Nieruchomość położona w dzielnicy Resinera w Esteponie, przy Avenida del Pirata, w odległości zaledwie 20 metrów od linii brzegowej. Jest to apartament o powierzchni 49 m² z jedną sypialnią i jedną łazienką, usytuowany na parterze w budynku oddanym do użytku w 1981 roku. Obiekt znajduje się w stanie pierwotnym i wymaga przeprowadzenia prac remontowych. Lokalizacja w strefie zurbanizowanej zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury i usług.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt zlokalizowany jest w strefie przybrzeżnej, w bezpośrednim sąsiedztwie plaży, w obrębie Nowego Złotego Milu. Działka położona jest w obszarze zurbanizowanym, w pobliżu głównej arterii komunikacyjnej A-7, co łączy Esteponę z Marbellą. Teren jest płaski, z niewielkim nachyleniem w kierunku morza.
Układ jednej sypialni i jednej łazienki odpowiada potrzebom singli lub par. Kompaktowa powierzchnia 49 m² oferuje funkcjonalną przestrzeń do zamieszkania lub wynajmu krótkoterminowego. Orientacja zachodnia pozwala na korzystanie ze światła dziennego.
Projekt nie stanowi nowej inwestycji. Budynek został ukończony w 1981 roku i jest obecnie w pełni ukończony (Gereed). Nieruchomość jest dostępna od ręki, ale ze względu na stan pierwotny wymaga modernizacji instalacji i wykończeń.
Nieruchomość nie posiada wydzielonego miejsca parkingowego (możliwość parkowania ulicznego). Stan wykończenia wymaga nakładów finansowych i czasu na remont. Powierzchnia użytkowa jest ograniczona, co może nie wystarczać dla większych rodzin.
Ref: VL400691
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Oferta pasuje do profilu inwestora szukającecego okazji do podniesienia wartości nieruchomości poprzez remont. Może również odpowiadać osobom poszukującym przystępnego cenowo drugiego domu w bezpośrednim sąsiedztwie morza, które gotowe są przeznaczyć czas na prace wykończeniowe.
Mieszkanie zachowało oryginalny stan techniczny z lat 80. XX wieku. Wymaga wymiany podłóg, łazienki oraz kuchni, a także prawdopodobnie modernizacji instalacji elektrycznej i hydraulicznej. Wysokość pomieszczeń i układ są typowe dla tamtego okresu budownictwa.
Cena nieruchomości wynosi 179 000 euro. Stanowi to kwotę wyjściową dla segmentu nieruchomości przybrzeżnych wymagających remontu. Niski cena metra kwadratowego w porównaniu do nowych inwestycji odzwierciedla konieczność poniesienia dodatkowych nakładów na modernizację.
Codzienne życie w tym miejscu koncentruje się wokół wybrzeża. Ze względu na bliskość plaży i liczne restauracje w sąsiedztwie, styl życia jest dynamiczny i zorientowany na rekreację. Infrastruktura w promieniu kilkuset metrów pozwala na załatwienie spraw codziennych pieszo. Okolica jest ożywiona, co wiąże się z obecnością turystów w sezonie.
W najbliższym otoczeniu znajduje się 23 restauracje, liczne sklepy i punkty usługowe. Zaplecze medyczne i edukacyjne dostępne jest w krótkim dystansie. Gęstość zabudowy jest umiarkowana, z przewagą niskiej zabudowy mieszkaniowej i obiektów turystycznych.
Mapa prezentuje lokalizację obiektu przy Avenida del Pirata, w bliskim sąsiedztwie linii brzegowej. Widoczna jest przystępność do trasy A-7 oraz rozmieszczenie przystanków transportu publicznego w okolicy.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Resinera to obszar położony w zachodniej części Costa del Sol, między Esteponą a Marbellą. Jest to część Nowego Złotego Milu, charakteryzująca się bezpośrednim dostępem do morza i dobrą komunikacją z głównymi ośrodkami miejskimi.
Plaża znajduje się w odległości zaledwie 20 metrów. Lotnisko w Maladze jest oddalone o około 75 km. Najbliższe pola golfowe to Club de Golf Málaga Parador oraz Club de Golf de Guadalhorce. Transport publiczny dostępny jest w odległości kilkuset metrów.
| Dystans do plaży | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim z dużą ilością słońca (około 3000 godzin rocznie). Średnia temperatura roczna wynosi 18,7°C. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy. Poziom terenu to 37 m n.p.m.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Nieruchomość położona jest w strefie Blue Flag w pobliżu piaszczystych plaż. W okolicy dostępne są pola golfowe, mariny oraz obiekty sportowe, takie jak boiska do piłki nożnej i petanki. Infrastruktura rekreacyjna jest rozbudowana.
Źródło: OpenStreetMap
Resinera to obszar położony w zachodniej części Costa del Sol, między Esteponą a Marbellą. Jest to część Nowego Złotego Milu, charakteryzująca się bezpośrednim dostępem do morza i dobrą komunikacją z głównymi ośrodkami miejskimi.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Luty | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Płaski
W porównaniu do nowych projektów takich jak 'Aquamar' w Torre del Mar (od €269 950) czy 'Etherna Homes 2' w Esteponie (od €269 000), oferta ta charakteryzuje się znacznie niższą ceną wyjściową. Wynika to ze starszego roku budowy i konieczności generalnego remontu. W przeciwieństwie do nowych apartamentów, ten obiekt wymaga inwestycji własnych w wykończenie, ale oferuje niższy próg wejścia cenowego w lokalizacji przy plaży. Podobnie jak 'Lantana Residencial', oferta ta jest skierowana do osób poszukujących możliwości własnej adaptacji przestrzeni, w przeciwieństwie do gotowych rozwiązań 'pod klucz'.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID