Denna lägenhet är belägen i ett urbant område i Málaga, nära kusten och stadens tjänster. Objektet uppfördes 1981 och har en boyta på 49 kvadratmeter med ett sovrum och ett badrum. Fastigheten är i behov av renovering, vilket innebär att köparen måste planera för uppdateringar av ytskikt och installationer. Läget erbjuder närhet till både strand och dagligvaruhandel, vilket skapar en praktisk bas för boende eller investering.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet ligger i ett område med hög täthet nära Málaga, med gångavstånd till stormarknader och sjukhus. Placeringen strategisk mellan staden och kusten gör det enkelt att nå olika delar av regionen. Området är välutvecklat med infrastruktur som stödjer stadsliv.
Denna lägenhet lämpar sig för personer som söker ett kompakt boende med minimalt underhåll av utemiljö. Planlösningen kräver effektiv utnyttjande av ytan. Behovet av renovering gör att bostaden passar köpare som vill anpassa boendet efter egna önskemål.
Detta rör sig inte om nyproduktion utan en fastighet som färdigställdes 1981. Byggnaden representerar en äldre standard vad gäller planlösning och teknik. Skicket är original, vilket kräver åtgärder för att uppfylla moderna krav på energieffektivitet och komfort.
Projektet saknar moderna lyxfaciliteter som gemensam pool eller underjordisk parkering. Parkering sker på gatan, vilket kan vara utmanande vid hög beläggning. Lägenheten kräver omfattande renovering och är inte redo för omedelbart inflytt utan insatser. Det finns inga gräsytor eller privata trädgårdar utöver vad som är gemensamt för området.
Ref: VL400691
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar köpare med ett intresse för renoveringsprojekt eller de med en budget som inte tillåter nyproduktion. Det är ett alternativ för den som värdesätter närhet till staden och stranden framom nybyggnation. Platsen är också lämplig för investerare som ser potential i att höja värdet genom modernisering. För den som behöver nära tillgång till sjukvård och utbildning fungerar läget väl.
Lägenheten bevarar sin ursprungliga standard från 1981, vilket innebär äldre material och slitna ytskikt. Kök och badrum sannolikt behöver bytas ut helt. Installationer för el och vatten finns på plats men kan behöva uppdatering för att möta dagens säkerhetskrav. Fönster och dörrar kan behöva bytas för att förbättra isoleringen. Kvaliteten i bärande konstruktioner är troligen stabil, men den estetiska standarden är föråldrad.
Priset är satt till 179 000 euro, vilket representerar en ingångsnivå på marknaden i detta område. Det är värt att notera att kostnader för renovering måste läggas till detta belopp. Tillgången består av en specifik enhet i en äldre fastighet. Variationen i pris inom området beror ofta på renoveringsgrad och utsikt, men detta objekt erbjuder ett lägre pris på grund av dess skick.
Livet här präglas av tillgänglighet och stadspuls. Med en livsmedelsbutik bara 73 meter bort löses dagliga ärenden snabbt och enkelt. Området erbjuder en blandning av permanentboende och turism, vilket skapar en levande miljö året runt. Kortavstånd till stranden, Playa de la Misericordia, möjliggör regelbundna bad och promenader längs havet. Närheten till sjukhus och kollektivtrafik bidrar till en trygg och fungerande vardag, samtidigt som flygplatsens närhet gör resor smidiga.
Omgivningen erbjuder en komplett infrastruktur med ett stort antal restauranger och tjänster inom gångavstånd. Det är en dynamisk stadsdel med goda kommunikationer via tåg och buss. Närområdet är blandat med bostadshus och servicebyggnader. Närheten till flygplatsen ger goda kopplingar ut i världen men kan innebära en del ljud från flygtrafik.
Kartbilden visar läget i västra Málaga, med närhet till kusten och flygplatsen. Observera de korta avstånden till sjukhus och tågstationer. Placeringen mellan urbana zoner och havet tydliggör objektets strategiska läge.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Objektet är positionerat i västra delen av Málaga, vilket ger en bra balans mellan stadskärnans utbud och kustlivet. Det ligger strategiskt nära infartsleder som A-7, vilket underlättar resor till andra delar av Costa del Sol. Placeringen gör det enkelt att utforska både staden och den omgivande naturen.
Stranden Playa de la Misericordia nås på 3,0 km, och Málagas flygplats ligger 7,9 km bort. För golfspelare finns Club de Golf Málaga Parador inom 8,2 km. Dagligvarubutiker och apotek finns inom några hundra meter. Tågstationerna Los Prados och Guadalhorce ligger inom 1,6 km, vilket underlättar pendling.
| Avstånd till strand | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är varmt med en genomsnittlig årstemperatur på 18,7 °C. Med 3 888 soltimmar per år är utomhusliv möjligt under större delen av året. Höjden på 37 meter över havet ger en mild havsbris. Terrängen är platt med en svag lutning mot havet på 1,1 %, vilket gör området lättillgängligt och gångvänligt.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmaste strand är Playa de la Misericordia, en lång sandstrand med utrymme för rekreation. För den som gillar golf finns flera banor inom en radie av 10 km. Närområdet erbjuder även sportanläggningar som fotbollsplaner och boulebanor. Marinor och större hamnar finns inom räckhåll för den som är intresserad av vattenaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Objektet är positionerat i västra delen av Málaga, vilket ger en bra balans mellan stadskärnans utbud och kustlivet. Det ligger strategiskt nära infartsleder som A-7, vilket underlättar resor till andra delar av Costa del Sol. Placeringen gör det enkelt att utforska både staden och den omgivande naturen.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Platt
Jämfört med nybyggnationsprojekt i områden som Estepona, exempelvis Etherna Homes, erbjuder denna lägenhet ett betydligt lägre kvadratmeterpris. Dock krävs investeringar för att matcha moderna standarder. Till skillnad från mer exklusiva områden som Nueva Andalucía, ligger detta objekt i en etablerad stadsdel med högre täthet och mer stadskaraktär. Det är ett alternativ för den som prioriterar läge och pris framom färdig lyxstandard. I jämförelse med Aquamar i Torre del Mar ligger denna bostad närmare en internationell flygplats och en större stad.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID