One80 Collection ist eine Wohnanlage in Estepona, Málaga, die durch ihre offene Bauweise und Panoramablicke auf das Mittelmeer gekennzeichnet ist. Das Projekt umfasst 40 Wohnungen mit 2 bis 4 Schlafzimmern und einer Wohnfläche ab 105 m². Die Lage ist erhöht, wodurch Sichtlinien über die Küste bis nach Gibraltar an klaren Tagen entstehen. Die Entwicklung ist als "Fertiggestellt" klassifiziert, mit einer voraussichtlichen Übergabe im Jahr 2026, was auf eine fertige Bauphase mit abschließenden Arbeiten oder Verwaltungsverfahren hinweist. Estepona bietet eine städtische Umgebung mit Einrichtungen in Gehweite, einschließlich Stränden, Golfplätzen und lokalen Geschäften.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in einem städtischen Viertel von Estepona, positioniert zwischen dem Hinterland und der Küstenlinie. Die Entfernung zum Strand beträgt etwa 809 Meter (Luftlinie) bis Playa Costa Natura. Die Umgebung ist funktional gestaltet mit Supermärkten und medizinischen Einrichtungen im Umkreis von 1 Kilometer. Durch die erhöhte Lage auf 111 Metern über dem Meeresspiegel bieten die Wohnungen freie Aussicht und erhöhen die Privatsphäre gegenüber der belebten Küstenstraße.
Für Bewohner, die Outdoor-Bereich und Licht suchen, bietet dieses Projekt geräumige Terrassen, die in den Wohnraum übergehen. Die Grundrisse eignen sich für Familien oder Käufer, die zusätzliche Schlafzimmer für Gäste benötigen. Die Anwesenheit eines Aufzugs und einer Tiefgarage trägt zum täglichen Komfort bei. Die integrierte Küchentechnik und die vorgeinstallierte Klimaanlage erfüllen moderne Komfortstandards. Die Anlage ist autofokussiert, was Ruhe in der direkten Wohnumgebung gewährleistet.
Der Bau von One80 Collection ist technisch abgeschlossen, mit einem Übergabestatus, der "Fertiggestellt" anzeigt. Die voraussichtliche Übergabe im Jahr 2026 deutet darauf hin, dass die Immobilie zur Bewohnung oder zur sofortigen Übergabe bereit ist, möglicherweise mit noch ausstehenden formalen Schritten. Die Häuser verfügen über moderne technische Anlagen, einschließlich Aerothermie-Systemen und hochwertiger Verglasung. Die Bauweise entspricht den aktuellen spanischen Baunormen.
Dieses Projekt ist nicht für Käufer geeignet, die ein Strandziel ohne Höhenunterschiede suchen; die Lage ist erhöht und erfordert Gehen oder Radfahren zum erreichen der Küste. Die Umgebung ist städtisch und autofokussiert, was bedeutet, dass ein Auto für die meisten Wege notwendig ist. Wer absolute Isolation in einem ländlichen Umfeld sucht, wird dies aufgrund der Nähe zur Stadt und Durchgangsstraßen als ungeeignet empfinden. Gemeinschaftseinrichtungen sind auf Pool und Garten beschränkt.
Ref: VL890596
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt passt zu Käufern, die ein festes Zuhause in einem sonnigen Klima suchen, ohne in einem geschlossenen Ferienresidenz wohnen zu wollen. Es eignet sich für Golfer, die die Nähe zu mehreren Clubs schätzen. Familien mit schulpflichtigen Kindern profitieren von der Nähe zu Schulen. Investoren, die Mietpotenzial im höheren Segment suchen, werden Lage und Qualität schätzen, obwohl der Status "autofokussiert" bedeutet, dass Mieter ein Auto benötigen.
Die Bauspezifikationen zeigen eine hochwertige Ausstattung. Die Küchen sind mit Bosch-Einbaugeräten ausgestattet. Die Arbeitsplatten bestehen aus Quarzstein, einem langlebigen Material. Die Klimaanlage ist vorgeinstalliert (Heizung und Kühlung). Die Außenfenster aus lackiertem Aluminium mit thermischer Unterbrechung und Doppelverglasung tragen zur Schall- und Wärmedämmung bei. Die Bäder sind mit Thermostatarmaturen von Hansgrohe ausgestattet.
