Dieses neue Bauprojekt in Estepona, Málaga, präsentiert eine Auswahl von 23 exklusiven Doppelhaushälften, die modernen Komfort mit mediterranem Lebensstil verbinden. Die durchdachte Architektur legt Wert auf natürliche Lichtdurchflutung und offene Wohnbereiche, die sich nahtlos in die Umgebung integrieren. Mit einer durchschnittlichen Wohnfläche von 182 m² und großzügigen Terrassen bieten diese Häuser Raum für ganzjähriges Wohnen. Die Lage in Estepona, einer charmanten Stadt an der Costa del Sol, verspricht eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und urbaner Nähe.
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise 'One Estepona' (ab €685.000), 'Capri' (ab €619.000) oder 'Azure Estepona' (ab €585.000), positioniert sich dieses Projekt im höheren Preissegment. Dies deutet auf eine gehobene Ausrichtung hinsichtlich Bauqualität, Ausstattung und möglicherweise Lage hin. Während die genannten Vergleichsprojekte ähnliche Schlafzimmer- und Badezimmerkonfigurationen aufweisen, liegt der Fokus dieses Projekts auf geräumigen Doppelhaushälften mit privaten Gärten und modernen Designs. Die angebotenen Flächen und die ab €834.000 beginnenden Preise korrelieren mit einem anspruchsvolleren Käuferprofil, das Wert auf Komfort und Exklusivität legt. Die Nähe zu Stränden und städtischen Zentren ist ein gemeinsames Merkmal vieler Projekte in Estepona, doch die spezifische Ausführung und die gebotene Qualität dürften die Preisdifferenzierung rechtfertigen. Die Bauphase bis Q4 2028 lässt auf eine sorgfältige Planung und Ausführung schließen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Estepona, Málaga, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und eingebettet in eine städtische Umgebung. Dies ermöglicht eine ausgezeichnete Erreichbarkeit von lokalen Annehmlichkeiten, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zur Küste und gleichzeitig die Anbindung an städtische Infrastruktur definieren die Positionierung dieses Projekts.
Diese Wohneinheiten sind konzipiert für Käufer, die Wert auf Helligkeit, offene Grundrisse und eine enge Verbindung zum Außenbereich legen. Die flexible Gestaltung mit verschiedenen Layout-Optionen und die Möglichkeit zur Personalisierung von Oberflächen erfüllen individuelle Wohnansprüche. Sie sprechen jene an, die ein modernes Zuhause mit Fokus auf Lebensqualität und Wohlbefinden suchen.
Das Projekt befindet sich derzeit im Bau und wird voraussichtlich im vierten Quartal 2028 fertiggestellt. Als Neubauprojekt profitiert es von modernen Bautechniken und Energieeffizienzstandards. Die Bauphase bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, Einfluss auf bestimmte Ausstattungsdetails zu nehmen und eine Immobilie zu erwerben, die den neuesten Standards entspricht.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke von allen Wohneinheiten, und die Grundstücksgrößen sind im Verhältnis zur Wohnfläche eher kompakt. Es handelt sich um Doppelhaushälften, was bedeutet, dass eine gemeinsame Wand mit dem Nachbarn besteht. Die Wohnungen werden ohne Möblierung geliefert, und der private Gartenbereich ist begrenzt.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine strategische Lage an der Costa del Sol suchen, mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand. Es spricht jene an, die eine Neubauimmobilie mit modernem Design und Funktionalität bevorzugen, die sich ideal für Ganzjahresbewohner oder als exklusives Feriendomizil eignet. Die Möglichkeit zur Personalisierung von Oberflächen macht es attraktiv für Käufer mit spezifischen ästhetischen Vorstellungen. Familien werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen und die sicheren Gemeinschaftsbereiche schätzen. Investoren könnten die Lage in einer etablierten Tourismusregion mit guter Vermietbarkeit in Betracht ziehen, obwohl die Preise im oberen Bereich liegen.
Die Bauqualität dieses Projekts ist auf ein hohes Niveau ausgelegt, mit Fokus auf Langlebigkeit und modernes Design. Die Häuser verfügen über voll ausgestattete Küchen, die in den Wohnbereich integriert sind, sowie über Bäder mit Duschen und Waschtischen aus Holz. Klimaanlagen für Heizung und Kühlung sorgen für ganzjährigen Komfort, ergänzt durch Doppelverglasung für verbesserte Energieeffizienz und Schalldämmung. Einbauschränke und überdachte Terrassen sind Standardmerkmale, die den Wohnkomfort erhöhen. Die Option zur individuellen Gestaltung von Boden- und Wandbelägen ermöglicht es den Eigentümern, ihren persönlichen Stil umzusetzen.
