원80 컬렉션(One80 Collection)은 스페인 말라가 지방 에스테포나에 위치한 부티크형 주거 단지입니다. 지중해와 아프리카 해안선이 내려다보이는 이 곳은 남향 테라스와 현대적인 시설을 갖춘 40세대의 주거 공간을 제공합니다. 시내 및 해변에서 가까운 거리에 위치하면서도 언덕 위에 자리 잡고 있어 개방적이고 사적인 공간을 확보했습니다. 2026년 완공을 목표로 하며, 3베드룸 타입은 약 105제곱미터의 거주 공간과 전용 주차 공간을 포함하고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 에스테포나 시가지 서쪽에 위치하여 시내 접근성과 해변과의 근접성을 동시에 갖추고 있습니다. 해발 약 111미터의 높은 지대에 위치하여 해변 경관을 확보하면서도 주변 주거 지역과의 조화를 이룹니다. 가장 가까운 '누디스트 비치(Playa Costa Natura)'까지 직선거리로 약 800미터, 관광지인 'Playa del Cristo'까지는 약 2.2킬로미터 거리로, 도보나 자전거 이동이 가능한 지역입니다.
105제곱미터의 넓은 면적을 자랑하는 이 3베드룸 레이아웃은 가족 거주나 상시 거주를 원하는 거주자의 요구에 부합합니다. 넓은 거실 및 다이닝 공간은 주방과 연결되며 대형 미닫이문을 통해 테라스로 공간을 확장할 수 있습니다. 각 침실에는 수납 공간이 마련되어 있어 장기 거주에 필요한 수납 기능을 보장합니다. 전용 주차 공간과 수납실이 포함되어 있어 실용적인 주거 환경을 제공합니다.
원80 컬렉션은 '신축(New Construction)' 상태로 분류되며, 완공 예정일은 2026년입니다. 건물은 철근 콘크리트 구조를 채택하고 단열재와 이중 벽 구조를 통해 높은 단열성과 방음성을 실현했습니다. 외관은 밝은 색조로 통일되어 있으며, 각 세대에는 열차단 알루미늄 샷시와 방충망/블라인드가 설치되어 온난한 기후에 적합한 현대적인 건축 사양을 자랑합니다.
이 프로젝트는 '자동차 의존형(Car Dependent)' 지역으로 분류됩니다. 일상생활에 필요한 편의 시설까지의 접근성은 있지만, 대형 마트나 병원 등 주요 시설까지의 이동에는 도보보다는 차량을 이용하는 것이 권장됩니다. 특히, 가장 가까운 대중교통 정류장이나 전기차 충전소(약 3.6킬로미터)로 이동할 때는 이러한 교통 수단의 제약을 고려해야 합니다. 또한, 단지 내에는 헬스장이 있지만 수영장은 공용이므로 전용 수영장을 기대하는 경우에는 제한이 됩니다.
Ref: VL890596
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 도시의 소란을 피하면서도 필요한 인프라에 대한 접근성을 유지하고자 하는 거주자에게 적합합니다. 예를 들어, 골프나 해양 스포츠를 자주 즐기는 층이나 겨울철 기후가 온화한 곳에서의 장기 체류를 고려하는 은퇴 세대에게 적합합니다. 또한, 에스테포나의 정착 인구가 증가 추세임을 감안할 때 임대 수요를 노리는 투자자에게도 매력적인 선택지입니다. 다만, 일상 쇼핑이나 병원 이동 등을 위해 차량 이동이 가능한 환경인지 확인하는 것이 중요합니다.
시공 품질은 현대적인 표준 사양을 충족하면서 실용성을 중시하는 사양입니다. 주방에는 보쉬(BOSCH) 가전 제품(냉장고, 식기세척기, 인덕션 등)이 기본으로 포함되어 있으며, 상판은 내구성이 있는 쿼츠 소재를 사용합니다. 욕실은 고급 타일로 마감되었으며 샤워 부분에는 'Hansgrohe'의 온도 조절 수전이 채택되었습니다. 이러한 설비는 장기 유지 관리 비용을 억제하면서 쾌적한 거주 경험을 제공하도록 설계되었습니다.
원80 컬렉션의 가격은 3베드룸 기준 71만 유로(약 €710,000)부터 시작합니다. 이 가격대는 동일 지역 내 유사 프로젝트(예: Atalaya Emotions는 72만 유로부터)와 비교할 때 경쟁력이 있으며, 특히 해변 경관과 신축의 품질을 고려할 때 합리적인 설정입니다. 가격에는 전용 주차 공간과 수납실이 포함되어 있어 추가적인 비용 없이 자산 가치를 즉시 누릴 수 있습니다.
이 지역은 지중해 연안의 온화한 라이프스타일과 현대적인 주거 환경이 조화된 장소입니다. 해발 111미터의 높은 곳에 위치하기 때문에 습도가 낮고 바다 바람을 느끼기 좋은 기후 환경을 갖추고 있습니다. 주변에는 골프 코스 'Azata Golf'가 약 871미터(약 0.5킬로미터) 거리에 있어 골프 애호가에게 매우 편리한 로케이션입니다. 한편, 에스테포나 시내 중심부까지는 차로 몇 분 거리로 현지 식당이나 카페를 이용할 수도 있습니다. 연중 온화한 기후와 약 3,848시간의 일조 시간은 야외 테라스에서의 생활을 중심으로 한 활동적인 라이프스타일을 지원합니다.
