Aurea Villas tutvustab eksklusiivset kogumit kümnest kaasaegsest villast Estepona Golfi piirkonnas Costa del Soli lääneosas. Hetkel on objekt ehitusjärgus ning projekt ühendab loomuliku valguse jaoks loodud arhitektuuri ja otsese seose ümbritseva maastikuga. Elamud asuvad kruntidel, mille keskmine suurus on 756 m², ning on kavandatud eraldiseisvate kodudena, kus keskendutakse privaatsusele ja avatud eluruumidele. Asukoht pakub funktsionaalset tasakaalu rannikuläheduse ja Estepona mugavuste vahel.
Estepona ümbruse piirkonnas on mitmekesine villade valik, alates kortermajadest kuni eraldiseisvate kodudeni. Võrreldes projektidega nagu „The Sanctuary Villas" (alates 1 790 000 eurost) ja „Villas Azahar" (alates 1 975 000 eurost) positsioneerib Aurea Villas end konkurentsivõimelises segmendis alghinnaga 1 550 000 eurot. Selle eristavaks tunnuseks on omapärane arhitektuuristiil ja otse golfiväljaku ääres asuv asukoht, samas kui projektid nagu „Seven Diamonds" (alates 1 530 000 eurost) pakuvad sarnast hinnataset, kuid teistsugust eluviisi.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub vahetult Estepona Golfi läheduses. Asukoht jääb rannajoonest Costa Natura juures umbes 2,2 km kaugusele. See keskkond moodustab üleminekutsooni rannikuriba dünaamika ja golfiväljaku stabiilse, rohelise keskkonna vahel. Kaugus Estepona keskusest on umbes 4 kilomeetrit, tagades kaugele jäämise linnakeskuse rahutusest.
Villade planeering keskendub elumugavusele esimesel korrusel ja privaatsusele ülemisel korrusel. Peamine eluruum pakub kolme magamistuba ja vannituba, elamispinnaga 226 m². Peredele, kes vajavad lisaruumi, võimaldab kelder rajada kuni kolm täiendavat magamistuba või mitmeotstarbelist ruumi, näiteks kinosaali või jõusaali. Üle 100 m² mahukad terrassid toetavad õues elamist.
Aurea Villas on praegu ehitusjärgus, planeeritud üleandmine neljandas kvartalis 2026. See võimaldab ostjatel mõjutada viimistlusvalikuid tehniliste spetsifikatsioonide piires, näiteks keldri planeeringut või köögi viimistlust. Ehituses kasutatakse täiustatud tehnoloogiaid, sealhulgas inverteeritud tüüpi katusesüsteemi ja polüuretaanist veekindlust, mis suurendavad hoone vastupidavust.
Asukoht on märgitud kui „autost sõltuv
See projekt sobib leibkondadele, kes otsivad püsivat või pikaajalist elukohta Esteponas, väljaspool turistipiirkonda. Planeering kolme tavapärase magamistoaga ja laiendatava kelderiga pakub paindlikkust peredele, kes hindavad kodus töötamist või külaliste majutamist. Golfihuvilisele on otse väljaku ääres asuv asukoht praktiline eelis. See on samuti võimalus investoritele, kes otsivad uusarendusega kodu 2026. aasta üleandmisega, kus praegune ehitusetapp pakub pikaajalist perspektiivi.
Aurea Villasi tehnilised spetsifikatsioonid keskenduvad jätkusuutlikkusele ja soojuslikule mugavusele. Fassaadid sisaldavad kahekordset seinakonstruktsiooni koos polüuretaanvahust isolatsiooniga, mis aitab kaasa energiatõhususele. Kasutatud on madala emissiooniga ja päikesekaitsega topelt-Climalit-klaase, piirates suvel soojust. Väline viimistlus näitab kontrasti alumiiniumist akende ja fassaadi värvi vahel. Lame katus on jalutatav ning varustatud soojusisolatsiooni ja keraamiliste plaatidega.
Nende villade hinnad algavad 1 550 000 eurost. Saadaval on vaid kümne kodu piiratud kogus, mis rõhutab pakkumise eksklusiivsust. Koguhinna kõikumist määravad viimistluse konkreetsed valikud ja keldriruumi võimalik laiendamine. Küsitavad hinnad on kooskõlas võrreldavate projektidega vahetus läheduses, jäädes vahemikku 1 530 000 kuni 1 975 000 eurot.
See on elamu neile, kes eelistavad korrapärast elukeskkonda koos puhkealaga vahetult ukse ees. Lähedus Estepona Golfile (585 meetri kaugusel) määrab igapäevarütmi; piirkond on avar ja autovaba, tagades rahu. Põhjasuunalisus annab terrassidele erilise valguse, eriti pärastlõunal ja õhtuti. Kaugus Playa del Cristo rannani (umbes 4,1 km) teeb mere kättesaadavaks hommikuseks jalutuskäiguks, kuid see nõuab transporti. See on koht, mis sobib vähem neile, kes otsivad jalutuskäigu kaugusel asuvat keskust, kuid sobib suurepäraselt pereelu jaoks, kus privaatsus ja ruum on prioriteediks.
Elukeskkonda domineerivad golfiväljak ja taustal Sierra Bermeja. See loob panoraamvaate, mis vaheldub roheliste golfiradade ja mäemassiivi vahel. Naabruskonnal on küla iseloom projekti piiratud mastaabi tõttu (ainult 10 villat). Igapäevaste hüviste jaoks, nagu tervishoiuteenused (1,3 km kaugusel) ja supermarketid, tugineb ümbruskond Estepona piirkondadele. 134 spordirajatise olemasolu laiemas piirkonnas rõhutab siin võimalikku aktiivset eluviisi.
See kaart näitab Aurea Villasi asukohta suhtes rannajoonesse ja peamisesse infrastruktuuri. Pange tähele kaugusi ranna ja golfiväljakuteni, mõõdetuna linnulennult.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Aurea Villas asub Costa del Soli lääneosas, piirkonnas, mis on tuntud turismi ja püsielu tasakaalu poolest. Võrreldes Malaga idaosaga on see keskkond rahulikum ja rohelisem. Estepona ise toimib isemajandava linnana oma mugavuste tasemega, piirates sõltuvust Marbella keskusest.
Autoga on projekt hästi ühendatud. Malaga lennujaam asub linnulennult umbes 68 km kaugusel, mis tähendab umbes 50-minutist sõiduaega. Lähim rand, Playa del Cristo, jääb 4,1 km kaugusele. Mugavused nagu jahisadamad (Puerto Estepona 4,0 km kaugusel) ja spordikeskused (Las Mesas 3,7 km kaugusel) on mõne minuti kaugusel. Elektriautode laadimispunkt asub 5,5 km kaugusel, mis on asjakohane elektriliseks sõitmiseks.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Asukoht asub 111 meetrit merepinnast, tagades kerge tuule ja vaate rannikutasandikule. Sierra Bermeja ei ole mitte ainult dekoratiivne taust, vaid mõjutab ka mikrokliimat, tagades üle 3800 päikesepaistelise tunni aastas. Temperatuur jääb keskmiselt vahemikku 12°C kuni 27°C. Lähedus suplushooajale, mis kestab umbes neli kuud, on määratud merivee temperatuuriga.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähim rand on Playa Costa Natura 2,8 km kaugusel, järgneb populaarne Playa del Cristo 4,1 km kaugusel. Mõlemad rannad on lühikese autosõidu kaugusel. Selle projekti puhkefookus on siiski maal: otse asuv asukoht Estepona Golfi juures ja kolme teise golfiväljaku lähedus 1,6 km piires (Azata Golf, Golf Academy Albayt). Matkajatele ja loodusesõpradele pakub Sierra Bermeja mitmeid vaateplatse, näiteks Mirador de Peñas Blancas.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.8°C | 86 mm |
| Veebruar | 13.7°C | 55 mm |
| Märts | 14.8°C | 172 mm |
| Aprill | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juuni | 23.7°C | 11 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Detsember | 14.0°C | 84 mm |
Tasane
Ref: VL002263
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
