Aurea Villas presenterar en exklusiv samling av tio moderna villor inom området Estepona Golf på västra Costa del Sol. Projektet är för närvarande under byggnation och kombinerar arkitektur utformad för naturligt ljus med en direkt förbindelse till det omgivande landskapet. Bostäderna ligger på tomter på i genomsnitt 756 m² och är utformade som fristående villor med fokus på privatliv och öppna ytor. Läget erbjuder en funktionell balans mellan närheten till kusten och Esteponas serviceutbud.
I regionen runt Estepona finns ett varierat utbud av villor, från lägenhetshus till fristående villor. Jämfört med projekt som 'The Sanctuary Villas' (från 1 790 000 €) och 'Villas Azahar' (från 1 975 000 €) positionerar sig Aurea Villas i ett konkurrenskraftigt segment med ett ingångspris på 1 550 000 €. Dess särskiljande drag ligger i den specifika arkitekturstilen och det direkta läget vid golfbanan, medan projekt som 'Seven Diamonds' (från 1 530 000 €) erbjuder en liknande prisnivå men en annan livsstil.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet ligger i omedelbar närhet av Estepona Golf. Positionen är cirka 2,2 km från kustlinjen vid Costa Natura. Denna miljö utgör en övergångszon mellan kustbandets dynamik och golfbanans stabila, gröna miljö. Avståndet till centrala Estepona är cirka 4 kilometer, vilket säkerställer avstånd till stadskärnans liv och rörelse.
Villornas planlösning fokuserar på boendekomfort på bottenvåningen och integritet på övervåningen. Huvudbostaden erbjuder tre sovrum och badrum, med en boyta på 226 m². För familjer som behöver extra utrymme erbjuder källaren möjlighet att skapa upp till tre extra sovrum eller multifunktionella utrymmen, såsom biograf eller gym. De rymliga terrasserna på över 100 m² stödjer utomhuslivet.
Aurea Villas är för närvarande under byggnation, med beräknat tillträde fjärde kvartalet 2026. Detta ger köpare möjlighet att påverka valet av utförande inom de tekniska specifikationerna, såsom källarens planlösning eller kökinredning. Byggnationen använder avancerade tekniker, inklusive ett omvänt taksystem och polyurea-vattentätning, vilket bidrar till byggnadens hållbarhet.
Läget är klassat som 'bilberoende'. Även om en mataffär finns på gångavstånd (1,7 km) kräver de flesta resor, exempelvis till stranden eller centrum, ett fordon. Dessutom noteras en 'risk för utsikt' i platsanalysen, vilket innebär att framtida bebyggelse i området kan påverka den nuvarande öppenheten i havs- eller bergsutsikten.
Detta projekt passar hushåll som söker en permanent eller långvarig bostad i Estepona, utan att befinna sig i turistkärnan. Planlösningen med tre standardsovrum och en utbyggnadsbar källare erbjuder flexibilitet för familjer som värdesätter distansarbete eller gäster. För golfentusiasten är det direkta läget vid banan en praktisk fördel. Det är också ett alternativ för investerare som söker en bostad i nyproduktion med tillträde 2026, där den nuvarande byggfasen erbjuder ett långsiktigt perspektiv.
Aurea Villas tekniska specifikationer fokuserar på hållbarhet och termisk komfort. Fasaderna har en dubbelväggskonstruktion inklusive polyuretanskumisolering, vilket gynnar energieffektiviteten. Glasrutorna består av dubbel Climalit-glas med låg emissivitet och solskydd, vilket begränsar värmen på sommaren. Det yttre utförandet visar en kontrast mellan aluminiumfönstrens färg och fasaden. Det platta taket är gångbart och har värmeisolering och keramiska plattor.
Priserna för dessa villor börjar från 1 550 000 €. Det finns en begränsad samling med endast tio bostäder tillgängliga, vilket understryker utbudets exklusivitet. Variationen i det totala priset bestäms av specifika val av utförande och eventuell utbyggnad av källarutrymmet. Begärda priser ligger i linje med jämförbara projekt i omedelbar närhet, från 1 530 000 € till 1 975 000 €.
Detta är en bostad för dig som föredrar en strukturerad boendemiljö med rekreationsutrymme alldeles utanför. Närheten till Estepona Golf (på 585 meters avstånd) definierar dagens rytm; området är rymligt och bilfritt, vilket säkerställer lugn. Norrläget ger ett särskilt ljus på terrasserna, särskilt på eftermiddagar och kvällar. Avståndet till stranden Playa del Cristo (cirka 4,1 km) gör havet tillgängligt för en morgonpromenad, men det kräver transport. Det är en plats som är mindre lämplig för dig som söker centrumliv på gångavstånd, men mycket passande för familjeliv där privatliv och utrymme råder.
Boendemiljön domineras av golfbanan och Sierra Bermeja i bakgrunden. Detta skapar en panoramautsikt som varierar mellan de gröna fairways och bergsmassivet. Grannskapet har en bykaraktär tack vare projektets begränsade skala (endast 10 villor). För daglig service, såsom sjukvård (på 1,3 km) och mataffärer, förlitar man sig på Esteponas omgivande stadsdelar. Närvaron av 134 idrottsanläggningar i det bredare området understryker den aktiva livsstil som är möjlig här.
Denna karta visar Aurea Villas läge i förhållande till kustlinjen och viktig infrastruktur. Observera avstånden till stranden och golfbanorna, uppmätta fågelvägen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Aurea Villas ligger i den västra delen av Costa del Sol, en region känd för sin balans mellan turism och permanent boende. Jämfört med den östra delen av Malaga är denna miljö lugnare och grönare. Estepona självt fungerar som en självförsörjande stad med egen servicenivå, vilket begränsar beroendet av centrala Marbella.
Med bil är projektet väl förbundet. Malagas flygplats nås på ett avstånd av cirka 68 km fågelvägen, vilket motsvarar en restid på cirka 50 minuter. Närmaste strand, Playa del Cristo, ligger 4,1 km bort. Serviceinrättningar som marina (Puerto Estepona på 4,0 km) och sportcentra (Las Mesas på 3,7 km) ligger minuter bort. En laddningsplats för elbilar finns 5,5 km bort, vilket är relevant för elbilskörning.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget ligger 111 meter över havet, vilket säkerställer en lätt bris och utsikt över kustslätten. Sierra Bermeja ger inte bara en dekorativ bakgrund utan påverkar också mikroklimatet, vilket resulterar i över 3 800 soltimmar per år. Temperaturen ligger i genomsnitt mellan 12°C och 27°C. Närheten till badsäsongen, som varar cirka fyra månader, definieras av havsvattnets temperatur.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste strand är Playa Costa Natura på 2,8 km, följt av den populära Playa del Cristo på 4,1 km. Båda stränderna ligger på kort avstånd med bil. Projektets rekreationsfokus ligger dock på land: det direkta läget vid Estepona Golf och närheten till tre andra golfbanor inom 1,6 km (Azata Golf, Golf Academy Albayt). För vandrare och naturälskare erbjuder Sierra Bermeja olika utsiktsplatser, såsom Mirador de Peñas Blancas.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Platt
Ref: VL002263
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
