One80 Collection yra naujos statybos gyvenamasis kompleksas Esteponoje, Malagos provincijoje, Ispanijoje. Projektas siūlo butus su 3 miegamaisiais, 2 voniomis ir 105 m² gyvenamąja plotu. Nors statybos statusas nurodytas kaip „baigtas“, numatomas įrengimo terminas yra 2026 m. Kompleksas yra netoli jūros ir siūlo panoraminį vaizdą į Viduržemio jūrą. Ši analizė remiasi faktiniais projekto ir vietovės duomenimis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
One80 Collection įsikūręs Esteponoje, netoli pakrantės. Artimiausias paplūdimys Playa Costa Natura yra už maždaug 809 m, o Playa del Cristo – už 2,2 km. Dėl aukštesnės padėties butai pasižymi vaizdu į jūrą ir apylinkes. Ši vieta derina urbanistinę aplinką su pakrantės privalumais.
105 m² dydžio butai su 3 miegamaisiais skirti vidutinio dydžio šeimoms ar poroms. Naudingasis plotas ir išplanavimas atitinka šiuolaikinius poreikius. Butuose įrengtos privačios terasos, o komplekse yra bendras baseinas. Klimato kontrolė (šaltasis ir šiltasis režimas) užtikrina komfortą.
Pastatas statytas pagal dabartinius statybos techninius reglamentus. Pamatai ir konstrukcija – gelžbetonio. Fasadinės sienos – dvigubos su oro tarpsluoksniu ir šiluminės izoliacijos. Išorinės durys ir langai – aliuminio, su termoizoliaciniu profiliu ir dvigulu stiklu. Vidiniai pertvaros – iš gipso kartono su izoliacija.
Kadangi vietovė apibūdinama kaip priklausoma nuo automobilio (car dependent), daugumai judėjimo poreikių reikės naudotis asmeniniu transportu. Nėra nurodyta, kad komplekse būtų specialiai įrengtos vaikų žaidimo aikštelės.
Ref: VL890596
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas tinka asmenims, ieškantiems būsto pajūryje, kuriame būtų derinamas poilsis ir aktyvus laisvalaikis (golfas, pliažas). Tai taip pat gali būti tinkama vieta ilgesniam užimtam laikotarpiui arba vasaros atostogoms. Vietovė tinka tiems, kuriems svarbi automobilio prieinamumas.
Interjero ir apdailos kokybė atitinka aukščius standartus. Virtuvės įrengtos su kompaktinio kvarco stalo paviršiumi ir integruotais „BOSCH“ buitiniais prietaisais (šaldytuvas, indaplovė, kaitlentė, orkaitė). Voniose naudojamos aukštos kokybės keraminės plytelės, vonios kabinos su termostatiniais maišytuvais (HANSGROHE). Visi butai turi įrengtas气候о sistemas.
Pradinė butų kaina One80 Collection projekte yra 710 000 €. Tai kaina už 105 m² butą su 3 miegamaisiais. Palyginti su gretinais projektais, pavyzdžiui, Azure Estepona (nuo 530 000 €), šis projektas yra brangesnis, tačiau artimesnis Atalaya Emotions ir Brisas del Mar kainos lygmeniui (nuo 720-730 tūkst. €). Kaina atspindi statybų kokybę ir vietą.
Estepona yra vienas iš patraukliausių „Costa del Sol“ regiono miestų, vadinamas „Costa del Sol sodu“. Vidutinė metinė temperatūra čia 18,1 °C, o saulės šviesos valandų skaičius viršija 3800 per metus. Toks klimatas leidžia daug laiko praleisti lauke. Miestas garsėja gėlių papuoštais gatvėmis ir istoriniu centru. Nuo 134 miesto sporto kompleksų iki artimų golfo aikštynų (pvz., Azata Golf – 871 m), vietovė siūlo aktyvų laisvalaikį. Gyvenimas čia susideda iš jūros kurortų gyvenimo ir tradicinio Andalūzijos stiliaus derinio.
Komplekso aplinka pasižymi mišraia paskirtimi. 2 km spinduliu yra 1 restoranas. 512 m atstumu yra maisto prekių parduotuvė, 631 m – ligoninė. Esteponoje yra 19 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, o viešasis transportas susideda iš 8 autobusų maršrutų. Mieste gyvena apie 79 621 gyventojų.
Žemėlapis vaizduoja One80 Collection vietą Esteponoje. Mėlyna spalva pažymėti paplūdimiai, žalia – golfo aikštynai, o raudonas žymeklis nurodo projekto vietą.
Estepona yra Malagos provincijos pietvakariuose. Nuo „Costa del Sol“ patraukliausiųjų vietų, pavyzdžiui, Marbella, ji nutolusi tik keletą kilometrų. One80 Collection pozicija leidžia lengvai pasiekti tiek istorinį miestą, tiek pakrantę, tačiau išlaiko ramesnę, gyvenamąją atmosferą.
Automobilis yra labiausiai tinkamas transporto priemonė šioje vietovėje. Malagos oro uostas yra už 31 km. Artimiausias paplūdimis pasiekiamas pėsčiomis per apie 10 minučių, tačiau greitam judėjimui mieste ir į kitas vietoves rekomenduojamas automobilis. Elektrinių automobilių įkrovos stotelė yra 3,6 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas regione yra švelnus, Viduržemio jūros tipas. Nors aukštis virš jūros lygio yra tik 111 m, vietovė turi savitą mikroklimatą. Ką tik vidutinė metinė temperatūra yra 18,1 °C, o plaukiojimo sezonas (kai vandens temperatūra viršija 20 °C) trunka apie 4 mėnesius. Regione per metus iškrenta mažiau kritulių nei vidutiniškai Europoje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Paplūdimiai Playa Costa Natura ir Playa del Cristo yra lengvai pasiekiami. Sportui mėgstantiems yra netoli Azata Golf ir Valle Romano Golf aikštynai. Mieste taip pat yra daug sporto centrų, pavyzdžiui, „Las Mesas“ ir „Polideportivo El Carmen“. Regione yra 134 sporto įrenginiai.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra Malagos provincijos pietvakariuose. Nuo „Costa del Sol“ patraukliausiųjų vietų, pavyzdžiui, Marbella, ji nutolusi tik keletą kilometrų. One80 Collection pozicija leidžia lengvai pasiekti tiek istorinį miestą, tiek pakrantę, tačiau išlaiko ramesnę, gyvenamąją atmosferą.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Palyginti su Azure Estepona (nuo 530 000 €), One80 Collection yra brangesnis ir siūlo didesnį komfortą. Jo kainos (nuo 710 000 €) yra panašios į kitus didesnius projektus regione, pavyzdžiui, Atalaya Emotions ir Brisas del Mar. Unikalus privalumas – artumas prie Azata Golf aikštyno (871 m), kurį kiti projektai neturi tiesiogiai šalia savo teritorijos.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Su giliais Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pajūrio regionų žiniomis jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus remdamasis vieta, rinkos verte, statybos kokybe ir gyvenamumu, bei suteikia sąžiningus, duomenimis paremtus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
