The View Estepona è un complesso residenziale in costruzione nella zona di La Gaspara, a Estepona Ovest. Questo progetto boutique comprende 40 appartamenti contemporanei con due o quattro camere da letto. Posizionato a un'elevazione che offre vista mare, il complesso garantisce un equilibrio tra accessibilità urbana e vita costiera. Il completamento del progetto è previsto per il terzo trimestre del 2028, con appartamenti di due camere da letto a partire da 90 metri quadrati di spazio abitativo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nella zona di La Gaspara, a Estepona Ovest, il complesso si trova in un'area residenziale consolidata con accesso diretto ai servizi essenziali. La posizione beneficia della vicinanza sia alle infrastrutture urbane sia alle zone costiere, creando un collegamento tra le necessità quotidiane e le opportunità di svago. Il complesso affaccia su un parco e su impianti sportivi, mantenendo vedute aperte verso il Mediterraneo.
Gli appartamenti sono progettati per soddisfare le esigenze della vita moderna con planimetrie pratiche che includono due camere da letto e due bagni. Le planimetrie di 90 metri quadrati offrono spazio adeguato sia per la residenza permanente sia per l'uso vacanziero. Ogni unità include una terrazza privata per la vita all'aperto, mentre il complesso mette a disposizione servizi comuni come una piscina e una palestra a supporto di uno stile di vita equilibrato.
Il progetto è attualmente in costruzione con una data indicativa di completamento nel terzo trimestre 2028. Il complesso comprende in totale 40 unità, progettate con elementi architettonici contemporanei, tra cui sistemi di isolamento termico e specifiche ad alta efficienza energetica. La costruzione segue i regolamenti edilizi spagnoli con strutture in calcestruzzo armato e materiali di finitura moderni come indicato nelle specifiche tecniche.
Il complesso è classificato come dipendente dall'auto, il che significa che l'accesso ad alcuni servizi e collegamenti di trasporto richiede l'uso di un veicolo privato. Sebbene alcune strutture siano a pochi passi, la posizione non offre un accesso pedonale completo a tutti i servizi. Il progetto non prevede punti di ricarica per veicoli elettrici all'interno del complesso; le strutture più vicine si trovano a 3,8 chilometri.
Ref: VL847457
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo complesso si adatterebbe a single o coppie in cerca di una seconda casa in una località costiera ben collegata, in particolare a chi apprezza la vicinanza sia alle spiagge sia ai servizi urbani. La configurazione con due camere da letto lo rende adatto a famiglie piccole o a chi riceve regolarmente ospiti. Per chi pianifica un trasferimento permanente in Spagna, la vicinanza del complesso alle strutture sanitarie e alle scuole internazionali di Estepona potrebbe offrire vantaggi pratici. La data di completamento nel 2028 attirerebbe acquirenti con orizzonti di pianificazione più lunghi che desiderano assicurarsi un immobile in un'area dove i prezzi sono destinati ad apprezzarsi. La presenza di campi da golf vicini lo rende particolarmente adatto agli appassionati di golf, mentre la natura dipendente dall'auto della posizione significa che si addice meglio a chi è a suo agio con l'uso regolare del veicolo per accedere a servizi più ampi e collegamenti di trasporto.
Le specifiche di costruzione indicano un'attenzione all'efficienza termica e alla durabilità. La struttura dell'edificio utilizza fondamenta in calcestruzzo armato con pilastri e muri portanti progettati secondo relazioni geotecniche. La facciata incorpora un sistema di isolamento termico esterno (SATE) con 6 cm di isolamento EPS/XPS, mentre le tramezature interne presentano doppio laterizio con lana minerale e lastre in cartongesso su struttura metallica per la separazione acustica tra le unità. La pavimentazione è costituita da piastrelle in ceramica effetto legno, con gres porcellanato nei bagni e nelle aree cucina. Le finestre presentano telai in alluminio con taglio del ponte termico e doppi vetri con gas argon, mentre il vetro di sicurezza è installato sotto i 100 cm di altezza. I bagni sono dotati di sanitari Ideal Standard e rubinetteria Steinberg, inclusi comandi termostatici per la doccia. La cucina è fornita di elettrodomestici integrati, tra cui piano a induzione, forno multifunzione e cappa aspirante. Le terrazze esterne utilizzano piastrelle in ceramica antiscivolo, garantendo praticità nel clima mediterraneo.
