Το νέο οικιστικό συγκρότημα στην Εστεπόνα είναι μια σύγχρονη ανάπτυξη που βρίσκεται σε αστική περιοχή κοντά στην παραλία. Το project περιλαμβάνει 144 κατοικίες με 1, 2 ή 3 υπνοδωμάτια, κατανεμημένες σε έξι κτίρια χαμηλού ύψους. Η νότια προσανατολισμένη θέση των κατοικιών εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, προσφέροντας πανοραμική θέα στον Κόλπο της Εστεπόνας και στο γήπεδο γκολφ Valle Romano. Οι κατοικίες διαθέτουν σύγχρονη αρχιτεκτονική που εναρμονίζεται με το φυσικό περιβάλλον.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το project βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στην Εστεπόνα, σε απόσταση αναπνοής από την πόλη και τις παραλίες. Η στρατηγική του θέση επιτρέπει την πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η περιοχή προσφέρει ιδανική ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και φυσικής ομορφιάς, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καταστήματα και εστιατόρια.
Οι κατοικίες έχουν σχεδιαστεί για να ικανοποιούν τις σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης, με χώρους ευέλικτους και πρακτικούς. Η διαρρύθμιση των δωματίων βελτιστοποιεί τη χρήση του χώρου, δημιουργώντας άνετα και λειτουργικά περιβάλλοντα. Οι μεγάλες βεράντες και τα ευρύχωρα σαλόνια προσφέρουν ιδανικούς χώρους για χαλάρωση και ψυχαγωγία, ανταποκρινόμενες στις ανάγκες των σύγχρονων κατοίκων.
Το project βρίσκεται σε φάση κατασκευής με προγραμματισμένη παράδοση κατά τους επόμενους μήνες. Τα κτίρια κατασκευάζονται σύμφωνα με σύγχρονες προδιαγραφές υψηλής ενεργειακής απόδοσης, χρησιμοποιώντας προηγμένες τεχνικές κατασκευής και υλικά ποιότητας. Η ανάπτυξη ολοκληρώνεται με κοινούς χώρους και υποδομές που σχεδιάστηκαν για να ανταποκρίνονται στις σύγχρονες απαιτήσεις διαβίωσης.
Το project δεν προσφέρει ιδιωτικές πισίνες για κάθε κατοικία, καθώς υπάρχουν μόνο κοινόχρηστες πισίνες. Οι κατοικίες δεν διαθέτουν ιδιωτικούς κήπους, αλλά κοινόχρηστους χώρους πρασίνου. Η περιοχή δεν είναι απομονωμένη, αλλά ενσωματωμένη σε αστική ζώνη. Δεν υπάρχουν ειδικές υπηρεσίες concierge, αλλά μόνο βασικές υπηρεσίες ασφαλείας.
Αυτό το project ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία σε αστική περιοχή με γρήγορη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Είναι ιδανικό για επαγγελματίες που εργάζονται στην Εστεπόνα ή γειτονικές περιοχές και επιθυμούν να ζουν κοντά στον τόπο εργασίας τους. Επίσης, ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία για διακοπές, λόγω της εγγύτητας στην παραλία και τις τουριστικές υποδομές. Για επενδυτές, η περιοχή της Εστεπόνας παρουσιάζει σταθερή αύξηση των αξιών ακινήτων, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για μακροπρόθεσμη επένδυση. Επίσης, το project προσφέρει πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα, καθιστώντας το κατάλληλο για άτομα τρίτης ηλικίας που επιθυμούν μια ανέσηλη κατοικία σε ευνοϊκό κλίμα.
Οι κατοικίες διακρίνονται για την υψηλή ποιότητα κατασκευής και τις σύγχρονες τεχνολογίες που ενσωματώνονται. Χρησιμοποιούνται υλικά πρώτης ποιότητας σε όλα τα επίπεδα, από την δομική κατασκευή μέχρι την τελική διακόσμηση. Τα δάπεδα είναι εξοπλισμένα με υλικά υψηλής αντοχής και αισθητικής, ενώ τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονες εγκαταστάσεις και εξαρτήματα premium κατηγορίας. Οι κουζίνες είναι πλήρως εξοπλισμένες με ηλεκτρικές συσκευές ενεργειακής κλάσης και εργοστασιακά ντουλάπια. Οι θερμομονωτικές ιδιότητες των κτιρίων βελτιώνονται με σύγχρονα υλικά μόνωσης, εξασφαλίζοντας ενεργειακή αποδοτική κατανάλωση όλο το χρόνο. Οι μεγάλοι υαλοπίνακες διπλού υαλοπινάκου προσφέρουν άριστη μόνωση και ηχομόνωση, διατηρώντας άνετες συνθήκες διαβίωσης ανεξάρτητα από τις εξωτερικές καιρικές συνθήκες.
