Das Apartment in der New Golden Mile von Málaga bietet 96 m² Wohnfläche mit einem bemerkenswerten 141 m² großen Privatgarten. Die Entwicklung befindet sich in einer urbanisierten Gegend mit unmittelbarer Nähe zum Mittelmeer und Golfanlagen. Das Objekt wurde 2015 fertiggestellt und verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Gemeinschaftspool. Die Lage ermöglicht Zugang zu städtischen Einrichtungen bei gleichzeitigem Nähe zu Freizeitmöglichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in einer bebauten Urbanisation an der New Golden Mile, 3,1 km vom Strand Playa de la Misericordia entfernt. Die Gegend ist durch ihre Nähe zur Küste und Golfanlagen gekennzeichnet. Verschiedene Golfplätze liegen innerhalb eines Radius von 8 bis 11 km, während der internationale Flughafen Málaga in 7,9 km Entfernung erreichbar ist.
Die 96 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet Platz für kleine Familien oder Paare. Der große Privatgarten von 141 m² erweitert den Lebensraum erheblich und ermöglichtOutdoor-Aktivitäten. Die Ausstattung mit Klimaanlage, Marmorböden und eingebauten Kleiderschränken erfüllt alltägliche Wohnbedürfnisse in mediterranem Klima.
Das Projekt wurde 2015 abgeschlossen und befindet sich somit im fertigen Zustand. Alle Gebäudeabschnitte sind bezugsfertig und die Gemeinschaftseinrichtungen wie Swimmingpool und Landschaftsgärten sind voll funktionsfähig. Die Immobilie ist sofort nach Kauf nutzbar ohne Wartezeiten auf Baufortschritt.
Die Immobilie bietet keine direkte Meereslage oder Strandblick. Die Höhe von 25 Metern über dem Meeresspiegel begrenzt die Aussichtsmöglichkeiten. Die Westorientierung bedeutet weniger Morgensonne auf den Freiflächen. Für exklusive Meerwasserzugänge oder direkte Promenadenlage muss man in andere Projekte investieren.
Ref: VL771663
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die mediterranes Leben mit urbaner Bequemlichkeit verbinden möchten. Paare oder kleine Familien, die Wert auf Outdoor-Lebensraum legen, finden hier mit dem großen Garten ideale Bedingungen. Der vollständige Ausbau und die sofortige Beziehbarkeit machen das Objekt attraktiv für Käufer, die nicht auf Baufortschritte warten möchten. Die Nähe zu Golfanlagen spricht Golfbegeisterte an, während die städtische Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheken und medizinischen Einrichtungen auch für dauerhaften Wohnsitz oder längere Aufenthalte geeignet ist. Die verkehrsgünstige Lage zum Flughafen (7,9 km) erleichtert die Anreise für internationale Eigentümer.
Die Ausstattungsmerkmale umfassen cremefarbene Marmorböden, die eine robuste und pflegeleichte Bodenbelagslösung bieten. Die vollständig eingebaute Küche ist für den sofortigen Gebrauch vorbereitet. Vorinstallierte Klimaanlagen ermöglichen Heiz- und Kühloperationen je nach Jahreszeit. Die Badezimmer sind mit Marmorspülbecken und Duschen ausgestattet, die auf Langlebigkeit ausgelegt sind. Doppelverglasung verbessert die Schall- und Wärmedämmung. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Swimmingpool, Landschaftsgärten und Grillbereich sind professionell angelegt und gewartet.
Der Preis für dieses Apartment beginnt bei 345.000 € für eine 96 m² große Wohnung mit 141 m² Privatgarten. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) positioniert sich die Immobilie im mittleren bis oberen Preissegment. Die Preisdifferenz rechtfertigt sich durch die ungewöhnlich große Gartenfläche und die Komplettausstattung mit Möbeln und Einbauküche.
Der Alltag in dieser Urbanisation ist durch eine Kombination aus urbaner Bequemlichkeit und Freizeitoptionen geprägt. Der Supermarkt liegt nur 73 Meter entfernt, Apotheken und medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Der große Privatgarten ermöglicht Gartenarbeit oder Entspannung im Freien ohne die Gemeinschaftsbereiche verlassen zu müssen. Abends bieten nahegelegene Restaurants und Cafés Möglichkeiten zur Verpflegung. Die Nähe zum Strand (3,1 km) und zu Golfplätzen (ab 8,2 km) schafft Freizeitoptionen ohne lange Anfahrtswege. Die städtische Umgebung sorgt für ganzjährige Infrastruktur, auch außerhalb der Hauptsaison.
Die Umgebung bietet eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und Freizeitoptionen. Innerhalb von 2 km Umkreis befinden sich 8 Restaurants, 20 Apotheken und 3 Bankfilialen. Bildungsangebote sind mit 19 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen gut vertreten. Gesundheitsversorgung ist durch zwei Gesundheitszentren in der Nähe gesichert. Der Bahnhof Los Prados liegt nur 0,4 km entfernt, wobei vier öffentliche Verkehrslinien mit 22 Haltestellen die Anbindung gewährleisten. Die Nähe zum Flughafen (7,9 km) erleichtert internationale Anreisen, während die Stadtzentren von Málaga gut erreichbar bleiben.
Die Karte zeigt die Lage des Projekts in der urbanisierten Küstenzone der New Golden Mile zwischen Málaga und Marbella. Die Darstellung verdeutlicht die Nähe zur Küste, die Golfanlagen sowie die städtische Infrastruktur mit Supermärkten, medizinischen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Die geringe Entfernung zum Flughafen Málaga ist ebenfalls erkennbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt liegt an der New Golden Mile zwischen Málaga Stadt und Marbella, einer Region, die für ihre Immobilienentwicklungen entlang der Küste bekannt ist. Im Vergleich zu zentraleren Málaga-Stadtteilen bietet die Lage mehr Freiraum und Nähe zu Golfanlagen, während sie gleichzeitig urbaner ist als die exklusiveren Gebiete westlich von Marbella. Die Position ermöglicht sowohl den Zugang zu städtischen Einrichtungen als auch zu Küsten- und Freizeitmöglichkeiten ohne große Anfahrtswege. Die New Golden Mile positioniert sich als entwickelte Wohngegend mit guter Infrastruktur zwischen den beiden großen Küstenzentren.
Der nächste Supermarkt befindet sich in nur 73 Metern Entfernung, was tägliche Besorgungen zu Fuß ermöglicht. Apotheken sind in 211 Metern erreichbar, während medizinische Einrichtungen in 642 Metern liegen. Der Strand Playa de la Misericordia ist 3,1 km entfernt, was mit dem Auto in etwa 10 Minuten erreichbar ist. Die nächsten Golfanlagen wie Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) sind ebenfalls kurz autofahrt erreichbar. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt in 7,9 km Entfernung, was bei normalem Verkehr etwa 15 Minuten Fahrzeit entspricht.
| Strandentfernung | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0,4 km |
| Guadalhorce | 1,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima zeichnet sich durch eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5°C aus, mit Temperaturen zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer. Die Höhenlage von 25 Metern über dem Meeresspiegel und die minimale Hangneigung von 0,7% schaffen eine ebene, barrierearme Umgebung. Das Schwimmseizoen dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperatur über 20°C liegt - typischerweise von Juni bis September. Die Westorientierung bedeutet Nachmittagssonne auf den Freiflächen, was an heißen Sommertagen für weniger Morgenhitze sorgt. Die jährlichen 32 lokalen Feiertage spiegeln die spanische Festkultur wider.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände sind Playa de la Misericordia (3,1 km) und Playa de San Andrés (3,7 km). Playa de la Misericordia bietet städtische Strandnähe mit Promenade, während Playa de San Andrés eher einen lokalen Charakter besitzt. Blue Flag-Auszeichnungen sind für diese Strände nicht angegeben, was auf ihren urbanen Charakter hindeutet. Für Golfsport stehen mehrere Optionen zur Verfügung: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Sporteinrichtungen wie Petanca Los Prados (0,4 km) und Fußballfelder bieten weitere Aktivitäten in unmittelbarer Nähe.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt liegt an der New Golden Mile zwischen Málaga Stadt und Marbella, einer Region, die für ihre Immobilienentwicklungen entlang der Küste bekannt ist. Im Vergleich zu zentraleren Málaga-Stadtteilen bietet die Lage mehr Freiraum und Nähe zu Golfanlagen, während sie gleichzeitig urbaner ist als die exklusiveren Gebiete westlich von Marbella. Die Position ermöglicht sowohl den Zugang zu städtischen Einrichtungen als auch zu Küsten- und Freizeitmöglichkeiten ohne große Anfahrtswege. Die New Golden Mile positioniert sich als entwickelte Wohngegend mit guter Infrastruktur zwischen den beiden großen Küstenzentren.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region hebt sich diese Immobilie durch die ungewöhnlich große Privatgartenfläche von 141 m² hervor. Während Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) günstiger ist, aber weniger Freifläche bietet, und Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) im unteren Preissegment liegt, jedoch weniger zentrale Lage bietet, positioniert sich dieses Projekt im mittleren Preissegment mit besonderem Gartenmerkmal. Etherna Homes in Estepona (ab 259.000 €) bietet ähnliche Preiskategorie, jedoch mit geringeren Außenflächen. Die New Golden Mile als Standort profitiert von der etablierten Infrastruktur zwischen Málaga und Marbella, während neuere Entwicklungen oft in weniger erschlossenen Gebieten liegen. Die Kombination aus städtischer Bequemlichkeit und Gartenprivatsphäre ist in dieser Preisklasse an der Costa del Sol nicht häufig zu finden.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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