Kompleks perumahan baru yang terdiri dari 144 hunian dengan 1, 2, atau 3 kamar tidur yang tersebar di enam bangunan bertingkat rendah di Estepona, Málaga. Terletak di lingkungan perkotaan dengan akses jalan kaki ke pantai dan fasilitas. Dengan orientasi selatan, rumah-rumah ini dirancang untuk memaksimalkan cahaya alami. Kompleks ini menawarkan pemandangan Teluk Estepona dan lapangan golf Valle Romano. Fasilitas termasuk kolam renang bersama, gym indoor, lounge gourmet, area hijau dengan spesies asli, dan keamanan 24 jam dengan garasi dan ruang penyimpanan yang sudah termasuk dalam harga.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Estepona, hanya 524 meter dari Pantai Estepona dan 769 meter dari La Rada. Dalam lingkungan perkotaan yang lengkap dengan fasilitas dalam jarak berjalan kaki. Supermarket terdekat hanya 104 meter, apotek 236 meter, dan fasilitas kesehatan 4,4 kilometer. Dengan ketinggian 15 meter di atas permukaan laut dan kemiringan 1,9% ke pantai, lokasi ini relatif datar dan mudah diakses.
Menawarkan opsi hunian dengan 1-3 kamar tidur dan 1-2 kamar mandi, dengan luas bangunan antara 65-138 meter persegi. Setiap unit dilengkapi dengan teras pribadi, lemari pakaian built-in, dan kamar mandi en suite. Dengan jendela besar yang memungkinkan pemandangan panorama dan cahaya alami yang melimpah, ruang tamu dirancang untuk menciptakan koneksi fluida dengan area eksterior. Kompleks ini memiliki akses untuk penyandang disabilitas dan lift di gedung.
Status pembangunan saat ini adalah dalam tahap konstruksi. Kompleks ini terdiri dari enam gedung bertingkat rendah dengan total 144 hunian. Perkembangan ini mengikuti desain modern dan avant-garde yang dirancang untuk berintegrasi dengan lingkungan alami sekitarnya. Dengan orientasi selatan, semua unit dirancang untuk memaksimalkan pencahayaan alami sepanjang hari. Rencana pembangunan mencakup area hijau dengan spesies asli dan fasilitas komunal yang akan selesai sesuai jadwal yang telah ditentukan.
Proyek ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai pribadi, walaupun berjarak dekat dengan pantai umum. Tidak tersedia unit dengan halaman pribadi atau kolam renang pribadi. Jarak ke fasilitas kesehatan utama adalah 4,4 kilometer, yang mungkin memerlukan kendaraan untuk akses yang mudah. Pembangunan ini terletak di lingkungan perkotaan, sehingga tidak menawarkan isolasi penuh dari aktivitas kota atau kebisingan lalu lintas.
Proyek ini cocok bagi mereka yang mencari hunian kedua di lokasi perkotaan dengan akses mudah ke pantai dan fasilitas. Cocok untuk profesional yang bekerja jarak jauh yang menginginkan lingkungan dengan fasilitas lengkap tanpa harus memiliki kendaraan untuk kebutuhan sehari-hari. Juga sesuai untuk pensiunan yang menginginkan komunitas dengan keamanan 24 jam dan fasilitas rekreasi dalam jarak dekat. Bagi keluarga kecil, kompleks ini menawarkan keseimbangan antara ruang hidup yang memadai dan akses ke pendidikan dengan enam sekolah dalam radius 2 kilometer. Investasi properti di Estepona telah menunjukkan pertumbuhan yang stabil dengan 3.163 transaksi properti di wilayah tersebut, menunjukkan minat yang konsisten di pasar perumahan lokal.
Pembangunan ini menggunakan material modern dengan fokus pada efisiensi energi dan kenyamanan hunian. Jendela besar dengan kualitas tinggi tidak hanya memberikan pemandangan panorama tetapi juga berkontribusi pada isolasi termal yang optimal. Sistem pendingin dan pemanas udara terpasang di setiap unit untuk kontrol suhu sepanjang tahun. Lantai menggunakan material keramik berkualitas yang tahan lama dan mudah perawatannya, sementara kamar mandi dilengkapi dengan perlengkapan modern dan efisien. Dapur dilengkapi dengan perabot built-in yang dirancang untuk memaksimalkan ruang penyimpanan. Area komunal seperti kolam renang dan gym menggunakan peralatan berkualitas tinggi yang dirancang untuk penggunaan jangka panjang dengan biaya perawatan minimal.
Harga properti di kompleks ini berkisar dari €259.000 hingga €558.000, tergantung pada jumlah kamar tidur, luas, dan posisi dalam kompleks. Unit dengan satu kamar tidur memiliki luas sekitar 65 meter persegi dan menjadi opsi paling terjangkau, sementara unit dengan tiga kamar tidur dapat mencapai 138 meter persegi dengan harga lebih tinggi. Setiap harga sudah termasuk garasi dan ruang penyimpanan di bawah tanah, serta akses ke semua fasilitas komunal seperti kolam renang dan gym. Variasi harga juga dipengaruhi oleh lantai unit dan pemandangan yang ditawarkan, dengan unit yang memiliki pemandangan laut biasanya memiliki nilai lebih tinggi.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini dicirikan oleh kemudahan akses ke fasilitas perkotaan dengan kedekatan pantai. Dengan supermarket, restoran, dan kafe dalam jarak berjalan kaki, kebutuhan sehari-hari dapat terpenuhi tanpa kendaraan. Pantai La Rada yang terletak 800 meter menawarkan kemungkinan berjalan-jalan pagi atau berenang di sore hari. Area pejalan kaki yang ramah memungkinkan perjalanan sepeda atau jalan kaki yang menyenangkan. Kompleks ini memiliki keamanan 24 jam yang menjamin ketenangan, sementara area hijau dan kolam renang bersama menyediakan ruang rekreasi tanpa harus meninggalkan kompleks. Pada malam hari, teras pribadi menjadi ruang ideal untuk menikmati iklim Mediterania dengan pemandangan teluk atau lapangan golf.
Lingkungan sekitar kompleks menawarkan keseimbangan antara kehidupan perkotaan dan kedekatan dengan pantai. Dalam radius 2 kilometer, terdapat 50 restoran, 22 kafe, 18 apotek, dan 4 bank, menunjukkan ketersediaan fasilitas komersial yang lengkap. Dengan delapan jalur transportasi umum dan 50 halte di dekatnya, mobilitas tanpa kendaraan pribadi dimungkinkan untuk kebanyakan kebutuhan. Untuk layanan kesehatan, terdapat dua pusat kesehatan di Estepona, dengan rumah sakit utama berjarak 4,4 kilometer. Area ini juga dilengkapi dengan 134 fasilitas olahraga, termasuk pusat olahraga masyarakat hanya 400 meter dari kompleks. Kepadatan penduduk sekitar 79.621 jiwa (2025) menunjukkan komunitas yang aktif namun tidak terlalu padat dibandingkan dengan kota besar lainnya di Costa del Sol.
Peta menunjukkan lokasi proyek di bagian barat Estepona, dengan posisi strategis hanya beberapa ratus meter dari garis pantai. Terlihat jelas kedekatan dengan La Rada dan Playa de Estepona, serta akses mudah ke jaringan jalan utama yang menghubungkan ke Málaga di timur dan Gibraltar di barat. Area perumahan dikelilingi oleh fasilitas perkotaan termasuk supermarket, restoran, dan fasilitas kesehatan, sambil mempertahankan akses langsung ke jalur pejalan kaki pantai.
Estepona menempati posisi strategis di Costa del Sol barat, berjarak sekitar 80 kilometer dari pusat kota Málaga dan 36 kilometer dari Gibraltar. Kota ini terletak di antara Marbaya di timur laut dan Manilva di barat daya, membentuk bagian dari jalur pantai yang populer. Dibandingkan dengan kota-kota tetangga, Estepona menawarkan keseimbangan antara kehidupan perkotaan dan lingkungan yang lebih tenang. Dengan luas 137 kilometer persegi, kota ini mencakup area datar pantai serta wilayah pegunungan yang didominasi oleh Sierra Bermeja, mencapai ketinggian 1.449 meter di puncak Los Reales. Lokasi ini memungkinkan akses mudah ke fasilitas regional sambil mempertahankan karakter yang lebih lokal dibandingkan dengan pusat wisata yang lebih besar di Costa del Sol.