Οι τιμές για τις κατοικίες σε αυτό το project κυμαίνονται από €259.000 έως €558.000, ανάλογα με το μέγεθος, τη θέση και τις προδιαγραφές κάθε μονάδας. Το project προσφέρει μια ποικιλία τύπων κατοικιών, με επιφάνειες από 65 τ.μ. έως 138 τ.μ. και επιλογές 1, 2 ή 3 υπνοδωματίων. Η τιμή περιλαμβάνει θέση στάθμευσης σε υπόγειο γκαράζ και αποθήκη, αυξάνοντας την αξία της επένδυσης. Οι τιμές αντανακλούν την προνομιακή τοποθεσία και την υψηλή ποιότητα κατασκευής σε σχέση με παρόμοια project στην περιοχή.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το project χαρακτηρίζεται από άνεση και ευκολία. Οι κάτοικοι μπορούν να ξεκινήσουν τη μέρα τους με μια βόλτα στην κοντινή παραλία La Rada, σε απόσταση μόλις 800 μέτρων, ή να απολαύσουν τον πρωινό καφέ σε ένα από τα πολυάριθμα καφέ στην περιοχή. Τα ψώνια για καθημερινές ανάγκες γίνονται εύκολα, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 104 μέτρων. Το απόγευμα, οι κάτοικοι μπορούν να χαλαρώσουν στις κοινόχρηστες πισίνες ή να γυμναστούν στον εσωτερικό χώρο γυμναστικής. Το βράδυ, η εστίαση μετατοπίζεται στα πολλαπλά εστιατόρια και τις ψυχαγωγικές επιλογές της Εστεπόνας, όλα προσβάσιμα με τα πόδια ή με σύντομη μετακίνηση. Το μείγμα αστικής ζωής και παραθαλάσσιας απόλαυσης δημιουργεί έναν δυναμικό τρόπο διαβίωσης που συνδυάζει την πρακτικότητα με την αναψυχή.
Η καθημερινή ζωή στην περιοχή του project χαρακτηρίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η τοποθεσία σε αστική περιοχή της Εστεπόνας διασφαλίζει ότι σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, τράπεζες και εστιατόρια βρίσκονται σε μικρή απόσταση. Το σύστημα δημόσιων συγκοινωνιών με 8 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις καλύπτει αποτελεσματικά τις ανάγκες μετακίνησης χωρίς αυτοκίνητο. Για όσους προτιμούν την ποδηλασία, η επίπεδη τοπογραφία της περιοχής με κλίση μόλις 1.9% προς την παραλία διευκολύνει τις μετακινήσεις. Η εγγύτητα στο λιμάνι της Εστεπόνας (1.7 χλμ.) προσφέρει πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και ψυχαγωγικές επιλογές. Το τοπικό νοσοκομείο σε απόσταση 4.4 χλμ. διασφαλίζει πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες όταν απαιτείται.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του project στην Εστεπόνα, με έμφαση στην εγγύτητα σε παραλίες, αστικά κέντρα και υποδομές. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ομαλή ανάπτυξη και καλή συνδεσιμότητα με τον περιβάλλοντα χώρο. Οι μπλε σημάνσεις δείχνουν τις παραλίες ενώ οι πράσινες τις άλσους και τους χώρους πρασίνου, επισημαίνοντας τη φυσική ποικιλία της περιοχής.
Το project βρίσκεται στη νοτιοδυτική πλευρά της Εστεπόνας, σε περιοχή που συνδυάζει αστική ανάπτυξη με φυσική ομορφιά. Η Εστεπόνα, με πληθυσμό 79.621 κατοίκων, αποτελεί μια δυναμική πόλη στην περιοχή της Costa del Sol. Σε σύγκριση με γειτονικές πόλεις όπως το Marbella, η Εστεπόνα διατηρεί μια πιο αυθεντική ατμόσφαιρα με χαμηλότερη πυκνότητα τουρισμού. Η τοποθεσία προσφέρει ιδανική ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε υποδομές και απόλαυσης της φύσης, με την οροσειρά Sierra Bermeja να δημιουργεί εντυπωσιακό φόντο. Η στρατηγική θέση μεταξύ Μάλαγας (80 χλμ.) και Γιβραλτάρ (45 χλμ.) διευκολύνει τις μετακινήσεις προς διεθνείς πύλες.
Το project βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία με άριστη προσβασιμότητα σε σημεία ενδιαφέροντος. Οι κοντινότερες παραλίες είναι η Playa de Estepona (524 μ.), η La Rada (769 μ.) και η Playa del Cristo (1.6 χλμ.). Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 64 χλμ. και το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ 36 χλμ., προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις. Για λάτρες του γκολφ, τα κοντινότερα γήπεδα είναι το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και το Azata Golf (4.4-4.6 χλμ.). Οι κοντινές πόλεις όπως το Marbella (περίπου 20 χλμ.) προσφέρουν πρόσθετες εμπορικές και πολιτιστικές επιλογές, ενώ η πόλη της Εστεπόνας με πληθυσμό 79.621 κατοίκων παρέχει όλες τις απαραίτητες αστικές υπηρεσίες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το project επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Εστεπόνας, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Η περιοχή απολαμβάνει περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνεας ετησίως, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 28°C. Το υψόμετρο των 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελαφριά κλίση 1.9% προς την παραλία συμβάλλουν στη δημιουργία ενός ευνοϊκού μικροκλίματος. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C, επιτρέποντας εκτεταμένη χρήση των παραλιών από την άνοιξη έως το φθινόπωρο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πολλές επιλογές για αναψυχή και αθλητισμό. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa de Estepona, η La Rada και η Playa del Cristo, προσφέρουν άμμο και καθαρά νερά, ιδανικά για κολύμβηση και θαλάσσια αθλήματα. Για λάτρες του γκολφ, η περιοχή διαθέτει αρκετά γήπεδα υψηλής ποιότητας, συμπεριλαμβανομένων των Valle Romano Golf, Azata Golf και Estepona Golf. Οι 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή καλύπτουν ποικίλες ανάγκες, από το Δημοτικό Αθλητικό Κέντρο (0.4 χλμ.) έως ιδιωτικά γυμναστήρια. Το project βρίσκεται κοντά σε δύο μαρίνες, το Puerto Estepona (1.7 χλμ.) και το Puerto Deportivo (1.9 χλμ.), προσφέροντας πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και ψυχαγωγικές υποδομές. Οι πολλαπλές επιλογές για ψυχαγωγία και αθλητισμό δημιουργούν έναν δυναμικό τρόπο ζωής.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το project βρίσκεται στη νοτιοδυτική πλευρά της Εστεπόνας, σε περιοχή που συνδυάζει αστική ανάπτυξη με φυσική ομορφιά. Η Εστεπόνα, με πληθυσμό 79.621 κατοίκων, αποτελεί μια δυναμική πόλη στην περιοχή της Costa del Sol. Σε σύγκριση με γειτονικές πόλεις όπως το Marbella, η Εστεπόνα διατηρεί μια πιο αυθεντική ατμόσφαιρα με χαμηλότερη πυκνότητα τουρισμού. Η τοποθεσία προσφέρει ιδανική ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε υποδομές και απόλαυσης της φύσης, με την οροσειρά Sierra Bermeja να δημιουργεί εντυπωσιακό φόντο. Η στρατηγική θέση μεταξύ Μάλαγας (80 χλμ.) και Γιβραλτάρ (45 χλμ.) διευκολύνει τις μετακινήσεις προς διεθνείς πύλες.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL799984
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια project στην περιοχή της Εστεπόνας, αυτό το project διακρίνεται για την ισορροπημένη τιμολόγησή του. Ενώ το Aby Upper έχει τιμές από €320.000 και το Celestia Homes από €290.000, αυτό το project ξεκινά από €259.000, προσφέροντας καλύτερη σχέση τιμής-αξίας. Σε σύγκριση με project σε γειτονικές πόλεις όπως το Marbella, όπου οι τιμές είναι κατά 20-30% υψηλότερες, η Εστεπόνα προσφέρει μεγαλύτερη αξία για τα χρήματα. Το project επωφελείται από την ανάπτυξη της Εστεπόνας, η οποία έχει δει αύξηση πληθυσμού κατά 15% τα τελευταία 5 χρόνια, ενώ διατηρεί μια πιο χαλαρή ατμόσφαιρα σε σχέση με το Marbella. Η τοποθεσία στην Εστεπόνα προσφέρει επίσης καλύτερη προσβασιμότητα στην ύπαιθρο και τη φύση, με την οροσειρά Sierra Bermeja να βρίσκεται σε μικρή απόσταση, κάτι που λείπει από τα περισσότερα παραθαλάσσια project στην περιοχή.
Ο Maiko είναι ειδικός στον τομέα των ακινήτων που ειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Κόστα δελ Σολ, Κόστα Μπλάνκα και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν την κατάλληλη κατοικία. Αναλύει τις προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας στην αγορά, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, παρέχοντας ειλικρινές, βασισμένο σε δεδομένα σύμβουλο καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
