Dieses kürzlich renovierte Finca-Anwesen in Estepona, Málaga, verkörpert traditionellen andalusischen Charme mit modernem Komfort und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Auf einem vollständig privaten und angelegten Grundstück von 5.260 m² gelegen, bietet die Immobilie Raum, Ruhe und absolute Privatsphäre. Die Nähe zum Stadtzentrum und zu den Stränden von Estepona, einem etablierten Küstenort, unterstreicht die attraktive Lage. Mit einer Wohnfläche von 261 m² und 5 Schlafzimmern ist diese Finca für anspruchsvolle Käufer konzipiert, die Wert auf Lebensqualität legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in Estepona, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, die für ihre Küstenlandschaft und ihren Zugang zur Sierra Bermeja bekannt ist. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten und Strände, während sie gleichzeitig Raum für Privatsphäre und Naturerlebnisse bietet. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen prägt das tägliche Leben.
Für Käufer, die eine geräumige Residenz mit Rückzugsmöglichkeiten und einer Verbindung zur Natur suchen, bietet diese Finca die notwendige Infrastruktur. Die 5 Schlafzimmer erlauben flexible Nutzung, sei es für Familien, Gäste oder als Arbeitsbereiche. Das großzügige Grundstück und der private Pool sind auf ein Leben im Freien und Entspannung ausgelegt, was den Wunsch nach einem mediterranen Lebensstil erfüllt.
Der Begriff 'Finca - Cortijo' deutet auf eine traditionelle Bauweise hin, die jedoch durch eine umfassende Renovierung modernisiert wurde. Alle Installationen sind neu, das Dach wurde erneuert und die Innenbereiche wurden auf einen hohen Standard gebracht. Die Immobilie wird als 'fertiggestellt' beschrieben, was bedeutet, dass sie sofort bezugsfertig ist, ohne die typischen Wartezeiten einer Neubuentwicklung.
Dieses Anwesen liegt in einer ländlichen Umgebung mit großem Grundstück, was bedeutet, dass die Infrastruktur für den täglichen Bedarf, wie öffentliche Verkehrsmittel oder eine breite Palette an Geschäften, möglicherweise nicht direkt vor der Haustür liegt. Die Anbindung an weiter entfernte Ziele wie Flughäfen oder größere Städte erfordert individuelle Transportmittel. Die Lage bietet zwar Ruhe, jedoch ist die sofortige Verfügbarkeit urbaner Dichte nicht gegeben.
Ref: VL176623
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die eine umfassend renovierte, traditionelle spanische Finca mit modernem Komfort suchen und Wert auf Privatsphäre und Platz legen. Es ist ideal für Personen oder Familien, die sich einen mediterranen Lebensstil mit viel Außenraum wünschen, sei es für Entspannung oder Unterhaltung. Die Nähe zu Estepona mit seinen Stränden, Restaurants und Geschäften spricht jene an, die eine gute Infrastruktur schätzen, ohne auf Ruhe verzichten zu wollen. Die Lage, die sowohl Berg- als auch Meerblick ermöglicht, ist für Naturliebhaber attraktiv. Käufer, die eine bezugsfertige Immobilie ohne weitere Investitionen in die Bausubstanz oder Installationen suchen, finden hier eine solide Basis.
Die Finca wurde einer vollständigen Renovierung unterzogen, bei der alle Installationen erneuert und das Dach neu gedeckt wurden. Die Innenräume wurden auf ein hohes Niveau modernisiert. Die Küche ist mit hochwertigen AEG-Geräten ausgestattet, was auf eine funktionale und stilvolle Ausführung schließen lässt. Die Ausrichtung über mehrere Himmelsrichtungen (Ost, Südost, Süd, Südwest, West) deutet auf eine durchdachte Planung zur Maximierung von Tageslicht und potenziellen Ausblicken hin. Die Erwähnung von Klimaanlage (warm/kalt) und Kamin unterstreicht den Fokus auf ganzjährigen Wohnkomfort. Private Terrassen und ein privater Pool sind Merkmale, die auf eine gehobene Ausführung und die Integration von Wohnraum im Außenbereich abzielen.
Die angegebene Preisvorstellung für diese Finca in Estepona liegt bei 995.000 €. Angesichts der Wohnfläche von 261 m² und des Grundstücks von 5.260 m², zuzüglich der umfassenden Renovierung und der 5 Schlafzimmer, positioniert sich diese Immobilie im oberen Segment des Marktes für renovierte Anwesen in der Region. Der Begriff 'Cortijo' weist auf einen traditionellen Stil hin, der durch die Renovierung auf moderne Standards gebracht wurde. Die Verfügbarkeit ist als 'Gereed' vermerkt, was eine sofortige Übernahme ermöglicht. Der Markt in Estepona zeigt eine hohe Aktivität mit 3.163 Immobilien-Transaktionen, was auf eine dynamische Nachfrage und ein breites Angebot hindeutet.
Diese Finca in Estepona bietet eine Lebensqualität, die auf dem Gleichgewicht zwischen ländlicher Abgeschiedenheit und städtischer Nähe beruht. Das tägliche Leben könnte durch die Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) geprägt sein, die zu Spaziergängen oder Freizeitaktivitäten einladen. Die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten, wie ein Supermarkt (104 m) und eine Apotheke (236 m), erhöhen den Alltagsnutzen. Gleichzeitig ermöglicht das 5.260 m² große Grundstück Ruhe und Privatsphäre. Die Ausrichtung nach Südosten bis Westen verspricht eine gute Besonnung der Wohnräume und Terrassen. Die moderate Hangneigung zum Strand (1,9%) deutet auf eine gut zugängliche Küste hin, während die Höhendifferenz von 15m über dem Meeresspiegel eine angenehme Brise und moderate Temperaturen unterstützt.
Das Leben in dieser Finca in Estepona spielt sich zwischen der Ruhe des eigenen, großen Grundstücks und der Lebendigkeit der Küstenstadt ab. Die fußläufige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt 104 m, Apotheke 236 m) und Restaurants (50 im 2km Radius) erleichtert den Alltag erheblich. Für Gesundheitsversorgung stehen 2 Gesundheitszentren und ein Krankenhaus (4,4 km) zur Verfügung. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: 134 Sportanlagen, darunter das Polideportivo Municipal (0,4 km), und die Nähe zu Marinas wie Puerto Estepona (1,7 km) eröffnen vielfältige Optionen. Die 19 Grund- und 10 weiterführenden Schulen im Umkreis von Estepona sind für Familien relevant. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen auf 8 Linien bietet eine Alternative zum Auto.
Die hier gezeigte Karte verortet das Projekt in Estepona, Málaga. Sie hebt die Nähe zu den Stränden und dem Stadtzentrum hervor und visualisiert die Erreichbarkeit von wesentlichen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Die Darstellung ermöglicht eine räumliche Einschätzung der Lage innerhalb der Costa del Sol.
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es fungiert als wichtiger Ankerpunkt zwischen den größeren Städten Marbella (25 km) und Algeciras (42 km). Die Entfernung zur Provinzhauptstadt Málaga beträgt 73 km. Diese strategische Positionierung ermöglicht den Zugang zu den touristischen und wirtschaftlichen Zentren der Region, während Estepona selbst seinen eigenen Charakter als etablierte Küstenstadt bewahrt. Die Nähe zu Gibraltar (ca. 36 km Luftlinie) ist ebenfalls ein relevanter geografischer Faktor.
Die Lage der Finca in Estepona bietet eine gute Erreichbarkeit von zentralen Punkten der Costa del Sol. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt, was kurze Wege zum Meer ermöglicht. Mit einer Entfernung von 1,6 km zum Playa del Cristo und 769 m zum La Rada Strand sind mehrere Küstenabschnitte gut zugänglich. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist ca. 34 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Für Golfer sind die Plätze Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in unmittelbarer Nähe. Die nächste E-Ladestation ist 1,3 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und etwa 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperatur konstant über 20°C liegt. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und die Nähe zur Sierra Bermeja (bis 1.449 m Höhe) bieten eine abwechslungsreiche Landschaft. Die relativ geringe Hangneigung zum Strand (1,9%) erleichtert den Zugang zur Küste. Die Region ist geprägt von fruchtbaren Tälern und bergigen Gebieten, was vielfältige Naturerlebnisse ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter der nur 800 Meter entfernte La Rada Strand und der 1,6 km entfernte Playa del Angel. Der Playa del Cristo ist 2,4 km entfernt. Viele dieser Strände sind als 'Blue Flag' Strände ausgewiesen, was für ihre Qualität und Ausstattung spricht. Für Golfer liegen mehrere renommierte Plätze in unmittelbarer Nähe, wie Azata Golf (5,1 km) und Estepona Golf (6,2 km). Zudem gibt es eine breite Palette an Sporteinrichtungen, darunter das Polideportivo Municipal (0,4 km) und verschiedene Sportzentren. Die Marinas von Estepona (1,7 km) und Puerto Deportivo (1,9 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es fungiert als wichtiger Ankerpunkt zwischen den größeren Städten Marbella (25 km) und Algeciras (42 km). Die Entfernung zur Provinzhauptstadt Málaga beträgt 73 km. Diese strategische Positionierung ermöglicht den Zugang zu den touristischen und wirtschaftlichen Zentren der Region, während Estepona selbst seinen eigenen Charakter als etablierte Küstenstadt bewahrt. Die Nähe zu Gibraltar (ca. 36 km Luftlinie) ist ebenfalls ein relevanter geografischer Faktor.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Estepona positioniert sich im westlichen Teil der Costa del Sol, einer Region, die für ihre Vielfalt an Immobilienangeboten bekannt ist. Im Vergleich zu Marbella, das tendenziell exklusivere und teurere Objekte aufweist, bietet Estepona oft ein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis für größere Grundstücke und traditionellere Anwesen wie dieses Finca-Cortijo. Projekte wie 'San Lorenzo 52' (ab 699.000 €), 'Las Mesas Blue Horizon' (ab 705.000 €) und 'One80 Collection' (ab 710.000 €) liegen preislich unter dem hier angebotenen Objekt, repräsentieren jedoch oft neuere, kompaktere Wohnanlagen oder Stadthäuser in anderen Lagen Esteponas. Diese Finca hebt sich durch ihr großzügiges, privates Grundstück und die Kombination aus ländlicher Idylle mit stadtnahmen Annehmlichkeiten ab, was in der dicht bebauten Küstenregion seltener zu finden ist. Während viele Neubauprojekte auf kompakte Apartments oder Reihenhäuser setzen, bietet dieses renovierte Cortijo ein authentischeres Landhausgefühl mit modernem Komfort, was es zu einer spezifischen Nische im breiteren Markt macht. Die 5 Schlafzimmer und die 5.260 m² Grundstücksfläche positionieren es als geräumigere Option im Vergleich zu den genannten Vergleichsobjekten.
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