هذه الشقة الاستثنائية تقع في موقع New Golden Mile في مالاغا، وتوفر مساحة معيشة 96 متر مربع مع حديقة خاصة واسعة تبلغ 141 متر مربع. تم الانتهاء من بناء الوحدة في عام 2015 وتضم غرفتي نوم وحمامين. تقع الشقة في مجتمع سكني مغلق مع مرافق مشتركة مثل حمام سباحة كبير ومناطق خضراء، وتوفر إطلالات على الحديقة. يقع المشروع في منطقة حضرية بالقرب من الشاطئ والمرافق العامة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في New Golden Mile، وهي منطقة سكنية متميزة في مالاغا، على مقربة من الشاطئ والمرافق الحضرية. الموقع يوفر إمكانية الوصول السهل إلى كل من المناطق الساحلية والخدمات الحضرية. المنطقة معروفة بقربها من الشواطئ ونمط الحياة النشط، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والمرافق الأساسية.
الوحدة السكنية مناسبة للأفراد أو الأزواج الباحثين عن مساحة معيشة مريحة مع مساحة خارجية خاصة. توفر غرفتي النوم والحمامين إعدادا عمليا للحياة اليومية، بينما توفر الحديقة الخاصة مساحة إضافية للاسترخاء والترفيه. التشطيبات عالية الجودة والتجهيزات الحديثة تجعلها خيارا مناسبا للإقامة الدائمة أو القصرية.
تم الانتهاء من بناء المشروع في عام 2015، مما يعني أن الوحدة السكنية جاهزة للانتقال الفوري. الوحدة في حالة ممتازة ولا تتطلب أي أعمال بناء أو تجديد إضافية. تم بناء المجمع السكني وفقا للمعايير الحديثة مع التركيز على الجودة والاستدامة، ويتم صيانته بشكل جيد من قبل إدارة المجتمع.
المشروع لا يوفر إطلالات مباشرة على البحر، على الرغم من قربه من الشاطئ. الوحدة لا تتضمن مرافق خاصة مثل حمام سباحة خاص، بل تعتمد على المرافق المشتركة للمجتمع السكني. لا توجد إمكانية لتوسيع المساحة السكنية الحالية بسبب هيكل المبنى. الموقع غير مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن عزلة تامة في منطقة ريفية.
Ref: VL771663
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للمقيمين الدائمين الذين يبحثون عن توازن بين الحياة الحضرية والقرب من البحر. إنها أيضا خيار جذاب للمهنيين الذين يعملون في مالاغا أو المنطقة المحيطة ويرغبون في العودة إلى بيئة هادئة بعد يوم عمل طويل. للمستثمرين، تقدم هذه الوحدة فرصة للاستفادة من سوق الإيجار في منطقة سياحية شهيرة. الأزواج بدون أطفال أو الأفراد المستقلون سيقدرون المساحة العملية للوحدة وسهولة صيانتها. كما أنها مناسبة للأشخاص الذين يقضون جزءا من السنة في إسبانيا ويبحثون عن ملاذ ثانٍ مع جميع وسائل الراحة الحديثة. القرب من وسائل النقل العام والمطار يجعلها خيارا عمليا للسفر الدوليين المتكررين.
تتميز الشقة بتشطيبات عالية الجودة تعكس المعايير الحديثة في البناء الإسباني. الأرضيات مصنوعة من الرخام الكريمي عالي الجودة، مما يضفي لمسة من الفخامة مع سهولة الصيانة. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة حديثة وأسطح عمل متينة. جميع غرف النوم تحتوي على خزائن مدمجة جاهزة للاستخدام. نظام تكييف الهواء مثبت مسبقا، مما يوفر الراحة طوال العام. النوافذ مزدوجة الزجاج، مما يحسن من العزل الحراري ويقلل من الضوضاء الخارجية. الحمامات مجهزة بأدوات صحية عالية الجودة مع تفاصيل رخامية أنيقة. الشرفة الخاصة والمنطقة الخارجية مصممة لتكون امتدادا طبيعيا للمساحة الداخلية، مع مواد متينة تتحمل الظروف المناخية المتوسطية.
يبدأ سعر هذه الشقة من 345,000 يورو، مما يجعلها في فئة الأسعار المتوسطة إلى العليا لمنطقة مالاغا الساحلية. هذا السعر يعكس الجودة العالية للتشطيبات والمساحة الخارجية الكبيرة التي نادرا ما تتوفر في الوحدات السكنية المشابهة. يمكن أن تختلف الأسعار بشكل طفيف اعتمادا على الطابق الدقيق والاتجاهات داخل المجمع السكني. بالنظر إلى اكتمال المشروع، لا توجد تكاليف إضافية متعلقة بالبناء، فقط الرسوم القانونية والضريبية القياسية عند شراء العقار في إسبانيا.
يوم الحياة في هذه الشقة في New Golden Mile يمتزج بين الراحة والسهولة. مع بزوغ الفجر، يمكن الاستمتاع بالقهوة على الشرفة الخاصة مع الاستماع إلى أصوات الطبيعة المحيطة. بعد الإفطار، يمكن الوصول بسهولة إلى المحلات التجارية القريبة للقيام بالمشتريات اليومية. خلال فترة الظهيرة، يوفر المشروع مساحات مشتركة هادئة للاسترخاء بعيدا عن حرارة الشمس. في المساء، يمكن الاستمتاع بالمشي إلى الشاطئ القريب لتجربة أجواء البحر المتوسط الهادئة. نهاية الأسبوع توفر فرصا للتنزه في المدينة القريبة أو الاستفادة من المرافق الترفيهية المتاحة. الموقع يجمع بين سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية والهدوء النسبي لمنطقة سكنية منظمة.
توفر المنطقة المحيطة بالمشروع توازنا ممتازا بين الحياة الحضرية والاستمتاع بالساحل. يقع المشروع على بعد حوالي 1.3 كيلومتر من شاطئ Playa de la Malagueta، مما يسهل الوصول اليومي للبحر. المدينة القديمة في مالاغا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، حيث يمكن الوصول إلى المعالم الثقافية والمتاحف والمطاعم في غضون دقائق. يوجد في المنطقة العديد من المتاجر والمطاعم والمقاهي ضمن مسافة قريبة، مما يلبي جميع الاحتياجات اليومية. يتميز الموقع بقربه من محطات القطارات، مما يتيح سهولة التنقل إلى المدن الأخرى في المنطقة. البنية التحتية جيدة التنظيم مع طرق رئيسية تربط المنطقة بسهولة ببقية أجزاء Costa del Sol.
يظهر المشروع على الخريطة في منطقة New Goldenmile بمدينة مالاغا، بالقرب من الساحل وبين المناطق الحضرية الرئيسية. يمكن رؤية قربه من الشاطئ والوصول السهل إلى الطرق الرئيسية التي تربط المدينة. تظهر المرافق العامة والمناطق الترفيهية القريبة بوضوح، مما يعطي فكرة عن إمكانيات الوصول والتنقل من هذا الموقع الاستراتيجي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في New Golden Mile، وهي منطقة مرموقة ضمن مدينة مالاغا، تمثل جزءا من النمو الحضري المتجه نحو الساحل. تقع المنطقة بين مركز مالاغا الحضري والمناطق الساحلية الغربية، مما يوفر ميزة الوصول إلى كل من الحياة الحضرية والترفيه الساحلي. بالمقارنة مع المناطق الساحلية الأكثر هدوءا مثل Torremolinos أو Fuengirola، يتمتع موقع المشروع باتصال أفضل مع البنية التحتية الحضرية. المنطقة تعتبر نقطة وسط مثالية بين الحيوية الكاملة لوسط المدينة والهدوء النسبي للمناطق الساحلية البعيدة.
يقع الشاطئ الأقرب، Playa de la Misericordia، على بعد حوالي 3.1 كيلومتر من المشروع، وهو متاح بالسيارة في حوالي 5-10 دقائق. مركز مالاغا الحضري يبعد حوالي 10-15 دقيقة بالسيارة، حيث يمكن الوصول إلى جميع الخدمات الحضرية والتسوق والترفيه. مطار مالاغا-كوستا ديل سول يقع على بعد حوالي 7.9 كيلومتر، مما يجعله متاحا في حوالي 15 دقيقة بالسيارة. يمكن الوصول إلى ملعبات الغولف القريبة مثل Club de Golf Málaga Parador خلال حوالي 15-20 دقيقة بالسيارة. تقع معظم الخدمات الأساسية مثل المتاجر والصيدليات والبنوك ضمن مسافة مشي قصيرة، مما يقلل من الاعتماد على السيارة للحياة اليومية.
| مسافة الشاطئ | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع موقع المشروع بمناخ متوسطي معتدل طوال العام. متوسط درجات الحرارة يتراوح بين 12-27 درجة مئوية، مما يوفر ظروفا معتدلة في معظم أشهر السنة. تمتد فترة السباحة في البحر لمدة أربعة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، عادة من يونيو إلى سبتمبر. يبلغ ارتفاع المشروع 25 مترا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف بنسبة 0.7% باتجاه الشاطئ، مما يسهل الوصول إلى الساحل. تتلقى المنطقة حوالي 300 يوم من أشعة الشمس سنويا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. المناخ المعتدل يجعل من الممكن الاستمتاع بالمساحات الخارجية للشقة في معظم أشهر السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بالمشروع إمكانيات واسعة للترفيه والأنشطة البحرية. الشواطئ القريبة مثل Playa de la Misericordia و Playa de San Andrés معروفة بنظافتها وجودتها، وتوفر أماكن مثلي للاسترخاء والسباحة. بالنسبة لمحبي الغولف، توجد عدة ملعبات في المنطقة، أقربها هو Club de Golf Málaga Parador على بعد حوالي 8.2 كيلومتر. تتوفر مرافق رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك المراكز الرياضية وملاعب كرة القدم القريبة. يمكن لمحبي الرياضات المائية الاستفادة من مرافق المارينا القريبة، مثل Marina Real Club Mediterráneo، التي تقع على بعد حوالي 5.6 كيلومتر. المنطقة تناسب أيضا الراغبين في المشي والتنزه على طول الممرات الساحلية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في New Golden Mile، وهي منطقة مرموقة ضمن مدينة مالاغا، تمثل جزءا من النمو الحضري المتجه نحو الساحل. تقع المنطقة بين مركز مالاغا الحضري والمناطق الساحلية الغربية، مما يوفر ميزة الوصول إلى كل من الحياة الحضرية والترفيه الساحلي. بالمقارنة مع المناطق الساحلية الأكثر هدوءا مثل Torremolinos أو Fuengirola، يتمتع موقع المشروع باتصال أفضل مع البنية التحتية الحضرية. المنطقة تعتبر نقطة وسط مثالية بين الحيوية الكاملة لوسط المدينة والهدوء النسبي للمناطق الساحلية البعيدة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
يقدم مشروع New Golden Mile توازنا فريدا بين الحياة الحضرية والقرب من الساحل، مما يميزه عن المشاريع السكنية الأخرى في المنطقة. بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (التي تبدأ أسعارها من 269,950 يورو)، يتمتع مشروعنا بموقع أقرب إلى مركز مدينة مالاغا الحضري والبنية التحتية الحضرية المتطورة. بالمقارنة مع Lantana Residencial في Mijas (بأسعار تبدأ من 205,000 يورو)، يوفر مشروعنا مساحة خارجية خاصة أكبر بكثير، وهي ميزة نادرة في مشاريع الشقق السكنية. بالمقارنة مع Etherna Homes 2 في Estepona (بأسعار تبدأ من 259,000 يورو)، يتمتع مشروعنا بإمكانية الوصول الأفضل إلى وسائل النقل العام والخدمات الأساسية. المنطقة المحيطة بمشروعنا تتميز بوجود عدد أكبر من المرافق التعليمية والصحية مقارنة بالمناطق الأكثر سياحية. هذا يجعل المشروع خيارا أكثر تنوعا يناسب كل من الإقامة الدائمة والقصرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID