Questa spaziosa villa indipendente a El Paraiso, Estepona, offre un'esperienza abitativa raffinata sulla Costa del Sol. Con sei camere da letto e cinque bagni distribuiti su 771 m² di spazio abitativo, l'immobile sorge su un terreno di 1035 m². Completata nel 2021, questa residenza pronta consegna è presentata in ottime condizioni. L'esposizione a sud-ovest e a ovest cattura ampie quantità di luce naturale e offre viste panoramiche, fondendo l'architettura moderna con il paesaggio naturale. È un immobile di grande dimensione, progettato per una vita familiare lussuosa e per l'intrattenimento sofisticato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nella desiderabile zona di El Paraiso, questa villa beneficia di una posizione suburbana che bilancia tranquillità e accessibilità. Si trova a pochi passi dai servizi essenziali e vicino a diversi prestigiosi campi da golf. I dintorni immediati offrono un ambiente gradevole per la vita quotidiana, a breve distanza dalla costa.
Questo immobile è ideale per chi cerca ampi spazi abitativi e servizi di alto livello. Le sei camere da letto, i numerosi bagni e l'appartamento per gli ospiti indipendente sono adatti a famiglie numerose, alla convivenza multigenerazionale o a chi ospita frequentemente ospiti. Caratteristiche come una spa privata, una piscina a sfioro e ampie terrazze sostengono uno stile di vita centrato sul comfort e sul tempo libero.
La villa è stata completata nel 2021, quindi si tratta di un immobile di recente costruzione. Essendo pronta consegna, è disponibile per l'occupazione immediata. L'architettura moderna e le finiture contemporanee riflettono gli attuali standard edilizi e le tendenze di design, offrendo una soluzione chiavi in mano agli acquirenti senza l'attesa di un progetto di nuova costruzione.
Questa casa esistente è offerta a prezzo richiesto fisso e non prevede la flessibilità dei prezzi "a partire da" tipica delle nuove costruzioni. Pur offrendo servizi completi, i dati non specificano dettagli sul certificato energetico o su integrazioni domotiche specifiche oltre alle funzioni standard di clima come il riscaldamento a pavimento.
Questo immobile è adatto a persone o famiglie che danno priorità allo spazio, al lusso e a una posizione privilegiata sulla Costa del Sol. Corrisponde al profilo di acquirenti che cercano una residenza permanente con ampi spazi per familiari e ospiti, incluso un appartamento per gli ospiti separato per maggiore privacy. È anche un'opzione attraente per chi cerca una casa vacanze di alto livello in grado di ospitare comodamente famiglia allargata o amici. Gli investitori potrebbero considerarne il potenziale come immobile di locazione premium grazie alle dimensioni, ai servizi e alla posizione desiderabile vicino al golf e alla costa. Lo stato di pronta consegna la rende adatta a chi desidera trasferirsi senza ritardi o assicurarsi rapidamente un immobile.
La villa dimostra un impegno verso la qualità e il design contemporaneo, evidente in tutti i suoi 771 m² di spazio abitativo. Le caratteristiche includono ampie vetrate che massimizzano la luce naturale e le viste panoramiche, completate da interni a piano aperto per un flusso continuo. Le finiture di alta qualità si notano nella cucina elegante con elettrodomestici integrati e una grande isola, così come nei bagni raffinati. L'uso di materiali moderni, illuminazione integrata e una palette neutra contribuisce a un'estetica ricercata. Il clima è gestito in modo completo, con aria condizionata, camino e riscaldamento a pavimento, incluso nei bagni, garantendo comfort tutto l'anno. Un ascensore garantisce un comodo accesso tra i piani.
Questa considerevole villa indipendente è offerta a un prezzo richiesto fisso di €4.250.000. Come casa esistente, questo prezzo riflette l'attuale valore di mercato di un immobile di queste dimensioni, specifiche e condizioni nella ricercata zona di El Paraiso. L'immobile è pronto consegna, quindi disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediati, eliminando i tempi di attesa legati alle nuove costruzioni. Il prezzo la colloca nel segmento premium del mercato immobiliare della Costa del Sol, rivolto ad acquirenti in cerca di una residenza consolidata e di alta qualità.
El Paraiso offre un'armoniosa combinazione di quiete residenziale e comodo accesso ai servizi. A pochi passi o in bicicletta, i residenti trovano una varietà di ristoranti, caffè, negozi e servizi essenziali come farmacie e banche. La vicinanza a prestigiosi campi da golf, come l'El Paraíso Golf Club, accontenta gli appassionati di questo sport. Per le famiglie, la presenza di scuole e opzioni di istruzione internazionale nelle vicinanze accresce l'attrattiva della zona. L'ambiente è caratterizzato da immobili ben tenuti e spazi verdi, che contribuiscono a un'atmosfera serena. La posizione consente di sbrigare le commissioni quotidiane a piedi, mentre città più grandi e attrattive culturali sono facilmente raggiungibili per gite nel fine settimana.
