Aurea Villas esittelee eksklusiivisen kokoelman kymmenestä modernista huvilasta Estepona Golf -alueella Costa del Solin länsiosassa. Parhaillaan rakenteilla oleva projekti yhdistää luonnonvalolle suunnitellun arkkitehtuurin ja suoran yhteyden ympäröivään maisemaan. Asunnot sijaitsevat keskimäärin 756 m²:n tonteille suunniteltuina erillisinä huviloina, joiden painopiste on yksityisyys ja avoimet oleskelutilat. Sijainti tarjoaa toimivan tasapainon rannikon läheisyyden ja Esteponan palveluiden välillä.
Esteponan ympäristössä on monipuolinen huvilatarjonta kerrostaloista erillisiin koteihin. Projekteihin kuten 'The Sanctuary Villas' (alkaen 1 790 000 eurosta) ja 'Villas Azahar' (alkaen 1 975 000 eurosta) verrattuna Aurea Villas asemoituu kilpailukykyiseen segmenttiin 1 550 000 euron aloitushinnalla. Sen erottava piirre on omaperäinen arkkitehtoninen tyyli ja suora sijainti golfkentällä, kun taas projektit kuten 'Seven Diamonds' (alkaen 1 530 000 eurosta) tarjoavat saman hintatason mutta erilaisen elämäntavan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Projekti sijaitsee välittömässä läheisyydessä Estepona Golf -kenttää. Etäisyys rannikolle Costa Naturassa on noin 2,2 km. Tämä ympäristö muodostaa siirtymävyöhykkeen rannikkokaistan vilinän ja golfkentän rauhallisen, vihreän ympäristön välille. Etäisyys Esteponan keskustaan on noin 4 kilometriä, mikä pitää kaupungin keskustan hälinän kaukana.
Huviloiden pohjaratkaisu keskittyy asumismukavuuteen pohjakerroksessa ja yksityisyyteen ylemmässä kerroksessa. Päähuvilassa on kolme makuuhuonetta ja kylpyhuone, ja asuinpinta-ala on 226 m². Lisätilaa tarvitseville perheille kellarikerros tarjoaa mahdollisuuden toteuttaa jopa kolme ylimääräistä makuuhuonetta tai monikäyttötiloja, kuten elokuvahuone tai kuntosali. Yli 100 m²:n avarat terassit tukevat ulkona asumista.
Aurea Villas on parhaillaan rakenteilla, ja arvioitu valmistuminen on neljännellä neljänneksellä 2026. Ostajat voivat näin vaikuttaa viimeistelyvaihtoehtoihin teknisten eritelmien puitteissa, kuten kellarikerroksen järjestelyyn tai keittiön viimeistelyyn. Rakentamisessa käytetään edistyneitä tekniikoita, ml. käänteinen kattorakenne ja polyuretaanieristys, jotka parantavat rakennuksen kestävyyttä.
Sijainti on luokiteltu 'autoriippuvaiseksi'. Vaikka supermarket on kävelymatkan päässä (1,7 km), useimmat matkat, kuten rannalle tai keskustaan, vaativat ajoneuvon. Lisäksi sijaintianalyysissä mainitaan 'näköalariski', mikä tarkoittaa, että alueen tuleva rakentaminen voi vaikuttaa nykyiseen avoimeen meri- tai vuorinäköalaan.
Tämä projekti sopii kotitalouksille, jotka etsivät pysyvää tai pitkäaikaista asuntoa Esteponassa ilman turistikeskustan keskellä asumista. Kolmen vakiomakuuhuoneen ja laajennettavan kellarikerroksen pohjaratkaisu tarjoaa joustavuutta perheille, jotka arvostavat etätyötä tai vierasmajoitusta. Golfista pitävälle suora sijainti kentän vieressä on käytännön etu. Se on myös vaihtoehto sijoittajille, jotka etsivät uudiskohdetta 2026 toimitusajankohtineen, ja nykyinen rakennusvaihe tarjoaa pitkän aikavälin näkymän.
Aurea Villasin tekniset eritelmät keskittyvät kestävyyteen ja lämpömukavuuteen. Julkisivuissa on kaksoisseinärakenne polyuretaanivaahtoeristyksellä, mikä parantaa energiatehokkuutta. Ikkunoinnissa on kaksinkertainen Climalit-lasi, jolla on matala emissiivisyys ja aurinkosuoja, mikä rajoittaa lämmön pääsyä kesäaikaan. Ulkoviimeistelyssä on kontrasti alumiini-ikkunoiden värin ja julkisivun välillä. Tasakatto on käveltävä, ja siinä on lämpöeristys ja keraamiset laattapinnat.
