يقع هذا المشروع التطويري الجديد في إستيبونا، مالقة، ويقدم 23 منزلًا شبه منفصل واسعًا بتصميم عصري وعملي. تم تصميم المنازل مع التركيز على الضوء الطبيعي والمساحات المفتوحة، وتوفر خيارات تخطيط داخلية متنوعة وشرفات واسعة تمتد المعيشة إلى الخارج. يهدف المشروع إلى توفير الراحة والتصميم وجودة الحياة في بيئة هادئة، مع الحفاظ على التوازن بين الخصوصية والطابع المتوسطي، مما يجعله خيارًا جذابًا للباحثين عن منزلهم الثاني أو إقامة دائمة على كوستا ديل سول.
يقع هذا المشروع في إستيبونا، وهي منطقة شهدت نموًا عقاريًا مستمرًا، وتتميز بتقديم مزيج من المنازل الحديثة والقرب من المرافق. مقارنة بمشاريع أخرى مثل 'One Estepona' (بدءًا من 685,000 يورو)، 'Capri' (بدءًا من 619,000 يورو)، و 'Azure Estepona' (بدءًا من 585,000 يورو)، يقع هذا المشروع ضمن الفئة السعرية الأعلى، مما يعكس ربما حجم المنازل الأكبر أو جودة التشطيبات المتميزة أو الموقع الأكثر تفضيلاً. بينما تقدم المشاريع الأخرى أسعارًا أقل، قد لا توفر نفس مستوى المساحة أو الخصوصية أو الحداثة. موقع إستيبونا بشكل عام يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى الخدمات، مما يميزها عن المناطق الأكثر ازدحامًا مثل ماربيا أو الأقل تطورًا. إن قرب هذا المشروع من الشاطئ والمرافق يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة متوسطي متكامل دون التضحية بالراحة اليومية، وهو ما قد لا يتوفر بنفس الدرجة في المشاريع البعيدة عن المراكز الحضرية أو الشواطئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية متكاملة تضم جميع المرافق الضرورية. هذا القرب من الخدمات والشاطئ يضمن سهولة الوصول إلى نمط حياة مريح وملائم، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل بالسيارة للأنشطة اليومية ويسمح بالاستمتاع بسهولة بالشاطئ والمناطق المحيطة.
تم تصميم المنازل لتلبية احتياجات الحياة العصرية، مع التركيز على المساحات المفتوحة والإضاءة الطبيعية. توفر الشرفات الواسعة امتدادًا للمساحة المعيشية إلى الخارج، مما يخلق بيئة مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي على مدار العام. تتيح خيارات التخصيص في التشطيبات الداخلية للمالكين تصميم منزلهم وفقًا لتفضيلاتهم الشخصية، مما يعزز الشعور بالراحة والملكية.
المشروع عبارة عن تطوير جديد قيد الإنشاء، يتألف من 23 وحدة سكنية. من المتوقع اكتمال المشروع بشكل مبدئي في الربع الرابع من عام 2028. كونها وحدات جديدة، فهي تستفيد من أحدث تقنيات البناء ومعايير التصميم العصري، مما يوفر للمشترين فرصة لامتلاك منزل حديث وجاهز للاستخدام مع إمكانية تخصيص بعض التشطيبات.
هذا المشروع لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية، على الرغم من قربه من الشاطئ. لا تشمل الوحدات مسابح خاصة، بل يعتمد المشروع على مسبح مجتمعي. كما أن مساحات الحدائق الخاصة صغيرة نسبيًا نظرًا لطبيعة المنازل شبه المنفصلة، وقد لا تناسب من يبحثون عن مساحات خارجية واسعة جدًا. لا يتوفر تسليم فوري حيث أن العقارات لا تزال قيد الإنشاء.
يناسب هذا المشروع الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن منزل عصري ومريح في موقع متميز على كوستا ديل سول. إنه خيار مثالي لمن يرغبون في الاستمتاع بنمط حياة متوسطي يجمع بين القرب من الشاطئ والوصول السهل إلى المرافق الحضرية مثل المطاعم والمتاجر والمدارس. يتماشى التصميم المعاصر للمنازل مع تفضيلات الباحثين عن منازل جديدة ذات تشطيبات عالية الجودة وإمكانية تخصيص الديكورات الداخلية. كما أنه مناسب لمن يخططون للانتقال بشكل دائم إلى إسبانيا أو للباحثين عن منزل ثانٍ للعطلات مع إمكانية تحقيق عائد استثماري. يمكن للأزواج أو العائلات الصغيرة الاستفادة من المساحات العملية والمرافق المجتمعية، بينما توفر المساحات الأكبر للعائلات إقامة مريحة. مناسب لمن يفضلون البيئات الهادئة ولكن مع إمكانية الوصول السريع إلى الحياة النابضة بالحياة للمنطقة.
يتميز المشروع بالتركيز على الجودة العالية في التشطيبات والتصميم. تم بناء المنازل باستخدام مواد حديثة تضمن المتانة وكفاءة الطاقة. تشمل الميزات الداخلية المطابخ المجهزة بالكامل والمتصلة بغرف المعيشة، مما يعزز الشعور بالرحابة والانفتاح. توفر الخزائن المدمجة مساحات تخزين عملية، بينما تضمن النوافذ المزدوجة عزلًا جيدًا للصوت والحرارة. تم تجهيز المنازل بنظام تكييف الهواء للتدفئة والتبريد. كما تتوفر شرفات مغطاة وتراسات خاصة، مما يوفر مساحات إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر. يتيح المشروع خيار تخصيص تشطيبات الأرضيات والجدران، مما يسمح للمالكين بتكييف المنزل ليناسب ذوقهم الشخصي. يعكس الاهتمام بالتفاصيل في جميع أنحاء المنزل التزامًا بالجودة والراحة.
تتراوح أسعار المنازل في هذا المشروع التطويري الجديد بين 834,000 يورو و 1,600,000 يورو. يعكس هذا النطاق السعري تنوع المساحات والتصاميم المتاحة، حيث توفر الوحدات 3 و 4 غرف نوم. تتوفر حاليًا وحدات بمساحات بناء تبدأ من 182 مترًا مربعًا، مع مساحات أراضٍ مخصصة لكل فيلا. نظرًا لكونه مشروعًا جديدًا قيد الإنشاء، فإن الأسعار تمثل قيمة استثمارية بناءً على المواصفات الحديثة والموقع المتميز. يُنصح بالتحقق من التوفر الحالي نظرًا للاهتمام المتوقع بهذه الوحدات السكنية.
يقع المشروع في قلب إستيبونا، وهي منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر الموقع توازنًا مثاليًا بين الهدوء السكني والقرب من المرافق الحضرية. يمكن للسكان الاستمتاع بنمط حياة متوسطي مريح، حيث تتوفر المطاعم والمحلات التجارية والمدارس والمرافق الصحية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. قربه من الشاطئ يتيح لهم الاستمتاع بالبحر وأنشطته بسهولة، بينما توفر المساحات الخضراء المحيطة به إمكانية الاسترخاء. تم تصميم المنازل لتوفير الراحة والعملية، مع مساحات معيشة مشرقة وشرفات واسعة مثالية للاستمتاع بالطقس المعتدل على مدار العام. إنه مكان يجمع بين سهولة الوصول إلى الخدمات ومتعة العيش بالقرب من البحر، مع الحفاظ على خصوصية وهدوء العيش في مجتمع متكامل.
تقع هذه المنازل في منطقة حضرية نابضة بالحياة في إستيبونا، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة جدًا، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. توفر المنطقة أيضًا عددًا من المطاعم والمقاهي والمدارس والمراكز الصحية، مما يجعلها بيئة مثالية للعائلات والأفراد على حد سواء. يقع أقرب شاطئ، شاطئ لا رادا، على بعد أقل من كيلومتر واحد، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تساهم سهولة التنقل في المنطقة، مع توفر العديد من خطوط النقل العام ومحطاته، في تعزيز الراحة اليومية. كما أن قربها من المرافق الرياضية ومراكز الترفيه يضيف إلى جاذبية الموقع كوجهة معيشية متكاملة.
يقع هذا التطوير في مدينة إستيبونا الساحلية، وهي جزء من مقاطعة مالقة. توضح الخريطة موقع المشروع ضمن النسيج الحضري للمدينة، مع إبراز قربه من الشاطئ والمرافق الرئيسية مثل المتاجر والمطاعم. كما يوضح المحيط الطبيعي للمنطقة، بما في ذلك قربها من البحر والجبال المحيطة، مما يعطي فكرة عن البيئة التي سيعيش فيها السكان.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في إستيبونا، وهي مدينة ساحلية تقع في مقاطعة مالقة. تتميز إستيبونا بموقعها الاستراتيجي على ساحل كوستا ديل سول، وتوفر بيئة معيشية هادئة نسبيًا مقارنة بالمدن الكبرى المجاورة. تقع ماربيا على بعد 25 كم، وهي مدينة معروفة بحياتها الفاخرة. تقع الجزيرة الخضراء على بعد 42 كم، وهي مركز نقل بحري هام. العاصمة الإقليمية مالقة تبعد 73 كم، وتقدم خيارات ثقافية وتسوق متنوعة. يتيح هذا الموقع للسكان الاستمتاع بالهدوء النسبي لإستيبونا مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر عند الحاجة.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى مختلف المرافق والمناطق الهامة. يقع الشاطئ على مسافة قريبة جدًا سيرًا على الأقدام، مما يتيح الاستمتاع بالبحر بسهولة. تبعد أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية حوالي 1.3 كم، بينما تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد دقائق. يقع مطار مالقة الدولي على بعد 34 كم، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، حيث يبعد أقربها حوالي 4.1 كم. تخدم المنطقة شبكة واسعة من وسائل النقل العام، مع 50 محطة موزعة، مما يسهل التنقل داخل إستيبونا والمناطق المجاورة. يقع المستشفى على بعد 4.4 كم، مما يضمن توفر الرعاية الصحية اللازمة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد إستيبونا من مناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 17.8 درجة مئوية، وتتراوح بين 15-25 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، عندما تتجاوز درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية. تقع المنطقة على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بتضاريس متنوعة تتراوح بين الوديان الخصبة والجبال، مثل سييرا بيرميجا التي تصل إلى 1449 مترًا. يتميز المشروع بقربه من البحر وانحدار خفيف نحو الشاطئ (2.4%)، مما يجعله مكانًا مريحًا للاستمتاع بالبيئة الطبيعية. تتمتع المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة على مدار العام، مما يعزز نمط الحياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر المشروع وصولاً سهلاً إلى العديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ لا رادا (0.8 كم) وشاطئ بلايا ديل كريستو (1.6 كم)، وكلاهما يتمتع بجودة عالية. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والاستجمام في المنطقة. يوجد العديد من ملاعب الجولف مثل فالي رومانو جولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم). كما تزخر المنطقة بمراكز رياضية مثل 'Better Bodies' (0.3 كم) والعديد من المرافق الرياضية البلدية. تتوفر أيضًا مرافق بحرية مثل ميناء إستيبونا (1.6 كم)، بالإضافة إلى نقاط مشاهدة بانورامية مثل 'Mirador del Carmen de Estepona' (1.2 كم). مع وجود 134 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، هناك دائمًا فرص لممارسة الأنشطة البدنية والترفيهية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في إستيبونا، وهي مدينة ساحلية تقع في مقاطعة مالقة. تتميز إستيبونا بموقعها الاستراتيجي على ساحل كوستا ديل سول، وتوفر بيئة معيشية هادئة نسبيًا مقارنة بالمدن الكبرى المجاورة. تقع ماربيا على بعد 25 كم، وهي مدينة معروفة بحياتها الفاخرة. تقع الجزيرة الخضراء على بعد 42 كم، وهي مركز نقل بحري هام. العاصمة الإقليمية مالقة تبعد 73 كم، وتقدم خيارات ثقافية وتسوق متنوعة. يتيح هذا الموقع للسكان الاستمتاع بالهدوء النسبي لإستيبونا مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر عند الحاجة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL240167
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
