Novogradbeni projekt v Esteponi ob Costi del Sol s 144 stanovanji, razporejenimi v šestih nizkih stavbah. Projekt se nahaja v urbani okolici na leh 524 metrih od plaže Playa de Estepona in nudi panoramski pogled na zaliv Estepona in golf igrišče Valle Romano. Vsi enoti imajo južno orientacijo, kar zagotavlja optimalno svetlobo skozi dan. Kompleks vključuje skupni bazen, notranjo telovadnico, gurmanski salon in zavarovano zaprto območje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v mestnem delu Estepone, v neposredni bližini mestnih storitev. Oddaljen le 524 metrov od plaže Playa de Estepona in 769 metrov od plaže La Rada. Nahaja se na 15 metrih nadmorske višine z rahlim naklonom proti morju (1,9%), kar omogoča enostaven dostop do plaže.
Projekt ponuja funkcionalna stanovanja od 65 do 138 kvadratnih metrov z enimi, dvema ali tremi spalnicami. Južna orientacija zagotavlja optimalno izkoriščanje sončne svetlobe, velika okna pa ponujajo panoramske razglede. Vsi enoti imajo lastno teraso, omarice po meri in možnost parkirnega mesta v garaži.
Projekt je trenutno v gradnji, s predvideno dokončanjem v bližnji prihodnosti. Kompleks sestavlja šest nizkih stavb s skupaj 144 stanovanji. Sodobna arhitektura je zasnovana tako, da se harmonično ujema z naravnim okoljem, hkrati pa nudi visoko raven energijske učinkovitosti.
Projekt ne nudi individualnih bazen ali posebnih senčnikov za terase. Na voljo ni hišnih pomočnikov ali vzdrževalnih storitev za zasebne vrtove. Garažna mesta in shrambe so vključene v ceno, vendar niso dodaten prostor za večje količine shranjevanja. Niso na voljo specifične storitve za starejše ali invalide.
Ta projekt je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo sekundarno stanovanje na sončni obali Španije. Zaradi bližine plaže in mestnih storitev je idealen za tiste, ki želijo kombinacijo počitniškega stanovanja in možnost za prihodnje preseljevanje. Investitorjem, ki iščejo nepremičnino za oddajo, bo projekt prav tako zanimiv zaradi privlačne lokacije in bližine turističnih znamenitosti. Družine s starejšimi otroki bodo cenile bližino šol in športnih objektov, upokojenci pa uživali v miru in varnosti zaprtega kompleksa z dostopom do vseh potrebnih storitev v bližini. Za tiste, ki želijo aktivno življenjsko slog, bo na voljo veliko možnosti za rekreacijo, od golfa do plavanja v morju.
Projekt odlikuje sodobna arhitektura s poudarkom na kakovosti materialov in tehnologij. Stanovanja so opremljena z velikimi okni, ki maksimirajo naravno svetlobo in ponujajo panoramske razglede. Notranjost je oblikovana s poudarkom na odprti prostornosti in tekočem prehodu med prostori. Kuhinje in kopalnice so opremljene s sodobnimi aparati in visokokakovostnimi materiali. Vsi enoti imajo vgrajene omare po meri in klimatsko napravo za hlajenje in ogrevanje. Terasa je zasnovana kot nadaljevanje bivalnega prostora, kar omogoča udobno bivanje na prostem skozi vse letne čase. Energijska učinkovitost je ena ključnih značilnosti projekta, z ustreznimi tehničnimi rešitvami za izolacijo in ogrevanje.
Cene stanovanj se gibljejo od 259.000 do 558.000 evrov, odvisno od velikosti in lege. Najmanjše enote s 65 kvadratnimi metri in eno spalnico se začnejo pri 259.000 evrih, medtem ko večje tri-sobne enote s 138 kvadratnimi metri dosežejo višje cene. Vse cene vključujejo garažno mesto in shrambo. Na voljo je različna velikost enot, kar omogoča izbiro glede na posamezne potrebe in finančne možnosti.
Življenje v tem projektu ponuja kombinacijo mestnega udobja in bližine morja. Zjutraj se lahko prebivalci odpravijo na kratko sprehod do bližnje pekarnice (104m) ali supermarketa, nato pa si privoščijo kavo na svoji terasi s pogledom na morje. Popoldan lahko porabijo čas na plaži, ki je oddaljena manj kot deset minut hoje, ali se odpravijo v telovadnico, ki je del kompleksa. Večerje lahko pripravijo doma ali obiščejo eno od številnih restavracij v pešpeti razdalji. Za dnevne nakupe so na voljo številne trgovine, lekarna (236m) in banke, vse v dosegu roke. Vikendom lahko dodajo obisk bližnjih marič ali igralništvo na enem od bližnjih golf igrišč, ki so oddaljena približno štiri kilometre.
Lokacija projekta ponuja odlično povezanost z infrastrukturo Estepone. V neposredni bližini se nahaja 50 restavracij in 22 kavarn, kar omogoča bogat družabni življenjski slog. Za oskrbo so na voljo številne trgovine, z 6 šolami in 18 lekarnami v radiju dveh kilometrov. Zdravstvene storitve so zagotovljene z dvemi zdravstvenimi centri in bolnišnico na 4,4 km. Za aktivne prebivalce so v bližini trije športni centri na razpolago, vključno z Polideportivo Municipal na le 400 metrov. Javni prevoz je dobro razvit z 8 linijami in 50 postajališči v mestu, kar omogoča enostavno premikanje brez avtomobila, čeprav je lastno vozilo priporočljivo za raziskovanje širše regije.
Projekt je označen na zemljevidu v urbani coni Estepone, v neposredni bližini obale. Nahaja se med glavnimi ulicami mesta in plažo Playa de Estepona. Zemljevid prikazuje tudi bližnje točke interesa kot supermarkete, lekarnarne, športne objekte in dostop do prometnic. Lega projekta omogoča enostaven dostop tako do mestnega središca kot do obalnega pasu.
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga, avtonomna skupnost Andaluzija. Oddaljena je približno 80 km od Málage in 20 km od meje s provinco Cádiz. Mesto s površino 137 kvadratnih kilometrov leži med Sredozemskim morjem in gorovjem Sierra Bermeja, ki doseže višino 1.449 metrov na vrhu Los Reales. V primerjavi z drugimi obalnimi mesti kot Marbella ali Fuengirola je Estepona bolj ohranila svoj avtentični španski značaj, hkrati pa ponuja vse sodobne storitve in dobro infrastrukturo. Čeprav je turistično razvita, ohranja manjšo gostiteljsko gostoto kot nekatere sosednje destinacije.
Projekt je odlično povezan s ključnimi točkami v regiji. Plaže so dosegljive peš: Playa de Estepona (524m), La Rada (769m) in Playa del Cristo (1,6 km). Za transport je najbližje mednarodno letališče Gibraltar (36 km), sledi mu Malaga-Costa del Sol (64 km). Golf igrišča so na dosegu roke: Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4-4,6 km). Marina Puerto Estepona je oddaljena 1,7 km, kar omogoča enostaven dostop do jahtinga in morskih aktivnosti. Za dnevne potrebe so osnovne storitve kot supermarkt in lekarna dosegljive v peš razdalji (104-236 m).
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa ugodno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 19,2°C. Letno je na voljo 3.848 ur sonca, kar omogoča dolga sončna obdobja skozi vse leto. Temperatura se giblje med 12°C pozimi in 28°C poleti, z enim najdaljšimi obdobji kopanja v Španiji - 5 mesecev z morsko temperaturo nad 20°C. Lokacija na 15 metrih nadmorske višine z rahlim naklonom proti morju (1,9%) prispeva prijeten mikroekosistem, ki omogoča stalno cirkulacijo zraka in preprečuje ekstremne temperaturne nihanja. Šibka hladilna poletna burja iz Atlantika in zaščita pred severnimi vetrovi s strani Sierra Bermeja dodatno prispevata k ugodnim vremenskim razmeram.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Estepona ponuja dostop do več kvalitetnih plaž, od katerih so najbližje Playa de Estepona (524m), La Rada (769m) in Playa del Cristo (1,6 km). Te plaže so znane po svoji čistosti in ugodnih razmerah za plavanje. Za ljubitelje golfa sta na razpolago Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km), medtem ko je Estepona Golf oddaljen 6,2 km. V mestu je na voljo 134 športnih objektov, od tega so trije športni centri v neposredni bližini projekta (Polideportivo Municipal, Better Bodies in Centro Deportivo José Ramón de la Morena - vse na 400 m). V bližini sta tudi dve marini: Puerto Estepona (1,7 km) in Puerto Deportivo (1,9 km), ki ponujata dodatne možnosti za vodne športe in rekreacijo.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga, avtonomna skupnost Andaluzija. Oddaljena je približno 80 km od Málage in 20 km od meje s provinco Cádiz. Mesto s površino 137 kvadratnih kilometrov leži med Sredozemskim morjem in gorovjem Sierra Bermeja, ki doseže višino 1.449 metrov na vrhu Los Reales. V primerjavi z drugimi obalnimi mesti kot Marbella ali Fuengirola je Estepona bolj ohranila svoj avtentični španski značaj, hkrati pa ponuja vse sodobne storitve in dobro infrastrukturo. Čeprav je turistično razvita, ohranja manjšo gostiteljsko gostoto kot nekatere sosednje destinacije.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL799984
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so Aby Upper (od €320.000) in Aby Middle (od €292.000) v Esteponi ter Celestia Homes (od €290.000), ponuja ta projekt konkurenčne cene začenši pri €259.000. Ključna prednost v primerjavi z ostalimi je izjemna bližina plaž, saj so tri glavne plaže dosegljive v manj kot deset minut hoje. Medtem ko imajo drugi projekti pogosto bolj podeželski karakter, ta projekt izkorišča prednosti mestne lokacije z dostopom do številnih storitev, restavracij in zabaviščnih objektov v neposredni bližini. V primerjavi z projekti v bolj turističnih središčih kot Marbella ponuja ta projekt bolj avtentično okolje z manjšim pritiskom turizma, hkrati pa ohranja dostop do vseh ključnih storitev in možnosti rekreacije. Lokacija na zahodnem delu Costa del Sol zagotavlja tudi boljše povezave z drugimi zanimivimi destinacijami na obali.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju primernega stanovanja. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, gradbeno kakovost in življenjske razmere ter daje iskren, podatek osnovan nasvet skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
