Questa tradizionale finca, nota come "Cortijo", è stata meticolosamente ristrutturata a Estepona, Málaga. Offre una sintesi di fascino andaluso autentico e comfort moderni, situata su un terreno privato e paesaggistico di 5.260 m². La proprietà garantisce spazio, tranquillità e privacy, pur mantenendo una comoda vicinanza al centro città e alle spiagge. È una residenza che permette di godere appieno dello stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in una zona urbana di Estepona, a breve distanza a piedi da servizi essenziali come supermercati e farmacie. La vicinanza al mare, con spiagge rinomate come Playa de Estepona e La Rada raggiungibili in pochi minuti, ne definisce la posizione strategica.
Questa finca ristrutturata risponde alle esigenze di chi cerca spazio privato e tranquillità, senza rinunciare alla comodità urbana. Le 5 camere da letto e 3 bagni offrono flessibilità per famiglie, ospiti o spazi dedicati al lavoro o agli hobby, integrando la vita domestica con la possibilità di godere dell'ambiente esterno.
Il termine "Cortijo" si riferisce a una tipologia di fattoria tradizionale spagnola. Sebbene questa proprietà sia stata completamente ristrutturata, le installazioni, il tetto e gli interni sono stati rinnovati secondo standard elevati, garantendo una struttura solida con finiture moderne, pronta per l'abitazione immediata.
La proprietà non offre la vicinanza a campi da golf di fama internazionale o a grandi centri commerciali all'interno di un raggio pedonale. La distanza dall'aeroporto, pur essendo gestibile, richiede un trasferimento di circa 34 km.
Ref: VL176623
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa finca è adatta a chi cerca un'oasi di tranquillità senza allontanarsi eccessivamente dalle comodità urbane. È una scelta eccellente per famiglie che desiderano spazio sia interno che esterno per bambini e attività all'aperto, o per chi apprezza la privacy e la possibilità di coltivare un proprio orto o giardino. Perfetta per chi ama intrattenere ospiti, grazie agli ampi spazi esterni e alla piscina privata. Per professionisti che cercano uno studio o un ufficio domestico, le cinque camere da letto offrono la flessibilità necessaria. Infine, è ideale per chi desidera vivere un'esperienza autentica della Costa del Sol, combinando il fascino rurale con la vicinanza a spiagge, ristoranti e servizi.
La proprietà ha subito una ristrutturazione completa che ha interessato tutte le installazioni, compresi gli impianti elettrici e idraulici, e un nuovo tetto. Gli interni sono stati modernizzati secondo standard elevati, assicurando un ambiente confortevole e durevole. Le finiture sono di alta qualità, come evidenziato dalla cucina moderna equipaggiata con elettrodomestici AEG di alta gamma. La casa è venduta non arredata, permettendo ai nuovi proprietari di personalizzare lo stile. Le ampie finestre e le porte finestre garantiscono un'ottima illuminazione naturale, mentre le terrazze offrono spazi vivibili all'aperto. La combinazione di elementi originali preservati e tocchi moderni crea un'atmosfera accogliente e sofisticata.
La proprietà è disponibile al prezzo di 995.000 €. Questo prezzo riflette la tipologia unica di "Finca - Cortijo" ristrutturata, l'ampia metratura del terreno (5.260 m²) e la superficie abitativa (261 m²). La natura del "Cortijo" come proprietà storica rinnovata, unitamente alla sua posizione in una zona ricercata della Costa del Sol, contribuisce alla sua valorizzazione. Le 5 camere da letto e 3 bagni offrono un valore significativo per famiglie numerose o per chi necessita di spazi aggiuntivi. La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile pronto per l'abitazione.
Questa finca ristrutturata a Estepona si configura come un rifugio di pace e spazio, ideale per chi desidera un'esperienza di vita autentica. La proprietà si estende su un generoso appezzamento di 5.260 m², offrendo un elevato grado di privacy e un ambiente sereno. La ristrutturazione completa ha preservato il carattere originale del "Cortijo" integrandolo con finiture moderne e funzionali. Gli spazi interni, con 261 m² di superficie abitabile, includono cinque camere da letto e tre bagni, garantendo comfort e flessibilità. Le aree living sono progettate per massimizzare la luce naturale e l'integrazione con l'esterno. Il giardino paesaggistico, la piscina privata in stile laguna e le ampie terrazze invitano a godere del clima mite andaluso tutto l'anno, rendendo la casa un luogo perfetto per il relax e la socializzazione.
Vivere in questa "Finca - Cortijo" a Estepona significa godere di un equilibrio tra la serenità della vita rurale e la vivacità urbana. La posizione è strategica: a pochi minuti a piedi si trovano supermercati (104 m), farmacie (236 m) e una varietà di ristoranti e caffè (50 ristoranti, 22 caffè nel raggio di 2 km). Le scuole (19 primarie, 10 secondarie) e i centri sanitari (2 centri sanitari) sono facilmente raggiungibili, rendendo la zona adatta anche a famiglie. La vicinanza a centri sportivi (Polideportivo Municipal a 0.4 km) e a porti turistici come Puerto Estepona (1.7 km) arricchisce le opzioni per il tempo libero. Il tessuto urbano di Estepona, con la sua storia e le sue moderne infrastrutture, offre un contesto dinamico e completo.
Questa finca è situata in una zona residenziale di Estepona, con accesso pedonale a servizi e spiagge. La mappa evidenzia la sua prossimità alla costa e ai principali assi stradali che collegano Estepona con le città vicine e l'aeroporto.
Estepona si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol occidentale, tra Marbella (25 km) e Algeciras (42 km). Questa collocazione la rende un punto di accesso privilegiato sia alle dinamiche città andaluse come Málaga (73 km), sia alle zone più occidentali dell'Andalusia. La sua area di 137 km² comprende sia zone costiere vivaci che aree montuose, offrendo una diversità paesaggistica notevole. La città stessa è un centro vivace con una propria identità, distinto dalle metropoli circostanti, ma beneficiando della loro accessibilità e delle loro infrastrutture.
L'accessibilità è un punto di forza di questa proprietà. La spiaggia di Playa de Estepona è a soli 524 metri, mentre La Rada si trova a 769 metri. La vicinanza a infrastrutture chiave come un supermercato (104 m) e una farmacia (236 m) a distanza pedonale semplifica la vita quotidiana. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a circa 34 km, garantendo collegamenti internazionali agevoli. Per gli amanti del golf, campi come Valle Romano Golf e Azata Golf sono a circa 4-5 km di distanza. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico e 8 linee di autobus nella zona aumenta ulteriormente le opzioni di mobilità.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra 12°C e 28°C, con una media di 19.2°C. Le 3.848 ore di sole all'anno offrono un'abbondanza di luce naturale per la maggior parte dell'anno, prolungando il periodo utile per attività all'aperto. Il "nuoto" è confortevole per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare e la pendenza dolce del terreno verso il mare (1.9%) contribuiscono a un ambiente gradevole e accessibile. La Sierra Bermeja, con cime che raggiungono i 1.449 metri, offre uno scenario naturale imponente nelle vicinanze.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a numerosi tratti di costa è un elemento distintivo. Le spiagge di La Rada e Playa de Estepona sono raggiungibili a piedi, offrendo accesso facile al Mar Mediterraneo. Altre opzioni come Playa del Cristo sono a breve distanza in auto. La zona è anche un paradiso per gli appassionati di golf, con diversi campi rinomati a pochi chilometri, tra cui Valle Romano Golf e Azata Golf. Per chi pratica sport, vi sono numerosi centri sportivi (Polideportivo Municipal a 0.4 km) e strutture dedicate. I porti turistici, come Puerto Estepona, arricchiscono l'offerta ricreativa con attività nautiche e ristorazione sul lungomare.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol occidentale, tra Marbella (25 km) e Algeciras (42 km). Questa collocazione la rende un punto di accesso privilegiato sia alle dinamiche città andaluse come Málaga (73 km), sia alle zone più occidentali dell'Andalusia. La sua area di 137 km² comprende sia zone costiere vivaci che aree montuose, offrendo una diversità paesaggistica notevole. La città stessa è un centro vivace con una propria identità, distinto dalle metropoli circostanti, ma beneficiando della loro accessibilità e delle loro infrastrutture.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Estepona si distingue sulla Costa del Sol per la sua capacità di combinare l'autenticità di un "Cortijo" con la vicinanza ai servizi moderni. A differenza di proprietà più orientate al lusso sfrenato o alla pura urbanizzazione, questa finca offre uno spazio generoso e privato, pur essendo a portata di mano da aree più animate. I progetti comparabili come San Lorenzo 52 o Las Mesas Blue Horizon, pur essendo in Estepona e partendo da prezzi inferiori, tendono a essere appartamenti o ville in complessi più densamente popolati, mancando della privacy e dell'estensione terriera di questo "Cortijo". One80 Collection, anch'esso in Estepona, si concentra su appartamenti moderni, differendo significativamente dalla tipologia tradizionale e dallo spazio esterno offerto da questa proprietà. Il prezzo di 995.000 € si posiziona in una fascia medio-alta per la regione, giustificato dalla rarità della tipologia, dall'ampiezza del terreno e dalla qualità della ristrutturazione, offrendo un valore unico rispetto ad altre opzioni più standardizzate.
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