Ce nouveau projet résidentiel est situé à Estepona, une municipalité dynamique de la province de Málaga sur la Costa del Sol. Il propose des maisons de ville exclusives, conçues dans un style moderne et fonctionnel qui met l'accent sur la lumière naturelle et les espaces ouverts. Ce développement répond aux besoins de ceux qui recherchent un équilibre entre confort, design et qualité de vie, tout en profitant d'un cadre paisible et d'un style de vie méditerranéen authentique. L'accent est mis sur le bien-être et la sérénité.
Par rapport à d'autres projets sur la Costa del Sol, ce développement à Estepona se distingue par son emplacement urbain pratique, à distance de marche de la mer et des commodités. D'autres projets comme 'One Estepona' (à partir de 685 000 €), 'Capri' (à partir de 619 000 €) et 'Azure Estepona' (à partir de 585 000 €) sont également situés à Estepona mais peuvent présenter des caractéristiques différentes en termes de type de propriété (appartements vs maisons de ville) ou de proximité des services. Le prix de départ de 834 000 € positionne ce projet dans un segment de marché plus élevé, suggérant des finitions supérieures ou des espaces plus grands par rapport aux options les moins chères de la région. La présence de maisons de ville individuelles avec jardin et parking privé le différencie des développements d'appartements plus denses souvent trouvés dans des zones plus touristiques ou plus proches de Marbella. La proximité des montagnes de la Sierra Bermeja offre également un attrait naturel complémentaire à l'environnement côtier.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est stratégiquement situé à Estepona, à quelques pas de la mer Méditerranée. L'environnement immédiat est urbain, offrant un accès aisé à une multitude de services et commodités. La proximité de la plage et des zones commerçantes facilite un quotidien pratique et agréable. La localisation bénéficie d'un accès rapide aux infrastructures clés de la région.
Ces résidences sont pensées pour ceux qui aspirent à un mode de vie confortable et contemporain. Les espaces intérieurs modulables, les grandes terrasses et l'accent mis sur la lumière naturelle permettent de créer un environnement de vie personnalisé. La conception vise à maximiser le confort tout au long de l'année, en offrant des espaces de vie qui s'étendent vers l'extérieur.
Actuellement en phase de construction, ce développement comprend 23 maisons de ville semi-détachées. L'achèvement est prévu pour le quatrième trimestre 2028, offrant ainsi une perspective de futur investissement ou de résidence principale. La construction suit les normes modernes, avec une attention particulière portée à l'esthétique et à la fonctionnalité.
Ce projet ne propose pas de vue panoramique sur la mer depuis toutes les propriétés, bien que certaines puissent offrir des aperçus. Il ne s'agit pas d'une résidence isolée, mais d'un développement en communauté. Les terrains privés sont de taille modeste, reflétant un style de vie où les espaces communs comme la piscine jouent un rôle central.
Ce projet peut correspondre à divers profils d'acquéreurs. Il convient à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire sur la Costa del Sol, souhaitant combiner proximité de la plage et accès facile aux commodités urbaines. Les familles pourraient apprécier la disponibilité de 3 ou 4 chambres et la proximité des écoles (6 dans un rayon de 2 km). Les professionnels actifs bénéficieront de la connexion rapide à l'aéroport de Málaga (34 km) et de la présence de points de recharge pour véhicules électriques. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à moins de 5 km. Enfin, les investisseurs pourront considérer ce bien comme un actif dans une région touristique attractive, avec un taux d'occupation hôtelière significatif (6897 lits).
Les résidences se distinguent par une construction neuve de qualité, intégrant des caractéristiques modernes axées sur le confort et l'efficacité. Les maisons disposent de la climatisation réversible (chaud/froid), de fenêtres à double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale, et de cuisines entièrement équipées, souvent ouvertes sur le salon. Les finitions incluent des placards intégrés, des terrasses privées et couvertes, ainsi que des salles de bains attenantes. L'accent est mis sur les matériaux durables et l'esthétique contemporaine. L'option de personnalisation des revêtements de sol et muraux permet aux futurs propriétaires d'adapter l'intérieur à leurs goûts personnels.
