Aurea Villas presenta una exclusiva colección de diez villas contemporáneas en la zona de Estepona Golf, en la costa occidental de la Costa del Sol. Actualmente en construcción, el proyecto combina una arquitectura diseñada para la luz natural con una relación directa con el paisaje circundante. Las residencias se sitúan en parcelas de una media de 756 m², concebidas como villas independientes centradas en la privacidad y los espacios abiertos. La ubicación ofrece un equilibrio funcional entre la proximidad de la costa y los servicios de Estepona.
En la región alrededor de Estepona existe una oferta diversa de villas, desde edificios de apartamentos hasta viviendas independientes. En comparación con proyectos como 'The Sanctuary Villas' (desde 1.790.000 €) y 'Villas Azahar' (desde 1.975.000 €), Aurea Villas se posiciona en un segmento competitivo con un precio de entrada de 1.550.000 €. Su rasgo distintivo radica en el estilo arquitectónico específico y la ubicación directa en el campo de golf, mientras que proyectos como 'Seven Diamonds' (desde 1.530.000 €) ofrecen un precio similar pero un estilo de vida diferente.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se encuentra en las inmediaciones de Estepona Golf. La posición está a aproximadamente 2,2 km de la línea de costa en Costa Natura. Este entorno proporciona una zona de transición entre el dinamismo de la franja costera y el ambiente verde y estable del campo de golf. La distancia al centro de Estepona es de unos 4 kilómetros, lo que garantiza cierta distancia del bullicio del núcleo urbano.
La distribución de las villas se centra en la comodidad de la vida en la planta baja y la privacidad en el nivel superior. La residencia principal ofrece tres dormitorios y tres baños, con una superficie construida de 226 m². Para las familias que necesiten espacio adicional, el sótano ofrece la posibilidad de crear hasta tres dormitorios extra o espacios multifuncionales, como una sala de cine o un gimnasio. Las amplias terrazas de más de 100 m² favorecen la vida al aire libre.
Aurea Villas se encuentra actualmente en construcción, con una entrega indicativa en el cuarto trimestre de 2026. Esto permite a los compradores influir en las opciones de acabado dentro de las especificaciones técnicas, como la distribución del sótano o los acabados de la cocina. La construcción utiliza técnicas avanzadas, incluyendo un sistema de cubierta invertida e impermeabilización de poliurea, que contribuyen a la durabilidad del edificio.
La ubicación está marcada como 'dependiente del automóvil'. Aunque hay un supermercado a pocos minutos a pie (1,7 km), la mayoría de los trayectos, como a la playa o al centro, requieren un vehículo. Además, se señala un 'riesgo de vistas' en el análisis de la ubicación, lo que implica que futuros desarrollos en la zona podrían afectar la actual amplitud de las vistas al mar o a la montaña.
Este proyecto encaja con hogares que buscan una residencia permanente o de larga duración en Estepona, sin estar en el núcleo turístico. La distribución con tres dormitorios estándar y un sótano ampliable ofrece flexibilidad para familias que valoran el teletrabajo o el alojamiento de invitados. Para los amantes del golf, la ubicación directa junto al campo es una ventaja práctica. También es una opción para inversores que buscan una vivienda de obra nueva con fecha de entrega en 2026, donde la fase actual de construcción ofrece una perspectiva a largo plazo.
Las especificaciones técnicas de Aurea Villas se centran en la sostenibilidad y el confort térmico. Las fachadas presentan una construcción de doble pared con aislamiento de espuma de poliuretano, que favorece la eficiencia energética. El acristalamiento consiste en vidrio doble Climalit con baja emisividad y protección solar, lo que limita el calor en verano. El acabado exterior muestra un contraste entre el color de la carpintería de aluminio y la fachada. La cubierta plana es transitable y cuenta con aislamiento térmico y baldosas cerámicas.
Los precios de estas villas empiezan desde 1.550.000 €. Existe una colección limitada de solo diez viviendas disponibles, lo que subraya la exclusividad de la oferta. La variación en el precio total viene determinada por las elecciones específicas en acabados y la posible ampliación del espacio del sótano. Los precios de venta están en línea con proyectos comparables en las inmediaciones, con un rango de 1.530.000 € a 1.975.000 €.
Se trata de una residencia para quienes prefieren un entorno de vida estructurado con espacio recreativo justo al lado. La proximidad a Estepona Golf (a 585 metros de distancia) marca el ritmo diario; la zona es amplia y sin tráfico, lo que garantiza tranquilidad. La orientación norte proporciona una luz específica en las terrazas, especialmente por las tardes y las noches. La distancia a la playa de Playa del Cristo (aproximadamente 4,1 km) hace que el mar sea accesible para un paseo matinal, aunque requiere transporte. Es un lugar menos adecuado para quienes buscan la vida urbana a pocos minutos a pie, pero muy apropiado para la vida familiar donde priman la privacidad y el espacio.
El entorno de vida está dominado por el campo de golf y la Sierra Bermeja de fondo. Esto crea una vista panorámica que varía entre los verdes fairways y el macizo montañoso. El barrio tiene un carácter de pueblo debido a la escala limitada del proyecto (solo 10 villas). Para las comodidades diarias, como la atención hospitalaria (a 1,3 km) y los supermercados, se depende de los distritos circundantes de Estepona. La presencia de 134 instalaciones deportivas en la zona más amplia subraya el estilo de vida activo posible aquí.
Este mapa muestra la ubicación de Aurea Villas en relación con la línea de costa y las principales infraestructuras. Tenga en cuenta las distancias a la playa y a los campos de golf, medidas en línea recta.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Aurea Villas se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, una región conocida por su equilibrio entre el turismo y la residencia permanente. Comparado con la parte oriental de Málaga, este entorno es más tranquilo y más verde. Estepona misma funciona como una ciudad autosuficiente con su propio nivel de servicios, lo que limita la dependencia del centro de Marbella.
En coche, el proyecto está bien comunicado. El aeropuerto de Málaga está accesible a una distancia aproximada de 68 km en línea recta, lo que supone un tiempo en coche de unos 50 minutos. La playa más cercana, Playa del Cristo, está a 4,1 km. Servicios como los puertos deportivos (Puerto Estepona a 4,0 km) y los centros deportivos (Las Mesas a 3,7 km) están a pocos minutos. Hay un punto de carga para vehículos eléctricos a 5,5 km, relevante para la movilidad eléctrica.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación se sitúa a 111 metros sobre el nivel del mar, lo que garantiza una brisa ligera y vistas sobre la llanura costera. La Sierra Bermeja no solo proporciona un telón de fondo decorativo, sino que también influye en el microclima, lo que se traduce en más de 3.800 horas de sol al año. La temperatura media oscila entre 12 °C y 27 °C. La proximidad a la temporada de baño, que dura unos cuatro meses, viene definida por la temperatura del agua del mar.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La playa más cercana es Playa Costa Natura a 2,8 km, seguida de la popular Playa del Cristo a 4,1 km. Ambas playas están a poca distancia en coche. Sin embargo, el enfoque recreativo de este proyecto está en tierra: la ubicación directa en Estepona Golf y la proximidad de otros tres campos de golf en un radio de 1,6 km (Azata Golf, Golf Academy Albayt). Para los senderistas y amantes de la naturaleza, la Sierra Bermeja ofrece diversos miradores, como el Mirador de Peñas Blancas.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 86 mm |
| Febrero | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Mayo | 19.9°C | 33 mm |
| Junio | 23.7°C | 11 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octubre | 20.6°C | 76 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 96 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 84 mm |
Llano
Ref: VL002263
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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