Пројекат Aurea Villas представља колекцију модерних вила смештених у Естепони, Малага, у оквиру голф комплекса Estepona Golf. Овај развој нуди самостојеће виле са три спаваће собе и три купатила, са површином становања од 226 м² на парцелама од приближно 756 м². Тренутно је у фази изградње, са индикативним роком завршетка у четвртом кварталу 2026. године. Позиција пројекта омогућава приступ голф теренима и поглед на околину, са близином обале.
У поређењу са другим пројектима у Естепони, Aurea Villas се позиционира у сегменту луксузних самостојећих вила са фокусом на голф окружење. Са почетном ценом од 1.550.000 евра, налази се у сличном ценовном рангу као Seven Diamonds (од 1.530.000 евра), али је нешто приступачнија од The Sanctuary Villas (од 1.790.000 евра) и Villas Azahar (од 1.975.000 евра), сви такође у Естепони. Aurea Villas се истиче својом директном близином голф терену Estepona Golf, што је кључна предност за љубитеље голфа. Док други пројекти могу наглашавати различите аспекте попут панорамских погледа или близине градског центра, Aurea Villas нуди специфичну комбинацију голф-фронт локације, модерне архитектуре и флексибилних животних простора. Површина парцеле од 756 м² и стамбена површина од 226 м² су конкурентне у овом сегменту, пружајући довољно простора за приватност и живот на отвореном. Индикативни рок завршетка у Q4 2026. године такође је важан фактор, јер купци добијају релативно брз приступ новој и модерној некретнини у поређењу са пројектима који су тек у почетној фази. Овај пројекат је намењен онима који траже специфичан животни стил повезан са голфом и могућношћу прилагођавања свог дома, све у оквиру етаблираног подручја Коста дел Сола.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат Aurea Villas је смештен у близини голф терена Estepona Golf, што га позиционира у окружење оријентисано на рекреацију. Локација омогућава приступ обали на око 2,2 км, док су свакодневне потрепштине попут супермаркета и апотека удаљене мање од 2 км. Ова поставка комбинује стамбену мирноћу са функционалном близином основних услуга, иако је за шире истраживање региона потребно ослањање на возило.
Овај пројекат је дизајниран за становнике који траже модеран животни простор са могућношћу прилагођавања. Виле нуде флексибилне подрумске просторе који се могу претворити у додатне спаваће собе, теретане или собе за забаву, што омогућава прилагођавање индивидуалним потребама. Приватне парцеле и простране терасе подржавају живот на отвореном, док отворени планови становања омогућавају обиље природног светла и интегрисани животни стил.
Aurea Villas је новоградња, тренутно у фази изградње. Индикативни рок за завршетак пројекта је четврти квартал 2026. године. Развој пројекта води Dividend Gate Capital, са фокусом на квалитет израде и архитектонски дизајн. Купци добијају могућност да прате процес изградње и да се увере у примену савремених грађевинских стандарда и материјала.
Пројекат Aurea Villas подразумева одређене карактеристике које потенцијални купци треба да узму у обзир. Локација захтева ослањање на аутомобил за већину активности изван непосредне околине, што може утицати на свакодневну мобилност. Такође, постоји ризик од варијација у погледу, што значи да се панорамски погледи могу разликовати између појединих вила у зависности од њихове оријентације и окружења.
Овај пројекат је намењен купцима који траже модеран животни простор са могућношћу персонализације у голф окружењу. Погодан је за појединце или породице које цене приватност самостојеће виле на великој парцели. Купци који желе да искористе флексибилност подрумског простора за креирање теретане, биоскопа или додатног смештаја наћи ће овде одговарајуће решење. Такође, они који траже новоградњу са савременом архитектуром и квалитетном завршном обрадом, са индикативним роком завршетка у блиској будућности, могу сматрати овај пројекат атрактивним. Иако је аутомобил потребан за ширу мобилност, близина голф терена и основних локалних услуга чини га практичним за свакодневни живот. Потенцијални купци који цене живот на отвореном и простране терасе са могућим погледом на море или голф терен, наћи ће овде одговарајући дом.
Aurea Villas нуди стамбени простор који подржава модеран животни стил у голф окружењу. Дневни ритам овде често укључује јутарње активности на голф терену Estepona Golf, који је удаљен само 585 метара. За свакодневне потребе, супермаркет је на 1,7 км, а болница на 1,3 км, што омогућава брз приступ основним услугама. Међутим, за ширу понуду продавница, ресторана и културних догађаја у центру Естепоне, који је удаљен око 5 минута вожње, потребно је возило. Виле су дизајниране са отвореним дневним и трпезаријским просторима, интегрисаним кухињама и прозорима од пода до плафона, што омогућава обиље природног светла и повезује унутрашњост са пространим терасама. Ове терасе, преко 100 м², омогућавају уживање у животу на отвореном током целе године, са могућим погледом на Медитеран, голф терен или околне планине. Флексибилни подрумски ниво може се прилагодити као теретана, биоскоп или додатне спаваће собе, пружајући додатну функционалност и приватност.
Живот у околини Aurea Villas карактерише комбинација приступачности и рекреативних могућности. Пројекат је смештен у области Естепоне која нуди мирно стамбено окружење, али и брз приступ свакодневним потрепштинама. Најближи супермаркет је удаљен 1,7 км, а апотека 2,0 км, што олакшава обављање куповине. За здравствену негу, болница је на 1,3 км. У радијусу од 2 км налази се преко 50 ресторана и 22 кафића, што пружа различите опције за обедовање и дружење. Образовне установе, са 6 школа у близини, чине локацију погодном за породице. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег подручја, многе основне услуге су релативно близу. Овај део Естепоне, са својом популацијом од 79.621 становника (2025.), нуди уравнотежену мешавину локалног живота и туристичке инфраструктуре, са 24 хотела и 6897 кревета у граду.
Мапа пружа визуелни контекст за локацију Aurea Villas. На њој се може видети позиција пројекта у односу на голф терен Estepona Golf, као и близина обале и главних саобраћајница. Преглед мапе омогућава разумевање удаљености до кључних тачака попут супермаркета, болница и плажа, помажући у процени свакодневне практичности и повезаности са окружењем.
Приближна област · тачна адреса на захтев
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона, где се налази Aurea Villas, карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Регион ужива у приближно 3.848 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом сезони за активности на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око 5 месеци. Виле су смештене на надморској висини од 15 метара, са благим нагибом од 1.9% према најближој плажи Ла Рада (0,8 км), што олакшава приступ обали. Околина је део плодне долине пресечене малим потоцима и планинским подручјима којима доминира Сијера Бермеха, достижући надморску висину од 1.449 м на врху Лос Реалес, пружајући природно окружење за истраживање.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL002263
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