이 지역은 대형 마트(약 512미터)와 약국(약 982미터)이 도보 이내 거리에 있어 기본적인 생활용품 조달에는 불편함이 없습니다. 가장 가까운 병원은 약 631미터, 스포츠 센터는 약 3.7킬로미터에 위치하여 건강 관리를 위한 환경도 잘 갖춰져 있습니다. 자녀가 있는 가정에게는 인근에 19개의 초등학교와 10개의 중학교가 있어 교육 환경 면에서도 안정감을 제공합니다.
이 지도는 에스테포나의 해안선과 시가지 사이에 위치한 원80 컬렉션의 위치를 나타냅니다. 직선거리로 약 800미터 앞에 바다가 펼쳐져 있고, 반대편으로 약 3.7킬로미터 반경 내에 주요 스포츠 시설과 마리나가 배치되어 있습니다. 이 높은 언덕의 입지는 주변 경관을 방해하지 않으면서 프라이버시를 확보하는 이상적인 환경을 조성합니다.
에스테포나는 코스타 델 솔의 서부에 위치하며, 전통적인 안달루시아의 매력을 유지하면서도 현대적인 관광 개발이 진행되고 있는 지역입니다. 원80 컬렉션은 이 성장 중인 도시 내에서도 바다와 시내 양쪽에 접근할 수 있는 전략적인 위치에 있습니다. 마르베야나 지브롤터로의 접근성도 좋아 국제적인 생활 환경을 추구하는 층에게도 거점이 될 수 있습니다.
프로젝트는 교통 요충지 근처에 위치하여 말라가 공항까지 직선거리로 약 31킬로미터 거리입니다. 가장 가까운 해변('Playa Costa Natura')까지는 약 800미터, 관광 명소인 'Playa del Cristo'까지는 약 2.2킬로미터입니다. 차량을 이용하면 몇 분 안에 에스테포나 중심부나 항구 'Puerto Estepona'(약 4.0킬로미터)에 접근할 수 있으며, 마르베야나 푸에르토 바누스까지도 고속도로를 통해 짧은 시간에 이동 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 연평균 기온이 약 18.1℃인 온난한 지중해성 기후에 속하며, 연간 일조 시간은 3,848시간에 달합니다. 기온은 12℃에서 27℃ 사이에서 변화하며, 수온이 20℃ 이상이 되는 '수영 시즌'은 연간 약 4개월간 지속됩니다. 해발 111미터라는 고지대의 입지는 바다 바람을 잘 끌어들이며, 특히 여름철 습기를 완화하는 효과가 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 'Playa Costa Natura'는 직선거리로 약 800미터 거리에 위치한 전용 해변입니다. 또한, 가족 중심의 'Playa del Cristo'까지는 약 2.2킬로미터로 파도가 잔잔한 만으로 알려져 있습니다. 주변에는 'Azata Golf', 'Valle Romano Golf' 등의 코스가 있으며, 특히 'Azata Golf'까지는 약 871미터로 매우 가깝습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
에스테포나는 코스타 델 솔의 서부에 위치하며, 전통적인 안달루시아의 매력을 유지하면서도 현대적인 관광 개발이 진행되고 있는 지역입니다. 원80 컬렉션은 이 성장 중인 도시 내에서도 바다와 시내 양쪽에 접근할 수 있는 전략적인 위치에 있습니다. 마르베야나 지브롤터로의 접근성도 좋아 국제적인 생활 환경을 추구하는 층에게도 거점이 될 수 있습니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 98 mm |
| 2월 | 12.9°C | 97 mm |
| 3월 | 15.0°C | 89 mm |
| 4월 | 16.8°C | 60 mm |
| 5월 | 18.8°C | 46 mm |
| 6월 | 23.3°C | 13 mm |
| 7월 | 27.3°C | 0 mm |
| 8월 | 27.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 22 mm |
| 10월 | 19.9°C | 78 mm |
| 11월 | 15.9°C | 124 mm |
| 12월 | 13.1°C | 106 mm |
평탄
에스테포나 서부의 유사 프로젝트(예: Azure Estepona, Atalaya Emotions)와 비교할 때, 원80 컬렉션은 바다 경관과 신축 품질을 중시한 가격(71만 유로부터)으로 형성되어 있습니다. 특히 'Brisas del Mar'와 비교하여 가격은 억제되어 있으며, 면적과 설비의 밸런스가 우수합니다. 입지 측면에서는 중심부에서 다소 떨어진 높은 곳에 위치하여 시내 물건보다 고요한 환경을 제공하는 반면, 일상 쇼핑에는 차량이 필요하다는 점은 유사합니다.
마이코(Maiko)는 스페인 주택 시장에 특화된 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 심도 있는 지식을 바탕으로, 바이어가 적합한 주택을 찾을 수 있도록 돕습니다. 위치, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성을 기준으로 물건을 분석하며, 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터에 기반한 조언을 제공합니다.
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