One80 Collection הוא קומפלקס מגורים קטן באסטפונה, מחוז מאלגה. הפרויקט ממוקם באזור עירוני שבו ניתן להגיע בהליכה למתקנים יומיומיים. המיקום מציע חיבור לתשתיות מקומיות תוך שמירה על אופיו של אזור מגורים. הקומפלקס מכיל כ-40 דירות שתוכננו למקסום אור טבעי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירות ממוקמות בשכונה יציבה המאופיינת באזורי מגורים לאורך שנים. במרחק של עד 800 מטר נמצא אזור החוף (Playa Costa Natura), אך הגובה והנוף מציעים אפשרות לגלות גם נופים פנימיים. המיקום הגאוגרפי מבטיח גישה לשירותים מקומיים ולרשת התחבורה.
המרפסות המורחבות של הפרויקט מיועדות לשהות בחוץ, בהתחשב באקלים הים תיכוני. הפתרונות המרחביים נוצרו עבור משפחות ועבור אלה שזקוקים ליותר מחדר שינה אחד. המטבחים מצוידים במכשירים מובנים התומכים בחיי יומיום מעשיים. קיום מקום חניה חשוב מכיוון שהאזור תלוי במכוניות.
הבנייה הסתיימה בשנת 2026, מה שאומר שהקונים מקבלים את יתרונות הבניין החדש ללא זמן המתנה. החזית משתמשת בבידוד תרמי ואקוסטי באמצעות קיר כפול עם חלל אוויר. החלונות עשויים אלומיניום עם שבירת גשר תרמי וזכוכית כפולה, משפרים את הנוחות הפנימית.מסדרונות פנימיים מופרדים בקירות כדי להבטיח פרטיות ובידוד.
הפרויקט ממוקם באזור שברוב המצבים נדרש שימוש ברכב. זה לא מתאים לאלה המחפשים גישה ישירה לחיי לילה או לכיכר המרכזית ממש מחוץ לדלת. מגרשי גולף מרוחקים יותר דורשים תחבורה. הכיוון של הדירות עשוי להשפיע על התפלגות אור השמש במהלך היום.
Ref: VL890596
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
זה מתאים למשפחות שזקוקות למרחב ורוצות להיות קרוב לים ולעיר. מכיוון שהמיקום מונע על ידי מכוניות, הוא מיועד לאלה שמוכנים לנהוג. האפשרות להשתמש באופניים או בהליכה למטלות יומיומיות מתאימה לאנשים פעילים. זה גם הזדמנות עבור משקיעים המחפשים בנייה חדשה באזור תיירותי.
טווח המחירים מתחיל מ-710,000 יורו, הכולל שלושה חדרי שינה ו-105 מ"ר של שטח מגורים. עיצוב המחירים מושפע מהחשיפה והקומה. השוואה עם פרויקטים דומים בשוק (Atalaya Emotions, Brisas del Mar) מצביעה על כך שהמחירים תואמים את השטח והמיקום המוצעים. תוכניות שונות של הדירות מאפשרות בחירה לפי תקציב.
החיים היומיומיים ב-One80 Collection קשורים לאקלים העירוני של אסטפונה. בבוקר קל להגיע לחנויות מקומיות שכן חנות המכולת נמצאת ברדיוס של 500 מטר. בימי חול התנועה עשויה להשפיע על הגישה לכבישים גדולים יותר בהתאם לעונה, אך בית החולים ומגרשי הגולף (Azata Golf) הסמוכים מבטיחים גישה לשירותים חשובים. בלילה האזור שקט מכיוון שהמיקום מעט רחוק ממרכז התיירות.
אסטפונה היא עיר עם מעל 79,000 תושבים. באזור יש 19 בתי ספר יסודיים ו-10 חטיבות ביניים, מה שמצביע על סביבה משפחתית. מרכזי בריאות נגישים מכיוון שבית החולים נמצא במרחק 600 מטר. השפעת התיירות מורגשת, אך העיר מציעה גם שירותים לתושבים מקומיים כמו מרכזי ספורט ונמלים (Puerto Estepona).
המפה מציגה את מיקומו של One80 Collection באסטפונה, שבה אזורים ירוקים וקו החוף קרובים זה לזה. מכיוון שהגובה הוא 111 מטר, הנופים פתוחים יותר.
אסטפונה ממוקמת בדרום-מערב קוסטה דל סול. היא ידועה כ'גן קוסטה דל סול' הודות לרחובות הירוקים שלה. העיר מציעה שקט יחסי בהשוואה לערים גדולות כמו מרבלה, אך מפותחת מספיק. אין רכבת תחתית, אך הגישה הטובה לרשתות הכבישים הראשיות מפצה על כך.
החוף הקרוב ביותר (Playa Costa Natura) נמצא במרחק של כ-800 מטר, אך הגישה תלויה בתוואי הקרקע. עבור אוהבי הגולף, Azata Golf נמצא מאוד קרוב (פחות מ-1 ק"מ). שדה התעופה מאלגה נמצא במרחק של 31 ק"מ, מה שאומר כ-30-40 דקות נסיעה. התנועה ללא מכונית מוגבלת, לכן שימוש ברכב נחוץ לביקור בחנויות גדולות יותר ובערים שכנות (מרבלה).
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא בין 12–27 מעלות צלזיוס, אך אפשרי תנודות שנתיות. האזור שמשי (כ-3848 שעות שמש בשנה). גובה פני הים הוא כ-111 מטר, מה שעשוי להביא זרימת אוויר קלה במהלך היום. עונת השחייה נמשכת בממוצע 4 חודשים כאשר טמפרטורת המים גבוהה מ-20 מעלות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים נגישים בקלות, במיוחד Playa del Cristo שבו לפעמים יש יותר אנשים. האזור מציע אפשרויות לספורט מים ולהליכה. מגרשי גולף (Estepona Golf, Azata Golf) נמצאים בנסיעה קצרה. באסטפונה ישנם מספר מרכזי ספורט ברדיוס של 3–4 ק"מ המציעים אפשרויות לפעילויות מקורות.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בדרום-מערב קוסטה דל סול. היא ידועה כ'גן קוסטה דל סול' הודות לרחובות הירוקים שלה. העיר מציעה שקט יחסי בהשוואה לערים גדולות כמו מרבלה, אך מפותחת מספיק. אין רכבת תחתית, אך הגישה הטובה לרשתות הכבישים הראשיות מפצה על כך.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים כמו Atalaya Emotions ו-Brisas del Mar, One80 Collection נמצא באותה קטגוריית מחירים, אך מציע בנייה חדשה ככל האפשר. Azure Estepona זול יותר, אך המיקום עשוי להיות שונה. אסטפונה שקטה יותר ממרבלה, מה שהופך אותה למתאימה לאלה המחפשים אורח חיים מאוזן.
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון בקוסטה דל סול ובאזורים אחרים, מנתח הצעות על סמך מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וחיות.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
