Новый жилой комплекс предлагает современные полуотдельные дома в Эстепоне, провинция Малага. Проект состоит из 23 просторных домов с 3 или 4 спальнями, спроектированных с акцентом на современную эстетику, функциональность, обилие естественного света и открытые пространства. Дома рассчитаны на круглогодичное проживание, предлагая различные планировки, гостиные открытой планировки и большие террасы для жизни на свежем воздухе. Комплекс расположен в оживленном городском районе с легким доступом к пляжу и инфраструктуре.
По сравнению с другими предложениями в Эстепоне, такими как One Estepona (от €685,000), Capri (от €619,000) и Azure Estepona (от €585,000), данный проект позиционируется в более высоком ценовом сегменте, начиная от €834,000. Это может быть связано с большим размером домов (от 182 м² против меньших площадей у конкурентов), площадью участков или более современным дизайном и отделкой. Цены у конкурентов начинаются значительно ниже, что делает их более доступными для покупателей с ограниченным бюджетом. Тем не менее, данный проект предлагает дома с 3-4 спальнями и площадью до 243 м², что может соответствовать потребностям семей или тех, кто ищет более просторное жилье. Регион Эстепоны в целом предлагает широкий спектр недвижимости, от доступных апартаментов до роскошных вилл, и этот проект занимает нишу комфортабельных, современных полуотдельных домов в привлекательном городском районе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Дома находятся в пешей доступности от пляжа, что обеспечивает прямой доступ к прибрежному образу жизни. Расположение в городской среде означает, что основные удобства, такие как магазины и аптеки, находятся неподалеку, что снижает потребность в дальних поездках для повседневных нужд. Близость к основным транспортным артериям также облегчает передвижение по региону.
Этот проект ориентирован на тех, кто ищет сочетание современного дизайна, комфорта и качества жизни. Открытые планировки и большие террасы способствуют созданию пространства для отдыха и развлечений, а возможность индивидуализации отделки позволяет адаптировать дом к личным предпочтениям. Проект предлагает уединенность, сохраняя при этом преимущества средиземноморского стиля жизни.
Проект находится на стадии строительства, с запланированным завершением работ в четвертом квартале 2028 года (ориентировочно). Будущим владельцам предлагаются современные дома, построенные по последним стандартам. Поскольку строительство еще не завершено, существует возможность внесения изменений во внутреннюю отделку, что позволяет персонализировать пространство в соответствии с индивидуальными вкусами.
Проект не предлагает частных бассейнов, так как доступен только общий бассейн. Хотя дома и имеют частные сады, их размер ограничен площадью участка. Ориентация некоторых домов может быть на север, что может влиять на количество прямого солнечного света в течение дня. Данные о точной площади и ориентации каждой единицы варьируются.
Этот проект подойдет для тех, кто ищет современное жилье в пешей доступности от пляжа и городской инфраструктуры. Он идеально подходит для семей, которым важна близость к школам (19 начальных, 10 средних) и медицинским учреждениям (2 центра), а также для пар или отдельных лиц, которые ценят активный образ жизни с доступом к многочисленным спортивным сооружениям (134 объекта) и ресторанам (50). Люди, ищущие дом для круглогодичного проживания или для длительного отпуска, оценят удобство городского расположения и средиземноморский климат. Также это может быть привлекательным вариантом для инвесторов, учитывая стабильные цены на недвижимость в провинции Малага (€16,450 среднегодовой доход), и постоянный туристический поток (6897 койко-мест).
Дома спроектированы с современной и функциональной эстетикой, уделяя особое внимание естественному освещению и просторным открытым пространствам. Жилые помещения имеют открытую планировку, плавно перетекающую на большие террасы, что способствует ощущению простора и связи с окружающей средой. В домах установлены полностью оборудованные кухни, а также предусмотрены встроенные шкафы и ванные комнаты с душевыми кабинами. Двойное остекление обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. Возможность персонализации напольных и настенных покрытий позволяет будущим владельцам адаптировать интерьер к своему стилю. Наличие кондиционеров (холод/тепло) и кладовых также повышает уровень комфорта.
Цены на дома в этом комплексе варьируются от 834 000 евро до 1 600 000 евро. Предлагаются дома с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, а также варианты с 4 спальнями. Площадь застройки составляет от 182 м² до 243 м², а площадь участка, от 127 м². Различия в цене и размере отражают различные планировки, площади и, возможно, расположение внутри комплекса. Наличие объектов может меняться по мере строительства и продаж. Ориентировочная дата завершения строительства - Q4 2028 года.