Jarak ke pantai terdekat (La Rada) hanya 800 meter atau sekitar 10 menit berjalan kaki. Pantai lain seperti Playa de Estepona berjarak 524 meter dan Playa del Cristo sekitar 1,6 kilometer. Untuk akses udara, Bandara Gibraltar terletak sekitar 36 kilometer dan Bandara Málaga-Costa del Sol sekitar 64 kilometer, dengan waktu tempuh masing-masing sekitar 30-45 menit tergantung kondisi lalu lintas. Fasilitas golf dapat dijangkau dengan mudah, dengan Valle Romano Golf berjarak 4,1 kilometer dan Azata Golf pada 4,4-4,6 kilometer. Pusat kota Estepona dapat diakses dengan beberapa menit menggunakan kendaraan atau sekitar 15-20 menit berjalan kaki. Stasiun pengisian kendaraan listrik terdekat berjarak 1,3 kilometer untuk pengguna mobil listrik.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 19,2°C, berkisar antara 12-28°C sepanjang tahun. Dengan 3.848 jam sinar matahari per tahun, area ini merupakan salah satu yang paling cerah di Eropa. Musim berenang berlangsung selama lima bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, biasanya dari Mei hingga Oktober. Ketinggian 15 meter di atas permukaan laut dan kemiringan 1,9% ke pantai menciptakan medan yang relatif datar yang ideal untuk berjalan kaki dan bersepeda. Curah hujan terkonsentrasi terutama pada bulan-bulan musim dingin, dengan musim panas yang kering dan panas yang sempurna untuk aktivitas luar ruangan. Mikroiklim yang dihasilkan oleh lokasi geografis ini menciptakan kondisi yang nyaman sepanjang tahun dengan kelembaban yang moderat.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Estepona memiliki beberapa pantai berkualitas dengan La Rada sebagai yang terdekat, hanya 800 meter dari kompleks. Area ini memiliki tiga pantai utama dalam jarak dekat: Playa de Estepona (524m), La Rada (769m), dan Playa del Cristo (1,6km). Pantai-pantai ini menawarkan fasilitas lengkap termasuk area berjemur, restoran tepi pantai, dan aktivitas olahraga air. Untuk penggemar golf, terdapat beberapa lapangan dalam jarak pendek, termasuk Valle Romano Golf (4,1km) dan Azata Golf (4,4-4,6km). Fasilitas olahraga di area ini sangat melimpah dengan 134 fasilitas termasuk pusat olahraga masyarakat hanya 400 meter dari kompleks. Maritim Puerto Estepona, yang terletak 1,7 kilometer, menawarkan aktivitas perairan dan tempat bersantai dengan restoran dan toko.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona menempati posisi strategis di Costa del Sol barat, berjarak sekitar 80 kilometer dari pusat kota Málaga dan 36 kilometer dari Gibraltar. Kota ini terletak di antara Marbaya di timur laut dan Manilva di barat daya, membentuk bagian dari jalur pantai yang populer. Dibandingkan dengan kota-kota tetangga, Estepona menawarkan keseimbangan antara kehidupan perkotaan dan lingkungan yang lebih tenang. Dengan luas 137 kilometer persegi, kota ini mencakup area datar pantai serta wilayah pegunungan yang didominasi oleh Sierra Bermeja, mencapai ketinggian 1.449 meter di puncak Los Reales. Lokasi ini memungkinkan akses mudah ke fasilitas regional sambil mempertahankan karakter yang lebih lokal dibandingkan dengan pusat wisata yang lebih besar di Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maret | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Agustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Datar
Ref: VL799984
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek serupa di Estepona, kompleks ini menawarkan harga yang kompetitif mulai dari €259.000, yang lebih rendah dibandingkan dengan Aby Upper (dari €320.000) namun sedikit lebih tinggi daripada Aby Middle (dari €292.000) dan Celestia Homes (dari €290.000). Lokasi ini menawarkan keuntungan dengan jarak yang lebih dekat ke pantai dibandingkan kebanyakan pengembangan lain di area yang sama. Estepona sebagai kota memiliki karakter yang berbeda dari Marbella yang lebih ramai dan eksklusif, menawarkan lingkungan yang lebih santai dengan fasilitas yang lengkap. Dibandingkan dengan area lain di Costa del Sol seperti Fuengirola atau Torremolinos, Estepona menawarkan keseimbangan yang lebih baik antara pariwisata dan kehidupan lokal otentik. Dengan 3.163 transaksi properti di area ini, pasar perumahan Estepona menunjukkan stabilitas dan minat yang konsisten dari pembeli domestik dan internasional.
Maiko adalah ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan hunian, serta memberikan saran jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