Les prix pour ces maisons de ville neuves varient entre 834 000 € et 1 600 000 €. Les propriétés offrent généralement 3 chambres et 2 salles de bain, avec une superficie habitable commençant à 182 m² et des parcelles d'environ 127 m². Le marché immobilier d'Estepona, avec 3 163 transactions enregistrées, montre une activité soutenue. La gamme de prix reflète la qualité de construction, la localisation et les finitions modernes proposées, positionnant ce projet dans le segment supérieur du marché local.
Ce projet s'adresse à une clientèle recherchant une vie côtière pratique et moderne à Estepona. La proximité immédiate des commodités, comme les supermarchés et pharmacies, à quelques minutes à pied, simplifie le quotidien. Le quartier, à la fois urbain et résidentiel, permet de profiter des avantages de la ville sans sacrifier la tranquillité. Les maisons, avec leurs terrasses et leurs espaces lumineux, sont conçues pour une occupation tout au long de l'année. Le rythme de vie est rythmé par la proximité de la mer et la facilité d'accès aux services, offrant un équilibre entre détente et vie active. La présence de 134 installations sportives dans la région suggère un environnement propice aux activités de plein air.
Vivre à Estepona, c'est bénéficier d'un environnement côtier établi avec une forte présence de services. La ville compte 79 621 habitants, reflétant une communauté vivante, complétée par une offre touristique de 24 hôtels. La densité des commodités dans un rayon de 2 km, 50 restaurants, 18 pharmacies, 6 écoles, assure un quotidien pratique. La proximité de la mer, avec la plage de La Rada à moins d'un kilomètre, offre des opportunités de loisirs aquatiques et de promenades. Les 8 lignes de transport public et 50 arrêts de bus témoignent d'une connectivité appréciable au sein de la localité.
Cette carte situe le projet résidentiel dans son environnement immédiat à Estepona, Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité des plages, des centres urbains, des axes de transport et des commodités locales, offrant une perspective géographique claire de l'emplacement et de ses avantages.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol occidentale. Elle se situe à environ 25 km de Marbella, une ville réputée pour son glamour et ses infrastructures haut de gamme, et à 73 km de Málaga, la capitale provinciale dynamique offrant un riche patrimoine culturel et des services étendus. Algeciras, un port important, se trouve à 42 km. Cette localisation permet un accès aisé aux centres urbains majeurs tout en conservant le charme d'une ville côtière andalouse.
Ce projet offre une connectivité remarquable. La plage de La Rada se trouve à seulement 524 mètres, et d'autres, comme Playa del Cristo, à 1.6 km. L'aéroport de Málaga est accessible en 34 km, facilitant les déplacements internationaux. Pour les courses quotidiennes, un supermarché est situé à 104 mètres, et une pharmacie à 236 mètres. Les amateurs de golf ne seront pas en reste avec plusieurs parcours comme Valle Romano Golf à 4.1 km. La présence de bornes de recharge pour véhicules électriques à 1.3 km souligne une approche moderne de la mobilité.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona jouit d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes oscillant entre 15°C et 25°C, et une moyenne annuelle de 17.8°C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, propice à un long séjour en extérieur. La saison de baignade, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ 4 mois. Situé à une altitude de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, le projet offre un environnement côtier agréable, avec une légère pente de 2.4% vers la plage, garantissant un accès aisé. La proximité de la Sierra Bermeja offre un contraste naturel avec le littoral.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de ce projet. La plage de La Rada, réputée et accessible à 800 mètres, est une invitation à la détente et aux activités nautiques. D'autres plages comme Playa del Angel (1.7 km) et Playa del Cristo (2.2 km) sont également à portée de main. La région compte plusieurs parcours de golf, notamment Azata Golf (4.9 km) et Estepona Golf (6.1 km). De plus, un large éventail d'installations sportives, incluant des centres de remise en forme et des terrains de sport, sont disponibles à proximité, renforçant les options de loisirs actifs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol occidentale. Elle se situe à environ 25 km de Marbella, une ville réputée pour son glamour et ses infrastructures haut de gamme, et à 73 km de Málaga, la capitale provinciale dynamique offrant un riche patrimoine culturel et des services étendus. Algeciras, un port important, se trouve à 42 km. Cette localisation permet un accès aisé aux centres urbains majeurs tout en conservant le charme d'une ville côtière andalouse.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL240167
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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