Este projeto apresenta uma Finca – Cortijo, um tipo de propriedade tradicional andaluza, recentemente renovada em Estepona, Málaga. Situada numa área urbana com acesso a pé a comodidades e a uma curta distância da praia, combina o encanto rústico com o conforto moderno. Com 5 quartos e 3 casas de banho, distribuídos por 261 m² de área construída num terreno privado de 5.260 m², esta propriedade oferece espaço e privacidade. A sua localização na Costa del Sol proporciona um estilo de vida mediterrânico com acesso a sol, mar e infraestruturas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está estrategicamente localizada em Estepona, com fácil acesso a pé a serviços urbanos essenciais, incluindo supermercados e farmácias, e encontra-se a uma distância notavelmente curta da praia. Esta proximidade a elementos urbanos e naturais permite um equilíbrio entre conveniência quotidiana e lazer costeiro.
Esta Finca é concebida para quem procura uma residência espaçosa e privada com amplas áreas exteriores, ideal para desfrutar do clima mediterrânico. A disposição com 5 quartos oferece flexibilidade para famílias ou para acomodar hóspedes, enquanto a renovação completa garante conforto e funcionalidade moderna.
A propriedade é classificada como 'Gereed', indicando que a construção e as renovações foram concluídas. Isto significa que os potenciais compradores podem ocupar a propriedade imediatamente após a conclusão da transação, sem necessidade de aguardar fases de construção.
Esta Finca não oferece novas construções em fases futuras, pois a propriedade está completamente renovada e pronta para habitar. Não dispõe de vistas panorâmicas garantidas em todas as divisões, nem de acesso direto a múltiplos campos de golfe a partir do terreno. A propriedade foca-se na privacidade e conforto numa configuração existente.
Ref: VL176623
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adapta-se a compradores que procuram uma residência principal ou secundária que ofereça um equilíbrio entre espaço exterior privado e proximidade a infraestruturas urbanas. É adequada para famílias que necessitam de vários quartos e valorizam a segurança e privacidade de um terreno amplo. Também se adequa a indivíduos ou casais que pretendem um refúgio tranquilo com espaço para receber amigos e familiares, beneficiando do clima mediterrânico. A renovação completa e a condição 'Gereed' tornam-na ideal para quem deseja evitar o processo de construção e mudar-se rapidamente. A localização a uma curta distância da praia e de serviços essenciais é um atrativo para quem procura conveniência sem sacrificar a tranquilidade. O estilo Finca – Cortijo apela a quem aprecia arquitetura tradicional com comodidades modernas.
A Finca foi extensivamente renovada, com todas as instalações elétricas e de canalização substituídas e um telhado novo. Os interiores foram modernizados para um alto padrão, focando-se em funcionalidade e estética contemporânea. A cozinha está equipada com eletrodomésticos AEG de alta qualidade, combinando design moderno com performance. Embora vendida sem mobília, as fotografias sugerem propostas de design interior. O exterior conta com um terreno paisagístico com vegetação madura e uma piscina de estilo lago. A orientação da propriedade abrange múltiplas direções (Este, Sudeste, Sul, Sudoeste, Oeste), permitindo otimizar a luz natural e as vistas ao longo do dia.
O preço de entrada para esta Finca – Cortijo em Estepona é de €995.000. A propriedade está pronta para habitar, o que elimina a necessidade de esperar por conclusões de obra. A oferta inclui 5 quartos e 3 casas de banho numa área construída de 261 m², inserida num terreno de 5.260 m². Não são mencionadas variações de preço baseadas em diferentes tipologias ou acabamentos específicos, sugerindo uma oferta única desta configuração. A disponibilidade imediata é um fator chave para compradores que procuram uma transição rápida para um novo estilo de vida.
Viver nesta Finca renovada em Estepona significa abraçar um estilo de vida que mescla a serenidade de um refúgio rural com a conveniência urbana. A propriedade, com os seus 5.260 m² de terreno privado e 261 m² de área construída, proporciona um amplo espaço para atividades ao ar livre e privacidade. A proximidade a pé a um supermercado (104 m) e farmácia (236 m) simplifica as tarefas diárias, enquanto a distância de 524 metros até à Playa de Estepona permite acesso fácil ao mar. A casa, com 5 quartos, acomoda diversas necessidades, desde famílias a hóspedes. A renovação completa assegura um ambiente moderno e funcional, complementado pelo clima ameno da Costa del Sol, propício a desfrutar do terraço e da piscina privada durante grande parte do ano. É um local que responde a quem valoriza espaço, privacidade e acesso a comodidades essenciais.
