Questo nuovo sviluppo residenziale si trova a Estepona, un comune costiero nella provincia di Málaga, Andalusia. La proprietà offre abitazioni moderne con 3 e 4 camere da letto, progettate per massimizzare la luce naturale e gli spazi aperti, con un focus su terrazze e un'integrazione fluida tra interni ed esterni. Il progetto mira a combinare comfort, design e qualità della vita in un ambiente sereno, bilanciando privacy e stile mediterraneo.
Rispetto ad altri sviluppi nella zona di Estepona, come 'One Estepona' (da €685.000), 'Capri' (da €619.000) e 'Azure Estepona' (da €585.000), questo progetto si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta, a partire da €834.000. Questa differenza di prezzo è giustificata dalle dimensioni delle proprietà, che offrono più spazio abitativo (182 m² - 243 m² contro metrature inferiori nei progetti comparati) e lotti di terreno più ampi (127 m²). Mentre i progetti comparati potrebbero offrire un'estetica più incentrata su appartamenti o ville più compatte, questo sviluppo si distingue per le sue case semi-indipendenti più spaziose, con giardini privati e un'enfasi sulla personalizzazione degli interni e un layout orientato al comfort e alla privacy. La vicinanza al mare e ai servizi urbani è un punto di forza condiviso, ma la scala e le caratteristiche specifiche di queste abitazioni lo differenziano, mirando a un segmento di mercato che ricerca un maggiore spazio e una maggiore esclusività all'interno di un contesto consolidato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a Estepona garantisce vicinanza al mare, con spiagge come Playa de la Rada a meno di un chilometro. L'ambiente circostante è urbano, con numerosi servizi essenziali e ricreativi raggiungibili a piedi, facilitando uno stile di vita pratico e integrato nella comunità locale.
Queste residenze sono pensate per chi cerca uno stile di vita mediterraneo, combinando design moderno con funzionalità. Gli ampi spazi, le terrazze e la possibilità di personalizzazione interna soddisfano esigenze di comfort e adattabilità, ideali per famiglie o coppie che desiderano una dimora vicina ai servizi e al mare.
Il progetto è attualmente in fase di costruzione e prevede il completamento indicativo nel quarto trimestre del 2028. Le unità abitative sono nuove, con finiture moderne e l'opzione di personalizzazione, offrendo la possibilità di creare un'abitazione su misura secondo le preferenze individuali.
Questo sviluppo si concentra su abitazioni semi-indipendenti con giardino privato e piscina comune. Non offre ville singole o appartamenti con vista mare diretta garantita da ogni unità, né un accesso immediato a servizi di lusso come campi da golf a pochi metri. La vicinanza al mare implica anche una certa prossimità ad aree urbane.
Questo progetto si adatta a chi ricerca una residenza principale o secondaria che coniughi la vita moderna con lo stile di vita mediterraneo. È ideale per famiglie che necessitano di spazi ampi e funzionali, con 3 o 4 camere da letto, e che apprezzano la comodità di avere servizi, scuole (19 primarie, 10 secondarie entro 2 km) e la spiaggia a breve distanza. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 64 km in linea d'aria) facilita i viaggi internazionali, rendendolo una scelta valida per chi desidera trascorrere periodi prolungati in Spagna o vivere qui a tempo pieno. L'ambiente urbano ma tranquillo di Estepona, con le sue 79.621 anime (stima 2025) e le numerose attività ricreative, lo rende attraente per un pubblico internazionale alla ricerca di un equilibrio tra vita attiva e relax.
Le abitazioni sono concepite con un'estetica moderna e funzionale, puntando su finiture di qualità che migliorano il comfort abitativo. Le cucine sono completamente attrezzate e integrate in un concept open-plan, favorendo la convivialità. Pavimenti e rivestimenti delle pareti offrono opzioni di personalizzazione, permettendo ai futuri proprietari di adattare gli interni ai propri gusti. L'uso di doppi vetri contribuisce all'isolamento termico e acustico. Gli infissi sono pensati per massimizzare la luce naturale e la ventilazione, in linea con il clima della regione. Le case sono dotate di armadi a muro, bagni en-suite e stanze della biancheria, aumentando la praticità quotidiana.
Le residenze in questo nuovo sviluppo sono proposte in una fascia di prezzo compresa tra €834.000 e €1.600.000. Questa varianza riflette le differenze nelle dimensioni e nelle specifiche delle unità abitative, che includono 3 e 4 camere da letto, con superfici che vanno da 182 m² a 243 m² costruiti, su lotti di 127 m². La disponibilità è limitata a 23 unità, il che suggerisce un'esclusività per questo nuovo progetto immobiliare a Estepona. L'indicazione 'da' (€834.000) si riferisce alle opzioni più accessibili.
