Ett parhus med fyra sovrum och tre badrum i området El Paraiso Bellevue i Benahavís, på New Golden Mile mellan Estepona och Marbella. Bostaden är från 2008, erbjuder 155 m² boyta på en tomt på 76 m² och har ett fast utgångspris på €1,050,000. Den är inflyttningsklar och ingår i ett litet område med fjorton bostäder med gemensamma trädgårdar och en pool. Huset har söderläge och inkluderar en egen trädgård, en takterrass, två parkeringsplatser och havsutsikt.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Huset ligger i El Paraiso, ett bostadsområde i Benahavís kommun på Costa del Sol. El Campanario Golf Course ligger ungefär 300 meter fågelvägen bort, El Paraiso Golf Club cirka en kilometer och närmaste strand, Playa Isdabe, 1,3 kilometer. Marbella ligger 14 km bort; även Estepona och San Pedro de Alcántara ligger på kort körtid.
Planlösningen passar ett hushåll som behöver fyra sovrum och tre badrum, med huvudsovrummet med en suite-badrum. Ett öppet vardags- och matrum ansluter via skjutdörrar till en täckt terrass och egen trädgård. Takterrassen tillför utrymme utomhus riktat mot havet. Två egna parkeringsplatser ligger direkt utanför bostaden, en under ett pergola.
Detta är en begagnad bostad, färdigställd 2008 och beskriven som i utmärkt skick. Den är inflyttningsklar, vilket innebär att ingen byggnadsfas eller väntetid gäller. Eventuell renovering eller personlig anpassning är köparens sak efter köpet. Inflyttningsdatum gäller därför inte; tidslinjen följer normal procedur för begagnade bostäder.
Bostaden är ett parhus på en tomt på 76 m², så den privata utemiljön är begränsad till trädgård och takterrass snarare än en stor fristående trädgård. Det finns ingen egen pool; badmöjligheterna är gemensamma. Boytan är 155 m² fördelat på våningarna. Köpare som söker en fristående villa, stor tomt eller egen pool behöver leta någon annanstans.
Ref: VL555583
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar ett hushåll som vill ha ett inflyttningsklart hem med fyra sovrum i ett lugnt golfinriktat bostadsområde, utan ledtid eller osäkerhet med köp på ritning. Huvudsovrummet med en suite-badrum och totalt tre badrum fungerar för familjer med barn eller hushåll som ofta har gäster. Köpare som planerar halvårs- eller permanentboende drar nytta av faciliteter året runt: service i mataffärskala, restauranger, skolor och vårdcentraler ligger alla inom en kort radie, och sex kollektivtrafiklinjer med femtio hållplatser betjänar det större området. En bil är dock fortfarande det praktiska färdmedlet för de flesta resor, inklusive färden till Marbella, Puerto Banús eller Estepona. Huset passar mindre bra för köpare som vill ha en egen pool, en stor egen tomt eller en helt fristående villa, eftersom tomten är 76 m² och poolen är gemensam. Det passar heller inte köpare som prioriterar stadsliv med allt på gångavstånd; miljön är bostadspräglad och grön snarare än ett centrum. För golfspelare är kombinationen av El Campanario på 0,3 km och El Paraiso Golf på 1,0 km en konkret funktionell fördel snarare än en marknadsföringspåstående.
Huset färdigställdes 2008 och visas i utmärkt skick. Inredningen omfattar porslingolv genomgående, inbyggda garderober i sovrummen och en öppen spis i vardagsrummet. Klimatkontrollen omfattar luftkonditionering med både värme och kyla, vilket spelar roll med tanke på lokala sommartemperaturer som i genomsnitt når upp till 26°C per månad och vintermedel på cirka 12°C. Köket är fullt utrustat med vitvaror. Bottenvåningen kombinerar ett öppet vardags- och matrum med köket, och stora skjutdörrar i glas öppnar mot den täckta terrassen, vilket håller övergången mellan inne och ute enkel i praktiken. På de övre nivåerna ger den privata takterrassen den mest exponerade utemiljön; dess läge mot söder och sydväst stödjer användning på eftermiddag och kväll. Köpare bör notera att ett byggnadsår 2008 föregår dagens energieffektivitetskrav för nybyggnation, och att tekniska system, luftkonditioneringsenheter, panna, glas, är cirka femton år gamla och bör besiktas under due diligence. De två egna parkeringsplatserna, en täckt av ett pergola, är deederade utrymmen utomhus snarare än ett slutet garage, en relevant praktisk detalj för bilberoende hushåll.
Utgångspriset är fast till €1,050,000 för denna begagnade bostad; det är inte ett startpris från en prislista. För det beloppet får köparen 155 m² boyta med fyra sovrum, tre badrum, egen trädgård, takterrass och två parkeringsplatser, inom ett område med fjorton bostäder och gemensam pool. Priset placerar bostaden i det övre segmentet av marknaden i Benahavís och på New Golden Mile, i linje med läget mellan tre golfbanor och närheten till kusten 1,3 km från Playa Isdabe. Tillgängligheten är omedelbar med tanke på den inflyttningsklara statusen.
El Paraiso är etablerat bostadsområde präglat av låg bebyggelse, vuxen växtlighet och en stark golfnärvaro. Den närmaste omgivningen är lugn efter kustmått mätt: närmaste golfbana ligger några hundra meter bort och dagliga faciliteter samlas inom en radie på två kilometer, inklusive ett trettiotal restauranger, flera kaféer, apotek och banker. Livstempot här är lugnt och inriktat på friluftsliv. Morgnar kan börja på den täckta terrassen i söderläge, med den egna trädgården ansluten till gemensamma tropiska trädgårdar och poolen. Takterrassen utökar användbar utemiljö uppåt och fångar ljus och havsutsikt under eftermiddagen. För ett hushåll som bor här året runt ligger International School of Estepona 0,8 km fågelvägen bort, och området räknar nitton grundskolor och tio högstadier inom räckhåll. Vården täcks av två vårdcentraler i närheten. Området är platt mot kusten, med en lutning till stranden på cirka 1,4 procent, vilket gör gång och cykling realistiska alternativ för lokala ärenden. Utom säsong behåller grannskapet sin bostadskaraktär snarare än att tömmas, eftersom en betydande andel av de boende är permanentboende på Costa del Sol snarare än semesterbesökare.
Daglivet i El Paraiso kretsar kring en kompakt facilitetszon inom två kilometer: 31 restauranger, 6 kaféer, 4 apotek, 3 banker, en tandläkare och en skola, kompletterat med den bredare servicedelen av Estepona och San Pedro de Alcántara en kort bilfärd bort. Närmaste strand, Playa Isdabe, ligger 1,3 km fågelvägen, med Salduna på 1,4 km och Playa Atalaya på 1,7 km, i praktiken ett litet urval stränder inom några minuter med bil. Golf är den definierande lokala aktiviteten: El Campanario Golf Course på 0,3 km, El Paraiso Golf Club på 1,0 km och dess clubhouse på 1,1 km. För racketsport ligger RozaRossa Tennis and Padel Club 0,9 km bort. Kollektrafiken består av sex linjer och femtio hållplatser i området, användbart för enstaka resor men inte en ersättning för bil för de flesta boende. Terrängen är i princip platt mot havet, så promenaden eller cykelfärden till kusten innebär ingen nämnvärd stigning.
Kartan visar bostaden inom El Paraiso, Benahavís, på Costa del Sol. Observera golfbanorna omedelbart omkring området, stränderna på 1,3–1,7 km och läget mellan Estepona och Marbella längs kustvägen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
El Paraiso upptar sträckan av New Golden Mile mellan Estepona och San Pedro de Alcántara, inom Benahavís kommun. Detta placerar bostaden väster om Marbellas kärna och dess prisnivå, men fortfarande kopplad till Puerto Banús-området på 6,6 km. Jämfört med den täta lägenhetsbeståndet längs den närmaste kusten präglas området av villa- och radhusbebyggelse kring golfbanor. På Costa del Sol som helhet byter läget närhet till Marbella centrum mot lugn, grönska och större boendeformat vid en jämförbar budget.