Viver em Estepona oferece uma experiência integrada de vida urbana e lazer costeiro. A proximidade a pé a um supermercado (104 m) e farmácia (236 m) garante conveniência diária, enquanto estar a 524 metros da Playa de Estepona permite acesso rápido ao mar. A cidade dispõe de 19 escolas primárias e 10 secundárias, além de 2 centros de saúde, assegurando infraestrutura educacional e médica robusta. A presença de 50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2 km sugere uma vida social ativa. A rede de 8 linhas de transporte público com 50 paragens facilita a mobilidade dentro da área e para cidades vizinhas. O acesso a marinas como Puerto Estepona (1.7 km) e a pontos de interesse como o Mirador del Carmen (1.4 km) enriquece as opções de lazer.
Esta Finca em Estepona está localizada numa área urbana com acesso a pé a comodidades e à praia. A proximidade a serviços essenciais, zonas balneares e infraestruturas de lazer define a sua posição estratégica na Costa del Sol.
Estepona situa-se na costa oeste da província de Málaga, na Costa del Sol. Está posicionada entre a cidade de Marbella (25 km a leste) e a cidade portuária de Algeciras (42 km a oeste). A capital provincial, Málaga, fica a 73 km a nordeste. Esta localização central na Costa del Sol oferece acesso conveniente a outras áreas populares da região, bem como a importantes vias de comunicação, facilitando viagens e exploração.
A localização em Estepona oferece excelente acessibilidade. A propriedade está a 34 km em linha reta do Aeroporto de Málaga (AGP), um importante hub internacional. As praias mais próximas incluem Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), com Playa del Cristo a 1.6 km. Para os golfistas, campos como Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km) estão nas proximidades. A presença de um supermercado a 104 m e uma farmácia a 236 m, juntamente com um centro de saúde a 4.4 km, assegura que as necessidades diárias e de saúde estão bem atendidas. Um posto de carregamento para veículos elétricos localiza-se a 1.3 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 19.2°C, variando entre 12°C e 28°C. O sol brilha cerca de 3.848 horas por ano, promovendo atividades ao ar livre. O período de natação no mar estende-se por aproximadamente 5 meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder os 20°C. A propriedade está situada a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar, com uma inclinação suave de 1.9% em direção à praia, o que contribui para um ambiente agradável e de fácil acesso. A área envolvente inclui zonas montanhosas como a Sierra Bermeja, que acrescenta diversidade paisagística.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é um ponto forte desta localização. A Playa de Estepona e La Rada estão a uma curta distância a pé (524 m e 769 m, respetivamente), ambas com boa acessibilidade e infraestrutura. Para os amantes de golfe, vários campos de renome estão nas imediações, incluindo Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km). A região oferece uma vasta gama de instalações desportivas, com centros como o Polideportivo Municipal a poucos minutos. Além disso, o Puerto Estepona (1.7 km) e o Puerto Deportivo (1.9 km) proporcionam acesso a atividades náuticas e de lazer marítimo.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona situa-se na costa oeste da província de Málaga, na Costa del Sol. Está posicionada entre a cidade de Marbella (25 km a leste) e a cidade portuária de Algeciras (42 km a oeste). A capital provincial, Málaga, fica a 73 km a nordeste. Esta localização central na Costa del Sol oferece acesso conveniente a outras áreas populares da região, bem como a importantes vias de comunicação, facilitando viagens e exploração.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Comparando esta Finca em Estepona com outras ofertas na região, destacam-se as suas características únicas. Enquanto propriedades como San Lorenzo 52 (a partir de €699.000), Las Mesas Blue Horizon (a partir de €705.000) e One80 Collection (a partir de €710.000) em Estepona tendem a ser empreendimentos mais recentes ou apartamentos, esta Finca representa uma categoria de propriedade distinta. O seu valor de €995.000 reflete a natureza única de uma propriedade tradicional andaluza, extensivamente renovada num terreno de grande dimensão (5.260 m²), algo menos comum em novos desenvolvimentos focados em densidade. A proximidade a pé a comodidades e praias, combinada com a privacidade de uma grande parcela de terra, diferencia-a de moradias em condomínios ou apartamentos. A escolha entre esta Finca e outras propriedades dependerá da preferência do comprador por um estilo de vida mais rural e privado versus a conveniência de instalações modernas em áreas mais densamente povoadas.
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