Nový bytový projekt v Estepone, Málaga, ponúka moderné bývanie v blízkosti pláže. Projekt sa skladá zo 144 bytov s 1-3 spálňami, rozmiestnených v šiestich nízkopodlažných budovách. Južná orientácia zaisťuje vynikajúce osvetlenie a panoramatické výhľady na záliv Estepona a golfový areál Valle Romano. Výstavba je momentálne prebieha a celková veľkosť jednotiek sa pohybuje od 65 do 138 m².
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v mestskej časti Estepony, v pešej dostupnosti od pláže a mestských vybaveností. Poloha poskytuje výhody mestského života s možnosťou rýchleho prístupu k pobrežiu. Blízkosť obchodov, reštaurácií a služieb vytvára praktické životné prostredie s minimálnou závislosťou od dopravy.
Projekt spĺňa potreby pre ľudí hľadajúcich moderné mestské bývanie s prístupom k moru. Jednotky sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a svetlé priestory. Vybavenosť vrátane klimatizácie, vybavených skriňí a súkromných terás odpovedá požiadavkám na pohodlné celoročné bývanie v stredomorskom podnebí.
Projekt sa momentálne nachádza vo fáze výstavby. Plánuje sa vytvorenie šiestich nízkopodlažných budov s modernou architektúrou. Výstavba prebieha podľa plánu s dokončením v rámci stanoveného časového rámca. Súčasťou projektu sú spoločné vybavenosti ako bazén, telocvičňa a oddychové priestory.
Projekt neponúka rodinné domy alebo vidiecke bývanie. Všetky jednotky sú súčasťou bytového komplexu s prvkami spoločného bývania. Poloha v mestskom prostredí znamená obmedzený prístup k prírodnej krajine mimo mesta. Projekt neobsahuje individuálne bazény alebo rozsiahle súkromné záhrady.
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce druhé bývanie v stredomorskom podnebí s nízkymi nárokmi na údržbu. Pre mladé profesionály alebo dôchodcov, ktorí preferujú mestské prostredie s blízkosťou pláže. Investori môžu oceniť potenciál krátkodobého prenájmu vďaka polohe v turistickej oblasti. Rodiny s jedným dieťaťom nájdu dostatočný priestor v jednotkách s dvomi spálňami. Projekt je tiež vhodný pre tých, ktorí hľadajú bezpečnú komunitnú životnú lokalitu so službami v pešej vzdialenosti. Poloha ponúka rovnováhu medzi mestským životom a prístupom k prírode, čo je ideálne pre tých, ktorí nechcú byť závislí od automobilu pre každodenné potreby.
Projekt používa moderné stavebné techniky a materiály, ktoré zodpovedajú súčasným európskym štandardom. Byty sú navrhnuté s veľkými okennými plochami, ktoré maximalizujú prívod denného sveta a využívajú južnú orientáciu. Súkromné terasy umožňujú využívanie vonkajšieho priestoru väčšinu roka. Interiéry obsahujú vstavané skrine a vybavené kúpeľne, vrátane hlavných kúpeľní pri hlavných spálňach. Využitie energeticky účinných systémov vrátane klimatizácie pre chladenie a kúrenie zaisťuje celoročné pohodlie. Spoločné priestory sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a udržiavateľnosť, vrátane bazéna, telocvične a oddychových zón.
Ceny jednotiek v projekte sa pohybujú od 259 000 € do 558 000 €, v závislosti od veľkosti, počtu spální a polohy v komplexe. Najmenšie jednotky s jednou spálňou a 65 m² plochy začínajú na 259 000 €, zatiaľ čo väčšie trojizbové jednotky s plochou do 138 m² dosahujú vyššie cenové hladiny. Všetky ceny zahŕňajú garáž a odkladací priestor, čo prispieva k celkovej hodnote nehnuteľnosti.
Táto lokalita poskytuje mestské prostredie s denným rytmom kombinujúcim mestský život s prístupom k pobrežiu. Ranné nákupy v miestnych obchodoch nasledované kávou v jednej z mnohých miestnych kaviarní tvoria bežný deň. Popoludnie možno tráviť na blízkej pláži La Rada alebo v mestských parkoch. Večer ponúka mestské centrum možnosti na večeru v reštauráciách alebo prechádzku pobrežným promenád. Táto poloha umožňuje bezpečný a praktický životný štýl s väčšinou potrieb dostupnými pešo alebo na bicykli. Miestna komunita je aktívna počas celého roka, nielen počas turistickej sezóny.
Lokalita poskytuje praktické životné prostredie s väčšinou denných potrieb dostupných pešo. Supermarkety, lekárne, banky a reštaurácie sa nachádzajú v okolí 2 km. Dve zdravotné strediská a nemocnica v rámci 4,4 km zaisťujú zdravotnú starostlivosť. Vzdelávacie potreby sú pokryté 19 základnými a 10 strednými školami v oblasti. Dostupnosť hromadnej dopravy s 8 linkami a 50 zastávkami uľahčuje mobilitu bez automobilu. mestské centrum Estepony s jeho službami je dostupné pešo, čo prispieva k mestskému životnému štýlu bez nutnosti denného používania automobilu.
Mapa ukazuje polohu projektu v západnej časti Estepony, v bezprostrednej blízkosti pláže La Rada. Zobrazené sú tiež kľúčové body záujmu vrátane mestského centra, golfových ihrísk, prístavu a hlavných dopravných koridorov. Poloha umožňuje rýchly prístup k pobrežiu a zároveň k mestským službám, čo ilustruje výhody tejto lokality. V širšom kontexte je projekt strategicky umiestnený v rámci Costa del Sol medzi Marbellou a Gibraltarom.
Projekt sa nachádza v Estepone, jednej z významných lokalít na západnej časti Costa del Sol. Estepona je mesto s rozlohou 137 km² a obyvateľstvom približne 79 621 obyvateľov. V rámci provincie Málaga predstavuje Estepona rovnováhu medzi mestským rozvojom a zachovaním tradičného charakteru. Poloha medzi Marbellou a Gibraltárom poskytuje výhody oboch veľkomiest bez ich prílišnej ruchu. V porovnaní s východnejšími časťami Costa del Sol je Estepona pokojnejšia s nižšou hustotou obyvateľstva, stále však ponúka plnú výbavu služieb a infraštruktúry.
Pláže sú v bezprostrednej blízkosti: La Rada (0,8 km), Playa del Ángel (1,6 km) a Playa del Cristo (2,4 km). Mestské centrum Estepony je dostupné pešo. Letisko Málaga-Costa del Sol sa nachádza vo vzdialenosti 64 km, zatiaľ čo letisko Gibraltar je vzdialené 36 km. Golfové ihriská Valle Romano (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,2 km) poskytujú rekreačné možnosti. Prístav Puerto Estepona (1,7 km) ponúka možnosti vodných športov a reštaurácií. Dve nemocnice a niekoľko zdravotných stredísk zaisťujú zdravotnú starostlivosť v rámci krátkej vzdialenosti.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,2°C a teplotnými rozmedziami od 12°C v zimných mesiacoch do 28°C v letných mesiacoch. Ročne je zaznamenaných 3 848 hodín slnečného svitu, čo zaisťuje dlhé, slnečné dni. Nadmorská výška 15 m a mierna elevácia 1,9% k pláži vytvára príjemné klima bez extrémnych výkyvov. Kúpanie v mori je možné počas 5 mesiacov roka, keď teplota vody presahuje 20°C. Podnebie je vhodné pre celoročné bývanie s miernymi zimami a horúcimi, suchými letami.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Blízkosť pláží La Rada, Playa del Ángel a Playa del Cristo poskytuje rôzne možnosti pre vodné aktivity. Pláže v Estepone sú známe svojou kvalitou a dostupnosťou. Golfové ihriská v okolí, vrátane Valle Romano Golf a Azata Golf, ponúkajú rekreačné možnosti pre golfistov všetkých úrovní. Poloha v blízkosti jachetného prístavu Puerto Estepona (1,7 km) umožňuje vodné športy a aktivity. Miestne športové centrá vrátane Polideportivo Municipal (0,4 km) a ďalších 134 športových zariadení v meste poskytujú rozmanité možnosti pre aktívny životný štýl. Kombinácia mestských vybaveností a prírodných rekreačných možností vytvára vyváženú lokalitu.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Projekt sa nachádza v Estepone, jednej z významných lokalít na západnej časti Costa del Sol. Estepona je mesto s rozlohou 137 km² a obyvateľstvom približne 79 621 obyvateľov. V rámci provincie Málaga predstavuje Estepona rovnováhu medzi mestským rozvojom a zachovaním tradičného charakteru. Poloha medzi Marbellou a Gibraltárom poskytuje výhody oboch veľkomiest bez ich prílišnej ruchu. V porovnaní s východnejšími časťami Costa del Sol je Estepona pokojnejšia s nižšou hustotou obyvateľstva, stále však ponúka plnú výbavu služieb a infraštruktúry.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL799984
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektmi v oblasti, ako sú Aby Upper (od 320 000 €), Aby Middle (od 292 000 €) a Celestia Homes (od 290 000 €), ponúka tento projekt konkurencieschopné ceny od 259 000 €. Hoci niektoré srovnateľné projekty môžu ponúkať väčšie jednotky, tento projekt vyniká priaznivou polohou v bezprostrednej blízkosti pláže a mestského centra. Oproti projektom vo východnejších častiach Costa del Sol, kde sú ceny často vyššie a hustota obyvateľstva väčšia, poskytuje Estepona pokojnejšie prostredie s podobnou úrovňou služieb. V porovnaní s projektami vo vnútrozemí, ktoré môžu ponúkať väčšie pozemky, tento projekt zaisťuje výhody pobrežného života s prístupom k plážiam a morským aktivitám. Španielska kultúra si cení vyvážený životný štýl, ktorý tento projekt s jeho polohou medzi mestom a morom reprezentuje.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správne bývanie. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality stavby a obyvateľnosti a poskytuje úprimné, údajmi podložené poradenstvo počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
