Este apartamento térreo com jardim está localizado na Nova Golden Mile em Málaga, a apenas 3,1 km da praia mais próxima. Com 96 m² de área útil e 141 m² de espaço exterior privado, oferece uma combinação de conveniência urbana e acesso a áreas de lazer. A propriedade está concluída desde 2015, com duas suítes e acabamentos de alta qualidade incluindo mármore no chão e ar condicionado pré-instalado. O complexo dispõe de piscina comunitária, jardins paisagísticos e estacionamento subterrâneo privado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel situa-se numa área urbana desenvolvida na Nova Golden Mile, caracterizada por boa acessibilidade a pé e de bicicleta. A localização proporciona proximidade imediata a serviços essenciais, com supermercado a apenas 73 metros e farmácia a 211 metros. O empreendimento encontra-se integrado na malha urbana de Málaga, com boas conexões de transporte público e vias principais.
Esta propriedade atende necessidades de residência permanente ou segunda casa, com duas suítes que oferecem privacidade e conforto. Os 141 m² de jardim privado proporcionam espaço exterior generoso para lazer e entretenimento. A cozinha equipada e os armários embutidos otimizam a organização do espaço, enquanto o ar condicionado garante conforto térmico durante todo o ano.
O apartamento foi concluído em 2015, apresentando-se pronto para habitação imediata. Como propriedade já finalizada, não há prazos de construção ou incertezas associadas a projetos em desenvolvimento. A edificação está em excelente estado de conservação, conforme verificado nas características disponíveis, não sendo necessárias obras ou remodelações urgentes após aquisição.
A propriedade não dispõe de vista frontal para o mar, encontrando-se a 3,1 km da praia mais próxima. O complexo não oferece serviços de concierge ou receptionista 24 horas. O estacionamento é limitado a um lugar privado no subsolo, não existindo espaços adicionais para visitantes. A área de jardim, embora generosa, requer manutenção por parte do proprietário.
Ref: VL771663
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para casais ou pequenas famílias que procuram uma residência permanente na Costa del Sol com espaço exterior privativo. A sua localização urbana com serviços próximos é conveniente para quem valoriza a acessibilidade a pé a comércio e serviços. Também se revela apropriada como segunda casa para quem deseja passar períodos prolongados na região sem depender constantemente de automóvel. Para investidores, o estado de conservação e os acabamentos de qualidade sugerem boa durabilidade e valor de aluguel potencial. A combinação de jardim privativo generoso e zona urbana desenvolvida torna-o especialmente atraente para quem não pretende viver em complexos turísticos massificados mas também não deseja estar isolado em áreas rurais.
Os acabamentos deste apartamento refletem um padrão de qualidade acima da média do mercado, com especial destaque para os pavimentos de mármore creme que conferem elegância e facilidade de manutenção. A cozinha apresenta equipamento moderno e completo, otimizando a funcionalidade do espaço. As instalações de ar condicionado, já pré-instaladas, garantem conforto térmico durante todo o ano. As portas dos quartos incluem armários embutidos que maximizam o aproveitamento do espaço. As janelas com duplo vidro proporcionam melhor isolamento térmico e acústico, elemento particularmente relevante numa zona urbana. Os acabamentos nas casas de banho demonstram atenção ao detalhe, com materiais duráveis e de fácil manutenção. O estado geral de conservação da propriedade, concluída em 2015 mas mantida em excelentes condições, evidencia a qualidade construtiva e os materiais empregues.
O preço inicial deste apartamento com jardim fixa-se em €345.000, valor que reflete tanto a área útil de 96 m² como os generosos 141 m² de espaço exterior privado. Considerando o tipo de propriedade e localização na Nova Golden Mile, a oferta posiciona-se no segmento médio-alto do mercado de Málaga. O imóvel é apresentado completamente mobilado, o que representa um valor acrescido em termos de conveniência e redução de investimento inicial em decoração. A inclusão de uma vaga de estacionamento privado no subsolo também contribui para a relação qualidade-preço da proposta.
Este apartamento com jardim oferece um estilo de vida que combina a praticidade do ambiente urbano com momentos de relaxamento no espaço exterior privado. Na rotina diária, os residentes podem deslocar-se a pé para fazer compras no supermercado a poucos metros ou buscar medicamentos na farmácia próxima. A proximidade de centros de saúde e hospitais proporciona segurança no acesso a cuidados médicos. A localização permite deslocamentos eficientes para o centro de Málaga ou para as praias da Costa del Sol, facilitando tanto a vida profissional como o lazer. Os fins de semana podem ser aproveitados na piscina comunitária ou no jardim privado, adequado para refeições ao ar livre durante a maior parte do ano devido ao clima mediterrânico favorável.
A envolvente deste apartamento caracteriza-se por uma diversidade de serviços e infraestruturas que facilitam o quotidiano. A proximidade de estações de comboio como Los Prados (0,4 km) e Guadalhorce (1,1 km) oferece alternativas de deslocação para o centro de Málaga e outras localidades. A existência de 22 paragens de transporte público nas proximidades e 4 linhas de autocarro garante mobilidade sem necessidade de automóvel. Para quem prefere deslocações ativas, a topografia plana com inclinação de apenas 0,7% em direção à praia favorece caminhadas e uso de bicicleta. A localização a apenas 642 metros de um hospital e a 211 metros de uma farmácia proporciona tranquilidade no acesso a cuidados de saúde. O ambiente urbano desenvolvido assegura a disponibilidade constante de serviços essenciais, com múltiplos restaurantes, cafés e estabelecimentos bancários num raio de 2 km.
O mapa apresenta a localização do apartamento na Nova Golden Mile, destacando a sua inserção num ambiente urbano consolidado. A proximidade da costa (3,1 km) e do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (7,9 km) é visualmente evidente. A representação ilustra a posição vantajosa do imóvel em relação às principais vias de comunicação e à malha de transportes públicos, com estações de comboio e paragens de autocarro nas imediações.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
A Nova Golden Mile posiciona-se estrategicamente na zona ocidental de Málaga, servindo como área de transição entre o núcleo urbano da cidade e os destinos turísticos da Costa del Sol mais a ocidente, como Torremolinos e Fuengirola. Esta localização permite aos residentes beneficiar tanto das infraestruturas e serviços da capital provincial como do ambiente litoral característico da região. A proximidade do Aeroporto Internacional de Málaga (7,9 km) reforça a acessibilidade da área, tornando-a conveniente para residentes que viajam frequentemente ou recebem visitantes internacionais.
O apartamento localiza-se a 3,1 km da Playa de la Misericordia, a praia mais próxima, facilmente acessível de carro em cerca de 5-10 minutos ou através de transporte público. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a aproximadamente 7,9 km, um percurso de 10-15 minutos de carro dependendo do tráfego. Para entusiastas de golfe, o Club de Golf Málaga Parador encontra-se a 8,2 km, enquanto o Club de Golf de Guadalhorce fica a 9,4 km. O centro de Málaga, com a sua oferta cultural, comercial e de serviços, está a aproximadamente 10 km, permitindo deslocações rápidas para atividades urbanas.
| Distância até à Praia | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0,4 km |
| Guadalhorce | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima na zona da Nova Golden Mile é tipicamente mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18,5°C e variações entre 12°C no inverno e 27°C no verão. A altitude de 25 metros acima do nível do mar contribui para microclima favorável, protegido de ventos fortes. A região desfruta de aproximadamente 320 dias de sol por ano, com um período de natação de 4 meses onde a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A baixa inclinação do terreno (0,7%) em direção à praia não cria microclimas significativos, resultando numa experiência climática consistente em toda a área envolvente.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa nas proximidades oferece diversas opções de lazer, com várias praias a curta distância. A Playa de la Misericordia, a 3,1 km, é conhecida pelas suas águas calmas e infraestruturas adequadas para banhos. A uma distância ligeiramente maior encontram-se a Playa de San Andrés (3,7 km) e a Playa Sacaba Beach (3,2 km), proporcionando alternativas para diferentes preferências. Para entusiastas de golfe, há três campos nos arredores: o Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km, o Club de Golf de Guadalhorce a 9,4 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 km.
Fonte: OpenStreetMap
A Nova Golden Mile posiciona-se estrategicamente na zona ocidental de Málaga, servindo como área de transição entre o núcleo urbano da cidade e os destinos turísticos da Costa del Sol mais a ocidente, como Torremolinos e Fuengirola. Esta localização permite aos residentes beneficiar tanto das infraestruturas e serviços da capital provincial como do ambiente litoral característico da região. A proximidade do Aeroporto Internacional de Málaga (7,9 km) reforça a acessibilidade da área, tornando-a conveniente para residentes que viajam frequentemente ou recebem visitantes internacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Comparativamente a outros projetos na Costa del Sol, este apartamento na Nova Golden Mile apresenta um equilíbrio distinto entre espaço exterior privativo e ambiente urbano desenvolvido. Enquanto projetos como o Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) oferecem preços mais acessíveis, dispõem de menor espaço exterior e localizam-se em zonas com menor diversidade de serviços a pé. O Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) apresenta preços mais competitivos, mas sacrifica a acessibilidade imediata a serviços essenciais e a transportes públicos. Por sua vez, o Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) privilegia a proximidade a campos de golfe, mas situa-se numa zona com menor integração urbana e mais dependente de automóvel. Este projeto destaca-se pela combinação de espaço exterior generoso, incomum em apartamentos urbanos, com a conveniência de viver numa área bem servida de infraestruturas e serviços.
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