立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マラガのニューゴールデンマイル地域に位置し、市街地の生活エリア内にある。最寄りのビーチまで3.1キロ、マラガ空港まで7.9キロの距離。商業施設、医療機関、教育施設が近くに集まっている都市型の立地であり、交通の便が良い。
2寝室、2バスルームの96平方メートル住居は、小家族やカップルに適したスペースを提供。141平方メートルの私有庭とプライベateテラスにより、屋外空間を重視する居住者に対応。完全備え付けのキッチンとユーティリティルームを備え、実用性を重視した住空間。
2015年に完成した既存建物であり、新築物件ではない。建物は既に完成しており、即時入居可能な状態。保守状態は「優良」に分類され、エアコン設備や二重窓など近代的な設備が整えられている。
この物件はプール付きの一戸建て住宅や田園地帯の静かな環境を求める居住者には適さない。都市部の集合住宅であり、私有の庭があるものの、完全なプライバシーを保証するものではない。ビーチまでの距離は車で数分かかる。
Ref: VL771663
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、南スペインでの第二の住居として定期的に休暇を過ごしたい人々に適している。ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが近くにあることが魅力となる。また、部分的な移住を考えているカップルや小家族にとっても、都市的な生活環境と海岸へのアクセスのバランスが取れているため、実用的な選択肢となる。マラガ空港への近さは、頻繁な国内外の移動が必要な人々にとって利点となる。既存の建物であるため、新築プロジェクトの建設遅延リスクを避けたい人々にも適している。完全に家具付きであるため、すぐに住み始めたいというニーズにも対応できる。
このアパートメントは高品質な仕上げで完成している。床には上質なクリーム色の大理石が使用されており、耐久性と高級感を両立させている。キッチンは完全に設備されており、現代的な仕様となっている。浴室には大理石の洗面台とシャワーが設置されており、清潔感と機能性を提供している。エアコンは事前に設置されており、冷暖房双方の機能を備えている。二重窓は断熱性と防音性を向上させている。ユーティリティルームと組み込みクローゼットは収納スペースを確保し、実用性を高めている。私有テラスは木材デッキ仕上げで、植物プランターが設置され、屋外リビング空間として快適に過ごせるよう工夫されている。
価格は345,000ユーロからで、マラガのニューゴールデンマイル地域における類似物件と比較して中価格帯に位置する。完全に家具付きで販売されるため、追加の家具投資が必要ない。この価格には地下�車場のスペースも含まれている。周辺地域の同様のアパートメントと比較すると、広大な私有ガーデンがこの物件の特徴となっている。
このアパートメントは、都市的な利便性と海岸沿いの生活スタイルを両立させたい居住者に適している。朝は私有の141平方メートルの庭でコーヒーを楽しみ、日中は近くのゴルフコースやビーチで時間を過ごすことができる。夕方には、徒歩圏内にあるレストランで夕食をとることも可能。門限付きコミュニティの安全性と、共有プールやバーベキューエリアでの隣人との交流を楽しむことができる。週末には、近くの複数のビーチを探索したり、マラガ市中心部まで車で短時間アクセスしたりすることができる。年間を通じて穏やかな気候のため、屋外活動を楽しみながら暮らすことができる。
このアパートメントは、日常の生活に必要な施設がすべて近くにある立地にある。スーパーマーケットまで73メートル、薬局まで211メートルと、基本的な買い物には車が必要ない。医療施設も642メートルの距離にあり、緊急時にも安心だ。教育施設も充実しており、周辺2キロ圏内に19の小学校と10の中学校がある。公共交通機関も整っており、4つの路線と22の停留所が利用可能。最寄りの駅であるロス・プラドス駅まで0.4キロと徒歩圏内だ。これらの施設への近さにより、日常生活の利便性が高く、自動車に依存しない生活が可能となっている。
この地図はニューゴールデンマイル地域における物件の戦略的な位置を示している。海岸から内陸に3.1キロ、マラガ市中心部からは西方向に位置し、主要な交通路網と生活施設が近くに集まっていることがわかる。複数のゴルフコースとビーチがバランスよく分布している地域だ。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はマラガ市内のニューゴールデンマイル地域に位置し、コスタ・デル・ソルの中でも中心部に近い立地となっている。マラガ市中心部へは容易にアクセス可能で、都市的な利便性と海岸沿いの生活環境の両方を享受できる位置にある。周辺にはトッレ・デル・マルやミハスなどの他のリゾート地域があるが、この物件は特に空港への近さと都市インフラへのアクセスに優れている点が特徴となっている。
この物件は主要な施設へのアクセスに優れている。最寄りのビーチであるプレーヤ・デ・ラ・ミセリコルディアまで3.1キロ、車で約5分の距離。プレーヤ・デ・ラ・マラゲータ（1.3キロ）やプレーヤ・デ・サン・アンドレス（1.8キロ）など、複数のビーチが選択肢として利用可能。ゴルフコースも充実しており、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールまで8.2キロ、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセまで9.4キロ。マラガ空港までは7.9キロと国際的な移動にも便利。マリーナとしてマリナ・レアル・クラブ・メディテラネオまで5.6キロ、ボート愛好家にも適した立地となっている。
| ビーチまでの距離 | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は年間平均気温18.5度の温暖な地中海性気候にあり、12～27度の温度帯で過ごしやすい。4ヶ月間の水温20度以上の期間があり、海水浴を楽しむことができる。標高は海抜25メートルと比較的平坦で、海岸までの勾配は0.7%とほぼ水平。この穏やかな地形は自転車や徒歩での移動を容易にしている。年間を通じて日照時間に恵まれ、特に私有テラスの西向きの向きは、午後の太陽を楽しむのに適している。年平均32回の地元の祭りがあるなど、文化的な生活も楽しめる環境だ。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
近隣には複数の高品質なビーチが利用可能で、プレーヤ・デ・ラ・マラゲータ、プレーヤ・デ・サン・アンドレス、プレーヤ・デ・ラ・ミセリコルディアなどが選択肢となる。これらのビーチは3.2キロ以内の距離に位置している。ゴルフ施設も充実しており、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセ、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスなどが近くにある。スポーツ施設として、ペタンカ・ロス・プラドス（0.4キロ）やカンポ・デ・フトボル・ロス・プラドス（0.6キロ）などがあり、地域のスポーツ活動に参加することも可能だ。コミュニティ内にはテニスコートも設置されている。
出典: OpenStreetMap
この物件はマラガ市内のニューゴールデンマイル地域に位置し、コスタ・デル・ソルの中でも中心部に近い立地となっている。マラガ市中心部へは容易にアクセス可能で、都市的な利便性と海岸沿いの生活環境の両方を享受できる位置にある。周辺にはトッレ・デル・マルやミハスなどの他のリゾート地域があるが、この物件は特に空港への近さと都市インフラへのアクセスに優れている点が特徴となっている。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
この物件はコスタ・デル・ソル地域の他の類似プロジェクトと比較すると、特に広大な私有ガーデンが際立った特徴となっている。例えば、トッレ・デル・マルのアクアマールプロジェクト（269,950ユーロから）やミハスのランタナ・レシデンシャル（205,000ユーロから）と比較して、この物件はより都市的な環境に位置しながらも、広い屋外スペースを提供している。エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）とは異なり、この物件は既に完成しており、新築プロジェクト特有のリスクがない。マラガ市内に位置する利点として、国際空港への近さ、医療施設、教育機関、商業施設へのアクセスが他の沿岸リゾート地域より優れている。これにより、通年住むことを考えている居住者や、頻繁に国内外を移動する人々にとって、より実用的な選択肢となっている。同時に、海岸やゴルフコースへのアクセスも良好で、休暇住居としての魅力も維持している。
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