يقع هذا العقار الريفي المجدد بالكامل في إيستيبونا، على كوستا ديل سول، وهو يجمع بين سحر الأندلس التقليدي مع الراحة والتشطيبات عالية الجودة. يتميز العقار بمساحة معيشة واسعة تبلغ 261 مترًا مربعًا، موزعة على قطعة أرض خاصة تبلغ 5260 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة وهدوءًا وخصوصية تامة. يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ويوفر تجربة معيشة فريدة تجمع بين الحياة الريفية وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على بعد 524 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي إيستيبونا، مما يجعله على مسافة قريبة من البحر. البيئة المحيطة حضرية، مع توفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، مما يعزز الراحة اليومية للسكان.
يوفر هذا العقار الريفي 5 غرف نوم و 3 حمامات، مع مساحات معيشة واسعة وإضاءة طبيعية وفيرة. يدمج التصميم المساحات الداخلية والخارجية بسلاسة، مثالي لمن يبحث عن أسلوب حياة مريح ومليء بالأنشطة في الهواء الطلق على مدار العام، مع مرونة لاستيعاب الضيوف أو العمل من المنزل.
تم تجديد العقار بالكامل، مع استبدال جميع التركيبات وتجديد السقف بالكامل وتحديث التصميمات الداخلية وفقًا لمعايير عالية. تم تجهيز المطبخ الحديث بأجهزة AEG عالية الجودة. هذا العقار جاهز للسكن، مما يوفر تجربة معيشة حديثة ومريحة.
لا يوفر هذا العقار مرافق ترفيهية مشتركة مثل حمامات سباحة جماعية أو ملاعب رياضية. لا يشتمل سعر البيع على الأثاث المعروض في الصور، حيث يعتبر ذلك مجرد اقتراح للتصميم الداخلي. كما أن العقار يفتقر إلى أنظمة التدفئة المركزية التقليدية، مع التركيز على تكييف الهواء الساخن والبارد.
Ref: VL176623
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يقدرون الخصوصية والمساحة الكبيرة في الهواء الطلق، مع الاستمتاع بسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. إنه مثالي لمن يبحث عن منزل ريفي مجدد بالكامل، جاهز للسكن، مع لمسة من السحر الأندلسي. يمكن أن يكون هذا العقار خيارًا جذابًا للعاملين عن بعد بفضل المساحات المرنة التي يمكن استخدامها كمكاتب منزلية. كما أنه يلبي احتياجات الباحثين عن منزل لقضاء العطلات أو لمن يخططون للانتقال الدائم إلى كوستا ديل سول، ويرغبون في الاستمتاع بنمط حياة مريح يجمع بين هدوء الريف وقرب البحر ووسائل الراحة.
تم تجديد العقار بالكامل، مع التركيز على الجودة العالية والتشطيبات الحديثة. تم استبدال جميع التركيبات الكهربائية والسباكة، وتم تركيب سقف جديد بالكامل. تتميز التصميمات الداخلية بتشطيبات مصقولة، بما في ذلك الأرضيات الحديثة والجدران المطلية. يضم المطبخ الحديث أسطح عمل أنيقة ومجهزة بالكامل بأجهزة AEG عالية الجودة، مما يوفر تجربة طهي عملية وممتعة. تساهم النوافذ الكبيرة في توفير إضاءة طبيعية وفيرة في جميع أنحاء المنزل. يوفر نظام تكييف الهواء الساخن والبارد راحة على مدار العام، في حين أن المدفأة تضيف لمسة دافئة في الأشهر الأكثر برودة. يمتد هذا الاهتمام بالتفاصيل إلى الخارج، مع تصميم مناظر طبيعية لحديقة المنزل مع نباتات ناضجة وحوض سباحة خاص على طراز البحيرة.
يُعرض هذا العقار الريفي بسعر يبدأ من 995,000 يورو. يوفر العقار 5 غرف نوم و 3 حمامات، موزعة على مساحة معيشة تبلغ 261 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى 97.41 مترًا مربعًا من التراسات. تم الانتهاء من البناء والتجديدات بالكامل. نظرًا لطبيعة العقار الريفي الخاص والمجدد بالكامل، فإن توفر العقارات المماثلة في هذه المنطقة المحددة قد يكون محدودًا، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن مزيج فريد من المساحة والخصوصية والموقع.
تخيل الاستيقاظ على أشعة الشمس التي تتدفق عبر نوافذ غرفة المعيشة الواسعة، مع إمكانية الوصول المباشر إلى شرفة خاصة. يقع هذا العقار الريفي في قلب إيستيبونا، وهو يوفر ملاذًا هادئًا مع مساحة 5260 مترًا مربعًا من الأرض الخاصة والمناظر الطبيعية. يدمج العقار بشكل متناغم بين سحر الريف الأندلسي والتشطيبات الحديثة، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاسترخاء والترفيه. تتيح لك المسافة التي يمكن المشي إليها إلى الشاطئ والمدينة الاستمتاع بأفضل ما في العالمين: هدوء الطبيعة وقرب المرافق الحضرية. تضمن المرافق المجددة بالكامل، بما في ذلك المطبخ المجهز بأجهزة AEG، الراحة والعملية اليومية.
يقع العقار في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بمركزها التاريخي المحفوظ جيدًا وشواطئها الجميلة. يوفر الموقع توازنًا مثاليًا بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ومركز المدينة، مما يتيح سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمحلات التجارية والمدارس والمرافق الصحية. تشمل المنطقة المحيطة 137 كيلومترًا مربعًا من الأراضي المتنوعة، من الوديان الخصبة إلى المناطق الجبلية التي تهيمن عليها سييرا بيرميخا. يبلغ عدد سكان إيستيبونا حوالي 79,621 نسمة (2025)، مما يوفر بيئة مجتمعية نشطة ولكنها ليست مزدحمة بشكل مفرط. تتوفر 134 مرفقًا رياضيًا و 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يلبي احتياجات مختلف السكان.
توضح الخريطة موقع إيستيبونا ضمن كوستا ديل سول، وهي منطقة ساحلية شهيرة في جنوب إسبانيا. يظهر قرب العقار من الشاطئ، والمرافق الحضرية، والطرق الرئيسية، مما يعطي لمحة عن سهولة الوصول والراحة التي توفرها هذه المنطقة.
يقع هذا العقار الريفي في إيستيبونا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. تتميز المنطقة بتنوعها، حيث تمتد من الوديان الخصبة إلى المناطق الجبلية. تقع إيستيبونا على بعد 25 كم من ماربيا، وهي مدينة عالمية شهيرة، و 73 كم من مالاغا، عاصمة المقاطعة النابضة بالحياة. كما أنها قريبة نسبيًا من الجزيرة الخضراء (42 كم). يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى في الأندلس مع الحفاظ على أجواء بلدة ساحلية هادئة.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول إليه. يقع على بعد 524 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي إيستيبونا، ويمكن الوصول إلى شواطئ أخرى مثل لا رادا (769 مترًا) وبلايا ديل كريستو (1.6 كم) بسهولة. تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم، في حين تقع الصيدلية على بعد 236 مترًا. تبعد أقرب محطة سوبر ماركت 104 أمتار، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب فالي رومانو جولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم) على مسافة قريبة بالسيارة. يقع مطار ملقا كوستا ديل سول على بعد 34 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. توجد 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات في المنطقة، مما يوفر خيارات تنقل إضافية.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12-28 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3,848 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يسمح بفترة سباحة تمتد لخمسة أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف يبلغ 1.9% نحو الشاطئ، مما يشير إلى تضاريس مستوية نسبيًا. تقع المنطقة بالقرب من سييرا بيرميخا، التي تصل إلى ارتفاع 1,449 مترًا، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة وتنوعًا بيئيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الساحل القريب من العقار مجموعة متنوعة من الشواطئ. يقع شاطئ لا رادا على بعد 800 متر، ويشتهر برماله الذهبية ومياهه الهادئة. يقع شاطئ بلايا ديل أنجل على بعد 1.6 كم، ويتميز بطبيعته البكر. يقع شاطئ بلايا ديل كريستو على بعد 2.4 كم، ويوفر أجواءً مريحة. تتوفر العديد من المرافق الترفيهية في المنطقة، بما في ذلك 134 منشأة رياضية، مثل المراكز الرياضية والبوليديبورتيفو مونيسيال (0.4 كم). كما تقع ملاعب الجولف مثل أزاتا جولف (5.1 كم) وإيستيبونا جولف (6.2 كم) على مسافة قريبة، مما يجعلها وجهة مثالية لمحبي الرياضة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا العقار الريفي في إيستيبونا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. تتميز المنطقة بتنوعها، حيث تمتد من الوديان الخصبة إلى المناطق الجبلية. تقع إيستيبونا على بعد 25 كم من ماربيا، وهي مدينة عالمية شهيرة، و 73 كم من مالاغا، عاصمة المقاطعة النابضة بالحياة. كما أنها قريبة نسبيًا من الجزيرة الخضراء (42 كم). يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى في الأندلس مع الحفاظ على أجواء بلدة ساحلية هادئة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
يقع هذا العقار الريفي في إيستيبونا، ويقدم قيمة فريدة مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة. بينما تبدأ أسعار عقارات مثل San Lorenzo 52 و Las Mesas Blue Horizon و One80 Collection من حوالي 700,000 يورو، فإن هذا العقار، بسعر يبدأ من 995,000 يورو، يقدم مساحة أرض أكبر بكثير (5260 مترًا مربعًا) وخصوصية أكبر نظرًا لطبيعته الريفية. تم تجديد العقار بالكامل، مما يعني عدم الحاجة إلى استثمارات إضافية فورية، على عكس بعض العقارات التي قد تتطلب تحديثات. موقع العقار قريب من الشاطئ والمرافق الحضرية، وهي ميزة مشتركة مع المشاريع الأخرى في إيستيبونا، ولكنه يوفر أيضًا ملاذًا هادئًا بعيدًا عن ضجيج وسط المدينة. في حين أن مشاريع مثل Las Mesas Blue Horizon قد تركز على الشقق الحديثة والمرافق المشتركة، فإن هذا العقار يقدم تجربة سكنية مختلفة تمامًا، تركز على المساحة الخاصة، والحدائق، وحوض السباحة الخاص، والطبيعة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