Die Preise für Wohnungen in diesem Projekt beginnen bei 710.000 €. Dieser Einstiegspreis entspricht in der Regel einer 3-Schlafzimmer-Wohnung von ca. 105 m². Aufgrund des Neubaustatus und der Ausstattung (z.B. Quarz-Arbeitsplatten und Bosch-Geräte) liegt das Preissegment über dem älterer Immobilien. Es gibt Preisvariationen je nach Etage; Gartenwohnungen und Penthouse-Wohnungen sind höher angesiedelt.
Das tägliche Leben hier gleicht Stadt und Meer aus. Der Morgen beginnt mit Meerblick aus dem offenen Wohnraum, wo große Schiebetüren die Terrasse integrieren. Die Nähe zu Azata Golf, weniger als einen Kilometer entfernt, ermöglicht frühe Tee-Zeiten ohne lange Anfahrtswege. Lebensmittel können im 500 Meter entfernten Supermarkt gekauft werden. Abends bietet die südorientierte Terrasse einen Platz zum Essen mit Blick auf die marokkanische Küste. Das Viertel ist eine Mischung aus Dauerbewohnern und Touristen. Die Entfernung zum Zentrum von Estepona (4 km) bedeutet, dass authentisches spanisches Leben erreichbar ist, ohne im Trubel zu wohnen.
Die Wohnumgebung ist praktisch. Innerhalb von Gehweite (512 m) befindet sich ein Supermarkt. Medizinische Versorgung ist nah (Krankenhaus 631 m). Für Sport gibt es Einrichtungen wie Las Mesas (3,7 km). Der Hafen von Estepona (4,1 km) bietet Yachting und Dining. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, mit Anbindung an die A-7 oder AP-7.
Die Karte zeigt die erhöhte Lage von One80 Collection im Verhältnis zur Küstenlinie und der N-340. Entfernungen zu Golfplätzen und Stränden sind eingezeichnet. Das Projekt liegt inlandseitig und bietet Panoramablicke. Die Straßeninfrastruktur ist sichtbar und veranschaulicht die autofokussierte Lage.
One80 Collection befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, in Estepona. Sie liegt westlich von Marbella und Puerto Banús und balanciert das Nachtleben des Ostens mit dem authentischen andalusischen Leben des Westens aus. Die Nähe zu Gibraltar bietet kulturelle und finanzielle Vorteile. Die Region ist ein aufstrebender Immobilienmarkt.
Die Erreichbarkeit hängt vom Verkehrsmittel ab. Zu Fuß sind der Supermarkt (512 m) und der nächste Strand (Playa Costa Natura, 809 m) erreichbar, wobei der Rückweg bergauf führt. Für die meisten Fahrten, wie ins Zentrum, ist ein Auto praktisch. Der Strand Playa del Cristo ist 2,2 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel (8 Buslinien) existieren, aber ein Auto ist für die meisten Bewohner notwendig.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein Mikroklima mit über 300 Sonnentagen pro Jahr. Die Lage am Fuße der Sierra Bermeja schützt vor kalten Nordwinden. Die Badesaison dauert etwa 4 Monate. Die Höhe des Projekts (111 m) sorgt für Luftzirkulation und reduziert die Feuchtigkeit direkt an der Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste bietet verschiedene Strände, wobei Playa Costa Natura am nächsten liegt (809 m). Für einen traditionellen Familienstrand ist Playa del Cristo (2,2 km) besser geeignet. Marinas bieten Wassersport. Golf ist ein Hauptmerkmal; mit Azata Golf (0,5 km) und Valle Romano (1,9 km) sind Anlagen für alle Level in der Nähe.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
One80 Collection befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, in Estepona. Sie liegt westlich von Marbella und Puerto Banús und balanciert das Nachtleben des Ostens mit dem authentischen andalusischen Leben des Westens aus. Die Nähe zu Gibraltar bietet kulturelle und finanzielle Vorteile. Die Region ist ein aufstrebender Immobilienmarkt.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu Projekten wie 'Atalaya Emotions' bietet One80 Collection ein ähnliches Preisniveau, aber mit Fokus auf horizontale Architektur. Projekte im Zentrum von Estepona sind oft teurer und kleiner, während dies Privatsphäre bietet. Im Gegensatz zu großen Resorts ist dies kleiner und exklusiver ('Boutique').
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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