Gli appartamenti con due camere da letto a The View Estepona sono in vendita tra 445.000 € e 510.000 €. Questo posizionamento colloca il complesso nel segmento medio-alto del mercato delle nuove costruzioni di Estepona, confrontandosi favorevolmente con progetti simili come Azure Estepona (a partire da 530.000 €) e collocandosi sopra sviluppi più modesti come Aby Upper (da 320.000 €). La variazione di prezzo all'interno del complesso riflette probabilmente fattori come il piano, l'orientamento della vista e le esatte configurazioni planimetriche. Tutte le unità includono parcheggio dedicato e ripostigli nel prezzo di acquisto.
La vita quotidiana a The View Estepona ruoterebbe attorno all'equilibrio tra comfort interno e vita mediterranea all'aperto. Le routine mattutine potrebbero iniziare con un caffè sulla terrazza privata, approfittando dell'esposizione a sud e della luce naturale. La vicinanza alla spiaggia di La Rada, a soli 800 metri, renderebbe le passeggiate sul lungomare o il nuoto parti accessibili della vita regolare. Per i residenti che giocano a golf, i campi vicini, tra cui Azata Golf a 855 metri, offrono opportunità ricreative a breve distanza in auto. La posizione dell'appartamento consente di sbrigare con praticità le commissioni quotidiane, con un supermercato entro 500 metri e i servizi del centro città facilmente raggiungibili. Le serate potrebbero trascorrersi godendo delle aree comuni del complesso o dei ristoranti e caffè dell'ambiente urbano circostante. Il contesto offre una combinazione di comodità e svago tipica delle zone residenziali di Estepona.
The View Estepona beneficia di una posizione che bilancia tranquillità residenziale e accesso alle strutture urbane. A 15 metri sul livello del mare, il complesso sorge su un terreno relativamente pianeggiante con una dolce pendenza dell'1,9% verso la costa. Il centro di Estepona è facilmente accessibile e offre una gamma completa di servizi, tra cui negozi, ristoranti e uffici amministrativi. L'area è ben servita dalle strutture educative, con 19 scuole primarie e 10 secondarie nel comune. L'offerta sanitaria comprende due centri medici in città, con l'ospedale più vicino a meno di 500 metri dal complesso. Il quartiere circostante offre un mix di immobili residenziali e servizi, creando un ambiente vissuto anziché una sensazione di pura destinazione vacanziera. La vicinanza del complesso sia agli impianti sportivi sia all'area del parco offre opportunità ricreative a pochi passi.
Il complesso è situato nella zona di La Gaspara, a Estepona Ovest, a circa 800 metri dalla costa mediterranea. La posizione beneficia dell'affaccio verso il mare, con l'area urbana della città a est e la costa occidentale in via di sviluppo che si estende verso Gibilterra. Le vicine strutture sportive e le aree verdi creano un cuscinetto tra il complesso e le zone più densamente edificate, mantenendo al tempo stesso la connettività con la più ampia rete infrastrutturale di Estepona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
The View Estepona è posizionato nella parte occidentale di Estepona, un comune che occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol occidentale. Quest'area è tradizionalmente meno sviluppata rispetto alle parti centrali e orientali della Costa del Sol, offrendo un equilibrio tra accessibilità e carattere locale conservato. All'interno di Estepona, la zona di La Gaspara rappresenta un'area residenziale consolidata che si è evoluta per accogliere sviluppi moderni mantenendo collegamenti con il tessuto urbano tradizionale della città. La posizione del complesso consente un accesso relativamente facile sia a Málaga (circa 80 chilometri a est) sia a Gibilterra (36 chilometri a ovest), collocandolo tra questi due importanti centri economici. Estepona stessa è in trasformazione, con investimenti in infrastrutture e strutture turistiche che ne aumentano l'attrattività mantenendo l'identità andalusa.
La spiaggia più vicina, La Rada, si trova a 800 metri dal complesso, circa 10 minuti a piedi. La popolare Playa del Cristo è situata a 2,4 chilometri. Il centro di Estepona con la sua gamma completa di servizi è facilmente raggiungibile, mentre Marbella è accessibile tramite le strade A7 e AP7. Gli appassionati di golf beneficiano della vicinanza di Azata Golf a 855 metri, Estepona Golf a 1,8 chilometri e numerosi altri campi entro un raggio di 10 chilometri. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 64 chilometri (circa 50 minuti in auto), mentre l'aeroporto di Gibilterra è a 36 chilometri (circa 30 minuti in auto). Il Puerto Deportivo, il porto turistico, è posizionato a 1,7 chilometri dal complesso e offre strutture di ristorazione e svago lungo il molo.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e un totale storico di 3.848 ore di sole all'anno. Le temperature estive mediamente raggiungono i 28°C, mentre i mesi invernali registrano in genere circa 12°C, creando condizioni miti tutto l'anno. La stagione balneare si estende per circa cinque mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C, in genere da maggio a ottobre. L'elevazione di 15 metri sul livello del mare colloca il complesso nella zona climatica costiera senza significative variazioni di temperatura dovute all'altitudine. Il terreno relativamente pianeggiante con una dolce pendenza dell'1,9% verso il mare contribuisce al microclima dell'area, permettendo brezze dal Mediterraneo. La regione conta circa 34 giorni di festività locali all'anno, riflettendo il calendario culturale andaluso. Lo sfondo montuoso della Sierra Bermeja, che raggiunge i 1.449 metri di quota, influenza i modelli meteorologici e protegge dai forti venti continentali.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a The View Estepona presenta diverse spiagge con Bandiera Blu, tra cui La Rada, a soli 800 metri, con acque pulite e servizi. Playa del Cristo, una caletta riparata popolare tra le famiglie, si trova a 2,4 chilometri dal complesso. L'area è molto apprezzata tra gli appassionati di golf, con Azata Golf a 855 metri ed Estepona Golf a 1,8 chilometri che offrono opportunità di gioco tutto l'anno. La regione ospita numerosi campi da golf a breve distanza in auto, adatti a vari livelli di abilità. Per altre attività sportive, il centro sportivo Polideportivo Municipal è situato a 400 metri e offre diverse strutture. Estepona vanta 134 impianti sportivi in tutto il comune, a supporto di uno stile di vita attivo. L'area del porto turistico, a 1,7 chilometri, offre opportunità di sport acquatici e una varietà di opzioni gastronomiche in un contesto nautico. La vicinanza a queste diverse opzioni ricreative consente ai residenti di dedicarsi sia ad attività balneari rilassanti sia a impegni sportivi più strutturati.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 86 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Aprile | 16.7°C | 73 mm |
| Maggio | 19.9°C | 33 mm |
| Giugno | 23.7°C | 11 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Settembre | 23.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 84 mm |
Pianeggiante
All'interno del mercato immobiliare in sviluppo di Estepona, The View Estepona occupa un posizionamento medio-alto. Rispetto ad Acqua Gardens (a partire da 418.800 €), questo complesso offre dimensioni di appartamento simili a un prezzo leggermente superiore, riflettendo probabilmente la posizione elevata con vista mare. In contrasto con Aby Upper (da 320.000 €), The View Estepona rappresenta un'offerta più premium con specifiche superiori e vantaggi di posizione. Azure Estepona (da 530.000 €) si colloca in una fascia di prezzo più alta, mirando probabilmente a un segmento di mercato più esclusivo. La posizione di La Gaspara si distingue dagli sviluppi più centrali di Estepona offrendo un equilibrio tra accessibilità urbana e un'atmosfera residenziale più rilassata. Rispetto a sviluppi simili nella vicina Marbella, Estepona offre in generale un miglior rapporto qualità-prezzo mantenendo l'accesso a servizi comparabili e ai vantaggi climatici. La data di completamento 2028 posiziona questo complesso come opzione proiettata al futuro in un mercato dove la disponibilità immediata comanda spesso un premio.
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