Le immediate vicinanze di El Paraiso offrono un'esperienza residenziale raffinata. Situata in un ambiente suburbano, offre un'atmosfera più tranquilla pur rimanendo ben collegata ai servizi necessari. I residenti hanno supermercati, farmacie e diverse opzioni gastronomiche a pochi passi. La zona è particolarmente nota per la vicinanza a diversi campi da golf, tra cui l'El Paraíso Golf Club e l'El Campanario Golf Course, che la rendono una località ambita dagli appassionati di golf. Lo stile di vita mediterraneo è facilmente accessibile, con spiagge come Playa Isdabe e Salduna a breve distanza. La regione è ben servita da scuole internazionali, a supporto delle famiglie con esigenze educative.
Questa mappa evidenzia la zona di El Paraiso, mostrandone la posizione all'interno della regione della Costa del Sol. Conferma visivamente la vicinanza della villa a spiagge, campi da golf e servizi essenziali. La mappa illustra il comodo accesso a città più grandi come Marbella ed Estepona e il percorso diretto verso l'aeroporto di Malaga, sottolineando la posizione strategica di questo immobile.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
El Paraiso si trova in una posizione strategica sulla Costa del Sol, offrendo un equilibrio tra l'atmosfera vivace delle grandi città costiere e un contesto residenziale più tranquillo. È situata tra Estepona e Marbella, garantendo un comodo accesso ai servizi e alle attrazioni di entrambe. Marbella, importante centro noto per il suo stile di vita lussuoso e l'intrattenimento, dista circa 14 km. Estepona, affascinante città tradizionale, è anch'essa vicina. Più a distanza, la città di Málaga, capoluogo della regione, è a circa 61 km, con un grande aeroporto e un'ampia offerta culturale. Questa posizione consente ai residenti di godere delle diverse proposte della Costa del Sol.
Questa villa offre un'eccellente connettività. Si trova a pochi passi da numerosi servizi, tra cui ristoranti, caffè, negozi e farmacie. Il supermercato più vicino dista circa 453 metri. Per la sanità, un ospedale si trova a 5,2 km dall'immobile. Gli appassionati di golf hanno diversi campi nelle vicinanze, con l'El Paraíso Golf Club entro 1 km. Le spiagge più vicine, come Playa Isdabe, distano circa 1,3 km, raggiungibili su un percorso pianeggiante. Per i viaggi, l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 52 km, mentre l'aeroporto di Gibilterra (GIB) circa 46 km. La zona è servita da 6 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, anche se per esplorare la regione più ampia è generalmente consigliata un'auto.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol gode di un clima mediterraneo subtropicale caratterizzato da inverni miti ed estati calde e soleggiate. La temperatura media annua è di circa 19,2 °C, con medie mensili che vanno da 12 °C in inverno a 26 °C in estate. La regione riceve un'abbondante insolazione, che supporta una stagione balneare di circa 5 mesi in cui le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20 °C. La villa è situata a un'altitudine di 25 metri sul livello del mare, contribuendo a condizioni meteorologiche gradevoli. Il paesaggio intorno a El Paraiso è un mix di zone residenziali, verdi campi da golf e vegetazione naturale, offrendo un ambiente visivamente gradevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti hanno facile accesso alla costa mediterranea, con diverse spiagge nelle immediate vicinanze. Playa Isdabe dista circa 1,3 km, seguita da Salduna a 1,4 km e Playa Atalaya a 1,7 km. Queste spiagge offrono opportunità di relax e attività acquatiche. Per gli appassionati di sport, la zona è ricca di opzioni: l'El Paraíso Golf Club è a meno di 1 km, e altri campi come l'El Campanario Golf Course sono ancora più vicini. Club di tennis e padel sono disponibili entro un raggio di 1 km. Porti turistici, come il Puerto Deportivo José Banus, sono accessibili per chi è interessato alle attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 80 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 47 mm |
| Marzo | 14.7°C | 154 mm |
| Aprile | 16.7°C | 70 mm |
| Maggio | 19.9°C | 27 mm |
| Giugno | 23.7°C | 6 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 7 mm |
| Settembre | 23.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 72 mm |
| Novembre | 16.2°C | 89 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 80 mm |
Pianeggiante
Ref: VL840693
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a nuove costruzioni come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas o Etherna Homes 2 a Estepona, che partono da prezzi significativamente più bassi (tra €205.000 e €269.950), questa villa indipendente a El Paraiso rappresenta un investimento notevolmente più elevato. Questi progetti comparabili sono tipicamente appartamenti o case a schiera in complessi residenziali più grandi, che offrono diverse tipologie di alloggio e servizi. Questa villa, con la sua considerevole superficie abitativa di 771 m², il terreno privato, l'appartamento per gli ospiti indipendente e le complete strutture spa, appartiene a un distinto segmento di lusso. Mentre quei progetti offrono opzioni di fascia entry-level o di media gamma sulla Costa del Sol, questo immobile si rivolge ad acquirenti in cerca di una residenza esclusiva, spaziosa e completamente attrezzata in una zona consolidata e di alto livello, nota per i suoi campi da golf e la vicinanza alla costa.
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