Questo appartamento con giardino situato nella Nuova Golden Mile a Málaga offre 96 m² di spazio abitativo con un impressionante giardino privato di 141 m². Completato nel 2015, l'immobile si trova in una posizione strategica a breve distanza dal mare e dalle principali strutture. L'appartamento dispone di due camere da letto, due bagni e finiture di alta qualità tra cui pavimenti in marmo e aria condizionata preinstallata. La proprietà si trova in un complesso residenziale sicuro con piscina comune e area barbecue.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata nella Nuova Golden Mile, una zona residenziale ben consolidata di Málaga. La vicinanza al mare, con le spiagge raggiungibili a piedi, e la presenza di servizi essenziali nelle immediate vicinanze caratterizzano questa posizione. L'area offre un equilibrio tra ambiente urbano e accessibilità alle attrazioni costiere, con la possibilità di raggiungere molti servizi a piedi o in bicicletta.
L'appartamento di due camere da letto è adatto a coppie o piccole famiglie che cercano una residenza permanente o una seconda casa. Lo spazio esterno di 141 m² soddisfa il desiderio di avere aree esterne private per intrattenere o rilassarsi. La presenza di una piscina comune e aree verdi condivisibili risponde alle esigenze di svago senza dover gestire la completa manutenzione di una proprietà più grande.
Completato nel 2015, questo immobile rappresenta un acquisto immediatamente disponibile senza i tempi di attesa tipici delle nuove costruzioni. La proprietà beneficia di finiture contemporanee e impianti moderni, inclusa l'aria condizionata preinstallata. Come edificio già consolidato, presenta una struttura stabile e finiture che hanno mantenuto le loro caratteristiche nel tempo.
Questo appartamento non offre vista diretta sul mare, nonostante la vicinanza alle spiagge. La zona, pur essendo ben servita, non presenta il carattere esclusivo di altri complessi residenziali più recenti della Costa del Sol. L'immobile non include una terrazza coperta di grandi dimensioni, limitando gli spazi esterni coperti. La proprietà non è dotata di un sistema domotico integrato.
Ref: VL771663
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è particolarmente adatto a chi cerca una residenza stabile nella regione di Málaga senza rinunciare alla vicinanza del mare e ai servizi urbani. È la soluzione adatto per professionisti che lavorano nella città o nelle zone circostanti e desiderano una base con spazi esterni per il tempo libero. Le coppie senza figli o con figli piccoli apprezzeranno la sicurezza del complesso residenziale e la vicinanza a servizi essenziali come scuole e strutture sanitarie. Chi cerca una seconda casa per le vacanze beneficerà della manutenzione ridotta richiesta dalla proprietà e dalla possibilità di utilizzare gli spazi comuni durante i soggiorni.
La qualità delle finiture di questo appartamento si manifesta attraverso dettagli attentamente selezionati che combinano funzionalità ed estetica. I pavimenti in marmo color crema creano una sensazione di spaziosità e lusso, oltre a offrire eccellenti proprietà termiche e durabilità nel tempo. La cucina completamente attrezzata presenta elettrodomestici moderni integrati e piani di lavoro pratici, progettati per un utilizzo intensivo senza sacrificare l'aspetto estetico. I bagni sono finiti con materiali resistenti all'umidità e dotati di sanitari di qualità che garantiscono funzionalità a lungo termine.
Con un prezzo a partire da 345.000 €, questo appartamento si posiziona nella fascia media del mercato immobiliare della zona. La proprietà rappresenta un buon rapporto tra prezzo e superficie, considerando i 96 m² interni e i 141 m² di spazio esterno privato. Il prezzo include finiture di qualità come pavimenti in marmo e arredi completi, eliminando costi aggiuntivi per l'arredamento. Rispetto a proprietà simili nella stessa area, il valore risulta competitivo, soprattutto considerando lo spazio esterno insolitamente ampio per un appartamento.
Vivere in questo appartamento significa godere di una routine giornaliera caratterizzata da comodità e accessibilità. La mattina può iniziare con una passeggiata fino al supermercato a soli 73 metri o una sessione sportiva nelle strutture vicine come il campo da petanca a 400 metri. Il giardino privato offre uno spazio per la colazione all'aperto o momenti di relax durante le ore più calde, mentre la piscina comune diventa un punto d'incontro durante i mesi estivi. La posizione consente di muoversi facilmente a piedi per le necessità quotidiane, con farmacie, ristoranti e caffè a portata di mano. Nel pomeriggio, la vicinanza alle spiagge permette di godere del mare senza lunghe trasferte, ritornando a casa per la cena sul terrazzo privato.
