3 Bed New Development in Estepona rajons: Estepona,

3-guļamistaba Jaunbūve pilsētā Estepona

Projekts atrodas Esteponas pilsētā Malagas provincē, Andalūzijā. Tas piedāvā mūsdienīgas, plašas rindu mājas ar 3 vai 4 guļamistabām, kas izvietotas apmēram 524 metrus no Esteponas pludmales. Attīstība ir plānota ar uzsvaru uz dabisko apgaismojumu un atvērtām telpām, nodrošinot komfortablu dzīves vidi. Ēkas atrodas pilsētas vidē, kur svarīgākās ērtības ir sasniedzamas ar kājām.

€834,000 - €1,600,000
3
Guļamistabas
2
Vannasistabas
182 m²
Dzīvojamā platība
€834,000
Cena
0.8 km
Līdz pludmalei
Būvniecībā
Būvstāvoklis

Kopsavilkums

  • Jauna būvniecība Esteponas centrā, tuvu pludmalei.
  • Mājas ar 3-4 guļamistabām, moderns dizains un plašas terases.
  • Pilsētas ērtības, restorāni un veikali sasniedzami ar kājām.
  • Laba piekļuve Malagas lidostai (34 km) un citiem reģiona objektiem.
  • Indikatīvā nodošana ekspluatācijā 2028. gada 4. ceturksnī.

Reģionālā salīdzinājuma

Salīdzinot ar citiem Esteponas reģiona projektiem, piemēram, 'One Estepona' (sākot no 685 000 €), 'Capri' (sākot no 619 000 €) un 'Azure Estepona' (sākot no 585 000 €), šis projekts piedāvā augstāku cenu diapazonu, kas atspoguļo lielākas dzīvojamās platības un iespējami augstāku apdares līmeni vai atrašanās vietu. 'One Estepona' un 'Capri' piedāvā 3 un 4 guļamistabas, bet 'Azure Estepona' ir mazāks un lētāks. Šis projekts izceļas ar savām plašajām rindu mājām un tuvumu pludmalei, kas ir būtiska priekšrocība pircējiem, kuri meklē piekrastes dzīvesveidu ar pilnu pilsētas infrastruktūras atbalstu. Reģiona zemā vidējā ienākuma līmeņa (16 450 €) un augstā nekustamā īpašuma darījumu skaita (3 163) kontekstā šī projekta augstākā cena var norādīt uz ekskluzivitāti vai attīstītāja stratēģiju mērķēt uz premium tirgus segmentu.

Bieži uzdotie jautājumi

Kādi ir galvenie projekta unikālie pārdošanas punkti?
Projekta galvenie priekšrocības ir tā atrašanās vieta Esteponas centrā, tikai dažu minūšu gājiena attālumā no pludmales, plašas rindu mājas ar modernu dizainu un pieejamība pilsētas infrastruktūrai.
Kāds ir transporta savienojums ar tuvējām pilsētām un lidostu?
Malagas lidosta (AGP) atrodas 34 km attālumā. Sabiedriskais transports nodrošina 50 pieturas Esteponas apkārtnē. Lielākas pilsētas kā Marbella (25 km) un Algeciras (42 km) ir sasniedzamas ar automašīnu.
Kādi apdares materiāli un tehniskie risinājumi ir paredzēti?
Mājas piedāvā pilnībā aprīkotas virtuves, iespēju personalizēt grīdas un sienu apdari, kā arī dubultstiklojumu. Klimata kontrolei tiek izmantota karstā un aukstā gaisa kondicionēšana.
Kāds ir nekustamā īpašuma tirgus Esteponā?
Estepona ir populārs galamērķis Costa del Sol, ar aktīvu nekustamā īpašuma tirgu un 3 163 reģistrētām īpašumu transakcijām. Tā piedāvā gan pilsētas, gan piekrastes dzīvesveida priekšrocības.
Kādas ērtības ir pieejamas tuvākajā apkārtnē?
Vairāk nekā 50 restorāni, 22 kafejnīcas, 18 aptiekas un 6 skolas atrodas 2 km rādiusā. Tuvumā ir arī sporta centri un vairākas pludmales.
Kādi ir pievienotie izdevumi, kas nav iekļauti īpašuma cenā?
Pievienotie izdevumi var ietvert nodokļus (piemēram, PVN vai ITP), notāra un reģistra nodevas, kā arī mēneša komunālos maksājumus un īpašuma nodokli (IBI).
Kāds ir pirkšanas process jaunbūvei Spānijā?
Parasti process ietver rezervācijas maksājumu, līguma parakstīšanu (contrato de arras) ar daļēju samaksu un atlikušo summu samaksājot pie nodošanas ekspluatācijā, kad tiek parakstīts pirkuma līgums pie notāra (escritura pública).
Cik tālu ir tuvākā pludmale un kāda ir piekļuve?
Tuvākā pludmale, Playa de Estepona, atrodas 524 metru attālumā. Leņķis uz pludmali ir 2.4%, kas ir samērā plakans un viegli pieejams.

Projekta analīze

Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.

Atrašanās vieta

Šis projekts atrodas Esteponas pilsētas centrā, nodrošinot ātru piekļuvi pludmalei, kas atrodas aptuveni 500 metru attālumā. Pilsētas infrastruktūra, ieskaitot veikalus un restorānus, ir sasniedzama pastaigas attālumā, radot ērtu ikdienas dzīves vidi.

Plānojumi

Mājas ir projektētas, domājot par mūsdienu dzīvesveidu, piedāvājot plašas telpas, atvērtus plānojumus un lielas terases āra baudīšanai. Tās piemērotas personām, kas meklē komfortu, stilu un dzīves kvalitāti Vidusjūras piekrastē, vienlaikus saglabājot privātumu.

Projekta status

Šis projekts ir jauna būvniecība, kas pašlaik atrodas būvniecības stadijā. Plānotā nodošana ekspluatācijā ir 2028. gada ceturtajā ceturksnī. Pirms iegādes ir svarīgi ņemt vērā šo laika grafiku un iespējamās izmaiņas.

Uzmanības punkti

Projekts nepiedāvā tiešu piekļuvi golfa laukumiem vai kalnu skatus; tuvākie ir vairāku kilometru attālumā. Nav nodrošināta pilnīga energoefektivitātes klase, un nav pieejamas tradicionālās spāņu arhitektūras iezīmes, jo dizains ir moderns.

Dzīvesveids un apkārtne

Šis projekts ir piemērots personām, kas meklē mūsdienīgu dzīvesvietu tuvu jūrai, bet ar visām pilsētas ērtībām rokas stiepiena attālumā. Tā atrašanās vieta piekrastes pilsētā ar labu infrastruktūru ir ideāla tiem, kas novērtē vieglu piekļuvi pludmalei, restorāniem un veikaliem. Dzīvokļu izmērs un konfigurācija ir piemērota ģimenēm vai pāriem, kuriem nepieciešama papildu telpa. Būvniecības stadija nozīmē, ka pircēji var plānot savu ierašanos ap 2028. gada beigām, ļaujot laiku sagatavošanai. Tas varētu būt arī pievilcīgs piedāvājums tiem, kas meklē dzīvokli ar potenciālu vasarnīcai vai ilgtermiņa mājoklim Spānijā, apvienojot komfortu un pieejamību.

Būvniecības kvalitāte

Mājas projektētas ar modernu un funkcionālu estētiku, uzsverot dabisko gaismu un plašas telpas. Tās piedāvā dažādas interjera izkārtojuma iespējas, atvērtas telpas un lielas terases, kas paplašina dzīvojamo zonu ārpus telpām. Virtuves ir pilnībā aprīkotas un uzstādītas. Papildus ir iespēja personalizēt grīdas un sienu apdari, ļaujot katrai mājai pielāgoties īpašnieka stilam un vēlmēm. Dubultstiklojums nodrošina papildu komfortu un energoefektivitāti. Iebūvētie skapji un vannas istabas ar dušu piešķir praktiskumu un stilu.

Apkārtne un dzīvesveids

Cena un pieejamība

Cenu diapazons šajā projektā svārstās no 834 000 € līdz 1 600 000 €, atspoguļojot māju izmēru un iespējamās funkcijas. Piedāvājumā ir 3 un 4 guļamistabu īpašumi ar platībām no 182 m² līdz 243 m². Kā jauns būvniecības projekts, pieejamība ir atkarīga no pašreizējā būvniecības progresa un iepriekšējām rezervācijām. Sākotnējā cena norāda uz pieprasījumu pēc šiem īpašumiem šajā pieprasītajā Esteponas atrašanās vietā.

€834,000
Cena
3
Guļamistabas
182 m²
Dzīvojamā platība
2
Vannasistabas

Apkārtne un dzīvesveids

Šis projekts piedāvā dzīvesveidu, kas apvieno pilsētas ērtības ar piekrastes tuvumu. Ikdienas dzīve šeit ir raksturojama ar vieglu piekļuvi pludmalei, kas atrodas tikai dažu minūšu gājiena attālumā. Pilsētas vide nodrošina, ka visi nepieciešamie pakalpojumi, piemēram, pārtikas veikali (104 m), aptiekas (236 m) un restorāni (50 tuvumā), ir ērti sasniedzami. Papildu ērtības, piemēram, sporta centri un sabiedriskais transports, ir arī viegli pieejami. Šī atrašanās vieta ir piemērota tiem, kuri dod priekšroku aktīvam dzīvesveidam ar iespējām baudīt jūru un pilsētas piedāvājumu.

Pieprasīt informāciju

Atrašanās vieta: Estepona

Apkārtne

Dzīve Esteponas centrā nozīmē piekļuvi plašam pakalpojumu klāstam. Vairāk nekā 50 restorāni, 22 kafejnīcas un 18 aptiekas atrodas 2 km rādiusā, nodrošinot ērtu ikdienas dzīvi. Pilsētā ir arī 19 pamatskolas un 10 vidusskolas, kā arī 2 veselības centri, kas atbilst ģimenes vajadzībām. Tuvumā esošie parki un sporta centri piedāvā atpūtas un fizisko aktivitāšu iespējas. Sabiedriskais transports ar 50 pieturām nodrošina mobilitāti pa pilsētu un tās apkārtni.

Karte un atrašanās vieta

Projekts atrodas Esteponas pilsētas piekrastes zonā, Andalūzijā. Šī atrašanās vieta piedāvā tuvumu pludmalei un pilsētas ērtībām, nodrošinot ērtu piekļuvi ikdienas vajadzībām un atpūtas iespējām.

Aerial view of a coastal town with a sandy beach and ocean waves.

Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma

Novietojums reģionā

Estepona atrodas Malagas provincē, Costa del Sol rietumu daļā. Tā ir daļa no Andalūzijas autonomās kopienas. Pilsēta atrodas stratēģiski izdevīgā vietā, starp lielākām pilsētām, piemēram, Marbella (25 km) uz austrumiem un Algeciras (42 km) uz rietumiem. Šī atrašanās vieta nodrošina piekļuvi gan kosmopolītiskiem centriem, gan dabiskajām ainavām, ko piedāvā Sierra Bermeja kalni.

Satiksme un infrastruktūra

Šis projekts piedāvā lielisku pieejamību. Tuvākā pludmale, Playa de Estepona, atrodas tikai 524 metru attālumā, savukārt La Rada pludmale ir 769 metru attālumā. Pilsētas centrs ar veikaliem un restorāniem ir sasniedzams ar kājām. Lidosta Malaga-Costa del Sol (AGP) atrodas 34 km attālumā, nodrošinot ērtu ceļošanu. Tuvumā atrodas arī vairāki golfa laukumi, piemēram, Valle Romano Golf (4.1 km) un Azata Golf (4.4 km). Esteponas ostas ir 1.6 km attālumā, piedāvājot papildu atpūtas iespējas.

Līdz pludmalei 0.8 km
Gibraltar (GIB) 36 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 64 km

Avots: OpenStreetMap, Google Maps

Aerial view of a coastal resort with a private beach, pool, and marina.

Daba un klimats

Cozy beachfront apartment with ocean view, balcony, and modern amenities.

Esteponas reģions bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru 17.8°C un mērenām temperatūrām starp 15-25°C. Saule spīd vidēji vairāk nekā 300 dienas gadā, padarot to par pievilcīgu galamērķi. Peldes sezona ilgst aptuveni 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Vēja mijiedarbība ar Sierra Bermeja kalniem nodrošina patīkamu mikroklimatu. Augstums virs jūras līmeņa ir 19 metri, kas veicina vieglu piekļuvi pludmalei.

4 Peldsezona (mēneši)
17.8°C Vid. gada temp.
19m Augstums vjl.

Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)

Pludmales un atpūta

Projekta tuvumā atrodas vairāki pievilcīgi pludmales, tostarp Playa de Estepona (524 m) un La Rada (769 m), kas ir viegli sasniedzamas ar kājām. Tuvumā ir arī Puerto Estepona (1.6 km) un Puerto Deportivo (1.8 km) jahtu ostas, kas piedāvā ūdens sporta un atpūtas iespējas. Aktīvā dzīvesveida piekritējiem ir pieejami daudzi sporta centri, piemēram, Better Bodies (0.3 km) un Polideportivo Municipal (0.6 km). Golfs ir populārs šajā reģionā, ar vairākiem golfa laukumiem, kas atrodas īsas brauciena attālumā.

Pludmales

  • La Rada 0.8 km
  • Playa del Angel 1.7 km
  • Playa del Cristo 2.2 km
  • Playa de Punta Plata 2.7 km
  • Playa del Padron 4 km
  • Play Costa Natura (Nudist) 4.4 km

Golf

  • Azata Golf 4.9 km
  • Estepona Golf 6.1 km
  • Golf Academy Albayt Resort 6.2 km
  • Club de Golf El Coto de la Serena 7.7 km

Sporta objekti

134 Pieejamie objekti

Avots: OpenStreetMap, CSD

Beachfront room with ocean view, featuring a balcony and modern amenities.

Novietojums reģionā

Estepona atrodas Malagas provincē, Costa del Sol rietumu daļā. Tā ir daļa no Andalūzijas autonomās kopienas. Pilsēta atrodas stratēģiski izdevīgā vietā, starp lielākām pilsētām, piemēram, Marbella (25 km) uz austrumiem un Algeciras (42 km) uz rietumiem. Šī atrašanās vieta nodrošina piekļuvi gan kosmopolītiskiem centriem, gan dabiskajām ainavām, ko piedāvā Sierra Bermeja kalni.

Vietas gids: Estepona

Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.

Galvenie fakti

137.0 km² Platība

Klimats

Mēnesis Vidējā temperatūra Nokrišņi
Janvāris °C 82 mm
Februāris °C 72 mm
Marts °C mm
Aprīlis °C mm
Maijs °C mm
Jūnijs °C 3 mm
Jūlijs 25.4°C 0 mm
Augusts °C 1 mm
Septembris 23.9°C 13 mm
Oktobris °C mm
Novembris °C mm
Decembris 14.9°C 132 mm

Tuvākie objekti

50 restaurant
6 school
18 pharmacy
4 bank
2 park
22 cafe
5 dentist

Augstums un reljefs

19m Augstums vjl.
0.8 km Līdz pludmalei
2.4% Slīpums uz pludmali

Līdzens

Tuvumā

Golfa laukumi

Sporta centri

Jahtu ostas

Skatu punkti

Ev Charging

Pludmales

Transports

36 km Gibraltar (GIB)
64 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
455 km Alicante-Elche (ALC)
1.8 km Estación de Autobuses Estepona

Projekta informācija

Projekts 3 Bed New Development in Estepona
Pilsēta Estepona
Reģions Costa del Sol
Cena €834,000
Dzīvojamā platība 182 m²
Cena par m² €4,582 / m²
Terase 42 m²
Guļamistabas 3
Vannasistabas 2
Autostāvvieta
Baseins
Dārzs
Būvstāvoklis under_construction
Līdz pludmalei 0.8 km
Pabeigšana Q4 2028
Publicēts 2026-07-11

Ref: VL240167

Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Laima Bērziņš
Laima Bērziņš
Nekustamo īpašumu eksperts

Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.

Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.

Atbilde 24 stundu laikā

Interesē?

Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.

Tehniskie dati
Villas atrodas 19 metru augstumā virs jūras līmeņa.
Maksimālais guļamistabu skaits ir 4, ar 2-3 vannas istabām.
Kopējā būvētā platība ir no 182 m² līdz 243 m².
Pieprasīt informāciju WhatsApp Tālrunis (neobligāti)