Vägmässigt ligger bostaden längs A-7-korridoren mellan Estepona och Marbella, med tillgång till Puerto Banús på 6,6 km fågelvägen, Marbella på 14 km, Estepona ett motsvarande avstånd västerut och Málaga stad på 61 km. Två flygplatser betjänar området: Gibraltar på ungefär 46 km fågelvägen och Malaga-Costa del Sol på cirka 52 km; faktisk körsträcka till Malaga flygplats är längre och vanligtvis under en timme utanför rusningstid. Laddning för elbilar finns hos Supercharger Estepona, 3,8 km bort, och i Marbella, 9,5 km bort. För skolgång ligger International School of Estepona 0,8 km bort fågelvägen. Alla angivna avstånd är direkta, fågelvägen; vägavstånd är längre.
| Avstånd till strand | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget ligger cirka 25 meter över havet med en platt anloppslutning till kusten, vilket begränsar utsikten till delvis havsutsikt snarare än upphöjda panoraman. Klimatet är medelhavsklimat: medeltemperaturer per månad varierar från 12°C under de svalaste månaderna till 26°C på sommaren, med ett årsmedel på 19,2°C. Bad säsongen, perioder då havstemperaturen når minst 20°C, varar cirka fem månader, vilket ramar in hur den gemensamma poolen och närliggande stränder faktiskt används: intensivt från sen vår till tidig höst, med öppen spis och varm luftkonditionering under de svalare månaderna. Två utkikspunkter inom fem kilometer, Mirador de la Charca de los Tubos på 4,4 km och Mirador del Tajo del Novio på 4,9 km, ger tillgång till naturmiljön i bergsförlandet bakom kusten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tre stränder ligger inom gång- eller kort bilavstånd: Playa Isdabe på 1,3 km, Salduna på 1,4 km och Playa Atalaya på 1,7 km, samtliga uppmätta fågelvägen. Golf dominerar områdets rekreativa profil, med El Campanario 300 meter bort, El Paraiso Golf Club på en kilometer och clubhouse på 1,1 km, en koncentration som formar både landskapet och grannskapets rytm. RozaRossa Tennis and Padel Club på 0,9 km täcker racketsport. Puerto Deportivo José Banús, 6,6 km bort, erbjuder marina-anläggningar, mat och den tillhörande sociala scenen på Marbella-kusten. Den lokala turistinfrastrukturen är betydande, med 24 hotell och nästan 7,000 sängar i området, vilket stödjer restauranger och service öppna året runt.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.7°C | 154 mm |
| April | 16.7°C | 70 mm |
| Maj | 19.9°C | 27 mm |
| Juni | 23.7°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Platt
Inom västra Costa del Sol konkurrerar denna bostad i det etablerade segmentet av begagnade bostäder i Benahavís och på New Golden Mile snarare än med nyproduktionslägenhetsprojekt. De jämförbara nyproduktionerna som listas, Aquamar i Torre del Mar från €269,950, Lantana Residencial i Mijas från €205,000 och Etherna Homes 2 i Estepona från €321,000, ligger i en annan prisklass och produkttyp: de är lägenhetsdrivna projekt österut eller längre västerut längs kusten, generellt med mindre ytor och gemensamma anläggningar men utan egen trädgård eller takterrass. Vid €1,050,000 för 155 m² prissätts detta radhus till ungefär €6,800 per kvadratmeter, vilket stämmer med etablerade Benahavís-områden nära golfbanor, där markvärde och vuxen växtlighet väger tyngre än nyare, tätare bebyggelse. Vad köparen vinner jämfört med nyproduktionsjämförelserna är omedelbarhet, ett inflyttningsklart hem utan byggrisk, och en lågtät miljö med fjorton bostäder. Vad jämförelseobjekten erbjuder i gengäld är nybyggnadsstandard, betalningsvillkor från utvecklare och i vissa fall läge vid stranden. Regionalt definierar Marbella på 14 km och Puerto Banús på 6,6 km upptagningsområdet som bär värdena här; området noterar cirka 3,163 bostadstransaktioner per år, vilket tyder på en aktiv snarare än illikvid marknad. Köpare som väger denna bostad mot alternativ bör se byggnadsåret 2008, gemensam i stället för egen pool och tomten på 76 m² som de viktigaste avvägningarna mot läge och beredskap.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL