The View Estepona је стамбена новоградња у изградњи у области La Gaspara у западном делу Естепоне. Овај бутик пројекат чини 40 савремених станова са две до четири спаваће собе. Налази се на надморској висини која обезбеђује поглед на море, а комплекс нуди равнотежу између урбане доступности и живота уз обалу. Завршетак пројекта планиран је за трећи квартал 2028. године, а станови са две спаваће собе почињу од 90 квадратних метара стамбеног простора.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Комплекс се налази у области La Gaspara у западном делу Естепоне, унутар уређене стамбене зоне са директним приступом основним садржајима. Локација има користи од близине како урбане инфраструктуре, тако и приобалних подручја, стварајући везу између свакодневних потреба и могућности за одмор. Комплекс гледа на парк и спортске објекте, одржавајући отворене погледе ка Средоземном мору.
Станови су дизајнирани да задовоље потребе модерног живота, са практичним распоредима који укључују две спаваће собе и два купатила. Тлоцрти од 90 квадратних метара пружају довољно простора и за стално становање и за одмор. Сваки стан има приватну терасу за живот на отвореном, док комплекс нуди заједничке садржаје као што су базен и теретана, у подршци уравнотеженом начину живота.
Пројекат је тренутно у изградњи, са индикативним датумом завршетка у трећем кварталу 2028. године. Комплекс чини укупно 40 јединица, дизајнираних са савременим архитектонским елементима, укључујући системе термичке изолације и енергетски ефикасне спецификације. Грађевински радови прате шпанске грађевинске прописе, са армирано-бетонским конструкцијама и савременим завршним материјалима како је наведено у техничкој спецификацији.
Комплекс је класификован као зависан од аутомобила, што значи да приступ одређеним садржајима и саобраћајним везама захтева употребу приватног возила. Иако су неки објекти у пешачкој удаљености, локација не пружа свеобухватан пешачки приступ свим услугама. Пројекат не укључује тачке за пуњење електричних возила у оквиру насеља, а најближи такви објекти се налазе на 3,8 километара.
Ref: VL847457
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај комплекс одговарао би појединцима или паровима који траже други дом на добро повезаној приобалној локацији, посебно онима који цене близину и плажа и урбаних садржаја. Конфигурација са две спаваће собе чини га погодним за мање породице или за оне који редовно примају госте. За оне који планирају стално пресељење у Шпанију, локација комплекса у близини здравствених установа и међународних школа Естепоне могла би пружити практичне погодности. Датум завршетка 2028. године привукао би купце са дугорочним плановима који желе да обезбеде некретнину у области за коју се предвиђа раст цена. Близина голф терена чини га посебно погодним за љубитеље голфа, док зависност локације од аутомобила значи да најбоље одговара онима који су навикли на редовну употребу возила за приступ ширим садржајима и саобраћајним везама.
Грађевинске спецификације указују на фокус на топлотну ефикасност и трајност. Конструкција зграде користи армирано-бетонске темеље са носећим стубовима и зидовима дизајнираним према геотехничким извештајима. Фасада укључује спољни систем термичке изолације (SATE) са 6 cm EPS/XPS изолације, док унутрашњи преградни зидови имају двоструку зидану конструкцију са изолацијом од минералне вуне и гипсане плоче на металној подконструкцији за акустичну раздвојеност између јединица. Подови у целом стану чине керамичке плоче које имитирају дрво, са порцеланским плочицама у купатилима и кухињским просторима. Прозори имају алуминијумске оквире са топлотним прекидом и двоструко застакљење са аргоном, док је сигурносно стакло уграђено до висине од 100 cm. Купатила су опремљена санитаријом Ideal Standard и славинама Steinberg, укључујући термостатске контроле туширања. Кухиња долази опремљена уграђеним апаратима, укључујући индукциону ринглу, вишефункционалну рерну и напу. Спољне терасе користе клизаве отпорне керамичке плочице, што обезбеђује практичност у медитеранској клими.
Станови са две спаваће собе у The View Estepona коштају између 445.000 и 510.000 евра. Овакво одређивање цена позиционира комплекс у средњи до виши сегмент тржишта новоградње у Естепони, повољно у поређењу са сличним пројектима као што је Azure Estepona (од 530.000 евра), а изнад скромнијих пројеката попут Aby Upper (од 320.000 евра). Варијације у ценама у оквиру насеља вероватно одражавају факторе као што су спрат, оријентација погледа и тачне конфигурације тлоцрта. Све јединице укључују наменско паркинг место и оставу у оквиру куповне цене.
Свакодневни живот у The View Estepona био би усредсређен на равнотежу између унутрашњег комфора и медитеранског живота на отвореном. Јутра би могла почети кафом на приватној тераси, уз искоришћавање оријентације ка југу и природне светлости. Близина плаже La Rada, на свега 800 метара, учинила би шетње уз обалу или купање доступним деловима редовног живота. За станаре који играју голф, оближњи терени, укључујући Azata Golf на 855 метара, нуде рекреативне могућности у краткој вожњи. Локација стана омогућава практичне свакодневне обавезе, са супермаркетом у кругу од 500 метара и лако доступним садржајима центра града. Вечери би могле бити посвећене уживању у заједничким просторима насеља или ресторанима и кафићима у околном урбаном окружењу. Ово окружење пружа комбинацију погодности и одмора типичну за стамбене области Естепоне.
The View Estepona има користи од локације која уравнотежује стамбени мир са приступом урбаним садржајима. На 15 метара надморске висине, комплекс се налази на релативно равном терену са благим падом од 1,9% према обали. Центар Естепоне је лако доступан и нуди пун спектар услуга, укључујући продавнице, ресторане и административне канцеларије. Подручје је добро покривено образовним установама, са 19 основних и 10 средњих школа у општини. Здравствена заштита укључује два дома здравља у граду, а најближа болница је на мање од 500 метара од насеља. Околну четврт чини мешавина стамбених некретнина и садржаја, стварајући атмосферу сталног живота, а не искључиво туристичке дестинације. Близина комплекса спортским објектима и парку пружа рекреативне могућности у непосредној пешачкој удаљености.
Насеље се налази у области La Gaspara у западном делу Естепоне, отприлике 800 метара од средоземне обале. Локација има користи од положаја окренутог ка мору, са урбаним подручјем града на истоку и постепено развијаном западном обалом која се простире према Гибралтару. Оближњи спортски објекти и парк стварају тампон зону између насеља и гушће изграђених подручја, одржавајући повезаност са широм инфраструктурном мрежом Естепоне.
Приближна област · тачна адреса на захтев
The View Estepona налази се у западном делу Естепоне, општине која заузима стратешку позицију на западној Costa del Sol. Ово подручје је традиционално било мање развијено од централног и источног дела Costa del Sol, нудећи равнотежу између доступности и очуваног локалног карактера. У оквиру Естепоне, област La Gaspara представља уређену стамбену зону која се развила како би примила модерне пројекте, одржавајући везу са традиционалном урбаном структуром града. Локација насеља омогућава релативно лак приступ и Малаги (отприлике 80 километара источно) и Гибралтару (36 километара западно), позиционирајући га између ова два значајна економска центра. Сама Естепона се трансформише, а улагања у инфраструктуру и туристичке објекте повећавају њену привлачност уз очување андалузијског идентитета.
Најближа плажа, La Rada, налази се на 800 метара од насеља, што је отприлике 10 минута хода. Популарна Playa del Cristo налази се на 2,4 километра. Центар Естепоне са пуним спектром садржаја лако је доступан, док се до Марбеле стиже путевима A7 и AP7. Љубитељи голфа имају користи од близине терена Azata Golf на 855 метара, Estepona Golf на 1,8 километара и неколико других терена у радијусу од 10 километара. Аеродром Málaga-Costa del Sol налази се на 64 километра (отприлике 50 минута вожње аутом), док је аеродром Гибралтар на 36 километара (око 30 минута вожње). Puerto Deportivo, марина, налази се на 1,7 километара од насеља и нуди ресторане и садржаје за одмор уз луку.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона има користи од медитеранске климе са просечном годишњом температуром од 19,2°C и историјским укупним бројем сунчаних сати од 3.848 годишње. Летње температуре се у просеку крећу око 28°C, док зимски месеци обично имају око 12°C, стварајући благе услове током целе године. Сезона купања траје отприлике пет месеци када температуре воде достижу или прелазе 20°C, обично од маја до октобра. Надморска висина насеља од 15 метара смешта га у приобалну климатску зону без значајних температурних варијација због надморске висине. Релативно раван терен са благим падом од 1,9% према мору доприноси микроклими подручја, омогућавајући поветарце са Средоземног мора. Регион има отприлике 34 дана локалних свечаности годишње, што одражава културни календар Андалузије. Планинска позадина Sierra Bermeja, чији врх достиже 1.449 метара, утиче на временске обрасце и пружа заштиту од јаких континенталних ветрова.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала у близини The View Estepona обухвата неколико плажа са Плавом заставом, укључујући La Rada, на свега 800 метара, са чистом водом и садржајима. Playa del Cristo, заклоњена плажа у ували популарна међу породицама, налази се на 2,4 километра од насеља. Подручје је високо цењено међу љубитељима голфа, са теренима Azata Golf на 855 метара и Estepona Golf на 1,8 километара који нуде могућности за игру током целе године. Регион броји бројне голф терене у краткој вожњи, прилагођене различитим нивоима вештина. За друге спортске активности, спортски центар Polideportivo Municipal налази се на 400 метара и нуди разне објекте. Естепона се може похвалити са 134 спортска објекта у општини, подржавајући активан начин живота. Област марине, на 1,7 километара, пружа могућности за спортове на води и разне ресторане у наутичком окружењу. Близина ових разноврсних рекреативних могућности омогућава станарима да се баве како опуштеним активностима на плажи, тако и структурисанијим спортовима.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
У оквиру тржишта некретнина у развоју у Естепони, The View Estepona заузима средњи до виши опсег. У поређењу са Acqua Gardens (од 418.800 евра), ово насеље нуди сличне величине станова по нешто вишој цени, што потенцијално одражава његов уздигнут положај са погледом на море. Насупрот Aby Upper (од 320.000 евра), The View Estepona представља премијскију понуду са супериорнијим спецификацијама и предностима локације. Azure Estepona (од 530.000 евра) налази се у вишем ценовном распону, потенцијално циљајући ексклузивнији тржишни сегмент. Локација La Gaspara разликује се од централнијих пројеката у Естепони по томе што нуди равнотежу између урбане доступности и опуштеније стамбене атмосфере. У поређењу са сличним пројектима у оближњој Марбели, Естепона генерално нуди бољу вредност за новац уз одржавање приступа упоредивим садржајима и климатским предностима. Датум завршетка 2028. године позиционира ово насеље као опцију окренуту будућности на тржишту где доступност одмах често носи премију.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