Vivere in questo progetto significa godere di un ritmo quotidiano scandito dalla vicinanza al mare e dalla comodità urbana. Le mattine potrebbero iniziare con una passeggiata verso la spiaggia di La Rada, distante meno di un chilometro, seguite da acquisti nella vicina zona commerciale, dove una farmacia e un supermercato sono a pochi passi. La configurazione interna delle case, con ampie terrazze e spazi aperti, incoraggia uno stile di vita che valorizza la vita all'aperto e la socializzazione. La disponibilità di servizi a portata di mano, come ristoranti e caffè (oltre 50 entro 2 km), contribuisce a un'esperienza di vita quotidiana fluida e piacevole, tipica della Costa del Sol, ma con un'enfasi su un contesto residenziale tranquillo.
Estepona offre un contesto di vita vibrante ma gestibile. Con 79.621 abitanti (stima 2025) e un'area comunale di 137 km², la città combina un centro storico pittoresco con aree più moderne. La presenza di oltre 50 ristoranti, 6 scuole e 18 farmacie entro un raggio di 2 km assicura che le necessità quotidiane siano facilmente soddisfatte. La vicinanza alla Sierra Bermeja offre opportunità per escursioni nella natura, mentre la costa fornisce accesso a numerose spiagge e marine come Puerto Estepona (1.6 km). Il clima mite, con temperature medie tra 15-25°C, incoraggia uno stile di vita all'aperto durante gran parte dell'anno, con 4 mesi di stagione balneare.
La posizione di questo nuovo sviluppo a Estepona, Málaga, è evidenziata su questa mappa. Si tratta di un'area urbana ben collegata, con facile accesso alle spiagge, ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione della Costa del Sol. La mappa mostra la prossimità a punti di interesse, aree verdi e infrastrutture chiave, offrendo una visione d'insieme del contesto residenziale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo nuovo sviluppo si posiziona strategicamente a Estepona, un comune situato nella parte occidentale della Costa del Sol. Dista 73 km da Málaga, il capoluogo provinciale, e 42 km da Algeciras, un importante porto nella provincia di Cadice. La vicina Marbella, a 25 km, rappresenta un polo di attrazione per il turismo di lusso. Questa collocazione offre un equilibrio tra la tranquillità di una cittadina costiera e l'accesso alle infrastrutture e alle attività delle città più grandi della regione, consentendo di esplorare facilmente la diversità della Costa del Sol.
La posizione di questo sviluppo a Estepona garantisce un'ottima accessibilità. La spiaggia di La Rada si trova a soli 800 metri, Playa del Cristo a 2.2 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in circa 64 km in linea d'aria, rendendo gli spostamenti internazionali agevoli. Per gli amanti del golf, ci sono diversi campi nelle vicinanze, tra cui Azata Golf (4.9 km) e Estepona Golf (6.1 km). Le necessità primarie come supermercati (a 104 m) e farmacie (a 236 m) sono a pochi passi, mentre il centro di Estepona offre un'ampia gamma di negozi, ristoranti e servizi medici, incluso un ospedale a 4.4 km. La rete di trasporto pubblico locale conta 50 fermate.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 17.8°C e massime che oscillano tra 15°C e 25°C, favorendo attività all'aperto tutto l'anno. La regione è caratterizzata da circa 320 giorni di sole annui, ideali per godere delle spiagge, il cui periodo di balneazione con temperature dell'acqua superiori ai 20°C dura circa 4 mesi. La vicinanza alla Sierra Bermeja, che raggiunge i 1.449 metri, offre un contrasto paesaggistico e possibilità di escursioni, mentre l'altitudine del progetto a 19 metri sul livello del mare assicura un ambiente prevalentemente pianeggiante verso la costa, con una pendenza dolce (2.4%) verso il mare.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'area circostante Estepona è ricca di opportunità ricreative. Le spiagge più vicine includono La Rada (0.8 km) e Playa del Cristo (1.6 km), entrambe accessibili con facilità. Per gli appassionati di golf, ci sono numerosi campi nelle vicinanze, come Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km). La zona offre anche un'ampia gamma di strutture sportive, con centri come Better Bodies (0.3 km) e il Polideportivo Municipal (0.6 km). Inoltre, la presenza di marine come Puerto Estepona (1.6 km) e punti panoramici come il Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km) arricchisce l'offerta di svago e attività all'aria aperta.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Questo nuovo sviluppo si posiziona strategicamente a Estepona, un comune situato nella parte occidentale della Costa del Sol. Dista 73 km da Málaga, il capoluogo provinciale, e 42 km da Algeciras, un importante porto nella provincia di Cadice. La vicina Marbella, a 25 km, rappresenta un polo di attrazione per il turismo di lusso. Questa collocazione offre un equilibrio tra la tranquillità di una cittadina costiera e l'accesso alle infrastrutture e alle attività delle città più grandi della regione, consentendo di esplorare facilmente la diversità della Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL240167
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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