Näiden huviloiden hinnat alkavat 1 550 000 eurosta. Tarjolla on rajoitettu kokoelma vain kymmentä kotia, mikä korostaa tarjonnan eksklusiivisuutta. Kokonaishinnan vaihtelu määräytyy viimeistelyvalintojen ja kellaritilan mahdollisen laajentamisen mukaan. Pyyntihinnat ovat linjassa vastaavien projektien kanssa välittömässä läheisyydessä, välillä 1 530 000 – 1 975 000 euroa.
Tämä on koti niille, jotka arvostavat järjestäytynyttä asuinympäristöä ja virkistysaluetta aivan ovella. Estepona Golfin läheisyys (585 metrin päässä) määrittää päivän rytmin; alue on avara ja autoton, mikä takaa rauhallisuuden. Pohjoissuuntaisuus tuo terasseille ominaisen valon erityisesti iltapäivisin ja iltaisin. Etäisyys Playa del Criston rantaan (noin 4,1 km) tekee merestä helposti saavutettavan aamukävelylle, tosin kulkuneuvo tarvitaan. Paikka sopii vähemmän niille, jotka haluavat keskustan elämää kävelymatkan päästä, mutta erinomaisesti perhe-elämään, jossa yksityisyys ja tila ovat ensisijaisia.
Asuinympäristöä hallitsevat golfkenttä ja Sierra Bermeja taustalla. Tästä syntyy panoraamanäköala, joka vaihtelee vihreiden fairwayjen ja vuoriston välillä. Naapurustolla on kylämäinen luonne projektin pienen mittakaavan ansiosta (vain 10 huvilaa). Päivittäisiä palveluita, kuten terveydenhoitoa (1,3 km) ja supermarketteja, saadaan Esteponan ympäröivistä kaupunginosista. Peräti 134 urheilupaikan läsnäolo laajemmalla alueella korostaa täällä mahdollista aktiivista elämäntapaa.
Tämä kartta näyttää Aurea Villasin sijainnin suhteessa rannikkoon ja keskeiseen infrastruktuuriin. Huomaa etäisyydet rantaan ja golfkentille, mitattuina linnuntietä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Aurea Villas sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, alueella, joka tunnetaan matkailun ja pysyvän asumisen tasapainosta. Malagan itäosaan verrattuna tämä ympäristö on rauhallisempi ja vihreämpi. Estepona itsessään toimii omavaraisena kaupunkina omalla palvelutasollaan, mikä vähentää riippuvuutta Marbellan keskustasta.
Autolla projekti on hyvin yhteydessä. Malagan lentokenttä on noin 68 km:n linnuntie-etäisyydellä, mikä vastaa noin 50 minuutin ajomatkaa. Lähin ranta, Playa del Cristo, on 4,1 km:n päässä. Palvelut, kuten venesatamat (Puerto Estepona 4,0 km) ja urheilukeskukset (Las Mesas 3,7 km), ovat minuuttien päässä. Sähköauton latauspiste sijaitsee 5,5 km:n päässä, mikä on olennaista sähköiselle ajolle.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti on 111 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä tuo kevyen tuulen ja näkymät rannikkotasangolle. Sierra Bermeja ei ole pelkkä koristeellinen tausta, vaan vaikuttaa myös mikroilmastoon, mistä seuraa yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa. Lämpötila vaihtelee keskimäärin 12 °C:n ja 27 °C:n välillä. Uintikauden, joka kestää noin neljä kuukautta, määrittää meriveden lämpötila.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin ranta on Playa Costa Natura 2,8 km:n päässä, sitten suosittu Playa del Cristo 4,1 km:n päässä. Molemmat rannat ovat lyhyen automatkan päässä. Tämän projektin virkistyspainopiste on kuitenkin maalla: suora sijainti Estepona Golfissa ja kolmen muun golfkentän läheisyys 1,6 km:n säteellä (Azata Golf, Golf Academy Albayt). Patikoijille ja luonnon ystäville Sierra Bermeja tarjoaa useita näköalapaikkoja, kuten Mirador de Peñas Blancas.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.8°C | 86 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 55 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 172 mm |
| Huhtikuu | 16.7°C | 73 mm |
| Toukokuu | 19.9°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 23.7°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 76 mm |
| Marraskuu | 16.2°C | 96 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 84 mm |
Tasainen
Ref: VL002263
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