Die Preise für diese modernen Doppelhaushälften variieren zwischen 834.000 € und 1.600.000 €. Dieses Preisspektrum spiegelt die unterschiedlichen Größen und Ausstattungen der verfügbaren Einheiten wider. Mit 3 bis 4 Schlafzimmern und 2 bis 3 Bädern sind die Wohnflächen großzügig bemessen, beginnend bei 182 m² bis zu 243 m². Die Grundstücksgrößen liegen zwischen 127 m² und 150 m². Diese Preisgestaltung positioniert das Projekt im gehobenen Segment des Marktes für Neubauten an der Costa del Sol.
Dieses Projekt in Estepona richtet sich an jene, die eine Verbindung von städtischem Komfort mit Strandnähe schätzen. Das tägliche Leben wird von der unmittelbaren Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und dem Meer geprägt sein. Die 137 km² große Gemeinde Estepona bietet eine Mischung aus urbanem Flair und Zugang zu natürlichen Landschaften, darunter die Sierra Bermeja. Mit durchschnittlich 342 Sonnentagen im Jahr und milden Temperaturen zwischen 15 und 25°C ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die voraussichtliche Fertigstellung im Q4 2028 ermöglicht eine langfristige Planung. Die 19 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Wohnanlage profitiert von einer flachen Topografie in Strandnähe, was Spaziergänge und Radtouren entlang der Küste begünstigt.
Das Leben in Estepona wird durch die Nähe zu einer Vielzahl von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bereichert. Innerhalb eines 2-km-Radius befinden sich 50 Restaurants, 6 Schulen, 18 Apotheken und 4 Banken, was den täglichen Bedarf abdeckt. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbanem Leben und Natur, mit Parks und Cafés, die zum Verweilen einladen. Die Gemeinde zählt über 79.000 Einwohner, was auf eine stabile lokale Bevölkerung außerhalb der touristischen Hochsaison hindeutet. Die 134 verfügbaren Sporteinrichtungen und die 8 öffentlichen Verkehrslinien mit 50 Haltestellen tragen zu einer gut vernetzten und aktiven Lebensweise bei.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Estepona im Kontext der Costa del Sol. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Stränden, städtischen Zentren und Verkehrsadern. Die Positionierung im städtischen Bereich von Estepona wird durch die Anzeige von umliegenden Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Gesundheitseinrichtungen verdeutlicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, etwa 73 km südwestlich von Málaga und 25 km westlich von Marbella. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der größeren Städte der Provinz Málaga und der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Die Nähe zu Marbella bietet Zugang zu gehobenen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, während Málaga als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum der Region dient. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Fortbewegung entlang der Küste.
Die Lage des Projekts in Estepona bietet eine hervorragende Erreichbarkeit. Der Strand ist nur etwa 524 Meter entfernt, mit weiteren Stränden wie La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1.6 km) in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den internationalen Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist mit einer Entfernung von ca. 34 km (Luftlinie) gut, während der Flughafen Gibraltar (GIB) etwa 36 km entfernt liegt. Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie das Krankenhaus in 4.4 km Entfernung. Golfbegeisterte finden mehrere Plätze im Umkreis von 5 km, darunter Valle Romano Golf.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 15°C und 25°C, was eine hohe Lebensqualität im Freien begünstigt. Die Region bietet durchschnittlich etwa 300 Sonnentage pro Jahr, und das Schwimm- und Strandwetter erstreckt sich über vier Monate, wobei die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Gegend liegt auf einer Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel und ist durch die Sierra Bermeja im Hinterland geprägt, die bis zu 1.449 Meter hoch ist. Dies sorgt für ein angenehmes Mikroklima und bietet Möglichkeiten für Ausflüge in die Natur.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Estepona bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m), die beide innerhalb kurzer Distanz liegen. Playa del Cristo ist etwa 1.6 km entfernt. Die Region ist ein Paradies für Golfspieler mit zahlreichen Plätzen wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km). Darüber hinaus stehen den Bewohnern 134 Sporteinrichtungen zur Verfügung, darunter das Better Bodies Sportzentrum (0.3 km). Marinas wie Puerto Estepona (1.6 km) bieten weitere Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, etwa 73 km südwestlich von Málaga und 25 km westlich von Marbella. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der größeren Städte der Provinz Málaga und der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Die Nähe zu Marbella bietet Zugang zu gehobenen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, während Málaga als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum der Region dient. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Fortbewegung entlang der Küste.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL240167
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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