilavhengige husholdninger.
Prisantydningen er fastsatt til €1 050 000 for denne eksisterende boligen; det er ikke et utgangspunkt fra en prisliste. For det beløpet får kjøperen 155 m² bruksareal med fire soverom, tre bad, privat hage, takterrasse og to parkeringsplasser, i en utbygging med fjorten boliger og fellesbasseng. Prisen plasserer boligen i det øvre segmentet av Benahavís, New Golden Mile-markedet, i samsvar med beliggenheten mellom tre golfbaner og nærheten til kysten, 1,3 km fra Playa Isdabe. Tilgjengeligheten er umiddelbar gitt innflyttingsklar status.
El Paraiso er en etablert boligurbanisering kjennetegnet av lave bygninger, moden beplantning og sterk golftilstedeværelse. Omgivelsene er rolige etter kyststandard: den nærmeste golfbanen ligger noen hundre meter unna, og daglige fasiliteter samler seg innen en radius på to kilometer, inkludert rundt tretti restauranter, flere kaféer, apotek og banker. Livsrytmen her er avslappet og orientert rundt uteliv. Morgener kan begynne på den sørvendde overdekket terrassen, med den private hagen koblet til felles tropiske hager og bassenget. Takterassen utvider det brukbare utearealene oppover, og fanger lys og havutsikt utover ettermiddagen. For en husholdning bosatt her hele året ligger International School of Estepona 0,8 km unna i luftlinje, og området har nitten barneskoler og ti ungdomsskoler innen rekkevidde. Helse er dekket av to helsenter i nærheten. Terrenget er flatt mot kysten, med en stigning mot stranden på omtrent 1,4 prosent, noe som gjør gåing og sykling til realistiske alternativer for lokale turer. Utenfor sesongen beholder nabolaget sin boligkarakter fremfor å tømmes, ettersom en betydelig andel av beboerne er fastboende på Costa del Sol fremfor feriegjester.
Dagliglivet i El Paraiso kretser rundt en kompakt sone med fasiliteter innen to kilometer: 31 restauranter, 6 kaféer, 4 apotek, 3 banker, en tannlege og en skole, supplert av det bredere tjenestetilbudet i Estepona og San Pedro de Alcántara en kort kjøretur unna. Den nærmeste stranden, Playa Isdabe, ligger 1,3 km unna i luftlinje, med Salduna på 1,4 km og Playa Atalaya på 1,7 km, i praksis et lite utvalg av strender innen få minutter med bil. Golf er den definerende lokale aktiviteten: El Campanario golfbane på 0,3 km, El Paraiso Golf Club på 1,0 km og klubbhuset på 1,1 km. For racket-sport ligger RozaRossa Tennis and Padel Club 0,9 km unna. Kollektrivtransport består av seks linjer og femti holdeplasser i området, brukbart for enkelte turer, men ikke en erstatning for bil for de fleste beboere. Terrenget er i hovedsak flatt mot havet, så turen til fots eller på sykkel til kysten innebærer ingen nevneverdig stigning.
Kartet viser boligen i El Paraiso, Benahavís, på Costa del Sol. Legg merke til golfbanene som umiddelbart omgir utbyggingen, strendene på 1,3–1,7 km, og posisjonen mellom Estepona og Marbella langs kystveien.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
El Paraiso utgjør strekningen av New Golden Mile mellom Estepona og San Pedro de Alcántara, innen Benahavís kommune. Dette plasserer boligen vest for Marbellas kjerne og prisnivå, samtidig som den er knyttet til Puerto Banús-området på 6,6 km. Sammenlignet med den tette leilighetsbebyggelsen langs kysten like ved, er området definert av villa- og rekkehusurbaniseringer rundt golfbaner. På Costa del Sol som helhet bytter beliggenheten nærhet til Marbella-sentrum mot ro, grønt areal og større boligformater til tilsvarende budsjett.
Med bil ligger boligen langs A-7-korridoren mellom Estepona og Marbella, med tilgang til Puerto Banús på 6,6 km i luftlinje, Marbella på 14 km, Estepona tilsvarende vestover, og Málaga by på 61 km. To flyplasser betjener området: Gibraltar på omtrent 46 km i luftlinje og Malaga-Costa del Sol på omtrent 52 km; faktisk kjøreavstand til Malaga lufthavn er lengre og typisk under en time utenfor rushtrafikk. Lademuligheter for elbiler finnes hos Supercharger Estepona, 3,8 km unna, og i Marbella, 9,5 km unna. Når det gjelder skoler, ligger International School of Estepona 0,8 km unna i luftlinje. Alle oppgitte avstander er direkte, i luftlinje; veilengder er lengre.
| Avstand til strand | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten ligger omtrent 25 meter over havet med flat tilkomst til kysten, noe som begrenser utsikten til delvis havutsikt fremfor hevede panoramaer. Klimaet er middelhavsklima: gjennomsnittlige månedstemperaturer spenner fra 12°C i de kjøligste månedene til 26°C om sommeren, med et årssnitt på 19,2°C. Badesesongen, perioder da sjøtemperaturen minst når 20°C, varer omtrent fem måneder, noe som rammer hvordan fellesbassenget og strendene i nærheten faktisk brukes: intensivt fra sen vår til tidlig høst, med peisen og varmen fra klimaanlegget som dekker de kjøligere månedene. To utkikkspunkter innen fem kilometer, Mirador de la Charca de los Tubos på 4,4 km og Mirador del Tajo del Novio på 4,9 km, gir tilgang til naturmiljøet i åsene bak kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tre strender ligger innen gå- eller kort kjøreavstand: Playa Isdabe på 1,3 km, Salduna på 1,4 km og Playa Atalaya på 1,7 km, alle målt i luftlinje. Golf dominerer områdets rekreasjonsprofil, med El Campanario 300 meter unna, El Paraiso Golf Club på én kilometer og klubbhuset på 1,1 km, en konsentrasjon som preger både landskapet og nabolagets rytme. RozaRossa Tennis and Padel Club på 0,9 km dekker racket-sport. Puerto Deportivo José Banús, 6,6 km unna, tilbyr marinafasiliteter, servering og den tilhørende sosiale scenen på Marbella-kysten. Den lokale turisminfrastrukturen er betydelig, med 24 hoteller og nesten 7 000 senger i området, noe som støtter helårsåpning av restauranter og tjenester.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.7°C | 154 mm |
| April | 16.7°C | 70 mm |
| Mai | 19.9°C | 27 mm |
| Juni | 23.7°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Flatt
Innen den vestlige Costa del Sol konkurrerer denne boligen i det etablerte bruktboligsegmentet i Benahavís og på New Golden Mile, snarere enn med nybygde leilighetsprosjekter. De oppførte sammenlignbare nybyggene, Aquamar i Torre del Mar fra €269 950, Lantana Residencial i Mijas fra €205 000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €321 000, ligger i en annen prisklasse og produkttype: det er leilighetsdominerte prosjekter østover eller lenger vest langs kysten, generelt med mindre arealer og fellesanlegg, men uten privat hage eller takterrasse. Med €1 050 000 for 155 m² prises dette rekkehuset til omtrent €6 800 per kvadratmeter, i samsvar med modne Benahavís-urbaniseringer nær golfbaner, der tomteverdi og etablert beplantning teller tungt mot nyere og tettere bygninger. Det kjøperen vinner mot nybygg-sammenligningene er umiddelbarhet, et innflyttingsklar hjem uten byggerisiko, og et lavtetthetsmiljø med fjorten boliger. Det sammenlignbare prosjektene tilbyr tilbake er nye byggestandarder, utviklerens betalingsvilkår og i noen tilfeller beliggenhet ved stranden. Regionalt definerer Marbella på 14 km og Puerto Banús på 6,6 km etterspørselsområdet som bærer verdiene her; området registrerer rundt 3 163 boligtransaksjoner per år, noe som indikerer et aktivt, ikke illikvidt marked. Kjøpere som veier denne boligen mot alternativer, bør regne byggeår 2008, felles fremfor privat basseng og tomt på 76 m² som hovedavveiningene mot beliggenhet og beredskap.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL