Butas Naujajame Aukso Takoje, Malaga, siūlantis 96 m² gyvenamosios erdvės su 141 m² privačios lauko teritorijos. Projektas yra miesto tipo gyvenvietėje, užbaigtas 2015 metais. Butas turi 2 miegamuosius, 2 vonios kambarius, yra įrengtas su aukštos kokybės medžiagomis, įskaitant marmurinius grindis ir integruotą orą reguliuojančią sistemą. Apartamentai yra miesto plotyje, arti įvairių paslaugų ir paplūdimių.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra strateginėje miesto dalies vietoje, vos 73 metrai iki prekybos centro ir 211 metrai iki vaistinės. Už 642 metrų yra ligoninė, o artimiausias paplūdimys nutolęs 1,3 km atstumu. Projektas įsikūręs 25 metrų virš jūros lygio, lygioje vietovėje, kuri palengvina pasiekiamumą.
Butas atitinka poreikius tiems, kurie ieško praktiško gyvenimo būdo arti miesto centro. 96 m² gyvenamosios erdvės su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais yra tinkamas tiek poroms, tiek mažoms šeimoms. Didelė 141 m² lauko teritorija siūlo papildomą erdvę poilsiui ir rekreacijai.
Butas buvo pastatytas 2015 metais ir jau yra pilnai įrengtas bei paruoštas gyvenamui. Tai nėra naujovėje statomas projektas, o jau veikianti, pilnai suformuota gyvenamoji erdvė su visomis reikiamomis paslaugomis ir infrastruktūra, kuri yra veikianti nuo pastatymo datos.
Šis butas neturi tiesioginės jūros panoramos. Nors arti yra golfo aikštynų, jie nėra tiesiogiai prieinami pėsčiomis, reikalingas transportas. Butas yra miesto zonoje, todėl siūlo ne tiek privatų, kiek urbanistinį gyvenimo būdą, kuris gali netikti tiems, kurie ieško atokios ramybės.
Ref: VL771663
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tiktų tiems, kurie ieško antrojo būsto Ispanijos pakrantėje, tačiau nori išvengti atokaus kaimo gyvenimo. Idealus tiems, kurie vertina miesto patogumus, arti prekybos centrų, vaistinių, ligoninės, tačiau vis tiek nori būti arti paplūdimio. Šis projektas tiktų profesionalams, dirbantiems nuotoliniu būdu, kurie nori turėti galimybę gyventi prie jūros, bet kartu nori būti prijungti prie miesto infrastruktūros. Taip pat tiktų tiems, kurie planuoja dalį metų praleisti čia ir dalį savo šalyje, užbaigtas projektas su visais patogumais leidžia iš kuo pradėti gyventi be papildomų investicijų į apdailą.
Butas yra išlaikęs aukštą apdailos kokybę nuo pastatymo 2015 metais. Interjere dominuoja kreminės spalvos marmurinės grindys, kurios suteikia prabangos jausmą ir yra praktiškos paplūdimio klimatui. Virtuvė yra pilnai įrengta su modernia technika, o miegamuosiuose įrengti integruoti drabužių spintos. Vonios kambariai apdailinti marmurinėmis voniomis ir kriauklėmis, o dideli langai su dvigubu stiklu užtikrina gerą šilumos izoliaciją ir triukšmo slopinimą. Visi šie elementai kartu su oro kondicionieriumi, veikiančiu tiek šildymo, tiek vėsinimo režimais, užtikrina patogų gyvenimą visus metus nepriklausomai nuo orų sąlygų.
Butas kainuoja nuo €345,000. Ši kaina apima 96 m² gyvenamosios erdvės ir 141 m² privačios lauko teritorijos, taip pat pilnai įrengtą interjerą su aukštos kokybės medžiagomis. Palyginti su kitais panašiais projektais regione, ši kaina yra vidutinė, Aquamar Torre del Mar prasideda nuo €269,950, o Etherna Homes 2 Estepona nuo €259,000. Kainų skirtumai atspindi skirtingas pozicijas, prieinamumą ir įrangą.
Dienos ritmas šioje vietoje susideda iš miesto gyvenimo ir papludimio artumo pranašumų. Ryte galima nueiti iki artimos prekybos centrų parduotuvės įsigyti šviežių produktų, pietus pasitikti paplūdimyje, o vakarą grįžti į savo privačią 141 m² sodą ar pasinaudoti bendruoju baseinu. Vasarą, kai vandens temperatūra viršija 20°C, gyvenimas tampa paplūdimiškas, galima išsidėstyti tiesiogiai ant smėlio už kelių minučių važiavimo. Žiemą miesto veikla tęsiasi su restoranais, kavinėmis ir kultūriniais renginiais, kurių Malaga siūlo per 32 metinius festivalius. Visa tai yra prieinama be didelių kompromisų dėl priemonių stokos.
Gyvenimas šioje vietovėje pasižymi dideliu patogumu dėl gerai išvystytos infrastruktūros. Artimiausias prekybos centras yra vos 73 metrų atstumu, o vaistinė, 211 metrų atstumu, kas leidžia lengvai atlikti kasdienes užduotis pėsčiomis. Ligoninė, esanti už 642 metrų, užtikrina greitą medicinos pagalbą prireikus. Transporto sistemos yra gerai išvystytos, 4 viešojo transporto maršrutai su 22 stotelėmis sujungia šią vietovę su likusia Malaga dalimi. Artimiausias traukinių stotis Los Prados yra vos 0,4 km atstumu, kas palengvina susisiekimą su kitais miestais. Dėl šios infrastruktūros gyvenimas čia tampa praktiškas ir patogus be automobilio, nors nuosavas automobilis gali būti naudingas išvykoms į tolimesnes vietas, tokioms kaip golfo aikštynai ar kaimiškos vietovės.
Žemėlapis parodo, kaip projektas yra įsikūręs tarp Malagos centro ir pakrantės, su paplūdimiais vakarų kryptimi ir miesto infrastruktūra rytų kryptimi. Matosi, kad projektas yra strateginėje vietoje, pasiekiamas tiek iš miesto centro, tiek iš oro uosto. Apžiūrėkite artimiausius paplūdimius, prekybos centrus ir transporto maršrutus, kad suprastumėte visą šios vietovės potencialą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis projektas yra įsikūręs strateginėje Malagos pakrantės vietoje, Naujajame Aukso Take, kuri yra viena iš patraukliausių investicijų zonų regione. Jis užima poziciją tarp Malagos miesto centro ir Torremolinos, pasižyminčios turistine infrastruktūra. Tokia padėtis leidžia mėgautis miesto patogumais, bet kartu būti arti pakrantės ir turistinių objektų. Palyginti su kitais regioniniais projektais, šioji vieta yra labiau urbanizuota, pavyzdžiui, nei Lantana Residencial Mijase, bet mažiau intensyvi nei centrinė Malagos dalis.
Paplūdimiai yra viena iš pagrindinių šios vietovės privalumų, artimiausias Playa de la Malagueta nutolęs tik 1,3 km, o kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Andrés (1,8 km) ir Playa de la Misericordia (3,2 km), taip pat lengvai pasiekiami. Malagos oro uostas, esantis 7,9 km atstumu, užtikrina lengvą susisiekimą su kitomis šalimis, ypač naudingą tiems, kurie planuoja dalį metų praleisti čia, o dalį savo šalyje. Golfo mėgėjai gali pasiekti kelis artimus golfo aikštynus, įskaitant Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Elektromobilių savininkai taip pat ras patogumų, artimiausia elektromobilių įkrovimo stotis yra vos 434 metrų atstumu.
| Iki paplūdimio | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vietovės klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros pakrančių su vidutine metine temperatūra 18,5°C. Vasarą temperatūra svyruoja tarp 24-27°C, o žiemą nukrenta iki 12-15°C, kas sukuria palankias sąlygas gyventi visus metus. Vandens temperatūra viršija 20°C apie 4 mėnesius per metus, paprastai nuo birželio iki spalio, leidžiant ilgam laikotarpiui mėgautis jūra. Vietovė yra tik 25 metrų virš jūros lygio su vos 0,7% nuolydžiu link jūros, kas sukuria lygią reljefą, palengvinančią judėjimą ir apsaugančią nuo potvynių. Šie klimato sąlygų duomenys kartu su 3,163 užregistruotų nekilnojamojo turto sandorių rodo stabilų ir patrauklų regioną investicijoms ar gyvenimui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra prieinami per kelias minutes ir siūlo įvairių pramogų galimybes. Playa de la Malagueta ir Playa de San Andrés yra populiarios vietos tiek vietiniams, tiek turistams, su visa reikiama infrastruktūra. Sporto mėgėjai gali lankytis artimuose sporto centruose, tokiuose kaip Petanca Los Prados (0,4 km) arba Campo de Fútbol Los Prados (0,6 km). Golfo entuziastai turi kelis pasirinkimus arti, nuo Club de Golf Málaga Parador (4,9 km) iki Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,2 km). Šioje vietovėje taip pat yra daugybė kavinės ir restoranų, per 2 km spinduliu yra 8 restoranai ir 6 kavinės, kurios suteikia galimybę mėgautis vietos virtuve ir kultūra po aktyvaus dienos praleidimo.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis projektas yra įsikūręs strateginėje Malagos pakrantės vietoje, Naujajame Aukso Take, kuri yra viena iš patraukliausių investicijų zonų regione. Jis užima poziciją tarp Malagos miesto centro ir Torremolinos, pasižyminčios turistine infrastruktūra. Tokia padėtis leidžia mėgautis miesto patogumais, bet kartu būti arti pakrantės ir turistinių objektų. Palyginti su kitais regioniniais projektais, šioji vieta yra labiau urbanizuota, pavyzdžiui, nei Lantana Residencial Mijase, bet mažiau intensyvi nei centrinė Malagos dalis.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Lyginant su kitais regioniniais projektais, šis butas siūlo geresnę padėtį dėl miesto infrastruktūros artumo. Pavyzdžiui, Lantana Residencial Mijase, kurio kainos prasideda nuo €205,000, yra mažiau urbanizuotas ir reikalauja didesnės priklausomybės nuo automobilio. Aquamar Torre del Mar, kainuoja nuo €269,950, nors ir turi geras paplūdimo sąlygas, bet yra labiau orientuotas į turizmą ir gali būti permaininga žiemą. Etherna Homes 2 Estepona (nuo €259,000) yra labiau orientuotas į prabangą, bet yra toliau nuo pagrindinių miesto centrų. Šis Malagos projektas suteikia optimalų balansą tarp miesto patogumų, pakrantės artumo ir realios kainos, ypač atsižvelgiant į 141 m² privačios lauko teritoriją, kuri yra retumas miesto tipo projektuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID