Dit nieuwbouwproject in Estepona, Málaga, biedt 144 moderne woningen met 1 tot 3 slaapkamers. De appartementen bevinden zich in zes laagbouwgebouwen met een avant-gardistisch ontwerp dat harmonieus samengaat met de natuurlijke omgeving. De woningen hebben een zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor maximale natuurlijke lichtinval en uitzicht op de Baai van Estepona en het Valle Romano-golfcomplex. Het project is momenteel in aanbouw en biedt appartementen met woonoppervlaktes variërend van 65 tot 138 vierkante meter.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich op een perceel in Estepona, op slechts 524 meter van Playa de Estepona en 769 meter van het stadsstrand La Rada. De locatie combineert directe toegang tot het strand met de faciliteiten van een stedelijke omgeving. Dankzij de ligging op 15 meter boven zeeniveau en de milde helling van 1,9% naar de zee, zijn de appartementen goed toegankelijk.
Het project beantwoordt aan de behoefte aan moderne, efficiënte woonruimtes met een directe connectie naar buiten. De woningen zijn ontworpen voor zowel permanente bewoning als als tweede verblijf, met een praktische indeling en ruime terrassen. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembad, fitnessruimte en groene zones verrijken het woongenot zonder onderhoudsverplichtingen voor de bewoners.
Het bevindt zich momenteel in de bouwfase, met zes laagbouwgebouwen die samen een complex van 144 woningen vormen. De constructie maakt gebruik van moderne bouwtechnieken en energie-efficiënte materialen. Hoewel de exacte opleverdatum niet gespecificeerd is, is de planning gericht op een voltooiing binnen de gebruikelijke termijn voor dit type ontwikkeling in de regio.
Het project biedt geen tuinen op begane grond niveau, noch privé-zwembaden bij de individuele woningen. De woningen hebben geen separate inkom voor gasten, en er is geen commerciële ruimte in het complex zelf. Voor grotere gezinnen zijn de drie-slaapkamerwoningen beperkt in aantal en beschikbaarheid. Het project is niet specifiek ontworpen als seniorencomplex, hoewel er wel toegankelijkheid is voor mensen met beperkte mobiliteit.
Dit project past goed bij kopers die een combinatie zoeken van een stedelijke leefomgeving en directe toegang tot de kust. Voor wie een tweede verblijf zoekt in Zuid-Spanje, biedt de locatie in Estepona een uitgebalanceerd alternatief voor drukkere toeristische centra, met voldoende faciliteiten om een aangenamen vakantie te beleven zonder volledig afhankelijk te zijn van een auto. Professionelen die deels vanuit huis werken, profiteren van de moderne appartementen met goede lichtinval en de nabijheid van voorzieningen. Voor starters op de vastgoedmarkt of mensen die willen downsize bieden de één- en tweeslaapkamerappartementen een onderhoudsarme levensstijl met gemeenschappelijke voorzieningen.
De afwerking van dit project reflecteert een moderne interpretatie van mediterrane bouwstijlen, met aandacht voor zowel esthetiek als functionaliteit. De woningen beschikken over grote raampartijen die niet alleen zorgen voor overvloedig daglicht, maar ook het panoramische uitzicht maximaliseren. De ramen zijn vervaardigd uit hoogwaardige materialen met thermische isolatie eigenschappen, passend bij het energiezuinige karakter van het complex. De keukens zijn volledig geïnstalleerd met inbouwkasten en zijn ontworpen voor efficiënt gebruik van de beschikbare ruimte. De badkamers zijn voorzien van moderne sanitaire voorzieningen en betegeling in lichte kleuren die een ruimtelijk effect creëren.
De prijsindicatie voor de appartementen loopt van €259.000 tot €558.000, waarbij de variatie primair wordt bepaald door het aantal slaapkamers, de grootte en de locatie binnen het complex. De instapprijs van €259.000 correspondeert met eenéénslaapkamerappartement van 65 vierkante meter, terwijl de grotere drie-slaapkamerwoningen van 138 vierkante meter aan de bovenkant van de prijsschaal zitten. Alle prijzen zijn inclusief een parkeerplaats en berging, wat de totale waarde verhoogt. In vergelijking met vergelijkbare nieuwbouwprojecten in Estepona biedt dit project concurrerende prijzen.
Dit project creëert een leefomgeving waar dagelijkse routines zich moeiteloos afspelen tussen het comfort van een moderne woning en de aantrekkelijkheid van de Costa del Sol. 's Morgens kunnen bewoners genieten van een ontbijt op hun privéterrace, waar de ochtendzon al vroeg te voelen is dankzij de zuidelijke oriëntatie. Een wandeling naar het strand duurt slechts enkele minuten, waardoor een duik in de Middellandse Zee tot een dagelijkse mogelijkheid behoort tijdens het zwemseizoen van vijf maanden. Voor dagelijkse boodschappen ligt een supermarkt op slechts 104 meter afstand, terwijl apotheek, banken en diverse cafés binnen een straal van enkele honderden meters te vinden zijn. Tijdens de warmere uren biedt het gemeenschappelijke zwembad verfrissing, terwijl de fitnessruimte binnenhandbereik is voor een actieve levensstijl.
De directe omgeving van het project biedt een dynamische mix van stedelijk gemak en kustlevensstijl. De aanwezigheid van 50 restaurants en 22 cafés binnen een straal van twee kilometer betekent dat bewoners kunnen kiezen uit een breed scala aan eetgelegenheden, van traditionele tapasbars tot internationale restaurants. Het historische centrum van Estepona, met zijn karakteristieke witte gevels en bloemrijke straten, bevindt zich op loopafstand en biedt een wekelijkse markt en diverse lokale winkels. Voor dagelijkse boodschappen zijn er verschillende supermarkten in de nabijheid, terwijl 18 apotheken en 4 banken binnen twee kilometer de stedelijke bereikbaarheid van basisdiensten onderstrepen. Ondanks de centrale ligging is er sprake van een bepaalde rust, mede dankzij de lage bouwhoogte en de aanwezigheid van groene zones.
De kaart toont de strategische ligging van het project binnen Estepona, met zichtbare relaties tot belangrijkste voorzieningen en bezienswaardigheden. De kustlijn met de diverse stranden vormt de zuidelijke begrenzing, terwijl de stedelijke structuur met haar regelmatig patroon van straten en wijken de directe omgeving bepaalt. De ligging nabij de jachthaven en de historische binnenstad is duidelijk herkenbaar, evenals de verbindingen met omliggende steden.
Estepona bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. De stad ligt ongeveer 85 kilometer ten westen van Málaga-stad en 21 kilometer ten oosten van Marbella, waardoor het een strategische positie inneemt tussen deze twee belangrijke steden. In vergelijking met omliggende kustplaatsen biedt Estepona een evenwichtige mix van traditioneel Andalusisch karakter en moderne voorzieningen, zonder de drukte van grotere toeristische centra. Het project is gelegen in het stedelijk gebied van Estepona, dicht bij de jachthaven en de historische binnenstad.
De ligging van het project biedt uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen en bestemmingen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, bevindt zich op slechts 524 meter afstand, wat overeenkomt met een wandeling van ongeveer zes minuten. Voor vliegreizen ligt de luchthaven Málaga-Costa del Sol op 64 kilometer afstand, wat ongeveer 45 minuten rijden is. Een alternatieve optie is de luchthaven van Gibraltar op 36 kilometer, hoewel de grenscontrole hiermee rekening moet worden gehouden. Golfliefhebbers kunnen profiteren van de nabijheid van verschillende golfbanen, waaronder Valle Romano Golf op 4,1 kilometer en Azata Golf op 4,4 kilometer.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Estepona wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. De temperatuurschommelingen zijn beperkt, variërend van gemiddeld 12°C in de koelste maanden tot 28°C in de warmste periodes. Deze gematigde temperatuur maakt het gebied het hele jaar door bewoonbaar. Met 3.848 zonuren per jaar behoort Estepona tot de zonnigste gebieden van Europa. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden, waarbij de watertemperatuur van de Middellandse Zee gedurende deze periode minimaal 20°C bereikt. De ligging op 15 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries vanaf zee, wat in de zomermaanden voor verkoeling zorgt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Estepona beschikt over een aantal bekroonde stranden die de reputatie van de Costa del Sol als topbestemming rechtvaardigen. Playa de la Rada, het belangrijkste stadsstrand op 769 meter van het project, heeft een lengte van 2,6 kilometer en is uitgerust met alle nodige faciliteiten. Dit strand ontvangt jaarlijks de Blue Flag-erkenning voor zijn waterkwaliteit en dienstverlening. Playa del Cristo, op 1,6 kilometer afstand, staat bekend om zijn beschutte ligging in een baai, wat resulteert in kalmer water en ideaal is voor families. Golfliefhebbers kunnen genieten van diverse hoogwaardige golfbanen in de directe omgeving, waaronder Valle Romano Golf en Azata Golf op korte afstand. Sportfaciliteiten zijn overvloedig aanwezig in Estepona, met 134 officiële sportlocaties.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. De stad ligt ongeveer 85 kilometer ten westen van Málaga-stad en 21 kilometer ten oosten van Marbella, waardoor het een strategische positie inneemt tussen deze twee belangrijke steden. In vergelijking met omliggende kustplaatsen biedt Estepona een evenwichtige mix van traditioneel Andalusisch karakter en moderne voorzieningen, zonder de drukte van grotere toeristische centra. Het project is gelegen in het stedelijk gebied van Estepona, dicht bij de jachthaven en de historische binnenstad.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL799984
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Binnen de regio Estepona onderscheidt dit project zich door een combinatie van factoriële toegankelijkheid, moderne architectuur en concurrerende prijsstelling. In vergelijking met gelijkaardige ontwikkelingen zoals Aby Upper (vanaf €320.000) en Aby Middle (vanaf €292.000), biedt dit project een aantrekkelijkere instapprijs vanaf €259.000 voor de kleinere eenheden, terwijl het dezelfde nabijheid van voorzieningen en de kust behoudt. Ten opzichte van projecten in omliggende steden zoals Marbella biedt Estepona een meer authentieke Andalusische sfeer met lagere prijzen per vierkante meter. De vastgoedmarkt in Estepona is traditioneel gezien 15-20% betaalbaarder dan die in Marbella, terwijl dezelfde kwaliteit van leven en faciliteiten geboden wordt. In vergelijking met projecten verder naar het westen biedt deze locatie een betere verbinding met zowel Málaga als Gibraltar, wat vooral aantrekkelijk is voor frequente reizigers.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