La vita quotidiana intorno a questo appartamento è definita da una notevole accessibilità ai servizi e alle strutture ricreative. La zona offre 19 scuole primarie e 10 secondarie entro un raggio ragionevole, rendendola adatta anche alle famiglie con figli. Per la spesa quotidiana, un supermercato è raggiungibile a soli 73 metri a piedi, mentre numerose farmacie e istituti bancari si trovano nelle immediate vicinanze. La presenza di 8 ristoranti e 6 caffè entro 2 km offre diverse opzioni per la ristorazione senza necessità di spostamenti lunghi. La struttura sanitaria è ben rappresentata con due centri sanitari e un ospedale a 642 metri, garantendo assistenza medica rapida.
Questa mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento nella Nuova Golden Mile, evidenziando la vicinanza al mare e l'accesso alle principali infrastrutture. La proprietà si trova in un'area ben servita da servizi pubblici e attrazioni turistiche, con facile accesso sia al centro di Málaga sia alle località costiere occidentali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Nuova Golden Mile si posiziona come una zona strategica nella parte orientale della Costa del Sol, esattamente a metà strada tra il centro di Málaga e le località turistiche più esclusive della zona occidentale come Marbella. Questa posizione offre il vantaggio di poter accedere facilmente sia alle strutture urbane della capitale provinciale sia alle attrazioni turistiche della costa. A est, la città di Málaga con il suo porto storico, i musei e la vita culturale è raggiungibile in circa 15 minuti di auto.
La posizione strategica di questo appartamento garantisce eccellente accessibilità alle principali attrazioni e servizi della Costa del Sol. Le spiagge più vicine, tra cui Playa de la Malagueta a 1,3 km e Playa de San Andrés a 1,8 km, sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta, permettendo di godere del mare senza lunghe trasferte. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Málaga Parador dista 8,2 km, mentre altri prestigiosi campi come il Club de Golf de Guadalhorce e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez si trovano rispettivamente a 9,4 km e 11 km. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol è raggiungibile in soli 7,9 km.
| Distanza dal mare | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0,4 km |
| Guadalhorce | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di questa zona della Costa del Sol è caratterizzato da inverni miti ed estati calde ma temperate dalla brezza marina, con temperature medie annue di 18,5°C e oscillazioni tra 12°C e 27°C durante l'anno. La posizione a soli 25 metri sopra il livello del mare e una pendenza minima verso lo spiaggia dello 0,7% creano un microclima particolarmente piacevole, con l'effetto moderatore del mare che attenua gli eccessi termici. La zona gode di circa 320 giorni di sole all'anno, con uno stagione balneabile che si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre accesso a diverse spiagge di qualità, tutte raggiungibili in pochi minuti dall'appartamento. Playa de la Malagueta, a 1,3 km, è una delle spiagge più popolari di Málaga, con sabbia fine e servizi completi. A 1,8 km si trova Playa de San Andrés, caratterizzata da un'atmosfera più tranquilla, mentre Playa de la Misericordia, a 3,2 km, è apprezzata per la sua estensione e per i ristoranti di pesce lungo il lungomare. Per gli appassionati di golf, la zona offre tre campi prestigiosi: il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), il Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km).
Fonte: OpenStreetMap
La Nuova Golden Mile si posiziona come una zona strategica nella parte orientale della Costa del Sol, esattamente a metà strada tra il centro di Málaga e le località turistiche più esclusive della zona occidentale come Marbella. Questa posizione offre il vantaggio di poter accedere facilmente sia alle strutture urbane della capitale provinciale sia alle attrazioni turistiche della costa. A est, la città di Málaga con il suo porto storico, i musei e la vita culturale è raggiungibile in circa 15 minuti di auto.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Pianeggiante
Nel contesto della Costa del Sol, questo appartamento nella Nuova Golden Mile si posiziona come un'opzione interessante che combina caratteristiche urbane con accesso diretto al mare. Rispetto a progetti simili come Aquamar a Torre del Mar (con prezzi a partire da 269.950€), questa proprietà offre una posizione più vicina a Málaga e ai suoi servizi internazionali. Lantana Residencial a Mijas (a partire da 205.000€) pur avendo prezzi più accessibili, si trova in una zona più turistica e distante dai servizi urbani completi. Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da 259.000€) propone alternative più moderne ma generalmente con spazi esterni più ridotti rispetto ai 141 m² offerti da questa proprietà.
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