Эстепона, это город, предлагающий оживленный городской образ жизни с легким доступом к пляжам и обширной инфраструктуре. Рядом с комплексом находятся многочисленные рестораны (50), магазины и аптеки (18), что делает повседневную жизнь удобной. Город также может похвастаться 19 начальными и 10 средними школами, а также 2 медицинскими центрами, обеспечивая все необходимое для семейной жизни. При этом высота над уровнем моря (19 м) и близость к морю создают приятный климат. По данным INE, население города составляет около 79 621 человека (на 2025 год), что указывает на развитую городскую среду, но при этом не чрезмерно перенаселенную. Среднее количество солнечных дней и умеренная температура способствуют активному образу жизни на свежем воздухе.
Проживание в этом районе Эстепоны означает доступ к развитой городской среде. В радиусе 2 км находятся 50 ресторанов, 22 кафе, 18 аптек и 4 банка, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Близость к пляжам, таким как Ла Рада (0.8 км) и Плайя дель Кристо (1.6 км), позволяет легко наслаждаться прибрежным отдыхом. Город также предлагает множество спортивных центров (например, Better Bodies в 0.3 км) и парков (2). Наличие 50 автобусных остановок и 8 линий общественного транспорта облегчает передвижение по городу и окрестностям, хотя для полной мобильности в регионе часто рекомендуется автомобиль.
Данный проект расположен в прибрежном городе Эстепона, провинция Малага, на юге Испании. Карта демонстрирует близость комплекса к морю, основным транспортным путям и городским удобствам. Отмечены ключевые точки, такие как пляжи, магазины, спортивные объекты и автомагистрали, что позволяет оценить удобство расположения и доступность региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона, где расположен проект, находится в западной части Коста-дель-Соль. Она является частью провинции Малага. До более крупных городов, таких как Марбелья (25 км) и Малага (73 км), можно добраться по автомагистрали AP-7. Близость к Гибралтару (36 км по прямой) также является важным фактором. Эстепона предлагает баланс между спокойствием прибрежного города и близостью к крупным городским центрам с их разнообразной инфраструктурой и культурными предложениями.
Комплекс удобно расположен в пешей доступности от пляжа Ла Рада (800 м) и других прибрежных зон. Ближайший супермаркет находится всего в 104 метрах, а аптека, в 236 метрах. Доступ к основным дорогам обеспечивает удобное сообщение с другими городами. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 64 км по прямой (34 км до аэропорта Гибралтар), что делает международные путешествия доступными. Для любителей гольфа, поля Valle Romano Golf и Azata Golf находятся в пределах 4-5 км. Общественный транспорт представлен 8 линиями и 50 остановками в окрестностях.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона расположена в зоне с мягким средиземноморским климатом, со средней годовой температурой около 17.8°C. Температурный диапазон колеблется от 15°C до 25°C, что способствует комфортному проживанию круглый год. Регион получает достаточное количество солнечных часов, а сезон для купания, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Город находится на высоте 19 метров над уровнем моря, а близость к горам Сьерра-Бермеха (до 1449 м) обеспечивает живописные виды и возможность для активного отдыха. Уклон к пляжу составляет всего 2.4%, что означает практически ровную местность.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Расположение комплекса обеспечивает легкий доступ к пляжам Коста-дель-Соль. Пляж Ла Рада находится всего в 800 метрах, а Плайя дель Кристо, в 1.6 км. Эти пляжи, как и другие в регионе, часто отмечены Голубым флагом за чистоту и качество. Для любителей гольфа, в радиусе 4-5 км расположены поля Valle Romano Golf и Azata Golf. Город располагает 134 спортивными объектами, включая спортивные центры, такие как Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км). Также поблизости находятся два порта, Puerto Estepona (1.6 км) и Puerto Deportivo (1.8 км), предлагающие возможности для водных видов спорта и отдыха.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона, где расположен проект, находится в западной части Коста-дель-Соль. Она является частью провинции Малага. До более крупных городов, таких как Марбелья (25 км) и Малага (73 км), можно добраться по автомагистрали AP-7. Близость к Гибралтару (36 км по прямой) также является важным фактором. Эстепона предлагает баланс между спокойствием прибрежного города и близостью к крупным городским центрам с их разнообразной инфраструктурой и культурными предложениями.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL240167
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
