埃斯特波纳作为一个不断发展的区域，提供了一种与马贝拉或贝纳尔马德纳等更成熟或更繁忙的旅游中心不同的居住体验。与马贝拉（平均人口147,958）相比，埃斯特波纳（2025年人口预计79,621）提供了一个规模稍小的社区，通常意味着更少的拥挤和更强的邻里感。该地区的基础设施，如19所小学和10所中学，以及2个健康中心，显示出其作为一个自给自足的居住地的潜力。此外，埃斯特波纳的开发项目，如本案，通常在设计上更为现代，并且价格可能比邻近更显赫的地区更具竞争力，例如与One Estepona（起价685,000欧元）、Capri（起价619,000欧元）和Azure Estepona（起价585,000欧元）等同类项目相比，本项目的起价为834,000欧元，显示其在中高端市场定位，可能提供更大的地块或更优越的建造质量，从而实现差异化。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该开发项目坐落于埃斯特波纳，距离海滩和城市便利设施均在步行可达的范围内。区域内交通便利，距离机场约34公里，多数日常所需可在步行或骑行范围内解决。周边设施如超市和药店近在咫尺，为日常生活提供便利。
该项目特别适合追求现代舒适、注重空间布局与自然采光的购房者。户型设计包含多种内部布局选项，开放式起居空间与大型露台，旨在实现全年无休的户外享受。室内装饰允许个性化定制，以满足业主特定的风格偏好，打造功能性强且符合个人品味的生活空间。
本项目是一项新建住宅开发项目，目前处于建筑阶段。预计于2028年第四季度（初步日期）竣工。购房者将有机会选择并定制地板和墙面饰面，体现了个性化设计的理念。此开发项目为寻求安宁环境，同时注重设计和生活品质的潜在购房者提供了新的置业选择。
该项目为新建住宅，目前仍在建造中。公共交通选项存在，但具体的班次和覆盖范围需要进一步查询。未提供私人花园，但设有私人露台。该项目不包含海景（基于现有数据），也未列出其他限制性设施，如健身房或水疗中心等，但设有社区游泳池。
该项目适合寻求在西班牙南部享受地中海生活方式的个人或家庭。它适合那些重视便利性和社区设施的购房者，因为该项目位于步行可达的城市区域，并且靠近海滩。对于那些希望在安达卢西亚地区拥有现代住宅，并能方便前往机场（距离34公里）进行国际旅行的人士来说，它也是一个合适的选择。此外，该项目提供的个性化装饰选项，使其适合希望按照个人品味定制家居的买家。预计在2028年第四季度完工，这为那些不急于入住但希望提前规划的买家提供了机会。
该开发项目强调现代设计和功能性，住宅采用高品质的材料和技术。房屋配备齐全的厨房，以及符合人体工程学的现代设计。全屋采用暖/冷空调系统，确保全年舒适。双层玻璃窗有助于提高隔热性能和降低噪音。所有住宅都配有步入式衣柜和套间浴室，增加了便利性和舒适度。部分住宅还设有私人露台和储藏室。允许业主个性化选择地板和墙面饰面，以实现定制化的居住空间。这些细节共同构成了项目注重居住品质的定位。
此新建开发项目提供3至4间卧室的半独立式住宅。价格范围为834,000欧元至1,600,000欧元，反映了房屋的面积、布局和可能的配置选项。住宅面积从182平方米起，地块面积为127平方米。具体价格和可用性将根据所选的单元、楼层以及任何个性化选项而定。该项目的建设正在进行中，预计于2028年第四季度交付，这为潜在买家提供了在项目完工前进行规划和定制的机会。
埃斯特波纳是一个位于太阳海岸的城镇，其行政区覆盖面积137平方公里，包含肥沃的山谷和以锡耶拉·贝尔梅哈（Sierra Bermeja）为主的山区，最高海拔达1449米。该区域的平均年气温为17.8°C，年降雨量适中，享有约270-300个晴天。该开发项目周围是一个都市化环境，步行即可到达海滩及多种便利设施，包括约50家餐馆、6所学校、18家药店和22家咖啡馆。该地区在2025年预计有79,621位居民，显示出适度的城市规模和活跃的社区氛围，同时拥有134个体育设施和2个医疗中心，为居民提供全面的生活支持。
埃斯特波纳市中心提供了丰富的生活便利设施，从餐厅、学校到银行和公园，均可方便到达。该地区是马贝拉、阿尔赫西拉斯和马拉加等较大城市之间的重要节点，这些城市提供了更广泛的文化、商业和娱乐机会。当地居民平均收入为每年16,450欧元（省级），这表明该地区具有一定的经济活力。该地区每年的当地节日数量为34天，为居民提供了丰富的文化体验。该开发项目周边有19所小学和10所中学，为有学龄儿童的家庭提供了教育选择。总的来说，埃斯特波纳提供了一个融合了都市便利、文化活动和社区服务的地中海生活环境。
该项目地图展示了其在埃斯特波纳市内的具体位置。图示区域强调了该项目靠近海滩、主要道路以及附近存在的超市、药店和教育机构等关键便利设施。它直观地呈现了项目如何融入当地的城市肌理，并与区域内的自然景观（如海滨和可能的山丘）相连接。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
埃斯特波纳位于西班牙安达卢西亚大区的马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。该地区被崎岖的锡耶拉·贝尔梅哈山脉所环绕，但同时拥有便捷的海岸通道。与周边城市相比，埃斯特波纳的规模适中，其区划面积为137平方公里。它距离繁华的马贝拉（Marbella）约25公里，距离较大的港口城市阿尔赫西拉斯（Algeciras）约42公里，距离区域首府马拉加（Málaga）约73公里。这种地理位置使得居民可以轻松往返于这些城市，享受它们各自提供的购物、文化和商业机会，同时居住在埃斯特波纳更为宁静的社区环境中。
该项目地理位置优越，距离埃斯特波纳的海滩（如La Rada海滩，距离0.8公里）和海滨长廊仅有很短的步行距离。超市（104米）和药店（236米）近在咫尺，满足日常购物需求。距离医院4.4公里，提供了便捷的医疗保障。对于高尔夫爱好者，Valle Romano高尔夫球场和Azata高尔夫球场均在4-5公里范围内。距离马拉加机场（AGP）约64公里（直线距离），距离直布罗陀机场（GIB）约36公里（直线距离），便于国际旅行。该地区有8条公共交通线路和50个公交站点，为居民提供了便捷的出行选择。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区享有地中海气候，年平均气温为17.8°C，夏季温暖，冬季温和。年平均日照时数在270至300天之间，为户外活动提供了充足的阳光。该地区的特点是拥有肥沃的山谷和以1449米高的Los Reales峰为代表的山脉，提供了多样的自然景观。该项目位于海拔19米处，靠近海岸，享受微风和宜人的气候。游泳季节约为4个月，水温可达20°C以上，适合水上活动。山地景观和近海位置共同塑造了该地区独特的气候和自然环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目距离海滩仅有短暂步行路程，最近的La Rada海滩距离0.8公里，而Playa del Angel和Playa del Cristo海滩也分别在1.7公里和2.2公里范围内。该地区拥有多个蓝旗认证的海滩（未在此具体列出，但通常是该区域的特点）。此外，区域内有多家高尔夫球场，包括距离项目4.1公里的Valle Romano高尔夫球场，以及Azata高尔夫球场（4.4公里和4.6公里）。此外，还有134个体育设施，包括运动中心和水上运动场所，以及两个码头（Puerto Estepona和Puerto Deportivo），为居民提供了丰富的休闲和运动选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于西班牙安达卢西亚大区的马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。该地区被崎岖的锡耶拉·贝尔梅哈山脉所环绕，但同时拥有便捷的海岸通道。与周边城市相比，埃斯特波纳的规模适中，其区划面积为137平方公里。它距离繁华的马贝拉（Marbella）约25公里，距离较大的港口城市阿尔赫西拉斯（Algeciras）约42公里，距离区域首府马拉加（Málaga）约73公里。这种地理位置使得居民可以轻松往返于这些城市，享受它们各自提供的购物、文化和商业机会，同时居住在埃斯特波纳更为宁静的社区环境中。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL240167
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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