One80 Collection is een appartementencomplex in Estepona, Málaga, gekenmerkt door een open structuur en panoramische uitzichten op de Middellandse Zee. Het project bestaat uit 40 woningen met 2 tot 4 slaapkamers, variërend in grootte van 105 m² tot grotere indelingen. De ligging is verhoogd, wat zorgt voor zichtlijnen over de kust en naar Gibraltar op heldere dagen. De ontwikkeling is geclassificeerd als 'Gereed' met een indicatieve oplevering in 2026, wat wijst op een afgeronde bouwfase waarbij de laatste afwerkingen of administratieve aspecten worden voltooid. Estepona zelf biedt een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, waaronder stranden, golfbanen en lokale winkels.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in een stedelijke wijk van Estepona, op een locatie die de verbinding maakt tussen het achterland en de kustlijn. De afstand tot het strand bedraagt hemelsbreed circa 809 meter tot Playa Costa Natura. De omgeving is functioneel ingericht met supermarkten en medische voorzieningen binnen een straal van 1 kilometer. Door de verhoogde ligging op 111 meter boven zeeniveau hebben de appartementen vrij uitzicht, wat de privacy ten opzichte van de drukkere kustweg ten goede komt.
Voor bewoners die behoefte hebben aan buitenruimte en licht, biedt dit project ruime terrassen die doorlopen in de woonkamer. De indelingen zijn geschikt voor gezinnen of kopers die extra slaapkamers zoeken voor gasten. De aanwezigheid van lift en ondergrondse parkeerplaatsen draagt bij aan het dagelijkse wooncomfort. De geïntegreerde keukenapparatuur en de voorziene airconditioning voldoen aan moderne eisen van gemak. Het complex is autovrij door de ligging aan de rand van de stad, wat zorgt voor rust in de directe leefomgeving.
De bouw van One80 Collection is technisch gezien voltooid, met een opleveringsstatus die aangeeft 'Gereed' is. De indicatieve oplevering in 2026 suggereert dat het project beschikbaar is voor bewoning of directe overdracht, mogelijk met enkele noodzakelijke finale procedures. De woningen beschikken over moderne technische installaties, waaronder aerothermische systemen voor klimaatbeheersing en hoogwaardig isolatieglas. De constructie voldoet aan de huidige Spaanse bouwnormen, wat garanties biedt voor duurzaamheid en veiligheid.
Dit project is niet geschikt voor kopers die zoeken naar een 'voet aan de grond'-bestemming op het strand zonder enige hoogteverschillen; de ligging is verhoogd en vereist lopen of fietsen naar de kust. De omgeving is stedelijk en autogeoriënteerd, wat betekent dat een auto noodzakelijk is voor de meeste verplaatsingen. Voor wie absolute rust zoekt in een geïsoleerde landelijke omgeving, is dit niet de juiste plek vanwege de nabijheid van de stad en doorgaande wegen. De gemeenschappelijke voorzieningen zijn beperkt tot zwembad en tuinen; er is geen ingebouwde spa of wellnesscentrum.
Ref: VL890596
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past goed bij kopers die een permanente woning zoeken in een zonnig klimaat zonder te willen wonen in een gesloten vakantiepark. Het is geschikt voor golfers die waarde hechten aan de nabijheid van meerdere clubs (Estepona Golf, Valle Romano) binnen een straal van 2 kilometer. Ook voor gezinnen die kinderen hebben die onderwijs nodig hebben, is de nabijheid van 19 basisscholen en 10 middelbare scholen in de regio een relevant pluspunt. Investeerders die verhuurpotentieel zoeken in het hogere segment zullen de ligging en kwaliteit waarderen, hoewel de 'car dependent' status betekent dat huurders waarschijnlijk een auto moeten huren. Het is minder geschikt voor mensen die slechts een paar weken per jaar komen en een heel onderhoudsarm appartement zoeken direct in het bruisende nachtleven.
De bouwspecificaties geven een duidelijk beeld van de afwerkingsgraad. De keukens zijn uitgerust met inbouwapparatuur van het merk Bosch, inclusief inductiekookplaten en combi-ovens, wat de nadruk legt op kookcomfort. De werkbladen zijn van composietsteen (quartz), een duurzaam en onderhoudsvriendelijk materiaal. Vloeren en muren zijn afgewerkt met materialen die bestand zijn tegen het lokale klimaat. De airconditioning is vooraf geïnstalleerd, inclusief warmte- en koudefuncties (via aerothermie), wat zorgt voor klimaatbeheersing gedurende het hele jaar. De buitenkozijnen van gelakt aluminium met thermische onderbreking en dubbele beglazing dragen bij aan geluidsisolatie en energie-efficiëntie, wat relevant is gezien de ligging nabij de N-340 en de kustweg. De badkamers zijn voorzien van thermostatische kranen (Hansgrohe) en designwasbakken, wat een eigentijdse uitstraling garandeert.
De prijzen voor appartementen in dit project starten vanaf €710.000. Deze instapprijs correspondeert doorgaans met een 3-slaapkamerappartement van circa 105 m², zoals gespecificeerd in de projectgegevens. Vanwege de status van nieuwbouw en de afwerking (zoals quartz werkbladen en Bosch-apparatuur) ligt het prijsniveau boven dat van oudere woningen in Estepona. Er is variatie in prijs afhankelijk van de verdieping; garden apartments en penthouses met grotere terrassen liggen in een hoger segment. De prijsstelling weerspiegelt de combinatie van locatie, uitzicht en de kwaliteit van de afwerking.
De dagelijkse realiteit op deze locatie wordt bepaald door het evenwicht tussen stad en zee. 's Ochtends start men met uitzicht op de zee vanuit de ruim opgezette woonkamer, waarbij de grote schuifpuien het terras integreren in de leefruimte. De nabijheid van Azata Golf op minder dan een kilometer maakt het mogelijk om 's ochtends vroeg de baan op te steken zonder lange reistijden. Voor boodschappen kunnen bewoners terecht bij de supermarkt op 500 meter afstand, wat de praktische zaken eenvoudig maakt. In de avond biedt de zonnesteek op het zuiden gerichte terras gelegenheid om te dineren met uitzicht op de kustlijn van Marokko. De wijk is een mix van permanente bewoning en toeristisch verkeer, wat zorgt voor een levendige maar geen overvolle sfeer. De afstand tot het centrum van Estepona (4 km) betekent dat het authentieke Spaanse leven bereikbaar is zonder in de drukte te wonen.
De woonomgeving rondom One80 Collection is praktisch en gericht op gemak. Op loopafstand (512 meter) bevindt zich een supermarkt voor dagelijkse boodschappen. Medische zorg is dichtbij met het ziekenhuis op 631 meter en een apotheek op minder dan 1 kilometer. Voor sport en recreatie is er een breed aanbod: naast de golfbanen in de directe nabijheid, liggen er diverse sportscentra (Las Mesas, Polideportivo El Carmen) op zo'n 3,5 tot 4 kilometer afstand. De haven van Estepona (Puerto Deportivo) is 4,1 kilometer verwijderd en biedt jachthavenfaciliteiten en visrestaurants. De infrastructuur is goed ontwikkeld, met de A-7 of AP-7 autosnelwegen die bereikbaar zijn via de lokale wegen richting Marbella of Gibraltar. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 68 kilometer verwijderd, wat een autorit van ongeveer 45-50 minuten betekent.
De kaart toont de verhoogde ligging van One80 Collection (blauwe marker) ten opzichte van de kustlijn en de N-340. De afstanden tot de diverse golfbanen (groen) en stranden (geel) zijn in kaart gebracht. Te zien is dat het project landinwaarts ligt, wat zorgt voor een panoramisch zicht. De infrastructuur van de wegen is duidelijk zichtbaar, wat de 'car dependent' status visualiseert.
One80 Collection bevindt zich in de westerhoek van de Costa del Sol, specifiek in Estepona. Dit ligt ten westen van Marbella en Puerto Banús, wat betekent dat de dynamiek van het chique nachtleven op korte afstand ligt, maar de directe omgeving gemoedelijker is. De positie is strategisch voor mensen die de balans zoeken tussen het drukkere toerisme van Marbella en het authentiekere Andalusische leven van Estepona. De ligging nabij Gibraltar (34 km) biedt ook culturele en financiële voordelen voor sommige expats. De regio is in opkomst als vastgoedmarkt, met veel nieuwbouwprojecten die het aanzicht van de kustlijn veranderen van traditioneel laagbouw naar modernere appartementencomplexen.
De bereikbaarheid van voorzieningen is afhankelijk van vervoerswijze. Te voet is de supermarkt (512 m) en het dichtstbijzijnde strand (Playa Costa Natura, 809 m) bereikbaar, hoewel de terugweg enige klim vraagt vanwege de hoogte van het project. Voor de meeste uitstapjes, zoals naar het historische centrum van Estepona of de jachthaven, is een auto praktisch. Het strand Playa del Cristo is 2,2 kilometer verwijderd. Golfers kunnen de golfbanen (Azata, Valle Romano) eventueel met de fiets bereiken, maar vanwege de drukke verbindingswegen is dit voor sommigen misschien minder aantrekkelijk. Het openbaar vervoer in de vorm van 8 buslijnen is aanwezig met 50 haltes in de regio, maar de frequentie en tijdsduur naar specifieke punten zoals Marbella of de luchthaven maken een auto voor de meeste bewoners noodzakelijk.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet een microklimaat met meer dan 300 zonnedagen per jaar en gemiddelde temperaturen variërend van 12°C in de winter tot 27°C in de zomer. De ligging aan de voet van de Sierra Bermeja (1449 m hoogte) beschermt de streek tegen de koudere noordenwinden in de winter. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De hoogte van het project (111 m boven zeeniveau) zorgt voor een constante luchtstroom en vermindert de vochtigheid die direct aan de kust kan heersen. De regio is droog, met name in de zomermaanden, wat inhoudt dat de tuinen en het gemeenschappelijk zwembad geïrrigeerd moeten worden om groen te blijven.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse stranden, waarvan Playa Costa Natura het dichtstbijzijnde is (809 m). Dit strand is bekend als naturistenstrand, maar is te voet bereikbaar. Voor een meer traditioneel gezinsstrand is Playa del Cristo op 2,2 kilometer afstand de betere optie, gelegen in een baai die beschermd is tegen de wind. De jachthavens van Estepona en de Duquesa bieden mogelijkheden voor watersport. Golf speelt een grote rol in de recreatiemogelijkheden; met Azata Golf op 0,5 kilometer en Valle Romano op 1,9 kilometer zijn er faciliteiten voor alle niveaus binnen handbereik. De Blue Flag-status van diverse stranden in de regio bevestigt de waterkwaliteit en de aanwezigheid van voorzieningen.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
One80 Collection bevindt zich in de westerhoek van de Costa del Sol, specifiek in Estepona. Dit ligt ten westen van Marbella en Puerto Banús, wat betekent dat de dynamiek van het chique nachtleven op korte afstand ligt, maar de directe omgeving gemoedelijker is. De positie is strategisch voor mensen die de balans zoeken tussen het drukkere toerisme van Marbella en het authentiekere Andalusische leven van Estepona. De ligging nabij Gibraltar (34 km) biedt ook culturele en financiële voordelen voor sommige expats. De regio is in opkomst als vastgoedmarkt, met veel nieuwbouwprojecten die het aanzicht van de kustlijn veranderen van traditioneel laagbouw naar modernere appartementencomplexen.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals 'Atalaya Emotions' en 'Brisas del Mar', biedt One80 Collection een vergelijkbaar prijsniveau maar met een specifieke focus op een meer horizontale, laagbouw architectuur. Projecten in het centrum van Estepona zijn vaak duurder en kleiner, terwijl One80 Collection buiten het drukke centrum ligt en meer privacy biedt. In tegenstelling tot de grootschalige resortachtige ontwikkelingen in de nieuwere wijken van Estepona (zoals near Cancelada), is dit complex kleiner en exclusiever ('boutique'). De prijs-kwaliteitverhouding is gunstig gezien de afwerking en de ondergrondse parkeerplaatsen die in oudere projecten vaak ontbreken.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
