Această proprietate, o Finca - Cortijo, este situată în Estepona, provincia Málaga, o destinație recunoscută pe Costa del Sol. Proiectul oferă o combinație între farmecul tradițional andaluz și confortul modern, fiind poziționat într-un peisaj plin de spațiu și intimitate. Proprietatea se află pe un teren privat de 5.260 m², integrat într-un mediu urban, dar care permite accesul facil la facilitățile locale și la plajă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată într-o zonă urbană a Esteponei, proprietatea beneficiază de proximitatea față de facilități esențiale, cum ar fi magazine și farmacii, toate accesibile pe jos. Deși oferă un cadru retras, cu un teren generos, se menține conectată la infrastructura orașului, facilitând un trai echilibrat între liniște și accesibilitate.
Această Finca - Cortijo este concepută pentru a satisface nevoile celor care caută spațiu, intimitate și o conexiune directă cu natura, fără a renunța la confortul urban. Cele cinci dormitoare și trei băi oferă flexibilitate pentru familii sau pentru spații dedicate activităților de relaxare sau lucru, adaptându-se diferitelor stiluri de viață.
Proprietatea a fost recent renovată integral, beneficiind de modernizări la instalații, acoperiș și finisaje interioare. Stadiul de construcție este finalizat, fiind pregătită pentru ocupare imediată. Renovarea a vizat aducerea la standarde actuale, păstrând însă elementele arhitecturale specifice stilului Finca - Cortijo.
Deși proprietatea oferă intimitate și spațiu exterior generos, accentul este pus pe un stil de viață liniștit, specific zonelor rezidențiale. Nu dispune de facilități comune de tip complex rezidențial, cum ar fi piscine sau zone de joacă comunitare. De asemenea, mobilierul nu este inclus în prețul de vânzare, fiind o propunere de design interior.
Ref: VL176623
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează persoanelor sau familiilor care caută o reședință principală sau secundară în regiunea Costa del Sol, punând accent pe spațiu exterior privat și liniște, fără a fi izolate de facilitățile urbane. Este potrivită pentru cei care apreciază farmecul stilului Finca - Cortijo, dar doresc totodată standarde moderne de confort și eficiență energetică, datorită renovării complete. Familiile cu copii pot beneficia de cele cinci dormitoare și de spațiul exterior, iar profesioniștii pot utiliza camerele suplimentare ca birouri. De asemenea, este o opțiune pentru cei care doresc să se bucure de stilul de viață mediteranean, cu acces facil la plajă și la activități recreative, dar preferă să evite aglomerația stațiunilor turistice mari.
Imobilul a trecut printr-o renovare completă, care a inclus modernizarea tuturor instalațiilor electrice și sanitare, precum și înlocuirea acoperișului. Finisajele interioare au fost realizate la un standard înalt, menite să îmbine estetica modernă cu funcționalitatea. Bucătăria este echipată cu electrocasnice de înaltă calitate de la AEG, reflectând atenția acordată detaliilor. Deși proprietatea se vinde nemobilată, prezentarea vizuală sugerează un potențial ridicat de amenajare interioară, adaptat preferințelor individuale. Starea generală a proprietății este excelentă, reflectând eforturile depuse în procesul de recondiționare, inclusiv pardoseli, pereți și elemente structurale.
Proprietatea este listată la un preț de pornire de 995.000 €. Având în vedere caracteristicile sale, precum suprafața generoasă a terenului (5.260 m²), suprafața construită (261 m²), numărul de camere (5 dormitoare, 3 băi) și renovarea integrală, prețul reflectă calitatea și unicitatea ofertei. Proiectul este finalizat și disponibil imediat, eliminând riscul asociat cu fazele de construcție. Varietatea orientărilor (Est, Sud-Est, Sud, Sud-Vest, Vest) sugerează o adaptare la diferitele preferințe legate de expunerea la soare pe parcursul zilei.
Această proprietate, o Finca - Cortijo, se integrează într-un peisaj al Esteponei unde tradiția andaluză se îmbină cu modernitatea. Amplasată pe un teren privat de 5.260 m², oferă un spațiu generos, cu intimitate și liniște. Suprafața construită de 261 m² include zone interioare luminoase și 97 m² de terase, destinate stilului de viață în aer liber, specific regiunii. Renovarea completă asigură un nivel înalt de confort, cu instalații noi și finisaje de calitate. Locația urbană permite acces facil la facilități cotidiene, precum magazine și farmacii, aflate la distanță de mers pe jos, creând un ritm de viață echilibrat între relaxare rurală și accesibilitate urbană. Zona înconjurătoare, cu vegetație matură și un design peisagistic, împreună cu piscina tip lagună, contribuie la crearea unui sanctuar personal.
Viața în Estepona, în imediata apropiere a acestei proprietăți, este definită de accesibilitatea facilităților urbane și de proximitatea față de coastă. La o distanță de mers pe jos se găsesc un supermarket (104 m), o farmacie (236 m) și diverse restaurante și cafenele (peste 50 în raza de 2 km). Acest lucru permite un stil de viață practic, unde aprovizionarea zilnică și ieșirile sociale sunt ușor de integrat în rutina cotidiană. Deși proprietatea oferă un refugiu privat pe terenul său extins, orașul Estepona, cu centrul său istoric, marina și plajele, se află la scurtă distanță, oferind oportunități suplimentare de petrecere a timpului liber și acces la servicii medicale (spital la 4.4 km).
Această Finca - Cortijo este localizată în Estepona, o municipalitate din provincia Málaga, Andaluzia. Poziționarea sa oferă un echilibru între accesul la facilități urbane, proximitatea față de plajă și retragerea oferită de un teren privat extins. Zona este caracterizată de o infrastructură bine dezvoltată, care facilitează atât viața de zi cu zi, cât și activitățile recreative.
Estepona este amplasată strategic pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Se află la o distanță de 25 km de Marbella, 43 km de Algeciras și 73 km de capitala provincială, Málaga. Această poziționare permite accesul facil la centre urbane majore, oferind oportunități de explorare culturală, comercială și de agrement. Fiind situată la vest de Málaga, Estepona beneficiază de proximitatea față de Gibraltar (aproximativ 36 km în linie dreaptă), un alt punct de interes regional. Suprafața municipalității Estepona este de 137 km², incluzând atât zone de coastă, cât și peisaje montane.
Această proprietate oferă o bună conectivitate, fiind situată la aproximativ 1.7 km de Puerto Estepona și 1.9 km de Puerto Deportivo. Plaja La Rada se află la 800 m, iar Playa del Cristo la 1.6 km, permițând acces facil la litoral. Pentru deplasări pe distanțe mai mari, Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 64 km (distanță în linie dreaptă), iar Aeroportul Gibraltar la aproximativ 36 km. În ceea ce privește activitățile sportive, cursurile de golf precum Valle Romano Golf sunt la 4.1 km, iar Azata Golf la 4.4 km. Infrastructura de transport public este prezentă, cu 8 linii și 50 de opriri în apropiere, iar stații de încărcare pentru vehicule electrice se găsesc la 1.3 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Estepona beneficiază de un climat mediteranean specific, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 12°C iarna și 28°C vara. Numărul de ore de soare pe an este de 3.848, iar sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Proprietatea este situată la o altitudine de 15 metri deasupra nivelului mării, iar panta către cel mai apropiat plajă, La Rada (800 m), este de 1.9%, considerată plată. Relieful zonei înconjurătoare este variat, incluzând o vale fertilă și zone montane dominate de Sierra Bermeja, care atinge altitudinea de 1.449 m.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Estepona oferă acces la diverse facilități de agrement și plaje. Cele mai apropiate plaje sunt La Rada (800 m), Playa de Estepona (524 m) și Playa del Cristo (1.6 km), aceasta din urmă având o orientare spre sud și oferind ape calme. În regiunea de 2 km, se găsesc centre sportive precum Polideportivo Municipal și Better Bodies, precum și porturi de agrement ca Puerto Estepona (1.7 km). Pentru pasionații de golf, cursurile precum Valle Romano Golf și Azata Golf sunt accesibile în mai puțin de 5 km. Există, de asemenea, 134 de facilități sportive în general în zonă, oferind o gamă largă de activități recreative.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona este amplasată strategic pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Se află la o distanță de 25 km de Marbella, 43 km de Algeciras și 73 km de capitala provincială, Málaga. Această poziționare permite accesul facil la centre urbane majore, oferind oportunități de explorare culturală, comercială și de agrement. Fiind situată la vest de Málaga, Estepona beneficiază de proximitatea față de Gibraltar (aproximativ 36 km în linie dreaptă), un alt punct de interes regional. Suprafața municipalității Estepona este de 137 km², incluzând atât zone de coastă, cât și peisaje montane.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din Estepona, cum ar fi San Lorenzo 52 (de la 699.000 €), Las Mesas Blue Horizon (de la 705.000 €) și One80 Collection (de la 710.000 €), această Finca - Cortijo se distinge prin tipologia sa unică (Finca - Cortijo) și prin suprafața considerabil mai mare a terenului (5.260 m² față de, probabil, suprafețe mai restrânse pentru apartamentele sau casele din celelalte proiecte). Prețul de 995.000 € reflectă această diferență, în special caracterul de proprietate independentă, cu spațiu exterior privat extins și renovare integrală. În timp ce proiectele menționate pot oferi apartamente sau case în complexe cu facilități comune, această Finca propune un stil de viață diferit, axat pe intimitate și spațiu, într-o locație urbană accesibilă. În regiunea mai largă a Costa del Sol, proprietățile de acest tip, care combină teren generos cu o locație convenabilă, sunt mai rare, în special cele care au beneficiat de o renovare completă la standarde înalte.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
